Nave Industrial En Venta El Salto

INFORMES: WhatsApp y Teléfono: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com El Salto 52, es una nave industrial ubicada en El Salto, Jalisco, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en el estado y en el país. Está construida en un terreno de 1,000m2 aproximadamente. La altura del almacén en el punto más bajo de las armaduras de la estructura es de 8.5m y en su parte más alta de 10m, quedando así un espacio multifuncional para el diseño y acomodo de racks y stands de almacenaje. OFICINAS PLANTA BAJA 108.33m2 OFICINAS PLANTA ALTA 97.35m2 BODEGA 690.13m2 ESTACIONAMIENTO 62.55m2 JARDÍN 10.32m2 5 ESTACIONAMIENTOS+ 1 ANDÉN La nave fue diseñada pensando en la flexibilidad en sus espacios, tanto de oficinas como de almacén. Cuenta con un área de recepción a doble altura que da acceso controlado al almacén y al área de oficinas. Ejército del sur #4, Col. El Salto Centro, El Salto, Jal. EasyBroker ID: EB-PH5691

Ubicado a menos de 3 minutos del Cedis Truper, Bodega Aurrerá y Frigo, además de tener una excelente conectividad con el corredor El Salto.

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Wiggot: pQS0pGd LOU0324/.5M Naves industriales en renta zona El Salto Tenemos varias opciones en renta y venta en la zona favor de comunicarse para atencion personalizada *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso

Ubicado a menos de 3 minutos del Cedis Truper, Bodega Aurrerá y Frigo, además de tener una excelente conectividad con el corredor El Salto.

TERRENOS INDUSTRIALES Y BODEGAS EN PRE-VENTA!! OPORTUNIDAD - NAVEA PARK El Salto se encuentra ubicado en el corredor industrial de El Salto, enclavado en el perímetro en donde se desarrolla la mayor actividad industrial y de logística del occidente del país. 95 Lotes industriales desde 800m2 Macro lotes: 10,000m2 -30,000m2 Vialidades de concreto hidráulico de 15 metros de ancho Amenidades y Áreas verdes: 28,232m2 - Salón de usos múltiples -Cancha de basketball -Cancha de futbol 7 -Cafetería visitantes - Salón de descanso y aseo choferes -Pista de jogging -Servicios médicos -Business Center - Automatización de procesos inteligentes - Estacionamiento para visitantes - Comedor para colaboradores - Áreas verdes - Control de Acceso NAVEA PARK El Salto cuenta con una ubicación estratégica al situarse a tan sólo 8 Km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a 15 Km del Macro libramiento, ésta excelente ubicación le brinda al proyecto características únicas para el desarrollo de actividades logísticas y de negocios. Precio de venta $7,450 por m2 (Cambio de precio sin previo aviso) Fecha de entrega: Julio 2024 Para mayor información: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-NU8609

Wiggot: pHNdJAP Distintos terrenos en KM 9 Carretera al Castillo en el Salto En Parque industrial. Superficies disponibles de: 1000 m2 1546 m2 1819 m2 2546 m2 3819 m2 $4,620.00 m2

Ubicada en Carr. a La Capilla Km. 3, Fraccionamiento Los Silos, 45679 El Salto, Jal. Se localiza a 5 min de carretera a Chapala y a 8 min de aeropuerto; rodeado de importantes empresas como: Zoltek, Toray Advanced Textile Mexico, Corporaciónde Occidente, Cooper & Rubber, ZF Suspension Technology, Parque Industrial Panorama entre muchas otras. Área de almacén: divisibles en módulos de 7,000 m2. Área de Oficina: las oficinas se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Altura de nave: 9 a 15 mts Precio: 18,000 m2 Mantenimiento: 0.325 usd/m2 mensuales + IVA Anden y rampa de acceso: se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Piso: concreto 15cm. de espesor y 250 kg/ cm2. Techos: lamina con recubrimiento térmico Luces: led Iluminación natural a base de -skylight del 8% al 10% Sistema de protección contra incendios: hidrantes, con opción a extra los sprinklers Vialidades amplias Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. EasyBroker ID: EB-MI7122

Ubicada en Carr. a La Capilla Km. 3, Fraccionamiento Los Silos, 45679 El Salto, Jal. Se localiza a 5 min de carretera a Chapala y a 8 min de aeropuerto; rodeado de importantes empresas como: Zoltek, Toray Advanced Textile Mexico, Corporaciónde Occidente, Cooper & Rubber, ZF Suspension Technology, Parque Industrial Panorama entre muchas otras. Área de almacén: divisibles en módulos de 7,000 m2. Área de Oficina: las oficinas se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Altura de nave: 9 a 15 mts Precio: 18,000 m2 Mantenimiento: 0.325 usd/m2 mensuales + IVA Anden y rampa de acceso: se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Piso: concreto 15cm. de espesor y 250 kg/ cm2. Techos: lamina con recubrimiento térmico Luces: led Iluminación natural a base de -skylight del 8% al 10% Sistema de protección contra incendios: hidrantes, con opción a extra los sprinklers Vialidades amplias Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. EasyBroker ID: EB-MI7021

Ubicada en Carr. a La Capilla Km. 3, Fraccionamiento Los Silos, 45679 El Salto, Jal. Se localiza a 5 min de carretera a Chapala y a 8 min de aeropuerto; rodeado de importantes empresas como: Zoltek, Toray Advanced Textile Mexico, Corporaciónde Occidente, Cooper & Rubber, ZF Suspension Technology, Parque Industrial Panorama entre muchas otras. Área de almacén: divisibles en módulos de 7,000 m2. Área de Oficina: las oficinas se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Altura de nave: 9 a 15 mts Precio: 18,000 m2 Mantenimiento: 0.325 usd/m2 mensuales + IVA Anden y rampa de acceso: se cotizarían de acuerdo a sus necesidades. Piso: concreto 15cm. de espesor y 250 kg/ cm2. Techos: lamina con recubrimiento térmico Luces: led Iluminación natural a base de -skylight del 8% al 10% Sistema de protección contra incendios: hidrantes, con opción a extra los sprinklers Vialidades amplias Vigilancia las 24 horas los 365 días del año. EasyBroker ID: EB-MI7079

¿Requieres mas espacio? Venta de Bodega en el Salto de Jalisco, el Verde. Agua Potable, alcantarillado, electricidad por cable. Uso de suelo mixto comercial y habitacional. Vías de acceso y servicios públicos. A tres kilómetros del aeropuerto. Concreto hidráulico de 25 cm de gruesor. 4 oficinas, 2 en la planta baja y 2 en la planta alta. 2 baños. 7 metros de altura. Acceso para tráiler. Noroeste 10 mts, al Sureste 42.50 mts, al suroeste 10.30 mts, al noroeste 41.50 mts. (AL/5). EasyBroker ID: EB-LY5947

Wiggot: pS21iLm PREVENTA ????Nuevo Parque Industrial Navea Park, en El Salto, Jalisco Ubicado en el corredor industrial El Salto ????Lotes desde $6,150 por mts2 ????Dimensiones: 700 mts2, 800 mts2 y 1,000 mts2 ????Macro lotes desde: $4,950 x mts2 *??Opción a Lote + Nave* AMENIDADES ????????Ingreso controlado 24/7 ???? Doble red contra incendios RCCI bajo la norma NFPA apartado 14 y 15 Business Center ?????Salón de usos múltiples ?????Comedor para colaboradores ????Sala de descanso y aseo de choferes ????Cafetería para visitantes ????Estacionamiento para visitantes ???? ciclopuerto ????Automatización de procesos inteligentes ????Línea de Gas Natural ????Fibra Óptica ???????????Servicios médicos Áreas verdes ??Cancha de fútbol 7 ?????Cancha de basketball ???????Pista de jogging ????? Entrega 1era etapa diciembre 2023 ?????Segunda etapa más 6 meses

Bodega de 1,150 m2 de construcción, consta de 950 m2 de almacenaje y 150 m2 de patio, 50 m2 área de oficina con dos privados y un baño cuenta con acceso para tráiler se encuentra a dos cuadras de carretera a Chapala y dos cuadras de periférico sur a 10 minutos de la zona industrial de Guadalajara y a 5 minutos del Álamo Industrial a 10 minutos del aeropuerto de Guadalajara y a 10 minutos de la zona industrial el Salto

Bodegas en renta dentro de Parque Industrial, de primer nivel. Zona: Aeropuerto - Carretera a Chapala, El Salto. Superficie 500 a 2,000m2 Andenes Altura 10 metros a la parte baja Oficinas: de acuerdo las necesidades del cliente Seguridad 24hrs Contamos con diferentes opciones de bodegas en renta o venta y proyectos build to suit (construcción de acuerdo a sus necesidades) en ZMG, llámanos para platicar tu requerimiento y trabajar en conjunto! Tels. 333898---- / 332400---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-MM9688

Venta de terrenos para uso industrial que van desde 591 m2; ideales para albergar industrias de bajo impacto, centros de distribución, almacenes y manufactura. Ubicados logísticamente muy cercano al aeropuerto internacional de Guadalajara. 30 lotes con frentes mínimos de 21 mts. Estacionamiento para visitantes. Caseta de control de ingreso. Áreas verdes y de descanso. Seguridad y vigilancia 24/7. Energía electrica en media tensión. CCTV. Red general de alumbrado con lámparas LED. Barda perimetral. Vialidades en concreto hidráulico de 17 metros. Edificio de administración y mantenimiento. Servicios ocultos. Agua y drenaje sanitario y pluvial. *Precio de contado.

Bodegas en renta dentro de Parque Industrial, de primer nivel. Zona: Aeropuerto - Carretera a Chapala, El Salto. Superficie 2,000 a 4,000m2 Andenes Altura 10 metros a la parte baja Oficinas: de acuerdo las necesidades del cliente Seguridad 24hrs Contamos con diferentes opciones de bodegas en renta o venta y proyectos build to suit (construcción de acuerdo a sus necesidades) en ZMG, llámanos para platicar tu requerimiento y trabajar en conjunto! Tels. 333898---- / 332400---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-MM9711

¿Requieres mas espacio? Venta de Bodega en el Salto de Jalisco, el Verde. Agua Potable, alcantarillado, electricidad por cable. Uso de suelo mixto comercial y habitacional. Vías de acceso y servicios públicos. A tres kilómetros del aeropuerto. Concreto hidráulico de 25 cm de gruesor. 4 oficinas, 2 en la planta baja y 2 en la planta alta. 2 baños. 7 metros de altura. Acceso para tráiler. Noroeste 10 mts, al Sureste 42.50 mts, al suroeste 10.30 mts, al noroeste 41.50 mts. EasyBroker ID: EB-DQ5614

BODEGA EN VENTA O EN RENTA Fábrica remodelada, en esquina. Uso de suelo mixto. La bodega cuenta con 705 de terreno, 45 m2 de oficinas, 440 m2 parte techada, con un frente de 28.20m2 y fondo de 25m2. Tiene una entrada con portón de 4 x 5 mts, barda perimetral de 4 metros electrificada, cisterna 20,000 litros, circuito cerrado y 2 minisplits Cuenta con 2 oficinas, 1 recepción, en área de cocina cuenta con 1 barra, 2 medios baños, 10 estacionamientos. Cuenta con servicios como vigilante, cableado de red, salida línea telefónica, corriente eléctrica, cableado de alarmas y aire acondicionado. TERMINADOS Ventaneria de Aluminio Pisos concreto hidráulico de 15 cms Con todos los servicios de la zona: agua, luz, transporte y recolección de basura. 10 estacionamientos 440 m²de construcción 705 m² de terreno 25 m de largo 28.2 m de ancho Año de construcción: 2013 Cantidad de pisos en el edificio: 1 TAMBIEN ESTA EN RENTA EN 40,000

Renta de BODEGAS nuevas PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO el SALTO Sumate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas Renta de Naves industriales desde 620 a 1325 m2 o más ( se pueden sumar bodega) , a desde $120 $135 pesos el m2, mas $8.5 de mantenimiento Parque Nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco Además: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , San Pedro, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 7000 m2 Consulte opciones, tenemos también a la venta

Precio por Metro Cuadrado de : $7,419.50 Descuentos según forma de Pago. LOTES PARA BODEGAS INDUSTRIALES - 21 unidades con tamaños 1,153.03 m2 hasta 1,834.78 m2. - Repartidas en 3 manzanas orientaciones oriente/poniente. - Las unidades se pueden fusionar según las necesidades de los clientes. - Proyecto dentro de régimen de propiedad en condominio con todos los servicios. - Reglamento interno de construcción para el desarrollo de las naves para regular alturas, colores y texturas, con la intención de mantener una imagen urbana en armonía. - Los proyectos deberán respetar los lineamientos establecidos en el reglamento de construcción municipal. - 5,650.15 m de vialidades pavimentadas con concreto hidráulico de 20 cm. - El circuito del proyecto tiene una sección vial de 14 m con banquetas. - Cisterna pluvial que regula el flujo de agua lluvia hacia los colectores municipales. - Red eléctrica oculta. - Accesos de control automatizados. - Bardeo perimetral. UBICACIÓN INMEJORABLE: CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO - Actualmente el corredor industrial El Salto tiene una alta tasa de ocupación, con el 97% de ocupación. - 62% de los inquilinos AMPIP, son de origen extranjero; 50% de estos de Estados Unidos. - El comercio electrónico es uno de los principales detonantes de los proyectos de logística industrial. - Burg Park está ubicado en una zona prácticamente consolidada en donde se identificaron más de 150 empresas de mediano tamaño. UBICACIÓN INMEJORABLE: CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO - El comercio de naves industriales ha crecido considerablemente en Guadalajara en los últimos años. - Actualmente el corredor industrial El Salto tiene una alta tasa de ocupación, con el 97% de ocupación. - 62% de los inquilinos AMPIP, son de origen extranjero; 50% de estos de Estados Unidos. - El comercio electrónico es uno de los principales detonantes de los proyectos de logística industrial. - Burg Park está ubicado en una zona prácticamente consolidada en donde se identificaron más de 150 empresas de mediano tamaño. - Cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, el cual es el segundo aeropuerto de carga más importante y el tercero con mayor tráfico de pasajeros del país. - En una zona no mayor a 30 min de distancia existe una población económicamente activa de 1,442,009 por lo cual, existe mano de obra para laborar en la zona. Servicios cerca de Burg Park: - Salida al puerto más importante de México, amplia variedad de hoteles y restaurantes de cadena internacional, centros de distribución y paquetería regional. Industria en la zona: - Parque industrial CIMEG, Honda de México, Hersheys, Urrea, el crucero industrial park, entre otras. Gracias a su cercanía con CUTONALA, el sitio cuenta con diversas rutas de transporte que permiten la accesibilidad y conectividad del proyecto con el entorno. Lote #14 ID Interno: DCTV139 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QD5853

480 M2 DE TERENO 350 M2 DE ALMACEN 30 M2 DE OFICINAS ESTACIONAMIENTO 7 M DE ALTURA PISO DE CONCRETO. 318

INFORMES: WhatsApp: 332506---- / Oficina: 332469---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Invierte en la Nave industrial más importante, con los mejores servicios, seguridad, equipamiento y las instalaciones necesarias para trabajar con la mejor experiencia y tranquilidad en tu día a día. | CARACCTERISTICAS | • Precios desde: $6,360,000 ($7,950 por m2) • Superficie de terrenos desde: 800 m2 en adelante (Pregunta por precios y disponibilidad) • Ubicación: Carretera la Capilla en el Kilometro 3,2 del Salto, Jalisco. A 8 km del Aeropuerto de Guadalajara y 15 km del Macrolibramiento. | DETALLES | Terrenos con Alta Plusvalía, Calidad, Funcionalidad, además de Certeza Jurídica. - 31,022 m2 de Vialidades - 28,232 m2 de Áreas Verdes con Amenidades Espectaculares | AMENIDADES| • Salón de usos múltiples • Estacionamiento para Visitas y Trailer • Servicios Médicos • Cancha de Futbol 7 y Basquetbol • Business Center • Doble Red Contra Incendios • Vialidades de Concreto Hidráulico • Caseta de Vigilancia con Seguridad 24/7 • Planta de Tratamiento • Fibra Óptica Contáctanos y Agenda tu Cita!. EasyBroker ID: EB-QD4382

BURG PARK es un proyecto industrial conformado por 21 lotes dentro de un terreno de 3.5 hectáreas en el municipio de El Salto, Jalisco. Cuenta con una excelente ubicación y una conectividad estratégica, ya que se encuentra en Nuevo Periférico Oriente, el cual conecta con carretera a Chapala y Carretera a México, y estas que conectan con el Macrolibramiento metropolitano. Precio por Metro Cuadrado de : $7,419.50 UBICACIÓN INMEJORABLE: CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO - El comercio de naves industriales ha crecido considerablemente en Guadalajara en los últimos años. - Actualmente el corredor industrial El Salto tiene una alta tasa de ocupación, con el 97% de ocupación. - 62% de los inquilinos AMPIP, son de origen extranjero; 50% de estos de Estados Unidos. - El comercio electrónico es uno de los principales detonantes de los proyectos de logística industrial. - Burg Park está ubicado en una zona prácticamente consolidada en donde se identificaron más de 150 empresas de mediano tamaño. - Cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, el cual es el segundo aeropuerto de carga más importante y el tercero con mayor tráfico de pasajeros del país. - En una zona no mayor a 30 min de distancia existe una población económicamente activa de 1,442,009 por lo cual, existe mano de obra para laborar en la zona. ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS - 3 áreas de estacionamiento con 63 cajones para visita. - Más de 950 m2 de áreas verdes con comedores para empleados. - Módulo de amenidades distribuido en 2 plantas con una superficie de 400 m2, ofrece diversos espacios y servicios para el beneficio de los usuarios. AMENIDADES - Administración. - Motivo de ingreso con controles de acceso y salida. - Circuito CCTV. - Seguridad 24/7. - Business Center. - Áreas verdes con comedores. - 3 áreas de estacionamiento que suman 63 cajones de estacionamiento para visitas. BUSINESSCENTER - Recepción. - Módulo de baños. - Oficina administrativa. - Salas de junta. - Cafetería para ejecutivos. - Espacio para comedor de empleados. - Sala de capacitación para 30 personas. - Espacio de Coworking. Lote #3 ID Interno: DCTV135 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QD6023

BURG PARK es un proyecto industrial conformado por 21 lotes dentro de un terreno de 3.5 hectáreas en el municipio de El Salto, Jalisco. Diseñado para satisfacer tus necesidades empresariales, ofrece oportunidades para el crecimiento, la eficiencia y la innovación. Cuenta con una excelente ubicación y una conectividad estratégica, ya que se encuentra en Nuevo Periférico Oriente, el cual conecta con carretera a Chapala y Carretera a México, y estas que conectan con el Macrolibramiento metropolitano. Precio por Metro Cuadrado de : $7,419.50 Descuentos según forma de Pago. LOTES PARA BODEGAS INDUSTRIALES - 21 unidades con tamaños 1,153.03 m2 hasta 1,834.78 m2. - Repartidas en 3 manzanas orientaciones oriente/poniente. - Las unidades se pueden fusionar según las necesidades de los clientes. - Proyecto dentro de régimen de propiedad en condominio con todos los servicios. - Reglamento interno de construcción para el desarrollo de las naves para regular alturas, colores y texturas, con la intención de mantener una imagen urbana en armonía. - Los proyectos deberán respetar los lineamientos establecidos en el reglamento de construcción municipal. - 5,650.15 m de vialidades pavimentadas con concreto hidráulico de 20 cm. - El circuito del proyecto tiene una sección vial de 14 m con banquetas. - Cisterna pluvial que regula el flujo de agua lluvia hacia los colectores municipales. - Red eléctrica oculta. - Accesos de control automatizados. - Bardeo perimetral. UBICACIÓN INMEJORABLE: CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO - Actualmente el corredor industrial El Salto tiene una alta tasa de ocupación, con el 97% de ocupación. - 62% de los inquilinos AMPIP, son de origen extranjero; 50% de estos de Estados Unidos. - El comercio electrónico es uno de los principales detonantes de los proyectos de logística industrial. - Burg Park está ubicado en una zona prácticamente consolidada en donde se identificaron más de 150 empresas de mediano tamaño. Lote #09 ID Interno: DCTV138 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QD5865

BURG PARK es un proyecto industrial conformado por 21 lotes dentro de un terreno de 3.5 hectáreas en el municipio de El Salto, Jalisco. Diseñado para satisfacer tus necesidades empresariales, ofrece oportunidades para el crecimiento, la eficiencia y la innovación. Servicios cerca de Burg Park: - Salida al puerto más importante de México, amplia variedad de hoteles y restaurantes de cadena internacional, centros de distribución y paquetería regional. Industria en la zona: - Parque industrial CIMEG, Honda de México, Hersheys, Urrea, el crucero industrial park, entre otras. Gracias a su cercanía con CUTONALA, el sitio cuenta con diversas rutas de transporte que permiten la accesibilidad y conectividad del proyecto con el entorno. LOTES PARA BODEGAS INDUSTRIALES - 21 unidades con tamaños 1,153.03 m2 hasta 1,834.78 m2. - Repartidas en 3 manzanas orientaciones oriente/poniente. - Las unidades se pueden fusionar según las necesidades de los clientes. - Proyecto dentro de régimen de propiedad en condominio con todos los servicios. - Reglamento interno de construcción para el desarrollo de las naves para regular alturas, colores y texturas, con la intención de mantener una imagen urbana en armonía. - Los proyectos deberán respetar los lineamientos establecidos en el reglamento de construcción municipal. - 5,650.15 m de vialidades pavimentadas con concreto hidráulico de 20 cm. - El circuito del proyecto tiene una sección vial de 14 m con banquetas. - Cisterna pluvial que regula el flujo de agua lluvia hacia los colectores municipales. - Red eléctrica oculta. - Accesos de control automatizados. - Bardeo perimetral. Lote #2 ID Interno: DCTV134 Reinier Lugo. EasyBroker ID: EB-QD6034

ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES INDUSTRIALES DE VENTA Y RENTA Brindamos nuestro apoyo ágil y eficaz, te ayudamos a la localización de nave o terreno industrial que tu empresa requiere. Nuestro servicio es personalizado y de calidad contamos con 15 años de experiencia en el medio. Contamos con Bodegas en los diferentes corredores industriales de Jalisco -Corredor El Salto -Corredor Carretera a Nogales -Corredor Lopez Mateos Sur, Salida al Puerto de Manzanillo -Corredor Tlajomulco- San Isidro Mazatepec- Tala -Zapopan Norte zona Belenes -Carretera a Chapala Aeropuerto -Antigua Zona Industrial -Lázaro Cárdenas y Álamo Industrial -Calzada Gonzalez Gallo y R. michel Salida a México -Etc... Naves de primer nivel dentro y fuera de Parques Industriales. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Tel. (33) 3898---- / (33) 2400---- www.gomsainmobiliaria---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-BA9569

ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES INDUSTRIALES DE VENTA Y RENTA Brindamos nuestro apoyo ágil y eficaz, te ayudamos a la localización de nave o terreno industrial que tu empresa requiere. Nuestro servicio es personalizado y de calidad contamos con 15 años de experiencia en el medio. Contamos con Bodegas en los diferentes corredores industriales de Jalisco -Corredor El Salto -Corredor Carretera a Nogales -Corredor Lopez Mateos Sur, Salida al Puerto de Manzanillo -Corredor Tlajomulco- San Isidro Mazatepec- Tala -Zapopan Norte zona Belenes -Carretera a Chapala Aeropuerto -Antigua Zona Industrial -Lázaro Cárdenas y Álamo Industrial -Calzada Gonzalez Gallo y R. michel Salida a México -Etc... Naves de primer nivel dentro y fuera de Parques Industriales. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Tel. (33) 3898---- / (33) 2400---- www.gomsainmobiliaria---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-BA9601

* CONSTRUIDA SOBRE * TERRENO EJIDAL * 200 MTS2 * 10 MTS2 DE FRENTE * 20 MTS2 DE FONDO * 7 MTS DE ALTURA * LUZ TRIFASICA * SERVICIOS DE AGUA * 2 CISTERNAS * TRAMPAS PARA RESIDUOS * EXCELENTE INVERSIÓN * A 30 MTS PIE DE CARRETERA * MAGNIFICA UBICACION *GTB002.50. EasyBroker ID: EB-OA2221

Wiggot: pVY1urA Terreno Industrial dentro de parque 1224m2 en el Quince $11,628,000 LOTES Y NAVES INDUSTRIALES DE ÚLTIMA MILLA AEPARK Ubicado sobre la carretera Chapala, dentro del corredor el salto- aeropuerto, la zona industrial con mas plusvalía en la ZMG. Zona Aeropuerto El desarrollo destaca su elegante estilo arquitectónico contemporáneo, espacios y amenidades bien pensadas. Áreas de coworking, business center, terraza, comedor, área de descanso y regaderas para operadores, aula de capacitación, cajones de estacionamiento para visitas. Instalaciones ocultas, Urbanización de primera, CCTV perimetral, seguridad 24/7, acceso controlado, régimen de condómino y reglamento de construcción. EL DESARROLLO ESTA PENSADO PARA INTEGRAR UNA IMAGEN DE EXCLUSIVIDAD Y ARQUITECTURA PREMIUM. LOTES TIPO DESDE 1,000 mts2 Precios de contado desde $9,500 m2 Lotes Industriales: 26 unidades privativas Lote tipo de 20x50 (1,000 metros, promedio lote tipo) Uso de Suelo Industria Ligera Reglamento de construcción Régimen de Condominio Suministro de Agua por el desarrollo Voz de red y datos a pie de terreno Seguridad las 24 horas Energía 20 KVAS Instalaciones eléctricas de media y alta tensión según requerimiento Entrega de Urbanización Julio 2023 POLITICAS COMERCIALES Precio de lista a 12 meses sin intereses Precio de lista a 6 meses con 3% de descuento Precio pagando de contado con 6 % de descuento PODEMOS HACER TAMBIEN TU BODEGA (LLAVE EN MANO) Atractivos retornos de inversión sobre nave $16,550,000, tasa del 8.63% al 9.25% anual Ingreso por rentasSuperficie: Renta por m2 - $140Terreno 1,000 mts2 Renta Mensual - $119,000Superficie de Nave 850 mts2 Renta Anual - $1,428,000Area Rentable 850 mts2 Planes Comerciales: Enganche del 50 % mas iva en construcciones, entrega de bodegas en 8 meses, una vez teniendo la licencia de construcción, sujetos a disponibilidad, cambios sin previo aviso

Terreno ideal para nearshoring por su proximidad al aeropuerto internacional de Guadalajara y conexiones carreteras, a Manzanillo, CDMX y centro del país, El bajío, Querétaro, SLP y norte de México así como el pacifico mexicano. Ubicado en una zona con alta disponibilidad de mano de obra y transporte urbano, también tiene facilidades logísticas en el área, como bascula industrial, gasolinera y proveeduría, parques industriales de El Salto y anexos. La propiedad son poco menos de 8,000m2 en un terreno plano y rectangular, sin irregularidades en sus límites y linderos, a pie de calle con conexión rápida a carretera a Chapala y el nuevo libramiento, suficiente amplitud para construir bodegas, nave industrial, patio de maniobras, excelente oportunidad por el costo-beneficio de la zona con un m2 accesible a diferencia de otros lugares cercanos.