Oficinas Con Columpios

Exclusiva Casa ubicada en el nuevo desarrollo de Grupo Cumbres, en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Vía Cumbres, una espectacular comunidad integral, con todos los servicios a tu alcance, cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club con alberca semiolímpica, gimnasio, cancha de paddle, cancha de basquetbol y futbol, y seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida. Sin duda una plusvalía garantizada! Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación en la fase 2 del residencial.La nueva fase del residencial cuenta con espacios amplios en calles internas y senderos verdes que te llevan al nuevo parque central del condominio. PRIMER NIVEL:  Estancia de Sala y Comedor Cocina integral equipada con parrilla Eléctrica  Medio baño de visitas 4ta recamara con baño completo y puerta de cristal corrediza con vista a la alberca  Alberca 5x3 Cuarto de lavado Bodega de blancos Cuarto de servicio Estacionamiento techado para 2 autos SEGUNDO NIVEL: Recámara principal con wlak in closet, baño completo y terraza 1er Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor 2da Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor Sala de Tv Vestibulo TERCER NIVEL: Roof garden conformado de:  BBQ area Jacuzzi con hidromasaje Terraza abierta y area cupierta tipo lounge Equipamiento: La propiedad cuenta iluminacion LED, tratamiento de agua, carpinteria de Tzalam AMENIDADES: CASA CLUB Canchas de paddle Cancha de usos múltiples Alberca recreativa Alberca semiolímpica Gimnasio Salón de Usos Múltiples PARQUE CENTRAL INFANTIL Juegos infantiles con resbaladillas y columpios Cancha infantil de fútbol Área de picnic y kiosko PARQUE TEEN SPORT Cancha de Uso Múltiple Skate Park Zona Crossfit Área de Convivencia PARQUE DE LOS ELEMENTOS 7 hectáreas de área recreativa y vegetación Jardines de contemplación Espejos de agua Puente mirador Andadores internos Espacio escultórico Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY407 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Exclusiva residencia ubicada en el nuevo desarrollo de Grupo Cumbres, en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Vía Cumbres, una espectacular comunidad integral, con todos los servicios a tu alcance, cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club con alberca semiolímpica, gimnasio, cancha de paddle, cancha de basquetbol y futbol, y seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida. Sin duda una plusvalía garantizada! Terreno: 226 m2 Construcción: 349 m2 PRIMER NIVEL:  Recibidor con Triple Altura Estancia de Sala y Comedor Cocina integral equipada 3ra Recámara con clóset y baño completo Medio Baño Clóset de Visitas Alberca con cascada Área de asador con tarja  Cuarto de servicio con baño completo Bodega Estacionamiento para 3 autos semicubierto Pasillo de servicio SEGUNDO NIVEL: 1ra Recámara secundaria con vestidor y baño completo 2da Recámara secundaria con vestidor y baño completo Área de TV con posibilidad a ser recámara Baño completo para Área de TV Clóset de blancos, Sink y Área de Lavado TERCER NIVEL: Recámara master con antesala, vestidor y baño amplio Terraza Equipamiento: Amueblada y totalmente equipada Pantallas de TV Suavizador de Agua Paneles Fotovoltaicos Sistema de Sonido Inteligente Iluminación Inteligente Chapa Inteligente Cctv Internet con Access Points Aires acondicionados inverter Fan & Coil en Sala-comedor AMENIDADES: CASA CLUB Canchas de paddle Cancha de usos múltiples Alberca recreativa Alberca semiolímpica Gimnasio Salón de Usos Múltiples PARQUE CENTRAL INFANTIL Juegos infantiles con resbaladillas y columpios Cancha infantil de fútbol Área de picnic y kiosko PARQUE TEEN SPORT Cancha de Uso Múltiple Skate Park Zona Crossfit Área de Convivencia PARQUE DE LOS ELEMENTOS 7 hectáreas de área recreativa y vegetación Jardines de contemplación Espejos de agua Puente mirador Andadores internos Espacio escultórico Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY479 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Terreno: 1,768.65 m2 Construcción: 1313.21 m2 (2 niveles) 7 cajones de estacionamiento (2 de ellos destinados a personas con discapacidad), y a un costado del inmueble, se tiene el acuerdo y la señalética de 7 lugares más. 2 salidas de emergencia, cada una de ellas con puerta con barrera antipánico. Consta de: PLANTA ALTA: • 3 salas de atención según normativa actual del IMSS, (LA, LB, LC,) cada una con 55m2. • 1 comedor para lactantes, con 94.87m2, y capacidad para 78 menores. • Séptico. • Asoleadero para lactantes, con 14 m2. • Baño de Artesa con 5.44m2. • Bodega de 17.40m2 • Oficina privada con 16m2. • 2 escaleras, una saliendo a filtro y otra saliendo a patio central, ambas con barandales en acero inoxidable a la altura solicitada en la normativa actual del IMSS. PLANTA BAJA: • Filtro o recepción. • Baño familiar con 5 m2, cambiador de pañales, barandales para personas con discapacidad y espejo a 45. • Dirección con 16.77m2. • Fomento a la salud con 13.30m2 y con baño propio de 2.66m2. • Oficina de Pedagogía de 10m2 • Bodega General 14.60m2 • Vestidores y 3 sanitarios de personal con 24.46m2 • Séptico de 2.31m2 • Depósito de basura con 3.81m2 • Baño de proveedores de 2.42m2 • Almacén de víveres de 10.63m2 • Cocina y laboratorio de leches de 40.72 m2 • 1 comedor para maternales, con doble altura, 200m2 y capacidad para 174 menores. • 16 sanitarios infantiles (8 para niñas y 8 para niños) con 44m2. • Lavandería con 6.60m2 • 5 salas de atención (MA. MB1, MB2, MC1, MC2) cada una de 55m2. • Control de esfínter con 17.39m2. • Zona de juegos con 40m2. Con casita de juegos, mini rapel, resbaladilla, 2 columpios, 5 balancines, sillitas de exterior. Toda marca Step 2. • Cuarto de máquinas con 11 m2 con una bomba centrífuga marca EVANS “SUPER” Modelo BP1ME050, así como 2 cisternas de 5 mil litros cada una, de donde se distribuye el agua a cocina, sanitarios, baños de artesa, salas de atención, comedores y sépticos. • Patio central de 265 m2, cubierto en la mitad de su superficie por una velaría diseñada por Spider Velarias, con 5 mesitas con sombrillas marca Step 2. SEGURIDAD. • Circuito cerrado compuesto por 21 cámaras de seguridad con disco duro para grabar 30 días naturales (11 Cámaras Eyeball TURBOHD 1080 (2 megapixel)/ gran angular (lente 2.8 mm)/ 20mts IR Inteligente/ IP 66; 9 Camara Bala TurboHD 1080P con lente fijo de 3.6 e IR inteligente con doble EXIR polarizado para 40m; 1 HiLook Series / Bala IP 2 Megapixel / 30 mts IR / Exterior IP67 / PoE / dWDR / Lente 2.8 mm /H.265+ IPC-B121H. • Sistema de Alarma contra Incendio marca Philadelphia, con 37 detectores de humo, 2 detectores de temperatura, 3 detectores de gas, 6 estaciones manuales con luces estribo. • Pararrayos • Ventanas, puertas, espejos y cristales templados con película anti estallamiento marca 3M. EasyBroker ID: EB-ML3838

Departamento en Preventa en ALTEA en Residencial Cumbres VIA CUMBRES, el nuevo complejo residencial del Grupo Cumbres, localizado estratégicamente en la avenida nueva más importante de Cancún sobre la avenida Huayacán. Está a tan solo 12 minutos del aeropuerto, 8 minutos a la salida a Mérida, y tan solo 15 minutos al kilómetro 0 de la zona hotelera. Vía Cumbres se desplanta en una área total de 74 hectáreas y consta de 1346 lotes unifamiliares y más de 12 lotes multifamiliares. Sin duda este complejo residencial con seguridad 24 horas al día, ha sido meticulosamente planeado para la vida en familia. Con avenidas amplias llenas de vegetación, áreas de descanso Zen, áreas de patinetas y recreación para jóvenes, áreas de niños pequeños con juegos infantiles, y mucha vegetación. Sin olvidar la majestuosa casa club con albercas, canchas de paddle tenis, cancha multiusos, spa, gimnasio, salón de fiestas, y área de asoleaderos. Altea se encuentra ubicado dentro del bello, único, y paradisiaco residencial via cumbres cuenta con amenidades privadas como jardines con juegos infantiles, business center, pool bar, además de las exclusivas amenidades que encontrarás a unos metros de la casa club de Via Cumbres. ALTEA ofrece 48 departamentos en 7 niveles con las siguientes características: 1 a 2 recámaras  1 a 2.5 baños Cocina integral equipada Estancia de sala y comedor Terraza Cuarto de lavado Características: 42 departamentos de 2 recámaras 6 departamentos 1 de recámara 7 pent house con roof garden privados 6 garden house con jardín privativo Estacionamientos techados Desde 76 m2 hasta 202 m2 (penthouse con roof garden) Bodegas en venta disponibles AMENIDADES: Alberca Chapoteadero Pool bar Jacuzzi Asador Business Center Jardín con área de juegos infantiles Caseta de seguridad las 24 horas Entrega estimada Verano 2024 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL: Casa Club: 2 canchas de paddle Cancha de usos múltiples Alberca recreativa Alberca semi-olímpica Gimnasio Salón de usos múltiples Parque Central Infantil: Juegos infantiles resbaladilla y columpios Cancha infantil de fútbol Área de picnic y kiosko Parque Teen Sport: Canchas de usos múltiple Skate Park Zona Crossfit Área de convivencia Parque de los Elementos: 7 hectáreas de área recreativa y vegetación Jardines de contemplación Espejos de agua Puente mirador Andadores internos Espacio escultórico Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co DELEGACY09-2 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Casa en venta AMUEBLADA con diseño contemporáneo y vanguardista, acabados de lujo, personalizados y espacios creados para la convivencia familiar en Lomas de Angelopolis II.  Sótano:  • Cochera techada con espacio para dos autos y acceso de servicio.  • Sistema hidroneumático y suavizador de agua.  • Cuarto de lavado con: lavadero, lavadora, secadora, boiler y closet.  • Amplio cuarto de servicio con baño completo.  • Amplia bodega con racks de almacenamiento.  Planta Baja:  • Entrada principal con piso de mármol Bellagio y muro decorativo de ónix blanco.  • Sala con librero, pantalla sobre muro de madera, sillón con cojines decorativos y mesa de mármol Negro Marquina.  • Comedor con mesa de mármol Negro Marquina, 10 sillas, lámpara colgante y carrito de bar.  • Amplia e iluminada cocina equipada con isla con cubierta de granito negro San Gabriel, 4 bancos ajustables, estufa a gas con 5 quemadores y campana extractora. Refrigerador, lava vajillas, tarja, horno de microondas y horno de torre a gas multifunción con convección.  • Terraza con 2 sillas Acapulco y mesa de centro, jardín con acceso a baño de visitas y sala.  • Medio baño de visitas con mármol italiano Arabescato.    Planta Alta:  • Amplia habitación principal con recamara y cama King size, pantalla, vestidor, terraza con 2 sillones individuales y mesa de centro, baño con doble lavamanos, espejos colgantes, regadera con cristal templado y muro con mosaico veneciano.  • Primera habitación secundaria con cabecera y cama matrimonial, cajonera, pantalla, closet y acceso a balcón.  • Segunda habitación secundaria con recamara (una cama individual y cama Montessori), juguetero, mesita con 4 sillas, closet y acceso a balcón.  • Baño compartido con cubierta de mármol y regadera con cristal templado.  Roof garden:  • Sala de TV con pantalla, repisas y sofá con cojines decorativos  • Terraza delantera con pérgola e iluminación vitage, jacuzzi de Tzalam para 4 personas con cubierta para exterior, banca de madera y 2 columpios.   • Terraza trasera con deck y pérgola con iluminación vintage, mesa con 6 sillas, refrigerador, tarja, anaqueles, horno a gas, asador a gas y/o carbón y extractor de humo.  Equipamiento: Toda la casa cuenta con iluminación led, cancelería marca Euroven, mosquiteros retractiles; inodoros suspendidos, cristal templado en regaderas y barandales, escaleras voladas con tensores de herrería y preparación para instalación de paneles solares (luz y agua).  Amenidades del fraccionamiento: caseta con vigilancia 24/7, áreas verdes con juegos infantiles., casa club con gym equipado, baños y salón para eventos.  Puntos cercanos: Lomas de Angelópolis (zona azul) frente al parque La Loma, Distrito Sonata (tiendas de conveniencia, cines, restaurantes, bares, cafeterías, zona de oficinas, parques etc).  400 m2 construcción, 160 m2 terreno, 8 m frente x 20 m fondo  *Precio y disponibilidad pueden cambiarse sin previo aviso. El valor de venta no incluye gastos notariales, avaluos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios NHO5171115