Oficinas Con Tablaroca

Hospitalia será un centro médico con un nuevo concepto hospitalario ennfocado en las necesidades del doctor y la salud de sus pacientes. Hospitalia es una comunidasd que quiere hacer la diferencia, elevando la calidad de atención en el Sureste. Se ubica al oriente de la ciudad con una gran densidad de población para atender. Aun podemos ofrecer rol de guardias en las especialidades, revisa antes de apartar. Además se entregan con acabados, olvida comprar consultorios en obra gris. *Imagenes ilustrativas, pregunta por la memoria de acabados. CARACTERÍSTICAS: - Amplio estacionamiento - Locales comerciales - Recepción - Sala de espera - Seguridad - Área de seguros BENEFICIOS: - Urgencias - 3 quirófanos generales - 1 sala de expulsión - Terapia intensiva - Rayos X - Ultrasonido - Laboratorio - Tecnología de vanguardia - Habitaciones de hospitalización - Consultorios Será un hospital con 24 consultorios por piso 37.41 m2 (4.3 por 8.7), disponibles en pisos 2,3, y 4. ACABADOS: - Piso cerámico 60 cm x 60 cm - Muros divisiorios entre consultorios de tablaroca con aislamiento acústico - División de tablaroca entre recepción y área de consulta - Puertas abatibles - Muebles de baño, inodoro y lavabo, contactos eléctricos - Apagadores - Luminarias - Salida para teléfono/internet - Salida para instalación de aire acondicionado FORMAS DE PAGO: CONTADO Descuento 5% - Apartado 30,000 - Saldo a la firma del contrato TRADICIONAL - Apartado 30,000 - Enganche 20% - 8 Mensualidades de $30,000 - Saldo a la entrega cotización : Consultorio vista sur Precio especial en preventa: $ 2,877,431.25 MXN --- OPCIONES DE PAGO --- Financiamiento Apartado: $30,000.00 Enganche (20%): $575,775.00 Mensualidades: 8 de $30,000.00 c/u Pago final: $2,183,100.00 Medidas Construcción: 37.41 m2 (aprox.) Frente: 4.30 m2 (aprox.) Fondo: 8.70 m2 (aprox.) Vista: SUR ENTREGA OTOÑO 2024 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *las imágenes son de referencia ** Los consultorios no vienen amueblados, ni con decoración *Aceptamos créditos *Aceptamos ventas en copropiedad *Aceptamos inversionistas que lo adquieran para rentar * Sujeto a aprobación , será necesario acreditar con su Cédula Profesional. EasyBroker ID: EB-OT3314

Oficina en Venta en edificio orion Se ubica en el piso 8. Oficina B3 de 40.61m2 Acabados en Piso: Firme a base de concreto color gris F'C: 150 KG/CM2 de 8 cms de espesor, reforzado con malla electrosoldada 6-6-10-10. Sobre cama de material base compactado al 90%. Acabados en Muros: Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente. Muros divisorios de Tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente. Acabados en Plafón: Losa de concreto armada, según cálculo estructural, acabado final aparente. Fachada Exterior: Cancel de 8.92 x 0.50 mts formado por fijos de vidrio claro recocido de 6 mm, dividido de piso a techo por cartelas horizontales de concreto color gris de 8 cms de espesor con acabado final aparente. Fachada Interior: *Va por cuenta del cliente Cancel de 6.62 x 3.00 mts., formado por 6 fijos y 1 puerta italiana. Puerta de vidrio claro templado de 10 mm y costillas de vidrio templado claro de 12mm. (Se debe de aprobar por comité). Cuota de mtto $3600. 1 cajón de estacionamiento. **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Imágenes de caracter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. **Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista. **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-NC0064

DESCRIPCION GARDEN o 12 baño para visitas, con meseta de mármol, o Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes, o Sala y comedor corridos, con vista hacia la terraza, o Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Con acceso a la terraza, o Recamara secundaria con clóset vestidor y baño, o Terraza, con piscina, y barra de servicio, o 12 baño en área de la terraza. o Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados, o Closets vestidos en las habitaciones, o Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de Tablaroca y de block AMENIDADES 1. Cancha de padel 2. Pet Park 3. Juego infantiles 4. Lobby 5. Sports bar 6. Bussines Center 7. Family Kitchen 8. Lavandería 9. Kids club 10. Área de relajación 11. Piscina 12. Terraza 13. Área Snack 14. Cancha de petanca 15. Zona Grill 16. Área Lounge 17. Speakeasy bar 18. Gimnasio 19. Área para calistenia 20. Área para yoga. SERVICIOS 1. Caseta para control de acceso 2. Estacionamiento para visitas 3. Área para estacionar motos y bicicletas 4. Recepción de paquetería 5. Baños mixtos 6. Shut de basura en cada nivel 7. Sala para colaboradores, con baños y lockers 8. Oficina para administración 9. Dos elevadores para uso de residentes y un elevador de servicio 10. Escaleras de servicio MODELOS -GARDEN PRECIO: $4,850,000 M2: 152 -MIDFLOOR PRECIO: $3,990,000 M2: 115-117 -PENTHOUSE PRECIO: $5,840,000 M2: 229 *ACTUALIZACIÓN AL 22 DE FEBRERO 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PO3474

Portefino "La Puerta de San Pedro". Departamentos en Pre-Venta Sobre Venustiano Carranza. A un minuto de SPGG. Fechas Entrega Mayo 2026. Portefino es un desarrollo de usos mixtos, conformado por 4 torres con diferentes giros comerciales: 98 departamentos de 47m2 hasta 132m2, más de 6,000 m2 de oficinas y locales comerciales, amenidades, áreas de esparcimiento y parque, creando una comunidad del más alto prestigio donde serás dueño de tu tiempo y de tu espacio, a menos de un minuto de Valle Oriente. Departamentos Living - 25 Tipologías de Depas •Medidas desde 47 m2 hasta 132 m2 •Precios desde $4.2Mdp hasta $11,233,600 •De 1 a 3 recámaras Acabados de Lujo: • Cocina con barra de granito • Piso de porcelanato (alta gama) • Minisplit INVERTER en Area Social y Recamaras •Accesorios de baño marca CASTEL o similar (Mobiliario y Cancelerias) •Divisiones interiores de tablaroca y muros divisorios entre departamentos de block con doble muro de tablaroca con aislante térmico y acústico •Ventanas duovent con pelicula de privacidad •Canceleria de vidrio templado de 6mm •Puertas interiores de tambor y puerta principal de madera sólilda •Cerradura puerta principal digital •Plafones Amenidades: •Gimnasio •Carril de Nado •Pet Friendly •Área de Grill •Parque •Salón de Usos Múltiples •Ludoteca •Huerto •Cancha de Padel •Cancha de Pickleball •Alberca en Rooftop •Terraza Panorámica Ubicaciones Cercanas: • Fashion Drive 2 min • Valle Oriente 4 min • Punto Valle 3 min • Palacio de Hierro 4 min • Hospital Zambrano 3 min • Calzada del Valle 5 min • Museo MARCO 7 min • Pabellón M 5 min • Arena Monterrey 10 min • Hospital San José 4 min Información Adicional: • $40 x mt2 de Mmto • 15% Primer Pago y 15% en 24 Mensualdades 70% Contra Entrega • Depas con 1 Rec cuentan con 1 Cajon Estacionamiento •Depas con 2 y 3 Rec cuentan con 2 Cajones •Venta de Cajones Disponibles •Venta de Bodegas 4mts2 a 13mts2 $25mil en mto2. EasyBroker ID: EB-QA4317

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Bodega en Renta en el NUEVO CORREDOR INDUSTRIAL SUR, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Excelente bodega NUEVA ubicada sobre la Carretera a San Isidro Mazatepec, frente a Laboratorios Pisa. La bodega consta de: - 2000 m2 de superficie total. - 1,750 m2 de área de almacenaje. - 235 m2 de estacionamientos para autos y motos. - Oficinas opcionales en tablaroca. Especificaciones: - Puerta de ingreso Peatonal. - Altura 14 mts al punto más alto y 11 mts al punto más bajo (a la estructura). - Transformador de 112.5 kva. - 2 andenes de carga con rampas niveladoras. - Entrada para camiones pequeños o camionetas a nivel de piso de bodega. - Piso de concreto reforzado 18 cm de espesor con capacidad de 5 toneladas por metro cuadrado. - Techo de lámina Pintro KR-18 con colchoneta térmica. - Excelente iluminación natural y lámparas LED en bodega. - USO DE SUELO INDUSTRIAL. - Baños dobles en bodega y Oficinas La bodega está ubicada estrategicamente para empresas que tengan movimiento hacia la carretera a Manzanillo (López Mateos Sur) y salida a TALA, AMECA Y VALLARTA, así como para proveedores de empresas como: Laboratorios Pisa, CIMSA, Tracsa, Daido Metal, Cedis Oxxo, Dulces de la Rosa, High Power, entre otras. Entrega en Mayo 2023 Características y amenidades Acceso discapacitados, Andenes para Tráiler, Bodega, Bodega de servicio, Caseta de guardia, Circuito cerrado, Facilidades para adultos mayores, Facilidades para discapacitados, Servicios básicos, Zona Industrial. Estado de la propiedad -Antigüedad: Nuevo -Estado de conservacion: Excelente -Propiedad libre de gravamen Precio Renta: MXN 175,000 Mensual Detalles de la propiedad -Baños: 6 -Estacionamientos : 8 Terreno -Fraccionamiento: Santa Cruz de las Flores -Construcción: 1750 mts2 -Terreno: 2000 mts2 -Forma: Regular Condiciones Renta -2 mes(es) de depósito -1 mes(es) de renta anticipada -Aval requerido -Investigación requerida

SOFIA toma vida por la necesidad de contar con un proyecto que integre departamentos cómodos, amplios, bien orientados y amenidades planeadas y equipadas para permitir disfrutar de un estilo de vida en balance, desde compartir una noche con amigos en el bar secreto, tomando el sol en la piscina ó creando recuerdos en los espacios familiares. Todo esto en una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, ubicada en Temozón Norte, se vuelve la opción ideal para quien busca invertir y vivir en un espacio equilibrado. SERVICIOS: - Caseta y control de acceso 24/ - Lobby - Recepción de paquetería - 2 elevadores y 1 montacargas - Estacionamiento techado - Oficina administrativa -Chute de basura AMENIDADES: - Cancha de Pádel - Pet Park - Kids Park - Sport Bar - Business Center - Family Kitchen - Área para Colaboradores - Lavandería - Kids Club - Terraza Social - Cancha Petanca - Relax Zone - Piscina - Baños y Regaderas - Zona Lounge - Grill - Área Snack - Speackeasy - Gym - Calistenia - Yoga MODELO PENTHOUSE: Este modelo lo encuentras en el nivel 6. Tan solo 11 unidades. Además de su gran espacio, tiene la ventaja de que se puede acceder al Roof, directo desde el elevador del lobby, sin necesidad de ingresar a tu departamento. DIMENSIONES o Área interior: 122.5 m2 o Roof: 111.5 m2 o 2 cajones de estacionamiento: 28m2 o Superficie total: 262 m2 DISTRIBUCION: PLANTA BAJA - 1/2 baño - Cocina con isla - Comedor - Sala - Recámara principal con clóset vestidor y baño - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño Planta alta (Roof) acceso - 1/2 baño - Barra - Piscina *Acceso directo desde el lobby hasta tu propio Roof *Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado instalados. o Closets vestidos en las habitaciones, o Piso de mármol en todo el departamento, muros divisorios de tablaroca y de block FINANCIAMIENTO Y FORMAS DE PAGO: - Apartado $20,000 - Enganche desde 30% - Recursos propios y crédito bancario *Consulta con tu asesor las promociones y financiamiento para cómodos pagos. ENTREGA PRIMAVERA 2026 TORRE SOFIA MERIDA, TU HOGAR EN BALANCE. EasyBroker ID: EB-OI6420

COMERCIAL INMOBILIARIA, te invita a conocer un edificio ideal para ti y tu Negocio, en este te encontraras 3 niveles mas sotano. NO GOBIERNO Agenda tu cita para conocerlo Este Edificio cuenta con: Tercer nivel: ▪ Baño (H/M) ▪ Oficina doble ▪ Oficina pequeña ▪ Sala de juntas ▪ Oficina (7x4) ▪ Oficina principal con 1/2 baño ▪ Oficina(4x3) ▪ Oficina (5x4) ▪ Total: 6 espacios Segundo nivel: ▪ Baños (H/M) ▪ Oficina doble ▪ Oficina ▪ Oficina (7x3) ▪ Oficina ▪ Oficina doble con bodega con 1/2 baño Primer nivel: ▪ Oficina ▪ Oficina (2x5) ▪ Oficina amplia división tablaroca con una oficina chica ▪ Recepción con 3 divisiones Sótano: ▪ 5 coches, portón eléctrico ▪ Subestación 112.5 KVA ▪ Bodega 🚧820m² de oficina 🚧280m² de cochera 🚧300m² de terreno 📍 Está ubicado en C. Sabinos, Col. Reforma 🧾 Renta Fija de $90,000.⁰⁰ mas I.V.A (Si asi lo requieren) 📝 Depósito 📄 Contrato minimo (1 Año) 📆 Agenda tu Cita al 951-164----- 📲 Revisa nuestro Catálogo 951-654----- https://wa.me/message/5LVWQFI5RJ---- 💠 COMERCIAL INMOBILIARIA By. Alan Ocampo

Excelente nave industrial de 989 m2 de terreno, 5 baños, área de recibos, oficinas construidas de tabique y acabados de yeso, acero y cristal de pared a pared y de piso a techo al frente, que dan vista a toda la nave y de imagen corporativa, las oficinas están divididas en 3 secciones, amplio portón de entrada para tráiler eléctrico y camión, techo de lámina (8m de altura), muros de tabique perimetral, oficinas de tabique y acero, algunas divisiones con tablaroca para áreas de trabajo, cisterna de 20,000 litros, tinaco de 2,000 lts y fosa séptica de 12,000 m3, luz bifásica y trifásica. La propiedad se encuentra a una calle de la carretera a CDMX y a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Querétaro, justo en frente del Conin (en la entrada a Querétaro). No se encuentra dentro de un parque industrial pero si de zona industrial donde existen otras naves y bodegas. Cerca, se encuentran los parques industriales más importantes de la zona. Ubicación: Municipio El Marqués Colonia: San Isidro Miranda Querétaro México Escritura Pública, sin adeudos

Edificio de oficinas con excelente ubicación en una de las principales Av de la col. Americana. Frente al andador de Av. Chapultepec. Con 10 niveles con una super vista hacia los 4 puntos (hacia el centro, Av. Chapultepec, Av. México y Av. Vallarta) Completamente terminada. plafón, acabados en cristal, tablaroca, alfombra, contactos de electricidad, área de site. Cada privado cuento con división y puerta. Luz, teléfono y área de cocina. Todo el piso cuenta con aire acondicionado con sistema central. Actualmente cuenta con mobiliario, pero está a la venta ( no se incluye en la renta mensual) Así como el conmutador y los teléfonos multilínea.

Bodega industrial en Renta en Parque industrial Eurobusiness Park, sobre la carretera 57 Queretaro-Mexico, a 10 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos del aeropuerto. Parque con seguirdad y caseta de acceso las 24 horas. - Superficie total: 504m2. - Superficie libre de Nave: 456 mts. - Superficie de oficinas: 48 mts. En dos plantas. - Cortina manual enrollable en rampas - 1 Andén de descarga con rampa niveladora. - 1 rampa vehicular de concreto. - 1 medio Baño para oficinas y 1 medio baño para la nave. - Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida - Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. - Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior - Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca - Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 - Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m - 4 lugares de estacionamiento - Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5.. - Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina - Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Bodega industrial en Renta en Parque industrial Eurobusiness Park, sobre la carretera 57 Queretaro-Mexico, a 10 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos del aeropuerto. Parque con seguirdad y caseta de acceso las 24 horas. - Superficie total: 1,008 mtS - Superficie libre de Nave: 912 mts. - Superficie de oficinas: 96 mts. En dos plantas. - Cortina manual enrollable en rampas - 2 Andén de descarga con rampa niveladora. - 2 rampa vehicular de concreto. - 2 medio Baño para oficinas y 2 medio baño para la nave. - Techumbre de lamina KR engargolable 10% lamina traslúcida - Muros de panel aislado panel Italiano, no requieren de pintura ni mantenimiento, excelente imagen. - Sistema bajadas pluviales a base de canalones por el exterior - Muros divisorios de block liso de 20 CM de espesor chapeado de tablaroca - Piso de concreto de 15 CMS de espesor tipo MR 35,acabado pulido espejo, capacidad de carga 280 KG/ CM2 - Altura mínima 7 m Altura Máxima: 9 m - 8 lugares de estacionamiento - Energía eléctrica: Trifásica, instalación en forma de anillo, contactos 110 y 220 volts, tablero de distribución, lámparas de alumbrado ahorradoras T5. - Incluye 10 KVAS - Ductería para red telefónica y de datos en área de oficina - Infraestructura común del conjunto: Amplio patio de maniobras compartido de concreto, Caseta de vigilancia 24 horas, cajones de estacionamiento propios, reja perimetral.

Excelente vista a Parque la Mexicana Área utilizable: 523.20m2 Área rentable: 588.13m2 Cuota de mantenimiento: 4 USD x m2 Estacionamiento: 2 Ejecutivos asignados y 18 flotantes. Disponibilidad: Inmediata Forma de entrega: Arquitectónicos Recepción Gran salón con preparación para cocineta 2 áreas de guarda Site Área de staff 5 salas de juntas 4 oficinas 1 núcleo de baños (adicionales) Acabados: Tablaroca Vidrio Pisos alfombra y porcelanato puertas de madera y vidrio plafones lisos Instalaciones Instalación Eléctrica Instalación Hidráulica Instalación voz y datos Instalación aire acondicionado Sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-MH8552

Área útil: 396.12m2 área rentable: 444.77m2 Mantenimiento: 4 USD x m2 Estacionamiento: 13 cajones ( 2 VIP, 2 Tándem, 9 flotantes) Disponibilidad: Inmediata Forma de entrega: Arquitectónicos Recepción cocineta área de guarda site área de staff 2 salas de juntas 4 oficinas gerencia 2 oficinas dirección Acabados: Subdivisiones de Tablaroca y vidrio Pisos alfombra y porcelanato Puertas madera y vidrio plafones lisos y modulares Instalaciones: Instalación eléctrica Instalación Hidráulica Instalación voz y datos Instalación Aire acondicionado Sistema contra incendios ** Información actualizada y confiable sin embargo puede sufrir cambios de ultimo momento sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MH8705

Renta de consultorios dentro de Corporativo con vigilancia en excelente ubicación, sobre Av. Teopanzolco Col. Vista Hermosa. Superficie privativos 49.25m2 Área de Recepción, Pasillos, Consultorio, Área de exploración. Estacionamiento 2 autos. Estacionamiento para visitas subterráneo. Áreas comunes con jardinería, elevadores y sanitarios. Consultorios desde 39m2 hasta 60m2, altura promedio 2.70m Renta desde $28,441.00 más IVA IMPORTANTE 2 meses de depósito en garantía (a la firma de contrato). 2 meses de renta anticipada. 10% Cuota de mantenimiento mensual. Incremento anual con base al INPC. En obra negra, muros perimetrales a base de tablaroca a una sola cara, piso firme de cemento

SUPERFICIE: 220 m CARACTERÍSTICAS: Pisos: PISO CERÁMICO Muros: CONCRETO Y TABLAROCA Techo: LOSA DE CONCRETO APARENTE Ventanas: VISTA PASEO DE LA REFORMA Baños: 2 Cuenta con iluminación LED SERVICIOS GENERALES: • Vigilancia 24 hrs. • Valet Parking Horario Laboral • Lobby de Recepción • Estacionamiento para bicicletas • Cisterna ELECTRICIDAD: Trifásica, Media Tensión, Voltaje por línea de 120 volts. ADMINISTRACIÓN INTERNA Cuota de Mto (+) Elevadores: 3 Montacoches: 2 Estacionamiento para autos AIRE ACONDICIONADO 4 equipos tipo Fan&Coil de 3 Ton. Cada uno marca Intensity con refrigerante ecológico R410 Aire Acondicionado que suministra el edificio tipo VRF (Variable Refrigerant Flow), Complete (Full Inverter), Marca INTENSITY, refrigerante ecológico R 4 3 elevadores ( uno se utiliza de carga ) 2 montacoches en rampa de estacionamiento Seguridad las 24 Horas Cuota de mantenimiento que se paga a la administración interna, Régimen en Condominio Cisterna hidroneumático 6 cajones de estacionamiento por piso completo ( medio piso cuenta con 3 cajones de estacionamiento ). EasyBroker ID: EB-NA1979

TORRE INVEX, exclusivos espacios de oficinas en donde los negocios y las actividades profesionales se generan, desarrollan, toman forma y se proyectan, diseñada por el Arq. Sordo Madaleno. La torre cuenta con: • 20 niveles de oficinas • 1,300 m2 de oficinas por nivel • Lobby de Transición con Seguridad integral las 24 horas • Eficiencia en el manejo de energía • Vistas panorámicas a la Sierra Madre • 5 Sótanos de estacionamiento exclusivo • 1 cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable • 8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad • Fachada inteligente • Business Club (nivel 3) - 4 salas de junta - 3 salas para 8 personas - 1 sala para 10 personas - Salón ejecutivo (polivalente) hasta 60 personas - 400m2 de Terraza - Espacio para recepcionista - Baños - Pantry • Helipuerto tipo H1 • Comedor para empleados • Baños en cada Piso • Cuarto de espera para guardias, choferes y escoltas El espacio se entrega semiacondicionado, incluyendo las siguientes instalaciones en Área Privativa: • Electricidad (cada propietario hace contrato con CFE) • Sistema contra incendio instalado • Preparación para sistema de telefonía • Sistema de aire acondicionado  Estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente, el área está delimitada por muros de tablaroca, con firme listo para empastado, la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación, las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio. Estacionamiento: El radio de cajones del edificio es 1 cajón cada 18 m2 de área privativa. De los cajones que le corresponde a cada área privativa el 10% se aportan al "POOL" de Visitas y otro 10% se encuentra en el área VIP (sótanos -1 y -2) con rampa de acceso preferencial. El resto de los cajones son 100% asignados. Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso. Incluye bodega de 19.9 m2 en Sótano 2 - B-OF-203 Precio Renta $500.00 x m2 - Cajones de Estacionamiento extras a $ 1,900 + IVA - Mantenimiento $55/m2 + IVA. ID 8252 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

BODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL, CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA TERRENO: 1,043.17 m2 CONSTRUCCIÓN: 1,040 m2 OFICINA: 74 m2 en segunda planta 💲88,667.75 MÁS IVA 🔝Altura 9 mts parte mas alta 12 mts 🛑Lamina Traslucida al 10% de la Bodega 🛑18 Lamparas seccionadas para su encendido en grupos de 6 🛑Transformador Compartido 30 kva por Bodega trifasica 🛑2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega 🛑Zinc limpieza de la Bodega y tarja 🛑 2 Baños para trabajadores en el 2do piso comunicados por una escalera ⭕️Zinc limpieza de la oficina y tarja ⭕️Area abierta para q se divida con tablaroca ⭕️Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y 2 ventales de piso a techo y ventanas hacia la calle ⭕️ 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega ⭕️Cortinas de acero porton de 5x5 y puerta de 1x3 ⭕️ Preparacion Para Tinaco ⭕️Preparacion Para Transformador 🛑Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250 🛑Anden de Carga descendente

Altura libre de 7mts. Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia. Piso con especificación e 10 toneladas por metro cuadrado. Una rampa y un dock de acceso a la bodega. Altura de 5 mts de la cortina enrollable. Instalacion Electrica hasta 10 kvas Techo de lamina engargolada kr18 cal.24 Muros divisorios de monoblock a 2 mts y tablaroca al techo. Tres opciones de oficinas (no incluido en el precio por bodega) Fachadas de concreto. Panel aislante. Ventanal con capa térmica. Canalones de acero inoxidable. Precios de preventa. $15,110 x metro cuadrado estableciendo por lanzamiento el mismo precio para las naves de 550 m2 en adelante. Inversión Calculada por bodega de 500 mts $8,019,550 pesos. ( Precios mas IVA de la Construcción. ) Contamos con Planes de financiamiento a 12 y 24 meses También tenemos el programa de Renta Garantizada de 85 pesos x metro cuadrado, garantizando un rendimiento anual de 8.8%. Ademas la Plusvalía anual estimada en base al histórico de precios de naves SPH y en general del mercado industrial de 7% anual para 2024 y 2025. El parque esta ubicado enfrente de Parque Industrial Querétaro. Date la oportunidad de conocer esta excelente opción para invertir. ALBERTO MEDINA

Excelente casa más local sobre Justo Sierra, Arcos Vallarta. Ideal para vivir, oficinas, consultorios, showroom, clínica de belleza-spa y otros negocios. Consta de una casa de 165 m2 más un local de 148 m2 que podría ser adaptado como otra casa. La casa te ofrece: - Planta baja con sala-comedor y linda terraza al fondo, cocina integral, medio baño y área de lavado amplia. - Planta alta con 3 recámaras y 2 baños completos. Excelentes acabados: muros sólidos, pisos de mármol y laminado de alta calidad, carpintería superior de pino, muros recién pintados, así como aire acondicionado instalado en sala comedor y recámara principal, cámaras de circuito cerrado. El local te brinda: - Planta baja con ventanal y acceso de cristal, un área multifuncional amplia, medio baño, cocina, área de servicio y bodega para limpieza. - Planta alta con medio baño y un área amplia y flexible, la cual, igual que en planta baja, puede ser dividida con tablaroca para crear varios privados o dejarse abierta. Muy buenos acabados: piso de porcelanato, paredes recién pintadas, 3 aires acondicionados mini split inverter y cámaras de circuito cerrado. Funcional para comercio, oficinas, consultorios o una segunda casa. Dos cajones de estacionamiento dentro de portón eléctrico y espacio afuera para 1 a 2 autos más. Esta propiedad es versátil e ideal para: - Negocios que requieran ubicar sus oficinas, consultorios o showroom en un punto céntrico de la ciudad. - Familia que desee vivir en su casa y recibir ingresos por rentar el local; o también reacondicionar el local con muy poca inversión y convertirlo en otra casa. - Inversionistas que deseen adquirir la propiedad y dejar casa y local en renta. ¡Agenda tu cita para conocerla, no encontrarás otra igual o similar en esta zona!

Renta de oficinas en primer piso y segundo Cada oficina es de 32 m2 Cuenta con subdivisiones de tablaroca (se puede modificar Cuenta con medio baño Vigilancia en planta baja que controla el acceso Muy céntrico y de fácil acceso con transporte público

Oficina en piso completo segundo nivel, cubículos con divisiones en tablaroca, aluminio y cristal, vigilancia 24hrs, baños para hombres y mujeres intercalados en áreas comunes, elevador al piso, cableados eléctricos y estructurales existentes Se entrega en el estado en que se encuentra. EasyBroker ID: EB-LP3650

¡Se renta una excelente oficina en Naucalpan! En un campus interactivo de talento e ideas, ubicado en uno de los corredores industriales más importantes del país, tenemos disponible una oficina que cumple con todas tus necesidades. Características de la oficina: 6 privados 3 salas de juntas, Cuarto de site 1 bodega Espacio cerrado con tablaroca (si lo consideran se puede retirar para convertirlo en área abierta), Baños internos para dama y caballero Dos puertas de entrada, archiveros empotrados, piso alfombrado, techos con plafón y lámparas entre otros. Metros rentables: 409 m2 El precio de renta es de $240 por m2 y el mantenimiento corresponde al 10% del espacio rentado por m2. El campus cuenta con una amplia gama de comodidades y servicios para tu comodidad y productividad. Se encuentra equipado con seguridad privada, acceso vehicular controlado, acceso peatonal con tarjetas magnéticas, CCTV, aire acondicionado en las plantas de oficina, planta de emergencia para áreas comunes, hidrantes, escaleras de emergencia, rociadores y detectores de humo en las plantas de oficina. Además, encontrarás espacios comunes equipados con amenidades como futbolito, mesa de ping pong, mesa de billar, sillones tipo puff, salas de relajación, dormitorios individuales, cancha de fútbol, área de comedor, entre otros. El campus también cuenta con 2 elevadores que dan servicio a los pisos de oficinas, 1 elevador para personas con capacidades diferentes, 2 montacargas (4 y 1 tonelada) y un elevador de carga. Dispondrás de una sala de juntas equipada con proyector, mesas, sillas, rotafolio y pizarrón, así como un auditorio para 30 personas equipado con audio y sillas. El estacionamiento tiene capacidad para más de 300 autos, con cajones individuales correspondientes a un cajón por cada 100 metros cuadrados rentables. Aprovecha esta oportunidad de rentar una excelente oficina en un campus interactivo de talento e ideas en Naucalpan. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu espacio en este entorno empresarial innovador y dinámico!. EasyBroker ID: EB-OG6660

Oficinas en pisos completos. Segundo nivel disponible. Cubículos con divisiones en Tablaroca, aluminio y cristal. Vigilancia las 24 horas. Baños para hombres y mujeres. Elevador. ¡Nos Preocupamos por Encontrar el Inmueble de Tus Sueños! Nosotros lo Buscamos por Ti Síguenos en Redes como: buscatuoficina.com @buscatuoficina. EasyBroker ID: EB-IJ2760

Bodega industrial en renta en parque industrial construido en 8,594m2. Con bodegas desde 287m2 de construcción más área de estacionamiento. Bodega en Renta en Tekno 1 a 800m del Libramiento Norponiente Área cubierta: 225 m2 Oficina, ½ Baño, 45 kvas Renta: * $19,000 + 2800 de mantenimiento + IVA* Características:  Lámina engargolada KR18 cal. 24 con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10% Cortina plana galvanizada de 3x4m 4 lámparas LED en área de almacenamiento y en exterior de bodega Energía eléctrica trífasica de 25kva´s y preparación para transformador Patio de maniobras y amplias vialidades Acceso controlado 24/7 Altura máx. 6m y mín. de 5m Muros block de 15cm a 2m de altura y tablaroca Área de oficinas de 21m2 + Mezanine *opcional Instalación hidro-sanitaria Concreto hidraúlico MR42 con resistencia de 8 ton por m2 *Precio más IVA y más mantenimiento de $2,800 pesos.  *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. . EasyBroker ID: EB-QD0989

Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). Amplias áreas verdes. Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día Andenes auto nivelables. Amplio patio de maniobras. Altura libre 7 m. Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave. Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto. Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm. Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. Techo de lámina pintroKR18cal.24 con 10% traslúcido. Muros: fachada de panel aislado de 1 ” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. Agua: Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal Andenes: Auto nivelable Oficinas 50m2 con 2 baños Vigilancia y mantenimiento $8.00 ($11,325.92) por m2 mensuales más IVA Costo de renta por m2 $80.00 ($91,138.56) mensuales más IVA Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-ML1251. EasyBroker ID: EB-QC4883

El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Cuenta con accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. CARACTERÍSTICAS - 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. - Áreas comunes terminadas. - Lobby con acabados de lujo. - Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. - Escalera de emergencia presurizada. - Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN - Elevadores de alta velocidad. - Amenidades: •Business Center •Comedor •2 Niveles de Estacionamientos subterráneos •Motor Lobby •Cuarto de Basura •Valet Parking - El proyecto contará con certificación LEED. Cada una de las oficinas será dividida por medio de muros de colindancia de tablaroca pintados y terminados. Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, se entregará con material de alfombra modular. Los niveles con oficinas grandes y plantas libres, se entregarán completamente en obra gris. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. Superficies desde 77.61 m2 hasta 1152.04 m2. EasyBroker ID: EB-IC4961

Renta de consultorios dentro de Corporativo con vigilancia en excelente ubicación, sobre Av. Teopanzolco Col. Vista Hermosa. Superficie privativos 35.57m2 Estacionamiento 2 autos. Estacionamiento para visitas subterráneo. Áreas comunes con jardinería, elevadores y sanitarios, área de recepción, Pasillos, Área de exploración. Consultorios desde 35.57m2 hasta 60m2, altura promedio 2.70m En obra negra, muros perimetrales a base de tablaroca a una sola cara, piso firme de cemento. Renta desde $20,790.00 más IVA Mantenimiento 10% sobre renta mensual. IMPORTANTE 2 meses de depósito en garantía (a la firma de contrato). 2 meses de renta anticipada. 10% Cuota de mantenimiento mensual. Incremento anual con base al INPC.

TORRE INVEX, exclusivos espacios de oficinas en donde los negocios y las actividades profesionales se generan, desarrollan, toman forma y se proyectan, diseñada por el Arq. Sordo Madaleno. La torre cuenta con: • 20 niveles de oficinas • 1,300 m2 de oficinas por nivel • Lobby de Transición con Seguridad integral las 24 horas • Eficiencia en el manejo de energía • Vistas panorámicas a la Sierra Madre • 5 Sótanos de estacionamiento exclusivo • 1 cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable • 8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad • Fachada inteligente • Business Club (nivel 3) - 4 salas de junta - 3 salas para 8 personas - 1 sala para 10 personas - Salón ejecutivo (polivalente) hasta 60 personas - 400m2 de Terraza - Espacio para recepcionista - Baños - Pantry • Helipuerto tipo H1 • Comedor para empleados • Baños en cada Piso • Cuarto de espera para guardias, choferes y escoltas El espacio se entrega semiacondicionado, incluyendo las siguientes instalaciones en Área Privativa: • Electricidad (cada propietario hace contrato con CFE) • Sistema contra incendio instalado • Preparación para sistema de telefonía • Sistema de aire acondicionado  Estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente, el área está delimitada por muros de tablaroca, con firme listo para empastado, la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación, las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio. Estacionamiento: El radio de cajones del edificio es 1 cajón cada 18 m2 de área privativa. De los cajones que le corresponde a cada área privativa el 10% se aportan al "POOL" de Visitas y otro 10% se encuentra en el área VIP (sótanos -1 y -2) con rampa de acceso preferencial. El resto de los cajones son 100% asignados. Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso. Incluye bodega de 19.9 m2 en Sótano 2 - B-OF-203 Precio Renta $500.00 x m2 - Cajones de Estacionamiento extras a $ 1,900 + IVA - Mantenimiento $55/m2 + IVA. ID 8252 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.