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Terrenos Comerciales En Venta Del Valle Sur

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<p>Único y espectacular terreno dentro del fraccionamiento Valle Real, ubicado en la zona real con mayor plusvalía, cuenta con su casa club (alberca, gimnasio, terraza para eventos, jardines y áreas de juego). <br />Con la gran ventaja de que al frente del terreno encontramos áreas verdes, por lo que no tendrás vecino frontal y así mismo gozarás de una increíble vista desde tu cocina y recámara.</p> <p>SUPERFICIE: <br />Terreno: 544.50 m2 <br />Frente: 22m <br />Largo: 25m</p> <p>DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO: <br /> "Valle Real" es un fraccionamiento residencial moderno y familiar que goza de una ubicación privilegiada al tener cercanía con importantes vías de acceso así como a centros de estudio y plazas comerciales. Seguridad, tranquilidad y ubicación sin duda son cualidades con las que se puede describir a "Valle Real"</p> <p>AMENIDADES/ CASA CLUB: <br />2 albercas + jacuzzi con hidromasaje <br />Gimnasio <br />Canchas de tenis <br />Cancha de futbol <br />Restaurante <br />Salón de eventos para 100 personas aproximadamente <br />Salón de juegos <br />Área de juegos infantiles</p> <p>PLUS/EXTRAS: <br />La ubicación del terreno <br />La orientación SUR-NORTE (la mejor) </p> <p>UBICACIÓN &amp; Zonas Aledañas: <br />Cuenta con 3 ingresos, Av. Aviación, Av. Acueducto y Av. Santa margarita. Encontramos zonas comerciales, hospitales, escuelas a menos de 5 minutos. <br /> <br />¡LISTO PARA ESCRITURAR! <br />Mantenimiento: $2,000 (mensuales). <br />Seguridad 24/7 con acceso controlado y cámaras de vigilancia. <br />Orientación: Sur-Norte. EasyBroker ID: EB-IH0305</p>
DescripciónImportante leer todo, es una mega oportunidad...Terreno, extraordinaria UBICACIÓN para desarrollo vertical:PRINCIPALES CENTROS COMERCIALES; ESCUELAS, HOSPITALES Y PARQUES A MIL METROS DE DISTANCIA:- Soriana Super Cruz del Sur- VIU Cruz del Sur- Coppel Cruz del Sur- Plaza Sur Centro comercial- Gasolinería Petroseven- Gasolinera G500- Waldos- Parque Triángulo de La Raza "cardenal Juan José Posadas Ocampo"- Bancos: Banamex, BBVA, HSBC, Inbursa, Banco Azteca- Colegio Cervantes- Universidad Marista de Guadalajara- Instituto de Humanidades y Ciencias de Guadalajara HYCIG- Preparatoria 13 UdeG- EBC Campus Guadalajara- Nuevo centro comercial "La Perla"- Instituto Verde Valle- Templo de Cristo Sacerdote- Parroquia de Santa Edwiges- Parroquia de Santa Rosa de Lima- Registro Civil Tlaquepaque- Hospital Croitre- Hospital de la Cruz- Cruz Verde Sur Zapopan Las Águilas- IMSS Unidad de Medicina Familiar 171 Zapopan- Fut Bol Atlas del SolPRINCIPALES AVENIDAS A MIL METROS DE DISTANCIA_- Conchitas- Cruz Del Sur- Mariano Otero- López Mateos- Av. Patria- Jesús Reyes Heroles- Av. Isla Raza- Av. Isla Gomera- Ave. Cristóbal Colon- Ave. Miguel López de Legaspi- Av. Rosario Castellanos- Av. Topacio- Av. Obsidiana- Av. Lapiziázuli- Av. 18 de Marzo- Ave. TabachinesSERVICIOS COMPLETOS: AGUA POTABLE, DRENAJE ENTUBADO; ENERGÍA ELÉCTRICA, ALUMBRADO PUBLICO Y LÍNEAS TELEFÓNICAS MEDIANTE POSTERÍA Y CABLEADO AÉREO; CALLES, BANQUETAS Y MACHUELOS DE CONCRETO.Su extraordinaria ubicación garantiza la oportunidad de vivienda proclive a mercado de departamentos de 70 - 80 metros de construcción, con precio unitario en el orden de $2 a $3 millones. (estimado $31,500 metro precio venta).En un terreno de 1,624 metros, con capacidad para 70 departamentos, más amenidades / entretenimiento y estacionamientos; Proyecto con venta en el orden de $155 millones de pesos, con una inversión en terreno de $17,000 metro, por 1,624 metros: $27608,000Esta en lo correcto, OPORTUNIDAD ÚNICA!.Más del 25% utilidad anual.Uso de suelo: Correcto!.Viabilidad Siapa: Correcto!Mecánica de suelos: Correcto!.Documentos en orden y listo para escriturar.Mayor información www.conchitas.mxGoogle Maps: Acierta Max Conchitas: https://goo.gl/maps/L5VdrLJcDHzaDdWGACalle Cobre 4232, Lomas de La Victoria, 45607 San Pedro Tlaquepaque, Jal.
<p>Excelente ubicación de Terreno Premium plano. Ubicado en fraccionamiento privado, de solamente 32 residencias, que cuenta con áreas verdes interiores y sistema de vigilancia 24/7.</p> <p>Fácil acceso a la Carretera Nacional, a unos minutos de centros comerciales, colegios, iglesias y hospitales. <br /> <br />Seguridad y Privacidad : Barda perimetral, reja, candado y caseta con guardia. <br /> <br />· Casas bien Cuidadas y Asociación de Colonos Activa, constantemente realizando mejoras en el fraccionamiento. <br /> <br />· Área Exclusiva Residencial, calidad de Vida: Ubicado en región para uso exclusivo residencial, por lo cual no se permite establecer industrias contaminantes, o negocios de giros que pudieran resultar incómodos o afectar la calidad de vida de los colonos. <br /> <br />· Salud : Se respira un aire más limpio que en el área metropolitana, al provenir los vientos de esa dirección general, llevando la contaminación del área metropolitana hacia el poniente; también se cuenta con numerosos parajes naturales en la cercanía, incluyendo hermosas montañas y parques estatales y nacionales, al estar en un área en armonía con el medio ambiente. <br /> <br />· Plusvalía : Promesa de incremento en plusvalía al continuar el desarrollo en el área, especialmente con desarrollos de la magnitud de Esfera, Serena, los cuales se augura continúen al contarse con un gran mercado. Es uno de los sectores con mayor plusvalía y crecimiento de la zona metropolitana, hacia el sur de Monterrey. </p> <p>Actualmente estamos en un período de auge en Carretera Nacional, siendo una de las direcciones principales en las que crece el área metropolitana, y dotándose rápidamente de numerosos establecimientos, produciéndose un aumento sostenido en el valor de los bienes raíces.</p> <p>Este es el tiempo perfecto para adquirir uno de estos lotes, o ambos, al nivel de precios actuales, pues sabemos que seguirán en incremento conforme se siga desarrollando el área.</p> <p>2) Dos lotes: el # 1 en esquina de superficie 445.87 m2 , CUENTA CON SU PROPIO POZO DE AGUA y el # 2 de superficie 437 m2 , frentes 35.48 m y 19 m respectivamente, precios $5'850,000.00 y $5'459,000.00 respectivamente. En total sería un terreno de 882.87 m2, con 54.48 m de frente y un precio de $11'309,000.00,</p> <p>Área exclusiva y residencial, por una mejor calidad de vida, cerca de áreas naturales, con excelentes vistas, seguridad, tranquilidad y privacidad.</p> <p>Situación legal del terreno, ESCRITURACIÓN inmediata. EasyBroker ID: EB-HH2644</p>
<p>Excelente ubicación de Terreno Premium plano. Ubicado en fraccionamiento privado, de solamente 32 residencias, que cuenta con áreas verdes interiores y sistema de vigilancia 24/7.</p> <p>Fácil acceso a la Carretera Nacional, a unos minutos de centros comerciales, colegios, iglesias y hospitales. <br /> <br />Seguridad y Privacidad : Barda perimetral, reja, candado y caseta con guardia. <br /> <br />· Casas bien Cuidadas y Asociación de Colonos Activa, constantemente realizando mejoras en el fraccionamiento. <br /> <br />· Área Exclusiva Residencial, calidad de Vida: Ubicado en región para uso exclusivo residencial, por lo cual no se permite establecer industrias contaminantes, o negocios de giros que pudieran resultar incómodos o afectar la calidad de vida de los colonos. <br /> <br />· Salud : Se respira un aire más limpio que en el área metropolitana, al provenir los vientos de esa dirección general, llevando la contaminación del área metropolitana hacia el poniente; también se cuenta con numerosos parajes naturales en la cercanía, incluyendo hermosas montañas y parques estatales y nacionales, al estar en un área en armonía con el medio ambiente. <br /> <br />· Plusvalía : Promesa de incremento en plusvalía al continuar el desarrollo en el área, especialmente con desarrollos de la magnitud de Esfera, Serena, los cuales se augura continúen al contarse con un gran mercado. Es uno de los sectores con mayor plusvalía y crecimiento de la zona metropolitana, hacia el sur de Monterrey. </p> <p>Actualmente estamos en un período de auge en Carretera Nacional, siendo una de las direcciones principales en las que crece el área metropolitana, y dotándose rápidamente de numerosos establecimientos, produciéndose un aumento sostenido en el valor de los bienes raíces.</p> <p>Este es el tiempo perfecto para adquirir uno de estos lotes, o ambos, al nivel de precios actuales, pues sabemos que seguirán en incremento conforme se siga desarrollando el área.</p> <p>1) Dos lotes: el # 14 en esquina de superficie 444.51 y el #13 de superficie 437 m2 , frentes 41m y 19 m respectivamente, precios $5'550,000.00 y $5'459,000.00 respectivamente. En total sería un terreno de 881.51 m2, con 60 m de frente y un precio de $11'009,000.00,</p> <p>Área exclusiva y residencial, por una mejor calidad de vida, cerca de áreas naturales, con excelentes vistas, seguridad, tranquilidad y privacidad.</p> <p>Situación legal del terreno, ESCRITURACIÓN inmediata. EasyBroker ID: EB-FC5992</p>