Locales En Renta Plaza Altabrisa Merida Yucatan

Excelente ubicación, en zona de alto poder adquisitivo, ideal para tu negocio a un costado de Avenida de muchísima Afluencia. - Local de 60 metros cuadrados en interior con 40 metros cuadrados de mezzanine, precio de renta: $45,000 mensuales más IVA. - Son 100 m2 en total 60 m2 abajo y 40 m2 de mezzanine en el segundo nivel ** TODOS LOS PRECIOS SON MAS IVA*** **Todos los locales, con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma electrica de 220, toma hidráulica y sanitaria. Se proporciona nicho de medición para hacer el contrato con la CFE. **El precio de la renta incluye cuota de mantenimiento, la cual incluye: -Recolección de basura -Vigilancia -Agua potable -Jardinería -Administración -Estacionamiento -Alumbrado público de la plaza REQUISITOS DE RENTA: *1 MES DE DEPOSITO *1 MES DE RENTA ADELANTADA *COSTO DE CONTRATO ES UN 35% DE HONORARIOS DEL PRIMER MES DE RENTA, MAS LAS PATENTES Y DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. IND. EasyBroker ID: EB-DU1978

Renta local con excelente ubicación, en zona de alto poder adquisitivo, ideal para tu negocio. • Local de 48 metros cuadrados en interior y 25 m2 de terraza, cuenta con baño, cocina, instalaciones eléctricas e hidráulicas. Precio de renta mensual $29,000. MXN ** TODOS LOS PRECIOS SON MAS IVA*** **Todos los locales, con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma electrica de 220, toma hidráulica y sanitaria. Se proporciona nicho de medición para hacer el contrato con la CFE. **El precio de la renta incluye cuota de mantenimiento, la cual incluye: -Recolección de basura -Vigilancia -Agua potable -Jardinería -Administración -Estacionamiento -Alumbrado público de la plaza REQUISITOS DE RENTA: *1 MES DE DEPOSITO *1 MES DE RENTA ADELANTADA *COSTO DE CONTRATO ES UN 35% DE HONORARIOS DEL PRIMER MES DE RENTA, MAS LAS PATENTES Y DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. IN. EasyBroker ID: EB-GL4191

Local de 188m en interior con 110 m de terraza, en planta Alta. Precio de renta $95,000 mensuales más IVA. *También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. ubicado en plaza de alto movimiento comercial por encontrarse en excelente ubicación dentro de la zona norte de la ciudad. se entrega con: * los muros divisorio * firme de concreto * cancelería * toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 *hasta el nicho de medición * toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Ubicado a : 1 min del anilo periférico salida a cholul 5 min a plaza Altabrisa, Soriana, Bancos 8 min a plaza City 32, Walmart, City Center, y bancos - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OU5418

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. Nosotros les proporcionamos el nicho de medición para hacer el contrato directamente con la CFE. **Sobre la avenida de altabrisa, cerca del periférico, en segundo nivel, local de 128 m² (pueden ser 188m²) y 110 m² de terraza, en toal son 238m² **Si son 188 m² el precio de renta es de $95,000.00 mas IVA. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de propiedad). **Precios mas IVA. * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

Local en venta ó renta en plaza comercial LUXUS. LUXUS es un edificio de diseño contemporáneo de 10 pisos que se distribuyen de la siguiente manera: - Planta baja - Cinco niveles de estacionamiento - Cinco pisos de oficinas corporativas y consultorios LUXUS cuenta con 72 oficinas/consultorios que van de los 31 m2 hasta 1,342 m2 (piso completo) Cuenta con estacionamiento techado para 284 vehículos. - 3 elevadores de lujo y alta velocidad con sistema de control inteligente que reduce tiempo de espera. LOCAL EN VENTA Ó RENTA Ubicado en nivel 3 Se entrega en obra gris Área total: 162.01 m2 Área Interior 124.99 m2 Terraza 33.43 m2 Bodega 3.59 m2 RENTA: $47,000.00 + IVA VENTA: $3,222,840.00 + IVA Cuota de mantenimiento $7,409.23 REQUISITOS DE RENTA Un mes de depósito Un mes de renta adelantada * Todo es negociable de acuerdo al tipo de contrato que se firme *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra. EasyBroker ID: EB-MY1468

Local de 60 metros cuadrados en interior y con un mezzanine de 40 metros cuadrados, total 100m2, de 5 metros de frente por 12 de fondo, y alto de 4.7m precio de renta: $45,000 mensuales más IVA. ubicado en plaza de alto movimiento comercial por encontrarse en excelente ubicación dentro de la zona norte de la ciudad. se entrega con: * los muros divisorio * firme de concreto * cancelería * toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 *hasta el nicho de medición * toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Ubicado a : 1 min del anilo periférico salida a cholul 5 min a plaza Altabrisa, Soriana, Bancos 8 min a plaza City 32, Walmart, City Center, y bancos - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OU5482

Local de 5 metros de frente por 12 metros de fondo, 3.55 de alto ( 60 metros cuadrados), ubicado en plaza de alto movimiento comercial por encontrarse en excelente ubicación dentro de la zona norte de la ciudad. se entrega con: * los muros divisorio * firme de concreto * cancelería * toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 *hasta el nicho de medición * toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza Ubicado a : 1 min del anilo periférico salida a cholul 5 min a plaza Altabrisa, Soriana, Bancos 8 min a plaza City 32, Walmart, City Center, y bancos Precio de renta: $28,000 mensuales mas IVA. - Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OU5257

Local en Renta en plaza comercial en planta baja, ubicado en Altabrisa Características *60 m2 de interior y 40m2 de Mezzanine. Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias. Cuota de mantenimiento incluida: *En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: Recolección de basura, Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Administración, Alumbrado y estacionamiento CONDICIONES DE RENTA: -Mes de renta -Mes de depósito -Pago de contrato (Es el 35% de los honorarios del primer mes de renta, más costo de patentes y derechos de instalación en el Registro Publico de la propiedad.) Precio de renta: $45,000. mas IVA **En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021**. EasyBroker ID: EB-PW3560

AMPLIO LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE AVENIDA EN ESQUINA EN RENTA ALTO TRAFICO DE AUTOS PROPIO PARA MINISUPER, FARMACIA, MENSAJERIA, TINTORERIA., ETC.. EL LOCAL CUENTA CON GRAN FLUJO VEHICULAR GRACIAS A QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA PLAZA CON GASOLINERA LA CUAL BRINDA GRAN FLUJO DE AUTOS. - CONSTRUCCIÓN: EL LOCAL 7M X 13 M =91 M2 CON ESTACIONAMIENTO DE 5M X 13M CUENTA CON UN CUARTO FRIO QUE SE PUEDE O NO UTILIZAR AL GUSTO DEL CLIENTE. EN CASO DE REQUERIR MÁS ESPACIO SE PUEDE EXPANDIR 49 M2 (7M X 7M ) ADICIONALES CON SUS RESPECTIVOS ESTACIONAMIENTOS DE 5M X 7 M. - CONDICIONES DE RENTA: CONTRATO MINIMO DE 1 AÑO FORZOSO 1 MES DE RENTA POR ADELANTADO. 1 MESES DE DEPOSITO. COSTO DE CONTRATO LO PAGA EL INQUILINO DIRECTO AL ABOGADO. SE REQUIERE AVAL O ALGUN OTRO TIPO DE GARANTIA.. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-FI2016

El local se encuentra en planta baja en una plaza comercial sobre avenida con gran flujo vehicular en la zona de altabrisa con salida de rápido acceso al periferico. la superficie del local es de 60 metros2 en interior , cuenta con un área de mezanini de 40 m2 ( el mezanini no se puede demoler) precio de renta: $45,000 mensuales +Iva Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es incluye • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza. Requisitos para rentar: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta por adelantado . Aval en Merida o aval solidario • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad. La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 999990---- y en el correo ----@casasdeyucatan.com para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo,disponibilidad del giro para el cual lo usara. Aviso de privacidad: https://www.casasdeyucatan.com/privaci---- EasyBroker ID: EB-ND0884

Ref: NEX-193706 Esta casa en renta esta ubicada en el Norte de Mérida a 10 minutos de la Macro Plaza y Altabrisa, a sus alrededores hay escuelas, parques, restaurantes y comercios locales, brindándole a los residentes la posibilidad de tener todo muy cerca.La casa cuenta con espacios muy amplios, acabados de lujo, hidroneumático, calentador de agua, mosquiteros, área de lavado, jardín interno, todo esto en un ambiente minimalista y moderno.En el primer nivel tenemos un garage techado con espacio para 4 vehículos, el cual tiene puerta de acceso a la casa, al entrar por la puerta principal podemos ver la majestuosa escalera de cristal con acabados de aluminio que proporciona acceso al segundo nivel, a un costado esta un medio baño para visitas, seguido de una amplia cocina con meseta de granito, parrilla eléctrica y gavetas de madera, la sala y el comedor cuentan con vista a la alberca, a un costado tenemos acceso a la primera recámara la cual puede usarse también como cuarto de televisión, cuenta con ventiladores y aire acondicionado, esta misma tiene un baño completo que tiene acceso desde el patio para usarse con la piscina, terraza techada, y pasto que rodea la piscina de dos niveles. El segundo nivel cuenta con tres recámaras, dos de las cuales comparten un baño completo así como un balcón con vista a la piscina, la recámara principal cuenta con baño completo y su propio balcón, todas las recamaras tienen ventiladores, aire acondicionado y closets completos de madera.Si te gusta la idea de vivir en una casa amplia y lujosa esta es tu oportunidad, no te vas a arrepentir, solo déjanos tus datos o comunícate con nosotros para que te mostremos esta hermosa residencia. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Su excelente y estratégica ubicación al norte de Mérida, te ofrece un rápido y fácil acceso a los puntos claves de la ciudad, dándote cercanía de productos y servicios. Se encuentra a 5 minutos de City Center y del Hospital Faro del Mayab, a 7 minutos de Plaza Altabrisa, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 9 minutos de la Universidad Marista, a 27 minutos del Puerto de Progreso y del Aeropuerto de la Ciudad de Mérida. OFICINAS DISPONIBLES: Nivel 7: A13 y A14 Nivel 9: A22 Oficina de 73.43m2 (Máximo 10 personas) Cajones de estacionamiento: 2 Precio de renta: $40,000.00 + IVA Cuota de mantenimiento: $5,358.65 NIVEL 11 OFICINA BLACK 3 Oficina de 329.49m2 Cajones de estacionamiento: 10 Precio de renta: $125,210.00 + IVA Cuota de mantenimiento: $26,998.95 PLANTA BAJA - Locales Comerciales - Bodegas para renta - Lobby/Acceso principal - Administración - Estacionamiento - Áreas de Máquinas - Caseta de Vigilancia - Áreas Verdes - Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 1 - 5 - Estacionamiento - Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 6 - CoWork - Baños - Terraza - Área Verde - Oficina Gold - Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 7 - 11 - Oficinas NIVEL 12 - Comedor de Empleados - Baños - Terraza para eventos - Área de Máquinas - Núcleo de Circulaciones/Ductos AMENIDADES: - Lobby - Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores. - Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina. - 5 niveles de estacionamiento. - Baños en cada nivel. - Estacionamiento helicoidal - Caseta de Vigilancia - Comedor de empleados. EasyBroker ID: EB-OG2977

DME231-2 Apartamento con alberca, area de asador, centro de negocios, concierge, venta Villas La Hacienda, Zona Norte Merida Innovador desarrollo de departamentos con locales y un moderno “business center”. Departamento en zona arbolada con fácil acceso a entretenimiento y servicios. ROOF TOP Terraza en el ultimo piso, equipada con barra, 2 baños, barra de entretenimiento, area de asoleadero y alberca, el lugar ideal para tus reuniones o para disfrutar tus ratos libres con una vista panorámica. BARRA DE ENTRETENIMIENTO Disfruta de tus eventos privados o convive en eventos vecinales en una terraza con barra equipada para el entretenimiento, con mesas, sillas lounge. Terraza semi techada en el rooftop. AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer oficina en casa. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del condominio, ya no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes en los estacionamientos de tus vecinos. PLAZA COMERCIAL Este condominio cuenta con una plaza comercial en planta baja. RENTA TU PROPIEDAD Este desarrollo permite las rentas vacacionales, y cuenta con un servicio de administracion renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargaran de mantenerla y recibir a los huéspedes por ti, tú no moverás un dedo. AMENIDADES Y SERVICIOS Alberca infinity. Area de coworking. Lobby. Bar. Servicio de concierge. Administración de rentas. Asador. Seguridad 24 horas y acceso controlado. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos). Acabados de lujo. Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa. Estacionamiento Techado. UBICACION Ubicada en Villas La Hacienda, considerada por muchos como una de las areas mas bonitas de la Zona Norte de Merida debido a su arbolada vegetacion. Con rapido acceso a las principales avenidad de la ciudad y centros comerciales, escuelas de la ciudad. LUGARES CERCANOS A TU DEPARTAMENTO Gran Museo del Mundo Maya Plaza Altabrisa Plaza Galerias Gran Plaza Supermercados: Costco, City club y Walmart. DEPARTAMENTO NUEVO Departamentos listos para entrega inmediata, puedes mudarte en seguida. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a un departamento particular. Si deseas más información sobre el departamento o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la Zona Norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #MeridaBySelvacorealty #Merida #selvacorealty #listadodepropiedadesMerida #bienesraicesMerida #oportunidaddeinversion #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #Meridadepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioMerida #instagrambienesraicesMerida #departamentoenventaMerida #departamentosMerida #pisosMerida #pisosenventaMerida. EasyBroker ID: EB-NF4731

DME231-1 Departamento con alberca, area de asador, centro de negocios, concierge, venta Villas La Hacienda, Zona Norte Merida Innovador desarrollo de departamentos con locales y un moderno “business center”. Departamento en zona arbolada con fácil acceso a entretenimiento y servicios. ROOF TOP Terraza en el ultimo piso, equipada con barra, 2 baños, barra de entretenimiento, area de asoleadero y alberca, el lugar ideal para tus reuniones o para disfrutar tus ratos libres con una vista panorámica. BARRA DE ENTRETENIMIENTO Disfruta de tus eventos privados o convive en eventos vecinales en una terraza con barra equipada para el entretenimiento, con mesas, sillas lounge. Terraza semi techada en el rooftop. AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer oficina en casa. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del condominio, ya no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes en los estacionamientos de tus vecinos. PLAZA COMERCIAL Este condominio cuenta con una plaza comercial en planta baja. RENTA TU PROPIEDAD Este desarrollo permite las rentas vacacionales, y cuenta con un servicio de administracion renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargaran de mantenerla y recibir a los huéspedes por ti, tú no moverás un dedo. AMENIDADES Y SERVICIOS Alberca infinity. Area de coworking. Lobby. Bar. Servicio de concierge. Administración de rentas. Asador. Seguridad 24 horas y acceso controlado. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos). Acabados de lujo. Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa. Estacionamiento Techado. UBICACION Ubicada en Villas La Hacienda, considerada por muchos como una de las areas mas bonitas de la Zona Norte de Merida debido a su arbolada vegetacion. Con rapido acceso a las principales avenidad de la ciudad y centros comerciales, escuelas de la ciudad. LUGARES CERCANOS A TU DEPARTAMENTO Gran Museo del Mundo Maya Plaza Altabrisa Plaza Galerias Gran Plaza Supermercados: Costco, City club y Walmart. DEPARTAMENTO NUEVO Departamentos listos para entrega inmediata, puedes mudarte en seguida. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a un departamento particular. Si deseas más información sobre el departamento o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la Zona Norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #MeridaBySelvacorealty #Merida #selvacorealty #listadodepropiedadesMerida #bienesraicesMerida #oportunidaddeinversion #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #Meridadepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioMerida #instagrambienesraicesMerida #departamentoenventaMerida #departamentosMerida #pisosMerida #pisosenventaMerida. EasyBroker ID: EB-NF4558

DME231-3 Condominio con alberca, area de asador, centro de negocios, concierge, venta Villas La Hacienda, Zona Norte Merida Innovador desarrollo de departamentos con locales y un moderno “business center”. Departamento en zona arbolada con fácil acceso a entretenimiento y servicios. ROOF TOP Terraza en el ultimo piso, equipada con barra, 2 baños, barra de entretenimiento, area de asoleadero y alberca, el lugar ideal para tus reuniones o para disfrutar tus ratos libres con una vista panorámica. BARRA DE ENTRETENIMIENTO Disfruta de tus eventos privados o convive en eventos vecinales en una terraza con barra equipada para el entretenimiento, con mesas, sillas lounge. Terraza semi techada en el rooftop. AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer oficina en casa. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del condominio, ya no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes en los estacionamientos de tus vecinos. PLAZA COMERCIAL Este condominio cuenta con una plaza comercial en planta baja. RENTA TU PROPIEDAD Este desarrollo permite las rentas vacacionales, y cuenta con un servicio de administracion renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargaran de mantenerla y recibir a los huéspedes por ti, tú no moverás un dedo. AMENIDADES Y SERVICIOS Alberca infinity. Area de coworking. Lobby. Bar. Servicio de concierge. Administración de rentas. Asador. Seguridad 24 horas y acceso controlado. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos). Acabados de lujo. Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa. Estacionamiento Techado. UBICACION Ubicada en Villas La Hacienda, considerada por muchos como una de las areas mas bonitas de la Zona Norte de Merida debido a su arbolada vegetacion. Con rapido acceso a las principales avenidad de la ciudad y centros comerciales, escuelas de la ciudad. LUGARES CERCANOS A TU DEPARTAMENTO Gran Museo del Mundo Maya Plaza Altabrisa Plaza Galerias Gran Plaza Supermercados: Costco, City club y Walmart. DEPARTAMENTO NUEVO Departamentos listos para entrega inmediata, puedes mudarte en seguida. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a un departamento particular. Si deseas más información sobre el departamento o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la Zona Norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #MeridaBySelvacorealty #Merida #selvacorealty #listadodepropiedadesMerida #bienesraicesMerida #oportunidaddeinversion #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #Meridadepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioMerida #instagrambienesraicesMerida #departamentoenventaMerida #departamentosMerida #pisosMerida #pisosenventaMerida. EasyBroker ID: EB-NF6423

DME231-4 Departamento con rooftop, alberca, area de asador, centro de negocios, concierge, venta Villas La Hacienda, Zona Norte Merida. Innovador desarrollo de departamentos con locales y un moderno “business center”. Departamento en zona arbolada con fácil acceso a entretenimiento y servicios. ROOF TOP Terraza en el ultimo piso, equipada con barra, 2 baños, barra de entretenimiento, area de asoleadero y alberca, el lugar ideal para tus reuniones o para disfrutar tus ratos libres con una vista panorámica. BARRA DE ENTRETENIMIENTO Disfruta de tus eventos privados o convive en eventos vecinales en una terraza con barra equipada para el entretenimiento, con mesas, sillas lounge. Terraza semi techada en el rooftop. AREA DE COWORKING Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer oficina en casa. ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Estacionamiento para visitas dentro del condominio, ya no tendrás que preocuparte por estacionar a tus visitantes en los estacionamientos de tus vecinos. PLAZA COMERCIAL Este condominio cuenta con una plaza comercial en planta baja. RENTA TU PROPIEDAD Este desarrollo permite las rentas vacacionales, y cuenta con un servicio de administracion renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargaran de mantenerla y recibir a los huéspedes por ti, tú no moverás un dedo. AMENIDADES Y SERVICIOS Alberca infinity. Area de coworking. Lobby. Bar. Servicio de concierge. Administración de rentas. Asador. Seguridad 24 horas y acceso controlado. CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos). Acabados de lujo. Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Sala con ventana de pared completa. Estacionamiento Techado. UBICACION Ubicada en Villas La Hacienda, considerada por muchos como una de las areas mas bonitas de la Zona Norte de Merida debido a su arbolada vegetacion. Con rapido acceso a las principales avenidad de la ciudad y centros comerciales, escuelas de la ciudad. LUGARES CERCANOS A TU DEPARTAMENTO Gran Museo del Mundo Maya Plaza Altabrisa Plaza Galerias Gran Plaza Supermercados: Costco, City club y Walmart. DEPARTAMENTO NUEVO Departamentos listos para entrega inmediata, puedes mudarte en seguida. Las imágenes utilizadas para esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a un departamento particular. Si deseas más información sobre el departamento o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la Zona Norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida. Los precios pueden variar sujeto a disponibilidad, plusvalía, etc por ser un proyecto en pre-construccion. Contáctanos para enviarte la información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas. #MeridaBySelvacorealty #Merida #selvacorealty #listadodepropiedadesMerida #bienesraicesMerida #oportunidaddeinversion #inmueblesMerida #inmobiliariaMerida #Meridadepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioMerida #instagrambienesraicesMerida #departamentoenventaMerida #departamentosMerida #pisosMerida #pisosenventaMerida. EasyBroker ID: EB-NF6625

Se trata de un nuevo concepto de oficinas corporativas, diseñado con la más alta tecnología, para ofrecerte un óptimo desarrollo en el espacio. Su excelente y estratégica ubicación al norte de Mérida, te ofrece un rápido y fácil acceso a los puntos claves de la ciudad, dándote cercanía de productos y servicios. Se encuentra a 5 minutos de City Center y del Hospital Faro del Mayab, a 7 minutos de Plaza Altabrisa, a 8 minutos de La Isla Mérida, a 9 minutos de la Universidad Marista, a 27 minutos del Puerto de Progreso y del Aeropuerto de la Ciudad de Mérida. PLANTA BAJA -Locales Comerciales -Bodegas para renta -Lobby/Acceso principal -Administración -Estacionamiento -Áreas de Máquinas -Caseta de Vigilancia -Áreas Verdes -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 1-5: -Estacionamiento -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 6 -CoWork -Baños -Terraza -Área Verde -Oficina Gold -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 7 y 9 -Oficinas Orión -Oficinas Plus -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 8 y 10 - Oficinas Silver 73.43 m2, máximo 10 personas. -Baños -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 11 -Oficinas Black -Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 12 -Comedor de Empleados -Baños -Terraza para eventos -Área de Máquinas -Núcleo de Circulaciones/Ductos AMENIDADES: -Lobby -Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores. -Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina. -5 niveles de estacionamiento. -Baños en cada nivel. -Estacionamiento helicoidal -Caseta de Vigilancia -Comedor de empleados Precio desde $1,498,000.00 MAS IVA Aceptamos recurso propio, créditos bancarios y crédito INFONAVIT DETALLES Incluye un cajón de estacionamiento cada 30m2 de oficina Enganche mínimo: 20% Fecha de entrega: Inmediata Cuota de mantenimiento: $55m2. EasyBroker ID: EB-NL2970

Departamento en Venta en Merida Yucatán Innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. Ubicado en el Norte de Mérida, el mejor lugar para vivir o invertir, sobre Av. Cámara de comercio, en el mejor corredor comercial de la ciudad. City Center - 5 min. Plaza Altabrisa – 8 min. Costco – 10 min. La Isla -11 min. Galerías Mérida – 11 min. Departamento de 2 Recamaras, 2 Baño y 2 Cajones de estacionamiento + Terraza. Equipado con Closet, Aires Acondicionados, Cocina integral e instalaciones. Contarás con Amenidades y el servicio de Administración de Rentas de corta y larga estancia con el cual tendrás todos los servicios de mantenimiento y más. - Diseño Muñoz Arquitectos - Acabados de lujo - Administración de Rentas - Servicio de Concierge - Asador - Piscina y bar - Seguridad 24 hrs. - Estacionamiento Techado !Agenda tu cita Hoy mismo! *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. EasyBroker ID: EB-NG5235

Venta de departamento en un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir y un moderno “business center”. Torre multifuncional dividida en tres áreas fundamentales ubicado al norte de la ciudad Mérida en una zona considerada por muchos como una de las más bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación. En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad. A diferencia de las distintas zonas en crecimiento de la ciudad ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único que asegura tu inversión. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios. A minutos de las principales plazas comerciales como City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, Galerías Mérida, Costco, Glorieta El Pocito DESCRIPCIÓN: Construcción 83.86 m2 Entrega INMEDIATA *AMUEBLADO Apartado con $ 100,000.00 pesos por 7 días Enganche del 20% en caso de necesitar más tiempo para algún tramite Cuota de mantenimiento = $ 3,821.00 pesos aprox. Cuota extraordinaria = $ 468.00 pesos *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* CARACTERÍSTICAS: - Sala / Comedor / Cocina - 2 Recamaras - 1 Baño - Área lavado y boiler - 2 Cajones estacionamiento ADMINISTRACIÓN EN RENTAS: • Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta • Publicidad de propiedades • Comunicación con clientes y reservaciones • Frontdesk y entrega de llaves • Soporte a huéspedes y servicios complementarios • Servicio de limpieza y housekeeping • Administración completa • Kits de bienvenida • Renta de sábanas y toallas • Servicio de limpieza y lavandería • Servicio de mantenimiento • Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc. WORKSPACE: • Lobby totalmente equipado • Recepcionista exclusiva para los usuarios • Seguridad 24 hrs. • Servicio de Valet Parking • Salas de juntas • Áreas lounge para juntas casuales • Servicio de limpieza • Cocineta • Área para copiado • Baños para hombres y mujeres • Terrazas • Tecnología de punta ATRIBUTOS Y AMENIDADES: • Diseño arquitectónico de reconocida firma • Acabados de lujo • Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo • Servicio de Concierge • Piscina y bar para residentes • Seguridad 24 hrs. • Amplios estacionamientos para residentes y visitas • Acceso a servicios de la plaza comercial FORMA DE PAGO: - Infonavit - Bancario - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-MU2465

Venta de departamento en un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales y un moderno “business center”. Torre multifuncional dividida en tres áreas fundamentales ubicado al norte de la ciudad Mérida en una zona considerada por muchos como una de las más bonitas del norte de Mérida debido a su arbolada vegetación. En un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado a los centros comerciales, escuelas y centros financieros más importantes de la ciudad. A diferencia de las distintas zonas en crecimiento de la ciudad ya cuenta con una plusvalía garantizada y un entorno único que asegura tu inversión. El lugar ideal para comenzar tu historia. Obtén las ventajas de habitar nuevos espacios. A minutos de las principales plazas comerciales como City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, Galerías Mérida, Costco, Glorieta El Pocito DESCRIPCIÓN: Construcción 59.02 m2 Entrega INMEDIATA Apartado con $ 100,000.00 pesos por 7 días Enganche del 20% en caso de necesitar más tiempo para algún tramite Cuota de mantenimiento = $ 2,178.00 pesos aprox. Cuota extraordinaria = $ 267.00 pesos *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* CARACTERÍSTICAS: - Sala / Comedor / Cocina - 1 Recamara - Baño - 1 Cajón estacionamiento ADMINISTRACIÓN EN RENTAS: • Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta • Publicidad de propiedades • Comunicación con clientes y reservaciones • Frontdesk y entrega de llaves • Soporte a huéspedes y servicios complementarios • Servicio de limpieza y housekeeping • Administración completa • Kits de bienvenida • Renta de sábanas y toallas • Servicio de limpieza y lavandería • Servicio de mantenimiento • Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc. WORKSPACE: • Lobby totalmente equipado • Recepcionista exclusiva para los usuarios • Seguridad 24 hrs. • Servicio de Valet Parking • Salas de juntas • Áreas lounge para juntas casuales • Servicio de limpieza • Cocineta • Área para copiado • Baños para hombres y mujeres • Terrazas • Tecnología de punta ATRIBUTOS Y AMENIDADES: • Diseño arquitectónico de reconocida firma • Acabados de lujo • Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo • Servicio de Concierge • Piscina y bar para residentes • Seguridad 24 hrs. • Amplios estacionamientos para residentes y visitas • Acceso a servicios de la plaza comercial FORMA DE PAGO: - Infonavit - Bancario - Recurso propio. EasyBroker ID: EB-MU2423

Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. La torre de departamentos es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente. Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la ciudad la cual es una zona de las más importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro te tomará unos 15 minutos, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas. Departamento de 96.22 m2 Modelo F Piso 8 Interior 80 m2 Terraza 16.22 m2 Precio original $4,600,000 precio especial $3,950,000 MDP UNA PLANTA Sala Comedor Cocina 2 Recámaras con clóset 2 Baños y medio ( Nota: Se realizó el aumento de espacio interior en el baño principal agregando un lavamanos más El closet se hizo más grande para poder hacer otra sección que da lugar al walking closet ) Terraza Área de lavado 2 Cajonea de estacionamiento Equipado con : Cocina Integral Aire acondicionado Fecha de Entrega: INMEDIATA Cuota de Mantenimiento : $ 2,950 pesos mensual se actualiza al momento de la escritura Cuota Extraordinaria $468 pesos mensual AMENIDADES: Diseño arquitectónico de reconocida firma Acabos de Lujo Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo Servicio de Concierge Piscina y bar para residentes Amplio estacionamiento para residentes y visitas Acceso a servicios de la plaza comercial CUENTAN CON : Elevador Portero Acceso controlado Circuito cerrado Seguridad 24/7 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores. IND. EasyBroker ID: EB-OA7347

Ref: NEX-191714 Excelente oportunidad de inversion departamento en preventa con fecha de entrega enero de 2026, ubicado en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán. Este moderno departamento cuenta con amplios espacios, tiene altura libre de 3m falso plafon aislante para el ruido, cocina tipo estancia con barra de granito y gavetas comedor, sala , y medio baño , área para centro de lavado vertical 1 recamara amplia con closet de puertas de piso a techo y baño completo con terraza que tiene vista a las amenidades Ideal para parejas, estudiantes, o personas que llegan de fuera a integrarse a un nicho laboral. La cocina se entrega con parrilla eléctrica , el departamento se entrega equipado tambien con 1 calentador eléctrico,, cancelería de baño ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con una construcción de 56 m2, ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar. y cuenta con 1 cajones de estacionamiento Este maravilloso pent-house, con uso de suelo residencial, está diseñado para brindar una experiencia de lujo y confort a sus residentes. Cuenta con una amplia variedad de amenidades para toda la familia, como :Área de grillalberca recreativajacuzzi climatizadosárea de yogajuegos infantiles3 canales de nadocoworkingvinotecasala de lecturagimnasioelevadoresterrazassparecepcióncaféárea de grillteen loungecineárea infantilalbercas infinitascasa clubárea pet friendly2 canchas de padelrestaurantbarterrazasgimnasiocontrol de accesoseguridad 24/7barda perimetralcircuito cerradoconciergeun seven eleveny locales comerciales Un total de 6 edificios, con 234 departamentos en una superficie total mayor a dos hectáreas 6000m2 de áreas verdes para crear memorias con la familia y amigos la plusvalía se estima en un 15% al año por lo que en 5 años tu departamento valdrá75% mas de su valor actual. Y si deseas ponerlo a trabajar , podrías rentarlo en 17,000 mensuales aproximadamente o bien en un Airbnb en 1,700 por noche, lo que te permitirá rentarlo mientras no lo estés ocupando, y generar ingresos adicionales a la plusvalía. Cuenta con certeza jurídica, y el contrato esta registrado ante Profeco Este desarrollo cuenta con 5 modelos de departamentosModelo 1 de 1 recamara desde 2,580,000Modelo 2 de 2 recamaras desde 4.2 MDPModelo 3 de 3 recamaras desde 4,120,000Modelo 4 Penhouse junior de 2 niveles de 2 recamaras desde 4.8 MDPModelo 5 Penhouse 3 niveles y 3 recamaras desde 5,930,000  Apartalo con 5% y paga a 30 meses sin interesesEste maravilloso departamento , se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa, Hospitales como Star Medica y Centros Educativos como el Colegio Teresiano, a 5 minutos de Universidad Anáhuac Mayab, 12 min del hospital Faro de Mayab, 7 minutos del residencial la Ceiba Club de Golf, 10 min del Gran Museo Maya 5 min de YucatánCountry Club, cerca de la embajada americana, y el autódromo Las principales vías de acceso a esta propiedad incluyen la Avenida Andrés García Lavín y Periférico de Mérida, que permite una fácil conexión con el resto de la ciudad. y a 15 min de Progreso Es un desarrollo elaborado con los mejores materiales y para personas exigentes que gustan de lo mejor, por lo que algunas figuras publicas ya adquirieron un departamento en este este desarrollo, personalidades tales como: Carlos Hermosillo, Julio Cesar Chaves, Jorge Vanrankin, Sergio Ayon, Jorge Ayon, Marlen Fabela, Carlos Pérez Newman, Luz Elena Gonzáles, Roberto Carlos, NadiaComadeshi, Rick Harrison, todos ellos adquirieron su departamento en Akun Mayab Residences, porque están seguros de que es la mejor inversión. Yucatán es la fusión perfecta entre cultura ancestral, tradición y un futuro moderno. La historia y el desarrollo se unen en el estado con importantes puntos turísticos. Mérida no solo tiene una enorme riqueza cultural, y natural, también es una ciudad moderna, que ofrece una gran calidad de vida, es la ciudad reconocida por Reader's Choice awards 2022 de la Revista Conde Nast Traveler como la 4ta mejor ciudad a nivel mundial para vivir, solo después de Singapur, Bankok y Tokio Además es la Ciudad mas segura, de todo el continente acorde al ranking de la revista CEO World. Las festividades, gastronomía, diversidad natural y cultural, y arqueológica, hacen de Mérida, una oportunidad increíble, de inversión, para cualquier edad, pero particularmente para quienes buscan una opción para vivir un retiro tranquilo y con opción de recreación. En resumen, este departamento en preventa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan adquirir una propiedad en una zona residencial de alta demanda y en constante crecimiento. Con todas las comodidades y servicios de lujo, así como una ubicación estratégica y acceso a zonas de interés cercanas, esta propiedad promete ser una inversión rentable y un hogar perfecto para vivir o como opción para rentar. No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y agenda una visita para conocer más detalles de este exclusivo departamento en preventa en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-191664 Excelente Pent-house Venta en preventa con fecha de entrega enero de 2026, ubicado en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán. Este moderno pent-house de 3 niveles cuenta con amplios espacios y piso de mármol, en el primer piso tiene :amplia cocina independiente con barra de granito, amplio comedor, sala con conexión y vista a la terraza, y medio baño de visitas, área para centro de lavado vertical. En el segundo piso tiene dos habitaciones con baño completo con terraza cada una de las recamaras Ideal para quienes les gusta la exclusividad y los espacios privados incluye 5 terrazas con vista a las amenidades, incluida un air roof top de 20 y hasta 32 m2 Tercer nivel habitación con closet y terraza rooftop con jacuzzi, pergolado la cocina se entrega con parrilla eléctrica de 4 quemadores, y gavetas en la cocina, 1 calentador eléctrico, carpintería de cocina, baño y closet de puertas de piso a techo, cancelería de baño ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Acabados premium, privacidad y confort. Áreas sociales y privadas separadas. Altura libre de 3 metros falso plafón aislante de ruido. Con una construcción de 167 m2, ofrece amplios espacios para vivir y disfrutar. y cuenta con dos cajones de estacionamiento. Acceso exclusivo con tarjetaEste maravilloso pent-house, con uso de suelo residencial, está diseñado para brindar una experiencia de lujo y confort a sus residentes. Cuenta con una amplia variedad de amenidades para toda la familia, como :Área de grillalberca recreativajacuzzi climatizadosárea de yogajuegos infantiles3 canales de nadocoworkingvinotecasala de lecturagimnasioelevadoresterrazassparecepcióncaféárea de grillteen loungecineárea infantilalbercas infinitascasa clubárea pet friendly2 canchas de padelrestaurantbarterrazasgimnasiocontrol de accesoseguridad 24/7barda perimetralcircuito cerradoconciergeun seven eleveny locales comercialesUn total de 6 edificios, con 234 departamentos en una superficie total mayor a dos hectáreas 6000m2 de áreas verdes para crear memorias con la familia y amigos la plusvalía se estima en un 15% al año por lo que en 5 años tu penhouse valdrá 75% mas de su valor actual. Y si deseas ponerlo a trabajar , podrías rentarlo en 40,000 mensuales aproximadamente o bien en un Airbnb en 4,000 por noche, lo que te permitirá rentarlo mientras no lo estés ocupando, y generar ingresos adicionales a la plusvalía.Cuenta con certeza jurídica, y el contrato esta registrado ante ProfecoEste desarrollo cuenta con 5 modelos de departamentosModelo 1 de 1 recamara desde 2,580, 000Modelo 2 de 2 recamaras desde 4.2 MDPModelo 3 de 3 recamaras desde 4,120,000Modelo 4 Penhouse junior de 2 niveles de 2 recamaras desde 4.8 MDPModelo 5 Penhouse 3 niveles y 3 recamaras desde 5,930,000Apartalo con 5% y paga a 30 mensualidadesEste exclusivo penhouse de 3 niveles, se encuentra en una zona privilegiada, cercana a importantes centros comerciales como Plaza Altabrisa, Hospitales como Star Medica y Centros Educativos como el Colegio Teresiano, a 5 minutos de Universidad Anáhuac Mayab, 12 min del hospital Faro de Mayab, 7 minutos del residencial la Ceiba Club de Golf, 10 min del Gran Museo Maya 5 min de Yucatán Country Club, cerca de la embajada americana, y el autódromoLas principales vías de acceso a esta propiedad incluyen la Avenida Andrés García Lavín y Periférico de Mérida, que permite una fácil conexión con el resto de la ciudad. y a 15 min de ProgresoEs un desarrollo elaborado con los mejores materiales y para personas exigentes que gustan de lo mejor, por lo que algunas figuras publicas ya adquirieron un departamento en este este desarrollo, personalidades tales como: Carlos Hermosillo, Julio Cesar Chaves, Jorge Vanrankin, Sergio Ayon, Jorge Ayon, Marlen Fabela, Carlos Pérez Newman, Luz Elena Gonzáles, Roberto Carlos, Nadia Comadeshi, Rick Harrison, todos ellos adquirieron su departamento en Akun Mayab Residences, porque están seguros de que es la mejor inversión.Yucatán es la fusión perfecta entre cultura ancestral, tradición y un futuro moderno. La historia y el desarrollo se unen en el estado con importantes puntos turísticos.Mérida no solo tiene una enorme riqueza cultural, y natural, también es una ciudad moderna, que ofrece una gran calidad de vida, es la ciudad reconocida por Reader's Choice awards 2022 de la Revista Conde Nast Traveler como la 4ta mejor ciudad a nivel mundial para vivir, solo después de Singapur, Bankok y TokioAdemás es la Ciudad mas segura, de todo el continente acorde al ranking de la revista CEO World.Las festividades, gastronomía, diversidad natural y cultural, y arqueológica, hacen de Mérida, una oportunidad increíble, de inversión, para cualquier edad, pero particularmente para quienes buscan una opción para vivir un retiro tranquilo y con opción de recreación.En resumen, este departamento en preventa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan adquirir una propiedad en una zona residencial de alta demanda y en constante crecimiento. Con todas las comodidades y servicios de lujo, así como una ubicación estratégica y acceso a zonas de interés cercanas, esta propiedad promete ser una inversión rentable y un hogar perfecto para vivir o como opción para rentar. No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y agenda una visita para conocer más detalles de este exclusivo departamento en preventa en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL