Nave Industrial En Venta Lagos De Moreno

Excelente Terreno plano de 22,000m2 con 200m de frente sobre carretera Lagos de moreno/Tepatitlan-Zapotlanejo, ideal para construir gasolinera o nave industrial con agua potable y energía electrica, escrituración inmediata.

Ofrecemos Oportunidad de terreno industrial ubicado en Lagos de Moreno, Jalisco aledaño a la armadora Dräxlmaier. Ideal para bodegas o naves industriales. A 5 minutos del centro de la ciudad y plazas comerciales de la localidad. Con todos los papeles en regla y libre de gravamen. Precio de Venta $1,200 por m2 M&C pone a tu disposición la propiedad 1161 y quedamos a tu servicio.

SALIDA CARRETERA LAGOS DE MORENO JAL. , A 3 MINUTOS DE LA GLORIETA LA ANTORCHA,CERCA DEL CENTRO COMERCIAL BAJIO, ZONA NORTE, A 10 MINUTOS DE CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR Y 15 MINUTOS AL CENTRO DE LA CIUDAD. DESCRIPCION DE LA BODEGA; USO DE SUELO ALMACEN, PRIVADA DE BODEGAS, CON VIGILANCIA 24/7- TERRENO 10X30 , SUPERFICIE TOTAL 300,00M2 , ENTRADA PARA TRAILER, NAVE DOBLE ALTURA, AREA DE RECEPCION CON MEDIO BAÑO, PLANTA ALTA OFICINAS PRIVADO CON VISTA AL ALMACEN

Bodegas secas y refrigeradas Edad aprox. 14 años Actualmente arrendado como CEDIS. Ingreso anual por arrendamiento: $6,000,000.00 Terreno: 20,000 m2 Construccion: 9,156.84 m2 Carpeta Asfáltica: 10,400 m2 DISTRIBUCIÓN: Caseta de control de acceso con oficinas en planta alta Edificio corporativo en dos niveles Camaras frias, cámaras de congelación y bodegas secas Area de comedor y área de baños para choferes y publico en general Area de cuarto de maquinas Estacionamiento cubierto Nave industrial moderna, con 10 mas de altura Patio de maniobras Alberca, chapoteadero, asador y palapa. EQUIPO: EDIFICIO CORPORATIVO En forma de herradura construido en dos niveles. Consta de 4 equipos y 4 motores para alberca Transformador de la marca Square-D de 30 KVA Interruptores térmicos de 50 amperes Filtro de 235 lps y motobomba para presión 2 baños completos con regadera 2 WC y lavabo central Sala de juntas con desniveles Plafón con aplanados Cenefa de madera Puertas y ventanas de madera y cristales Área de cocina con cocina integral compuesta de varios gabinetes, isla central para estufa, alacena, cubierta de formaica, campana zinc, loseta cerámica en piso Área de comedor y sala Medio baño adjunto a sala comedor Área de escaleras externas PLANTA BAJA Cuarto de lavado con closet Lavadero Tendedero Murete para lavadora y secadora Área de escaleras recubierta con madera y loseta decorativa PLANTA ALTA 2os recámaras con closet completos Un baño exterior completo Área para cuatro de calentones de agua de 96 litros Una recámara con baño interior Sala y closet Ocho recámaras normales con baño y closet interior Área de terraza Área de pasillos en Planta Alta y Planta Baja Área social en planta baja con asador, de material recubierto con loseta cerámica decorativa y gabinetes de madera PATIO CENTRAL De éste edificio corporativo existe una fuente de cantera rodeada de andadores. El edificio cuenta con techo de bóveda de ladrillo de barro de la región con vigas de acero El piso es de loseta cerámica Pasillos en planta alta con barandales de herrería ornamental y madera Puertas de madera sólida y ventanales de aluminio negro. En área de asador cuenta con aljibe de bajo nivel CASETA DE CONTROL EN ACCESO PRINCIPAL: Cuenta con oficina en planta alta Construida de muros de ladrillo Un baño en oficina y un baño en caseta Escalera exterior de concreto recubierta con loseta tipo mármol y piedra lavada antiderrapante Ventanas y puertas de fierro en perfil tubular En techo bóveda de ladrillo En entrepiso losa de concreto armado. AREA DE COMEDOR Y ÁREA DE BAÑOS PARA CHOFERES Y PÚBLICO EN GENERAL: Construida con muros de ladrillo de barro recocido Techos de bóveda de ladrillo Pisos de loseta cerámica Baños para mujeres con 3 WC, 3 regaderas, 2 lavabos Baños para hombres con 2 WC, 3 regaderas, 2 mingitorios y 2 lavabos. Además, cuenta con área o salón amplio para comedor Cocina equipada. AREA DE CUARTO DE MÁQUINAS: Cuenta con tejaban adjunto para alojar controles eléctricos Techos de bóvedas de ladrillo Muros de ladrillo Pisos de firme de concreto Ventanas y puertas tipo rejillas para resguardo y protección de transformadores Con piso parcial de firme de concreto Cerco de malla ciclónica Techos de lámina galvanizada sobre polinería. AREA DE ESTACIONAMIENTO: Construida con techo de lámina galvanizada perfil liso Puntales de fierro redondo Estructura general de fierro cuadrado tipo tijerales. TEJABAN: Para cubrir aljibe construido con techo de lámina galvanizada sobre polinería muros de block macizo aparente. EasyBroker ID: EB-JV7760