Taller En Venta Sonora

Superficie 670m2 Completamente bardeado Cuenta con baño y estructura para taller Precio $1,800,000 Pago de contado

🟥TERRENO/TALLER EN VENTA📍EL TAZAJAL📐8,390m² DE TERRENO PLANO📐700m2 DE CONSTRUCCIÓN 🟧Uso de suelo MIXTO🔷CUENTA CON:-Casa con 3Recamaras- cobertizo metálico -5 Baños-Taller con fosas-Comedor-Cuarto/sótano/almacén 💠 para: -Bodegas-Taller-Fabricas-Terreno campestre-Maquiladora🔶USO MIXTO🔷Cuenta con Servicios a Pie de calle: -Agua, Drenaje, Luz, TelefoníaPRECIO:$5,800,000  UBICACIÓN:https://maps.google.com/?q=29.142496,-110.87----

Se vende propiedad comercial. Con giro de taller electromecánico Libre de gravamen Precio: $6,200,000.00 Terreno 687 m2 Construcción 826 m2 En esquina sobre avenida de gran afluencia vehicular Monteverde esquina Roberto romero, colonia Balderrama Con su propia subestación eléctrica. 3 baños Recepción Cocina Oficina de servicio 6 cajones estacionamiento Bodega

Bodega almacén taller local comercial con oficina en venta ciudad obregon cajeme 👉🏻Área terreno: 512.27m2 (11 metros de frente X 46.57 de fondo) 👉🏻Área construcción: 533.58m2 (oficina, bodega) 👌 Excelente Ubicación estratégica comercial para: 🔸 Ventas 🔸 Manufactura industrial 🔸 Distribuidora 🔸 Almacenaje 🔸 Punto venta mayoreo y menudeo 🔸 Oficinas 🔸 Taller etc. 🔸 O invertir y hacerte de un patrimonio generando Ingresos mensuales Inmediatos en rentas 🚩 Dirección: Calle Sufragio Efectivo / calle Yaqui y calle Mayo Precio de Venta $4,000,000 Valor Avaluó (2022) $3,940,000

Taller totalmente equipado con oficinas en VENTA, en el parque industrial. ?VENTA de propiedad en el Parque Industrial ?  ? Terreno: 4,015.76 m2 ? Oficinas y baños: 281.58 m2 ? Taller: 1,263.65 m2 ? Tejabanes: 215.70 m2 Cuenta con: ? 5 grúas viajeras de 1 tonelada de capacidad para manejo de materiales ? 1 grúa viajera de 3 toneladas para carga de camión  ? 1 grúa viajera de 4 toneladas de capacidad  ? Dos accesos de camiones para entrada y salida de materiales ? Caseta de vigilancia ? Área de descanso ? Patio de maniobras ? Subestación de 112.5 KVA ? Áreas verdes ? Precio: $8,237,661.00 MX GL/MLARV

VENTA TERRENO EN LAS MINITAS CASI ESQ CON CARRETERA 26 A una cuadra de gasolinera Pemex en Ave Lázaro Cárdenas AREA DEL TERRENO: 1,005.12 m2 A escasos 40 metros de la carretera 26 Excelente para negocio, apartamentos, taller, materiales, etc. Escriturable y libre de gravamen. $1,350,000 Visita a propiedad solo con previa cita 6621 00---- MIRIAM DUARTE

TALLER DE FABRICACIÓN EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL  aller totalmente equipado con oficinas en VENTA, en el parque industrial. Metalmetanica  Calle del Oro 130 Terreno: 4,015.76 m2 Oficinas y baños: 281.58 m2 Taller: 1,263.65 m2 Tejabanes: 215.70 m Cuenta con: 5 grúas viajeras de 1 tonelada de capacidad para manejo de materiales Pesados  1 grúa viajera de 3 toneladas para carga de camión  1 grúa viajera de 4 toneladas de capacidad  Dos accesos de camiones para entrada y salida de materiales Un Anden Oficinas de Lujo  Área de transferencia divinas Gde con un Cuarto de Gerente Gde y subgerente .Aparte  Oficina Amplia para Ingeniería Oficina amplia para Administrativo  Caseta de vigilancia Área de descanso Patio de maniobras Subestación de 112.5 KVA Áreas verdes

En VENTA y/o RENTA almacén taller con terreno de 6000 m2 para maquinaria pesada o transportación totalmente equipado, salida a Guaymas a pie de carretera enfrente del Cerrito de la Virgen. VENTA: $9, 300.00. RENTA: $85,000.00  mensual. ESCRITURADO  y libre de gravamen.

Terreno en venta en San Pedro El Saucito, con excelente ubicación sobre carretera a Ures, kilometro 1.5, municipio de Hermosillo, Sonora. Con una superficie total de 12,000.00 m2, con uso de suelo MIXTO, cuenta con tejaban para taller de tráiler y para taller de aires acondicionados, bodega posterior de 1,000 m2, área de oficinas con bodega, baño, caseta para vigilante, aljibe con una capacidad de 20,000 lts aproximadamente, tanque para Diesel con capacidad de 50,000 lts. El terreno se encuentra completamente cercado, con portón de acceso para mayor seguridad y cerco de malla ciclónica, excelente oportunidad para inversionistas. Precio de venta: $22,000,000.00 mxn *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. Si desea más información sobre ITV547722 puede comunicarse con Karim Oviedo Tratándose de inmuebles destinados a casa habitación, le solicitamos que consulte el siguiente enlace: https://espacioshabitat.com/nom-247-se-----

🟥TERRENO/TALLER EN VENTA📍EL TAZAJAL📐13,540.00m² DE TERRENO🟧Uso de suelo MIXTO💠 para: -Bodegas-Fabricas-Terreno campestre-Maquiladora-Ganadería 🔶USO MIXTO🔷Servicios a Pie de calle: -Agua, Luz, TelefoníaPRECIO:$1,640,000  UBICACIÓN:https://maps.google.com/?q=29.142496,-110.87----

SE VENDE PROPIEDAD EN COLONIA SAN BENITO IDEAL PARA OFICINAS, BODEGA O TALLER Totalmente encementado, bardeado, con portón para acceso de vehículos, y con oficinas. ¡Precio por debajo de su Estimación de Valor! Terreno 943 m2 Construcción 299.5 m2 3 Áreas para oficinas  2 Habitaciones 2 Baños Completos y 3 medios baños  4 Espacios para estacionamiento Con una excelente ubicación céntrica, esta propiedad cuenta con gran espacio encementado ideal para una bodega o taller, además cuenta con una construcción que puede utilizarse como casa u oficina según las necesidades. En el espacio exterior encementado se cuenta con una estructura metálica. Planta Baja - Lobby - 3 oficinas  - 1 almacén - 2 medios baños - 1 Bodega al exterior  - Estructura metálica  - ½ baño al exterior Planta Alta - Lobby - Sala - Área para cocina - Comedor - Lavandería - Estancia - 2 recámaras con baño vestidor Bodega y patio exterior

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA MODELO Se encuentra acondicionado para taller mecánico/bodega, además de una taquería/ restaurante 💎 *En esquina* Terreno *655 m2* -Oficina 84.65 m2 A una cuadra de Periférico Norte (Héroe de Nacozari y Huasteca) Gran zona comercial en zona céntrica de la ciudad. (Negociable con o sin equipamiento)‼️

Terrenos en venta sobre Blvd. José María Escrivá de Balaguer, en Colonia Villas del Palmar. Ubicado al norte de Hermosillo, Sonora. Excelente ubicación, de alto crecimiento y poca competencia. Últimos 3 lotes disponibles, ideal para gimnasio, taller, mini super, escuelas, OXXO, farmacia, etc. Lote marcado con el numero 32 con una superficie de 685 m2. Lotes marcados con numero 34 y 38 con una superficie de 660 m2 c/u. Polígonos de cuatro lados de forma regular, de un solo frente. Precio de venta: $2,750.00 mxn por metro cuadrado. EasyBroker ID: EB-MW2137

Terreno con construcción en venta en colonia La Ponderosa Atrás de la iglesia metropolitana (Colonia café combate) terreno 639 mts frente 20.2 m fondo 31.60 m Precio: $1,600,000 con casa (u oficina) con superficie de 53.15 m² 1 baño completo tejaban de 76.93 m² con piso de cemento, luz y 3 mts de altura (a 3 paredes) 1/2 baño por fuera uso de suelo mixto perímetro todo bardeado a 2.8 mts portón para carros Ideal para bodegas, taller, almacén.

Moderna casa de campo en Venta en Pueblo Dorado Residencial Campestre por debajo de estimación de valor. Para disfrutar en familia o cómo un destino de descanso a solo 10 min de Hermosillo. Pueblo Dorado es un Desarrollo con vistas  y entorno natural, Cuenta con áreas comunes con  2 enormes albercas, canchas de tenis, rutas para bicicleta, canchas de volleyball playero, mirador escénico, entre otras amenidades. La casa cuenta con una recámara principal con baño completo, cocina, terrazas, área de asador y bodega. Cuenta con 3 domos o bungalos amueblados cada uno con su baño completo y mini-split para aire acondicionado. La casa esta equipada con electrodomésticos de alta gama, alberca, sonido surrond o envolvente interior y de exterior.  -Proyector de cine HD y Pantalla de proyeccion TV 180" -Sistema de riego integral por goteo y aspersion -3 pantallas TV 80" (2 Samsung, 1 Sharp) -Estructura metalica exterior con area techada en planta baja para espacio versátil como taller creativo, gimnasio, etc y terraza elevada como mirador panorámico. -Jardines interiores de mas de 900 m2 -Bodega exterior de 7  X 2.5 m en block, lámina y puerta metálica abatible.  

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Casa en venta de una planta en colonia Jesús García de Hermosillo, Sonora. Casa de una planta, 3 recamaras, sala, comedor, cocina, dos baños completos uno en recamara principal, área de lavado, patio, cochera para un auto con portón eléctrico. Equipada con closets de muroblock, minisplits, cocina integral de muroblock y puertas de pino, rejas, y tinaco. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. EasyBroker ID: EB-NQ9581

SE VENDE FINCA EN EL FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE REAL DEL ALAMITO.  Terreno: 15,730 m2Construcción: 3,336.74 m2 - Cuenta con Casa Habitación principal de una planta, casa de huéspedes y casa de vaqueros.- Área Social con Terraza y Cocina. - Alberca y jardín. - Área de asador- Capilla (acabados en cantera)- 21 Caballerizas- Corrales - Vivero de Sistema hidráulico - Área de Inseminación artificial en caballos- Walker para caballos-  Bodegas- Taller Equipamiento: 123 paneles solares, aire acondicionado, minisplits, pozo 30 millares de agua, cisterna e hidroneumatico.  Cuenta con todos los servicios.  Por debajo dé estimación de valor. PRECIO NEGOCIABLE!

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTAPEDREGAL DE LA VILLAAREA DE TERRENO: 12,890m2CONSTRUCCION: 3,000m2 Propiedad en venta al sur de Hermosillo en esquina, sobre una de las avenidas mas transitadas de la ciudad el Periferico Sur (Perisur) actualmente se usa para lugar de eventos multiples, salon de eventos, local de usos múltiples. Cuenta con: ❇Uso de suelo mixto♦6 medios baños para fiestas❇2 baños completos ♦Un departamento❇Una bodega♦3 Areas para salon de eventos❇Un area de estacionamiento para mas de 60 autos♦Area de restaurant❇Area de boutique ♦Oficina❇3 areas para manejo de alimentos/bebidas♦Area de carga y descarga❇3 Fuentes de piedra decorativas♦Un area de taller

Excelente Bodega Industrial en venta  a una cuadra de la Carretera Tampico Mante   col. Mexico. Amplios espacios,luz trifasica,area de oficinas con baños, ideal para proyecto de bodega o taller industrial. Superficie de 1136 m2,   Se encuentra totalmente cerrada,bardeado.  Ven y conócela  agenda tu cita!! A-TBC   **Propiedad sujeta a disponibilidad. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios de Venta no incluyen impuestos, gastos de registro, de gestoría ni notariales. La información y medidas mencionadas son aproximadas la cual deberá ratificarse con la documentación correspondiente. En ELITE somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Si necesitas un crédito Hipotecario, coméntanos y te daremos asesoría 100 % gratuita y sin compromiso.

🔥 En Venta Espectacular Residencia Zona Norte acabados de Lujo 🛏️4 Recamaras, 3 con walking closet baño completo 🛁5 baños completos y 2 medio baños en total 🔸Venta de muebles opcional 🔸 Area Construida: 500 m² 🔸 Area Terreno: 375 m² (10 X 37.5) 🟢PLANTA BAJA: *recamara principal con walking closet baño completo (con estancia estudio privado) *cocina integral con desayunador *bar área social *area de estancia familiar *area de Comedor *terraza patio techado con asador con baño completo *medio baño *bodega, taller con porton electrico *cuarto de lavado planta baja 🟢PLANTA ALTA: 🛏️ Recamara con terraza balcón con asador walking closet y baño completo 🛏️ Recamara con walking closet y baño completo 🛏️ Recamara para nanny, oficina, gym etc *área estancia familiar *cuarto de estudio para niños *medio baño *cuarto de lavado planta alta 👌 Pisos de marmol ❄️Mini Splits y Central 🔊 Sistema de Alarma de seguridad Precio de Venta: $7,400,000

taller oficinas almacen bodega planta local comercial en venta ciudad obregon sonora cajeme 👌 Ubicación estratégica para industria herreria producción manufactura distribuidora o almacenaje 💯Este local aporta gran funcionalidad y buen diseño 👉🏻Área terreno: 800 metros cuadrados (32 metros de frente X 25 de fondo) 👉🏻Área construcción: 516 mts/2 (antiguedad 4 años) 👉🏻Barda perimetral de patio doble altura: 54 mts lineales ✅ Cuenta con: *Área recepción y/o oficinas *Área grande de trabajo y/o almacén techado *Oficina principal planta alta y sala de juntas *Cuarto de resguardo papelería y/o herramienta *Área de trabajo exterior con tejaban *Patio grande *Sistema de alarma y cámaras de seguridad *Caseta de vigilancia *Estacionamiento a clientes *Vitropiso *Mini Splits 🚩Colonia: Hacienda san José Avenidas principales para acceso: Boulevard Bartolomé delgado de león (100 mts) Boulevard las torres (500 mts) 💲Precio de venta $3, 700,000

Nave Industrial adaptada con todo mobiliario, equipo, maquinaria nueva para la fabricación de teja de barro lista para empezar a producir. Cuenta con: * Área de estacionamiento * Rampas para carga y descarga * Área de maniobras * Área administrativa que consta de oficinas, comedor, sala de junta, comedor, vestidores * Área de laboratorios *Área de almacenamiento para combustible y pre calentamiento * Cuarto de bombas de agua sobre cisterna con sistema hidroneumático * Una subestación de 1000 kva * Área de ingeniería eléctrica La nave consta de área de preparación de hornos, taller de carpintería y cuarto de compresores. ¡Aproveche y CONTÁCTENOS, estamos a su servicio! Informes: venta----@grupomac1.com Tel 55 8501---- Copia y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp! https://wa.me/52554364---- ¡¡ Somos el EQUIPO que MARCA la DIFERENCIA !!

¡Excelente oportunidad de inversión en la zona de Cancún con mayor crecimiento y plusvalía! La propiedad se distribuye sobre un predio de 2,000 m2 dividida en: 3 Departamentos 223.97 M2. Casa Habitación 453.02 M2. Bodega 35.00 M2. Cuarto de servicio con baño y estacionamiento 6 autos con portón automático 156.65 M2. Cuarto de música 96.01 M2. SUP. DE CONST. TOTAL: 964.65 M2 - 3 DEPARTAMENTOS Ideal para rentas vacacionales; dos de ellos con entrada independiente. - BUNGALOW DE VISITAS Planta baja Sala/comedor/cocina Baño completo Planta Alta 2 habitaciones en planta alta. - CASA PRINCIPAL Distribuida en dos plantas en 400 m2 Planta baja Terraza frontal Sala/ comedor/ Cocina con antecomedor Alacena Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño 1 habitación con Baño Completo y terraza Cuarto de juegos con pozo maya 1 medio baño 1 Closet debajo de la escalera Planta Alta 3 recámaras muy amplias cada una con baño completo, y vestidor. Habitación Principal con vestidor Closet y tina 2 closet de blancos y uno del servicio en el pasillo. La escalera Es muy amplia y doble altura. Taller de carpintería en la parte trasera de la casa principal con tapanco. EasyBroker ID: EB-OU9875

Distribución: • Sala. • Comedor. • 1 Recámara. • 1 Vestidor. • 2 Baños completos. • Cocina Integral. • Área de lavado. • Patio interior. • 1 lugar de estacionamiento independiente. Características: • Terreno 73 M2 • Construcción 54 m2 • Forma de Terreno: Regular • Edad: 15 años aprox. • Niveles construidos: 5. • Nivel en el que se encuentra: PB. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Gas de Red. • Boiler. • Área de lavado. • Baños con Jacuzzi. Equipamiento de edificio: • Cisterna. • Elevador. • Cancha de básquet. • Área de juegos infantiles. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades como Inmueble Desocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 90 mts. de Av. Lorenzo Boturini. A 205 mts. de Eje vial 2 oriente. A 360 mts. de Av. Del Taller. A 456 mts. de Av. Congreso de la Unión. A 900 mts. de Calz. de Tlalpan. Estaciones del metro cercanas: A 770 mts. de Metro Jamaica. A 784 mts. de Metro Fray Servando. A 900 mts. de Metro San Antonio Abad. Amenidades cercanas: A 130 mts. de Mercado de la Viga. A 240 mts. de Supermercado. A 250 mts. de Plaza Comercial. A 420 mts. de Parque del Obrero. A 520 mts. de Deportivo Lázaro Cárdenas. A 625 mts. de Parque de los Periodistas. A 670 mts. de Mercado de Sonora. A 920 mts. de Mercado de Jamaica. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

SE VENDE Nave industrial en Mexico frontera con EUA Bodega en venta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países. La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil. Las características de la nave industrial son: - Caseta de Vigilancia. - El terreno tiene forma rectangular. - Paredes de Block. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.49 m + Altura máxima Nave 8.70 m + Altura mínima Oficinas: 4.30 m. + Altura máxima Oficinas: 6.44 m. - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 24 andenes de acceso de carga y descarga. - 4 áreas de Taller. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías. - Hidrantes distribuidos en toda la nave - Todos los accesos de seguridad con barras de pánico - 3 Subestaciones (transformadores): + Primera (2,000 Kva) + Segunda (1,500 Kva ) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva) - Cuenta con A/C y Calefacción. - Sistema de CCTV por toda la nave. - Entrada Gerencial independiente. + Oficinas administrativas: 3 salas de juntas. + 35 oficinas entre planta baja y alta. + Espacios para capacitación - Cuarto de site para servidores. - Cocina y área de comedor. + En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor. - 2 Consultorios - 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres). - 49 cajones de estacionamiento. + 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. - Contaba con Certificación “C tpat exportaciones” Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM - Los Angeles EUA: 970 KM - Dallas EUA: 1,390 KM - Hermosillo: 386 KM - Nogales: 182 KM - Monterrey: 1,335 KM PRECIO NUEVO: $21,000,000 USD Precio Anterior: $22,960,000 USD Tasa de Capitalización Estimada: 9.33% Sup. Construccion: 65,533 M2 Sup. Terreno: 15.7 HAS LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN RENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario. _____________________________________________ Industrial Warehouse FOR SALE in Mexico on the Border with USA The industrial building for sale is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries. The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use. The characteristics of the industrial warehouse are: - Guardhouse. - The land has a rectangular shape. - Insulated and translucent galvanized sheet roof. + Minimum height Warehouse: 24.57 foot. + Maximum height Warehouse 28.54 foot. + Minimum height Offices: 14.10 foot. + Maximum height Offices: 21.13 foot. - Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent". - 24 loading and unloading docks. - 4 Workshop areas. - High resistance floors. - Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries. - Hydrants distributed throughout the building. - All security accesses with panic bars. - 3 Substations (transformers): + First (2,000 Kva) + Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva) - A/C and Heating. - CCTV system throughout the warehouse. - Independent Managerial Entry. + Administrative offices: 3 meeting rooms. + 35 offices between ground floor and upper floor. + Spaces for training - Room of site for servers. - Kitchen and dining area. + In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture. - 2 Medic Rooms - 59 Sanitary (Bathrooms for men and women). - 49 parking spaces. + 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance. - Land use: Industrial. - Immediate Availability. - It had a Certification "C tpat exports" Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points: - Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles - Los Angeles USA: 602 Miles - Dallas USA: 863 Miles - Hermosillo MX: 239 Miles - Nogales MX: 113 Miles - Monterrey MX: 829 Miles NEW PRICE: $21,000,000 USD Reduced From: $22,960,000 USD Estimated Cap Rate: 9.33% Building Size: 705,399 SF Lot Area: 39 Acres THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR LEASE, schedule a visit with your real estate agent. (3)

SE RENTA Nave industrial Area 2 en Mexico frontera con EUA Bodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países. La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil. Las características de la nave industrial son: - Caseta de Vigilancia. - El terreno tiene forma rectangular. - Paredes de Block. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.49 m + Altura máxima Nave 8.70 m - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 6 andenes de acceso de carga y descarga (propietario dispuesto a construir y adecuar los que sean necesario). - Areas de Taller. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías. - Hidrantes distribuidos en toda la nave - Todos los accesos de seguridad con barras de pánico - 3 Subestaciones (transformadores para las 4 areas): + Primera (2,000 Kva) + Segunda (1,500 Kva ) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva) - Cuenta con A/C y Calefacción. (no en todas las zonas) - Sistema de CCTV por toda la nave. + Oficinas administrativas. - Sanitarios (Baños de hombres y mujeres). - Cajones de estacionamiento. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. - Contaba con Certificación “C tpat exportaciones” Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM - Los Angeles EUA: 970 KM - Dallas EUA: 1,390 KM - Hermosillo: 386 KM - Nogales: 182 KM - Monterrey: 1,335 KM AREA #2 PRECIO: $70,000 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD) Sup. Construcción: 173,884 SF / 16,150 M2 Sup. Terreno: 39 ACRES / 15.7 HAS (para las 4 areas del parque industrial) LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario. INGLES: Industrial Warehouse FOR LEASE Area 2 in Mexico on the Border with USA The building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries. The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use. The characteristics of the industrial warehouse are: - Guardhouse. - The land has a rectangular shape. - Insulated and translucent galvanized sheet roof. + Minimum height Warehouse: 24.57 foot. + Maximum height Warehouse 28.54 foot. - Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent". - 6 loading and unloading docks (owner willing to build and adapt more if necessary). - Workshop areas. - High resistance floors. - Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries. - Hydrants distributed throughout the building. - All security accesses with panic bars. - 3 Substations (transformers for all 4 areas): + First (2,000 Kva) + Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva) - A/C and Heating. (not all zones) - CCTV system throughout the warehouse. Administrative offices. - Sanitary (Bathrooms for men and women). - Parking spaces. - Land use: Industrial. - Immediate Availability. - It had a Certification "C tpat exports" Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points: - Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles - Los Angeles USA: 602 Miles - Dallas USA: 863 Miles - Hermosillo MX: 239 Miles - Nogales MX: 113 Miles - Monterrey MX: 829 Miles AREA #2 PRICE: $70,000 USD + VAT (IVA) (Price SF: $0.40 USD) Building Size: 173,884 SF / 16,150 M2 Lot Area: 39 ACRES / 15.7 HAS (for all the areas) THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent. (3)

SE RENTA Nave industrial Area 1 en Mexico frontera con EUA Bodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países. La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil. Las características de la nave industrial son: - Caseta de Vigilancia. - El terreno tiene forma rectangular. - Paredes de Block. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.49 m + Altura máxima Nave 8.70 m - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 2 andenes de acceso de carga y descarga (propietario dispuesto a construir y adecuar los que sean necesario). - Areas de Taller. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías. - Hidrantes distribuidos en toda la nave - Todos los accesos de seguridad con barras de pánico - 3 Subestaciones (transformadores para las 4 areas): + Primera (2,000 Kva) + Segunda (1,500 Kva ) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva) - Cuenta con A/C y Calefacción. - Sistema de CCTV por toda la nave. + Oficinas administrativas. - Sanitarios (Baños de hombres y mujeres). - Cajones de estacionamiento. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. - Contaba con Certificación “C tpat exportaciones” Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM - Los Angeles EUA: 970 KM - Dallas EUA: 1,390 KM - Hermosillo: 386 KM - Nogales: 182 KM - Monterrey: 1,335 KM AREA #1 PRECIO: $88,000 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD) Sup. Construcción: 219,120 SF / 20,345 M2 Sup. Terreno: 39 ACRES / 15.7 HAS (para las 4 areas del parque industrial) LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario. INGLES: Industrial Warehouse FOR LEASE Area 1 in Mexico on the Border with USA The building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries. The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use. The characteristics of the industrial warehouse are: - Guardhouse. - The land has a rectangular shape. - Insulated and translucent galvanized sheet roof. + Minimum height Warehouse: 24.57 foot. + Maximum height Warehouse 28.54 foot. - Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent". - 2 loading and unloading docks (owner willing to build and adapt more if necessary). - Workshop areas. - High resistance floors. - Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries. - Hydrants distributed throughout the building. - All security accesses with panic bars. - 3 Substations (transformers for all 4 areas): + First (2,000 Kva) + Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva) - A/C and Heating. - CCTV system throughout the warehouse. + Administrative offices. - Sanitary (Bathrooms for men and women). - Parking spaces. - Land use: Industrial. - Immediate Availability. - It had a Certification "C tpat exports" Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points: - Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles - Los Angeles USA: 602 Miles - Dallas USA: 863 Miles - Hermosillo MX: 239 Miles - Nogales MX: 113 Miles - Monterrey MX: 829 Miles AREA #1 PRICE: $88,000 USD Monthly + VAT (IVA) (Price SF: $0.40 USD) Building Size: 219,120 SF / 20,345 M2 Lot Area: 39 ACRES / 15.7 HAS (for all the areas) THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent. (3)

SE RENTA Nave industrial en Mexico frontera con EUA Bodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países. La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil. Las características de la nave industrial son: - Caseta de Vigilancia. - El terreno tiene forma rectangular. - Paredes de Block. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.49 m + Altura máxima Nave 8.70 m + Altura mínima Oficinas: 4.30 m. + Altura máxima Oficinas: 6.44 m. - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 24 andenes de acceso de carga y descarga. - 4 áreas de Taller. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías. - Hidrantes distribuidos en toda la nave - Todos los accesos de seguridad con barras de pánico - 3 Subestaciones (transformadores): + Primera (2,000 Kva) + Segunda (1,500 Kva ) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva) - Cuenta con A/C y Calefacción. - Sistema de CCTV por toda la nave. - Entrada Gerencial independiente. + Oficinas administrativas: 3 salas de juntas. + 35 oficinas entre planta baja y alta. + Espacios para capacitación - Cuarto de site para servidores. - Cocina y área de comedor. + En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor. - 2 Consultorios - 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres). - 49 cajones de estacionamiento. + 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. - Contaba con Certificación “C tpat exportaciones” Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM - Los Angeles EUA: 970 KM - Dallas EUA: 1,390 KM - Hermosillo: 386 KM - Nogales: 182 KM - Monterrey: 1,335 KM PRECIO: $180,000 USD Mensuales + IVA (Precio M2: $2.82 USD) Sup. Construcción: 65,533 M2 Sup. Terreno: 15.7 HAS LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario. _____________________________________________ Industrial Warehouse FOR LEASE in Mexico on the Border with USA The industrial building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries. The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use. The characteristics of the industrial warehouse are: - Guardhouse. - The land has a rectangular shape. - Insulated and translucent galvanized sheet roof. + Minimum height Warehouse: 24.57 foot. + Maximum height Warehouse 28.54 foot. + Minimum height Offices: 14.10 foot. + Maximum height Offices: 21.13 foot. - Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent". - 24 loading and unloading docks. - 4 Workshop areas. - High resistance floors. - Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries. - Hydrants distributed throughout the building. - All security accesses with panic bars. - 3 Substations (transformers): + First (2,000 Kva) + Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva) - A/C and Heating. - CCTV system throughout the warehouse. - Independent Managerial Entry. + Administrative offices: 3 meeting rooms. + 35 offices between ground floor and upper floor. + Spaces for training - Room of site for servers. - Kitchen and dining area. + In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture. - 2 Medic Rooms - 59 Sanitary (Bathrooms for men and women). - 49 parking spaces. + 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance. - Land use: Industrial. - Immediate Availability. - It had a Certification "C tpat exports" Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points: - Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles - Los Angeles USA: 602 Miles - Dallas USA: 863 Miles - Hermosillo MX: 239 Miles - Nogales MX: 113 Miles - Monterrey MX: 829 Miles PRICE: $180,000 USD Monthly + IVA (Price SF: $0.26 USD) Building Size: 705,399 SF Lot Area: 39 Acres THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent. (3)