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Nave Industrial En Venta Guadalupe

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El área de oficinas cuenta con una superficie aproximada de 240 m2 dividido en 3 plantas, como se detalla a continuación: En la planta baja se encuentra la recepción, una bodega justo a un lado por fuera de la recepción para artículos que requieran un manejo delicado. Esta misma planta cuenta con área de regaderas, sanitarios y área de lockers para los trabajadores, con servicio de agua caliente y fría. A estas últimas instalaciones se accesa desde la bodega. Excelente inmueble en renta o venta. Se trata de una propiedad perfectamente rectangular, con área techada tipo industrial de 700 m2 aproximadamente y un área de 120 m2 sin techar, que bien podría utilizarse para maniobras o como estacionamiento, ya que se encuentra al frente del área de oficinas, dentro del predio. El área descrita cuenta con red de drenaje y piso de concreto reforzado en toda la superficie. Al frente del predio se encuentra la Ave. Flor de Durazno que por su amplitud permite perfectamente la entrada y salida de trailers. Condiciones Generales El 1er. Piso cuenta con dos despachos, área secretarial, un baño y una oficina independiente con baño y closet/bodega. En el 2 Piso hay un despacho independiente con baño y una pequeña cocineta, en la salida de ésta oficina se cuenta con una magnífica terraza. Todos los ventanales son de aluminio anodizado, así como las puertas que dan hacia el exterior incluyendo la de la bodega de la planta baja. Cuenta también con: Tanque de gas estacionario en la azotea Un tinaco con capacidad de 1,000 lts. Cisterna en la planta baja de 20,000 lts. Subestación eléctrica de 300 kva Luminarias en toda la nave, patio y oficinas. EasyBroker ID: EB-HJ4114
NAVES INDUSTRIALES EN RENTA Y VENTA , EN EL PARQUE INDUSTRIAL BETA , UBICADO EN GUADALUPE LA VENTA EL MARQUES QRO. ATRACTIVOS PLANES DE FINANCIAMIENTO. RENTA MENSUAL DE NAVES DE 560 M2 A 1 AÑO $ 60.00 X M2 = $ 33,600.00 A 3 AÑOS $ 55.00 X M2 = $ 30,800.00 A 5 AÑOS $ 50.00 X M2= $ 28,000.00 + IVA. VENTA DE NAVE TERMINADA DE 560 M2 $ 4,490,000.00 + IVA. RENTA DE LOCALES DE 36 M2 A 42.75 M2, EL PRECIO VARIA SEGÚN LA UBICACIÓN Y POR EL TIEMPO DE RENTA. RENTA MENSUAL APROXIMADA DE: $ 3,800.00 A $ 6,887.00 + IVA. VENTA DE LOCALES DE 36 M2 A 42.75 M2, EL PRECIO VARIA SEGÚN LA UBICACIÓN . VENTA APROXIMADA DE: $ 450,000.00 A $ 575,000.00 + IVA. UBICACIÓN : GUADALUPE LA VENTA, EL MARQUÉS, QRO. *EL CONJUNTO INDUSTRIAL“BETA” SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CARRETERA FEDERAL 500, A 500 M DE GUARDIÁN INDUSTRIES, EN EL ESTADO DE QUERÉTARO. EN UNO DE LOS MUNICIPIOS CON MAYOR CRECIMIENTO DEL ESTADO. *EL CONJUNTO “BETA” SE UBICA: -A SÓLO 8 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QUERÉTARO. -A 2 MINUTOS DE LA GASOLINERA MAS CERCANA. -A 30 MINUTOS DEL CENTRO DE SANTIAGO DE QUERÉTARO. -A 2 MINUTOS DE LA AUTOPISTA MÉXICO-QRO. EL CONJUNTO CUENTA CON: -UNA SUPERFICIE DE 28,415.32 M2. -34 NAVES INDUSTRIALES EN TOTAL DE 553.00 M2 CADA UNA. -30 LOCALES COMERCIALES DE 36,00 M2 CADA UNO. -AMPLIAS VIALIDADES. -AMPLIO ACCESO PRINCIPAL. -CASETA DE VIGILANCIA CON SERVICIO 24/7. ESTACIONAMIENTO PRIVADO PARA CADA NAVE. -ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS. JO 03/AGOSTO/2019. EasyBroker ID: EB-DN7484