Oficinas Con Mezanine

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: + Terreno: 662.45 m² + Construcción: 574.75 m² + Altura libre: 7 mts + Almacén: 445 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Excelente Bodega en Renta de 2,367.75 m2 , muy bien ubicada a 13 minutos de la autopista Mexico-Querétaro, colinda con plazas comerciales y universidad. Ideal para almacenamiento, manufactura o distribución. Incluye un Mezanine de 178.84 m2, perfecto para oficinas, área de descanso o almacenamiento adicional. Bodega 3 Fácil acceso a vías principales y carreteras, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Espacio suficiente para estacionamiento de vehículos y camiones. La bodega ofrece una combinación ideal de espacio, infraestructura y ubicación estratégica para satisfacer las necesidades de diversos negocios industriales y logísticos. Se entregan totalmente nuevas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QJ0398

Excelente Bodega en Renta de 3,061.76 m2 , muy bien ubicada a 13 minutos de la autopista Mexico-Querétaro, colinda con plazas comerciales y universidad. Ideal para almacenamiento, manufactura o distribución. Incluye un Mezanine de 128.91 m2, perfecto para oficinas, área de descanso o almacenamiento adicional. Bodega 2 Fácil acceso a vías principales y carreteras, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Espacio suficiente para estacionamiento de vehículos y camiones. La bodega ofrece una combinación ideal de espacio, infraestructura y ubicación estratégica para satisfacer las necesidades de diversos negocios industriales y logísticos. Se entregan totalmente nuevas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QJ0377

Excelente Bodega en Renta de 1,782.62 m2 , muy bien ubicada a 13 minutos de la autopista Mexico-Querétaro, colinda con plazas comerciales y universidad. Ideal para almacenamiento, manufactura o distribución. Incluye un Mezanine de 132.69 m2, perfecto para oficinas, área de descanso o almacenamiento adicional. Bodega 1 Fácil acceso a vías principales y carreteras, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Espacio suficiente para estacionamiento de vehículos y camiones. La bodega ofrece una combinación ideal de espacio, infraestructura y ubicación estratégica para satisfacer las necesidades de diversos negocios industriales y logísticos. Se entregan totalmente nuevas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QI9909

Excelente Bodega en Renta de 2,120.63 m2 , muy bien ubicada a 13 minutos de la autopista Mexico-Querétaro, colinda con plazas comerciales y universidad. Ideal para almacenamiento, manufactura o distribución. Incluye un Mezanine de 166 m2, perfecto para oficinas, área de descanso o almacenamiento adicional. Bodega 5 Fácil acceso a vías principales y carreteras, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Espacio suficiente para estacionamiento de vehículos y camiones. La bodega ofrece una combinación ideal de espacio, infraestructura y ubicación estratégica para satisfacer las necesidades de diversos negocios industriales y logísticos. Se entregan totalmente nuevas. Nos preocupamos por encontrar el inmueble de tus sueños!! Nosotros lo buscamos por ti!! CE. EasyBroker ID: EB-QJ0466

Local con preparación para restaurante o panadería, en zona concurrida y de alto tráfico vehicular. Ubicado en San Jerónimo, una de las colonias residenciales más céntricas. Cerca de importantes avenidas y comercio de diferentes giros. Local distribuido en 124 m2 cuenta con planta baja con área de mezanine, además cuenta con: -2 baños -Preparación para equipo de cocina -Área de oficina -Área de bodega -2 minisplits "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-QC1421

Bodega en renta Satín Superficie de la nave 1: 7,059.98 m2 Espacio de Oficinas: TBD m2 Espacio de Mezanine: 966.25 m2 Total disponible: 8,026.23 m2 Divisibilidad: A partir de 792.17 m2 Año de Construcción: 2021 Tipo de construcción: Tiltup Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 24.77 X 12.00 m Altura libre mínima: 9.50 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 10 Andenes: 10 Altura de Anden:1.20 m Patio de Maniobra: 36.00 m Estacionamiento para autos: 11 Estacionamiento para Tráilers: N /A Iluminación de oficinas: TBD Iluminación de la Nave: Lamparas T-5 Ahorradores de energía Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 1.36 hrs. Querétaro: 2.46 hrs. Guadalajara: 5.23 hrs. - León: 4.20 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional Cdmx: 1.44 hrs Aeropuerto internacional Toluca. .08 min. EasyBroker ID: EB-MT5750

Bodega en renta San Nicolás Tolentino Superficie de la nave: 19,338.82 m2 Espacio de Mezanine: 1,069.95 m2 Espacio de Oficina: TBD m2 Total disponible: 20,408.77 m2 Divisibilidad: A partir de 3, 822.61 m2 Año de Construcción: 2022 Tipo de construcción: Tiltup Techumbre: Lamina KR-18 Lamina traslucida: 6 - 8 % Distancia de bahías: 20.90 X 12.00m Altura libre mínima: 9.50 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 02 Andenes: 13 Altura de Anden: 1.20 m Patio de Maniobra: 47.00 m Estacionamiento para autos: 17 Estacionamiento para Tráilers: 12 Iluminación de Oficina: TBD Iluminación de la Nave: Lamparas T-5 Ahorradores de energía Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Distancia a ciudades importantes: Cdmx: 1.36 hrs. Querétaro: 2.46 hrs. Guadalajara: 5.23 hrs. - León: 4.23 hrs. Distancia a aeropuertos: - Aeropuerto internacional Cdmx: 1.44 hrs Aeropuerto internacional Toluca. .08 min. EasyBroker ID: EB-MT7628

Local en renta en San Pedro Garza García en planta baja PB frente a lateral de avenida principal en ruta de "regreso a casa". Doble altura con factibilidad de Mezanine ideal para tiendas, bancos, oficinas corporativas. Aprovecha las grandes vistas y excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-OZ8759

INICIA TU NEGOCIO - Pasaje Ventus - 📍 Paseo Triunfo de la República. Traspaso de local en renta y venta de mobiliario. Mobiliario y accesorios: $350,000 Renta: $23,000 ya incluye mantenimiento de la Plaza. ▪️Local de 50m2 🔹ESPACIOS: ▪️Mezanine con sala de privada Con 2 pizarrones, sillas, mesa y tv ▪️Bodeguita 🔹Mobiliario y accesorios: Sillas Sillones Mesas Salas Archivero •Letreros Cámaras de seguridad Pizarrón de oficina •Televisión 2 minisplit Vasos • Platos Molino para café Bunn Cafetera Italiana Estufa eléctrica Refrigerador Wafflera • microondas Filtro para agua Etc. ‼️LISTO PARA OPERAR‼️ ▪️Ideal para Cafeteria ¡Inicia tu negocio!

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING III, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 4,820 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 335 m2 (MEZZANINE) Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 5 andenes con 1 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 117 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38430 RPRO

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING II, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 9,613 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 670 m2 Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 10 andenes con 2 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 104 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38413 RPRO

RENTA NAVE INDUSTRIAL BUILDING I, CARACTERÍSTICAS: - Área Disponible: 9,622 m2, Cuenta con espacio para oficinas: 670 m2 Con 2 unidades de mezanine por lado . Precio por m2: $5.90 USD + IVA Ya incluye Mantenimiento - 10 andenes con 2 rampas niveladoras de concreto - - CCTV, 96 cajones para auto CONSTRUCCIÓN: - Altura de nave de 12.80 m - Patio de maniobras_ 36m2 - Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes. UBICACIÓN: - Excelente ubicación para distribución local y regional. AGENDA TU CITA! IBR-111-38411 RPRO

Bodega Industrial en Venta zona Balvanera, Corregidora Queretaro  300m2 GPS 300m2 de construcción* 392m2 de terreno Precio de la bodega $4,679,089 ya con IVA *m2 aproximados de construcción Financiamiento: Enganche $2,000,000  12 meses, mensualidades de  $ 223,257.4 Entrega de la nave en el mes 6 Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción : muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 5kvas Rampa de acceso y/o anden de carga de acuerdo a las necesidades Espacio de estacionamiento 4 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros • Cortina enrollable automática. Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) Construcción de oficinas en piso o mezanine. Instalación de paneles solares fotovoltaicos. Ecología: • Cisterna de captación pluvial. Amenidades: Caseta vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Alumbrado led en áreas comunes Área de deposito de basura Business center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso con tags y código QR para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Oficinas administrativas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a disponibilidad) Uso de suelo industria ligera no contaminante. (No tóxicos o químicos flamables) Precio sujeto a cambios sin previo aviso, favor de consultar con un asesor. EasyBroker ID: EB-JK0850. EasyBroker ID: EB-QD0879

6,703.2m2 de construcción* 8,379m2 de terreno Precio de m2 de construcción 14,000 con IVA Precio de la bodega $93,844,800 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 7m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso y anden de carga cada 1,000 m2 Espacio de estacionamiento 2 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK3508. EasyBroker ID: EB-QC5132

550m2 de construcción* 740m2 de terreno* Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 36 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 KVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-KH8584. EasyBroker ID: EB-QC5028

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL DE 450 M2, NUEVA, CON ÁREA DE CARGA Y DESCARGA, 3 MEDIOS BAÑOS Y UN MEZANINE QUE PUEDE SER OFICINA, ADEMAS DE UNA EXCELENTE UBICACIÓN. EasyBroker ID: EB-MR7090

¡La oportunidad de tener la oficina perfecta en la mejor ubicación ha llegado! Se renta oficina acondicionada en Miguel Angel de Quevedo, Alvaro Obregón. Con un amplio espacio abierto y privados, esta oficina es ideal para hacer crecer tu negocio. Con una excelente ubicación en Insurgentes Sur y Miguel Ángel de Quevedo, estarás en el corazón de la ciudad rodeado de bancos, restaurantes, parques, centros comerciales y museos. Además, tendrás acceso al transporte público muy cercano al metro Universidad. La oficina cuenta con 94 metros rentables, dos estacionamientos privados en el sótano y mezanine, con la opción de rentar cajones adicionales de estacionamiento por un costo adicional. También, tendrás vigilancia las 24 horas por elementos profesionales y constantemente capacitados por la Policía Bancaria Industrial (PBI), dos elevadores y sistema de alarma sísmica interconectada con los sensores que tiene montados el Centro de Instrumentación y Registro en las costas de Guerrero con el fin de tener un aviso anticipado en actividad sísmica de consideración. El precio es inmejorable, ¡solo $35,520+ IVA! Además, incluye en el costo de renta el mantenimiento y limpieza de áreas comunes. No pierdas la oportunidad de tener la oficina perfecta en la mejor ubicación, contáctanos ahora mismo. EasyBroker ID: EB-NC6186

¡No pierdas esta oportunidad única! Se renta una oficina acondicionada en la mejor ubicación de Miguel Ángel de Quevedo, con espacio abierto y sanitarios internos, a un precio increíblemente competitivo de $27,750+ IVA por 75m2 rentables. Además, la renta incluye el mantenimiento y limpieza de áreas comunes, así como la seguridad las 24 horas por elementos profesionales y capacitados por la Policía Bancaria Industrial (PBI), dos estacionamientos privados en el sótano y mezanine, dos elevadores y un sistema de alarma sísmica interconectada con los sensores del Centro de Instrumentación y Registro en las costas de Guerrero. Ubicada en la Alcaldía Álvaro Obregón, esta oficina se encuentra rodeada de bancos, restaurantes, parques, centros comerciales y museos, con transporte público muy cercano al metro Universidad. ¡No pierdas más tiempo y aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-PV3671

¡Atención empresarios! Si está buscando una oficina lista para ser ocupada en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, ¡tenemos justo lo que necesita! Se renta una oficina acondicionada en Miguel Angel de Quevedo, Alvaro Obregón. La oficina cuenta con un amplio espacio abierto y sanitarios internos, perfecto para adaptarse a las necesidades de su empresa. Además, incluye mantenimiento y limpieza de áreas comunes, vigilancia las 24 horas por elementos profesionales y capacitados, sistema de alarma sísmica interconectada y dos elevadores. La ubicación es inmejorable, sobre Miguel Ángel de Quevedo y muy cerca de Insurgentes Sur, rodeada de bancos, restaurantes, parques, centros comerciales y museos. El transporte público es muy cercano al metro Universidad. La oficina tiene 71 m2 rentables y está lista para ser ocupada por su empresa. El precio de renta es de $26,270 más IVA y se incluyen dos estacionamientos privados en el sótano y mezanine. La renta de cajones adicionales de estacionamiento tiene un costo adicional de $1,800 más IVA. No pierda la oportunidad de ubicar su empresa en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita. ¡Estamos seguros de que le encantará!. EasyBroker ID: EB-NC6195

TRASCIENDE GRUPO INMOBILIARIO Más Informes al: 332506---- Espectacular Bodega en Buenas Condiciones, Ubicación y Estado de Conservación. En Venta! CARACTERISTICAS - Superficie de Construcción: 5,460 m2 - Superficie de Terreno: 10,500 m2 - Precio: $45,000,000 - Ubicación: en Calle Del Filo a 5.8 Km Saliendo del Municipio de Juanacatlán - Clasificación de Zona: Industrial - Agrícola de Temporal DETALLES: Dos predios donde se desplantan 3 Naves industriales con amplios espacios para distintos usos, cuenta con Almacenaje, Mezanine con escaleras de fierro, Oficinas al frente de las naves, tres cortinas de acero, al frente de las Naves 1 y 3 se cuenta con andenes de carga con rampas, en la parte posterior se cuenta con 3 andenes de carga más. Se cuenta con diversas instalaciones especiales como cámaras de seguridad, subestación eléctrica, instalación neumática, 2 cisternas con capacidad para 100,000 litros de agua. Contáctanos y Agenda tu Cita! COD: AV/D4. EasyBroker ID: EB-OC1769

Ubicado en prolongación calle Jilgueros # 1274, col. Potrero de la Laguna, la Venta del Astillero, Zapopan Jal. Aun costado de parque industrial Grun Park Rodeada de importantes parques industriales: Parque ind. Nogales, West Plaza Park, Parque Ind. San José del Astillero I y II, Parque. Ind. Aditum y Trex parque industrial. Entre muchos otros. Contamos con 3 naves 854 m2 c/u Metros de terreno: 1030 m2 área de almacén: 854 m2 (libre de nave 786.70 m2 ( más oficinas) Área de Oficina: 134.60 m2 (en dos plantas 67 m2 planta baja y 67 mezanine) Altura de nave: 8 a 8.50 mts Precio: $140 pesos m2 ($119,560 pesos) más IVA más mantenimiento. Mantenimiento: pendiente Anden: 1 con rampa niveladora Rampa:1 de acceso vehicular de 4.20 x 4.20 Piso: concreto 17 cm. de espesor y 250 kg/ cm2. Estacionamientos: 3 Sanitarios: 3 Techos: lamina con recubrimiento térmico Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101 Luminarias: campana led de 200 w Transformador: 45 kva. EasyBroker ID: EB-PP6631

Local ubicado en Zona Del Valle, cerca de puentes peatonales y avenidas principales de la zona. Se encuentra en la intercesión entre Calzada del Valle y Ave San Pedro en Garza García. Plaza comercial que cuenta con una serie de tiendas únicas en este sector que ofrecen productos variados, restaurantes y/o cafés, decoración para el hogar etc. La Plaza es visitada de Lunes a Domingo, principalmente los domingos por la mañana ya que está ubicada precisamente frente al sitio donde se colocan las tiendas de "mercadito" en Avenida San Pedro. Cuenta con un estacionamiento amplio, con jardines cuidados y vigilado 24/7. Es uno de los centros comerciales mas bonitos y mejor ubicados de la colonia del Valle. Cuenta con: 588.68 m2 Área de local N/A m2 Área de oficinas Altura max 7.18 - Altura min 5.65 mts de altura Lobby Altura max 4.95- Altura min 3.47 mts de altura Mezanine Altura max 3.42 - Altura min 2.73 mts de altura Sotano 20 de frente x 30.99 de fondo aprox N/A baño completo 3 medios baños Puertas de 4x5mts Pool de Estacionamiento Luz 220 monofásica Transformador de N/A N/A Elevador en la Edificio Mantenimiento $50,037.80 Cuenta con Instalación para A/C Observaciones: Entrega Inmediata Tiempo mínimo de Contrato: 3 años Depósitos en Garantía: 2 meses Renta: 1 por adelantado Fiador Solidario con Propiedad en NL Libre de Grabamen o Meses Adicionales en Garantía Meses de Gracia Negociables de acuerdo con el Proyecto Precio de Renta + IVA Incremento anual por Inflación NOTA: La bodega en el sótano se renta por aparte en caso de ser requerida. EasyBroker ID: EB-NO6592

Ref: NEX-187895 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 129.49 m2 una terraza de 11.70 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con una construcción de 141.19 m2 y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 4 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEsta oficina se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicación y los negocios vecinos esta ubicación ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendrá alberca con cascada, lago con cascada, bar salón de juegos, 2 salas de cine, área de juegos, área de asadores, salón de eventos, canchas de padel, área de lectura, gimnasio, y áreas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendrá usos múltiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigación estratégica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opción a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos por promociones nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-187901 Estimados inversionistas y emprendedores, Tenemos el gusto de presentarles esta increíble oportunidad de adquirir una oficina en preventa con fecha de entrega en mayo de 2025, ubicado en en el Centro Corporativo 20.58 , que se encuentra frente al Distrito de Arte Mérida, cuenta con la mejor ubicación sobre Carretera Mérida-Progreso, cerca de Plaza Harbor, UVM, CFE, VW, NISSAN, BMW, Hyundai, en la mejor zona de la prestigiosa Dzityá, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta maravillosa oficina ubicada en tercer nivel mide 20.38 m2 y se encuentra dentro de Centro de Arte Mérida , y con uso de suelo Comercial, esta propiedad promete ser el lugar perfecto para establecer su negocio y destacar en el mercado y además le corresponden 1 cajones de estacionamiento. El Centro de Arte de Mérida cuenta con el Centro Corporativo 20.58 que contiene 4 show rooms con doble altura y mezanine desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2 , 13 locales comerciales con vista al parque pimienta repartidos de la siguiente manera 4 locales en planta baja desde 111.16m2 hasta 117.3m2 t y 9 locales en planta alta desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2, 70 oficinas desde 20m2 y hasta 142m2 todas con terrazas de tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado y acceso a sala de juntas y con las mejores vistas con opción a terraza disponible. 1 cajón de estacionamiento para cada 40m2 en locales y cada30m2 en oficinas y 47 cajones adicionales para visitas Ubicación AAA, en el mejor eje de la ciudad, dentro de una comunidad de usos mixtos con todos los servicios, estacionamiento techado en 5 niveles para 242 vehículos, 17 cajones de estacionamiento en planta baja, roof garden con barra techada, mesas, sillas y sombrillas, 2 elevadores, amplios baños en cada piso, sala de juntas en cada piso de oficinas, recepción con control de acceso en cada piso de oficinas, shut ecológico de basuraEste showroom se encuentra dentro de una plaza con locales y oficinas, y esta plaza a su vez forma parte de un conjunto de establecimientos que prometen hacer de este lugar el numero 1 de Mérida. Tales como son: Plaza con showroom, locales y oficinasHotel para descansar en el corazon del parqueDepartamentos modulares exclusivosAuditorio de clase internacional con sonido de excelenciaParque Pimienta que tendrá centro comercial y cultural vital Lo que promete ser el espacio no. 1 de afluencia entre los habitantes de Yucatán, y el sitio mas visitado por turistas de todo Mexico y del Mundo. Lo que garantiza tu inversión y el retorno de la mismo en poco tiempo. Por la ubicacion y los negocios vecinos esta ubicacion ya cuenta con un mercado natural, sin embargo, este proyecto le da un mayor realce, que creara unaafluencia de personas mayor al ya privilegiado flujo actual. El parque pimienta tendra alberca con cascada, lago con cascada, bar salon de juegos, 2 salas de cine, area de juegos, area de asadores, salon de eventos, canchas de padel, area de lectura, gimnasio, y areas verde. Lo que promete alta afluencia de personas para tu negocio con 60 locales comerciales entre restaurantes y bares, y bazares No dudes en aprovechar esta grandiosa oportunidad, de ser parte de este complejo que tendra usos multiples, y ubicado en el mejor eje de la ciudad, es un proyecto avalado por 4s, Colliers Internacional, Eureka investigacion estrategica, y Actinver quienes brindan el respaldo del proyecto. Adicionalmente es un proyecto respaldado por el gobierno del estado, y nos habrindado promocionales desde el Aeropuerto, para invitar a todos los turistas Hay planes con apartado del 20% de financiamiento hasta de 24 meses , y diferencia contra entrega, o bien con opcion a un refinanciamiento, se cuenta también con un plan premium 60% de enganche y el diferencial vs entrega en mayo 2025 con descuento por pronto pago, precio por metro cuadrado es de 45,000 y se puede apartar con tan solo 10,000 pesos El mantenimiento es de 35 pesos por metro cuadrado Los acabados se entrega conPiso de concreto liso Muros interiores con acabados lisos en blanco mate Muros divisorios de terrazas, con acabado de piedraSalidas de aire acondicionado, suministro eléctrico, voz y datosCancelería de aluminio super durable S.M.A. con cristal templado de 10 mmSe entrega sin plafón, para que una vez colocado el plafón, quede una altura de 3 m libres ( salvo los 4 showroom y los mezanine que tendrán doble altura, de 3 m libre ) Las áreas comunes se entregan con:Muros lisos blanco matePisos de pasillo de mármolPiso de estacionamiento interior de concreto asfalticoCircuito cerrado CCTV Puedes preguntar por la disponibilidad de otros locales, oficinas y mezanine, que varian en tamaño y precioDzityá se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, gracias a su ubicación estratégica y a su gran atractivo tanto para residentes locales como para turistas. Cerca de este local, usted podrá encontrar una amplia variedad de zonas de interés No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Dzityá, o en cualquier otro showroom, local u oficina en esta ubicación en crecimiento y rodeada de zonas de interés que garantizan el éxito de su negocio. Contacte con nosotros hoy mismo y estaremos encantados de brindarle toda la información que necesite.Consulta los planes de financiamiento y los descuentos a los que podrás acceder. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Nave Industrial de 504 m2 SIN COLUMNAS INTERMEDIAS , DENTRO DE PRIVADA y USO DE SUELO INDUSTRIAL . Oficinas dentro de nave de 50 m2, con 3 baños y preparación para 50m2 en segunda planta que pueden funcionar como Mezanine . Tiene piso de alta resistencia MR35 de 15 cm de espesor , la altura Mínima es de 6 metros. Tiene Número Oficial y Todos los Documentos en Regla Servicio de CFE, Telmex + 2500 litros de agua al mes por nave ya incluidos en el precio + Vigilancia 24hrs + Renta $34,500 + IVA / Mes + Mantenimiento y Seguridad $1500 + IVA / Mes + A 10 min del Aeropuerto, 10 Min de Zibatá y El Refugio y a 5 min del Parque Industrial Bernardo Quintana. Renta mínima 1 año firmando pagarés por 1.5 del valor de la renta mensual. Sistema eléctrico por Contrato comercial hasta 7.5kva ó Contrato industrial el inquilino pone su transformador hay una línea de 13200V Entrada hasta para un tráiler de 36 toneladas Drenaje con Biodigestor

Excelente oportunidad de vivir en Zona Sierra Alta, Privada Rincón de los Encinos  Seguridad privada 24/7  Accesos directos a HEB Valle Alto, Hospital Muguerza Sur, Pueblo Serena, ESFERA, Costco, Soriana, Colegios etc.  4 Recámaras con baño vestidor +1 que puede ser recámara u oficina  6 Baños 3 Plantas  Cochera triple techada 982 mts totales de terreno  632 m² de terreno *más 350 m² de derecho de paso dentro de terreno con barda sin acceso a terceros.  750 m² de construcción más un sótano de 200 m² un piso abajo de la cochera, climatizado para salón de juegos o de música o área social cerrada; con acceso independiente de la casa Piso del patio de adoquin recién instalado y el ladrillo  Impermeabilizado al día  Piso de mármol en casi toda la casa  PLANTA ALTA: (un piso arriba de nivel de calle) recámara amplia con sala, balo vestidor y balcón con vistas a la sierra y al jardín  PLANTA A NIVEL DE CALLE: Cochera triple techada  Sala con vistas a la sierra y al jardín  Comedor amplio para 14 personas Cocina integral equipada marca SCABOLINI con electrodomésticos SMEG (con un valor arriba de $500,000 pesos) Terraza en cocina con chimenea con vista a la sierra y al jardín  Cuarto de servicio con baño completo  Biblioteca o estudio que puede ser una quinta recámara con baño completo de visitas  Doble altura SÓTANO: (un piso abajo de nivel de calle) que se utiliza como estudio y gym. Cuarto de juegos o área social techado en parte baja de la cochera con acceso por pasillo o por la casa, con baño completo y climatizado PLANTA BAJA (un nivel descendente de la calle)  Estancia familiar amplia  clóset de blancos y zinc  jardinera en escalera  3 recámaras con baño vestidor cada una, las secundarias con mezanine y la principal tipo suite con sala de TV y cocineta, tina de baño y vestidor amplio  Acceso de la recámara principal y secundaria por el patio  Recién construida el área social.  Alberca con azulejo veneciano y bomba de calor.  Área de asador tipo palapa con Marmol y asador de acero inoxidable , huevo, etc  con Baños exteriores y regaderas. Con área de jardín de más de 100 mts.  Doble pasillo  Cisterna de purificación de agua y tinaco  Precio: *$28,000,000" no negociables

Bodega Disponible 4,003.85 m2 en tres niveles Primera planta con 1,634.80 m2 libres de bodega, oficina de 60.23 m2 y un Mezanine de 420.20 m2. Segunda planta con 1,481.45 m2 libres de bodega y un Mezanine de 187.17 m2. Alturas libres de 5 metros. Azotea con 220.00 m2 techados. Excelente ubicación. Totalmente remodelado. Dos accesos para camiones de carga. Accesos peatonales. Dos módulos de escaleras. Amplias ventanas para iluminación natural. Estructura formada por columnas de acero y concreto. Muros de block con cadenas intermedias y castillos anclados a columnas. Piso interior de concreto, con resistencia de 250 Kg/cm2 con acabado pulido. Alimentación eléctrica y luminarias de bajo consumo. EasyBroker ID: EB-LI5132

Ubicación: La loma Club de golf Terreno : 785 m2 Construcción : 850 m2 Acabados: - piso y plafón de madera de ingeniería - piso radiante eléctrico - canceleria gris europa serie 100 con vidrios insulados (dúo) templados - Alberca con jacuzzi - oficina - 3 recamaras (de las cuales 1 tiene mezanine y doble altura ) - cto servicio - hall tv - cocina integral - bar con sala de tv - cto para cava - luduteca - 3 bodegas - 1 cto de blancos - cochera 4 autos - oficina - jardín 210 m2 con área de asador

1,647m2 totales, remodelada totalmente a estrenar $150 mensual 1,100m2 área operativa 547m2 de oficinas 6mts de altura en la parte baja y 8.5 en la central mezanine área de comedor 3 áreas para almacenes baños para hombres y mujeres oficina con recepción oficinas para gerencia oficina para dirección oficinas para area de ventas sala de juntas. luz 110, 220 y trifasica. Estacionamiento bajo oficinas para 6 carros y frente bodega para 14. EasyBroker ID: EB-IB3885