Locales Comerciales En Zona Esmeralda

Descripción: Plaza la Joya, Local 17 Renta, Primera Planta. Distribución - Area abierta - Bodega - Medio baño - Aire Acondicionado Características: -Construcción: 60.00 m2 - Terreno: 60 m2 -Forma de terreno: Regular - Edad: 10 años aprox. en base a escritura pública - Niveles totales construidos: 3 niveles -Uso de suelo: Comercial - Vitropiso -Puertas de entrada con aluminio y cristal -Aire acondicionado -Divisiones de tablaroca - Techos de Plafón Áreas Comunes: - Áreas verdes - Área de Estacionamiento - Iluminación en áreas comunes - Velador Equipamiento: -Cisterna -Estacionamiento Inmueble Desocupado Inmueble Usado Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: CIAPACOV (Agua), CFE, Drenaje, Transporte público Vialidades: Av. Paseo Miguel de la Madrid ( Tercer Anillo ) Av Venustiano Carranza, Av Constitución Entorno: En Avenida con gran afluencia vehicular y peatonal, zona segura, zona Norte de Colima Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. L.A.E. Mayra A. Ramírez González Cel: 312 154 7----

iARQUITECTURA Tendencia artística que reduce al mínimo sus medios de expresión. ESTILO Mansión minimalista DIRECTRIZ A través del racionalismo y el funcionalismo, DESARROLLO De un sólo nivel para estrenar. EQUIPAMIENTO Todos los servicios con la mejor infraestructura en uno de los mejores fraccionamientos de Zona Esmeralda. CONCEPTO Diseño vanguardista y arquitectura minimalista, LENGUAJE Predominan los ángulos rectos y el color blanco, reduciendo la arquitectura a conceptos básicos de espacio, luz y masa. UBICACIÓN Privada con ambiente tranquilo y doble seguridad. TERMINADOS Acabados de lujo Gusto exquisito MATERIALES Vidrio, Acero y Hormigón Armado Mármoles exóticos Mano de obra especializada INTERIORES Canon estético para proyectos de gran estatura en una inigualable ubicación ARTICULACIÓN Rechazo el ornamento y en sintonía con el desarrollo de los nuevos materiales, EXTERIOR Impresionante jardín, EXPRESIÓN Sencillamente elegante BIENVENIDA Vestíbulo recibe con gracia, cuenta con medio baño de visitas, CONDUCE A majestuosa sala con acabados de excelente calidad, chimenea, hermosas vistas, marco de porte y distinción a la altura de sus compromisos. AMBIENTE Agradable clima conformado por espacios bañados de luz natural y buen gusto reflejando amplitud en sus pisos y espacios. Gracias a sus ventanales de piso a techo permiten contemplar el precioso entorno boscoso. INTERACTUA Área de comedor tan vasto que puede recibir de dos a veinte personas. Fino comedor grande es punto de encuentro social. DISFRUTA Bellísima Cocina integral totalmente equipada con todo a su alcance. Encimeras generosas, gabinetes modernos, despensa y alacena. CONVIVE El ante-comedor les hará disfrutar de toda su gastronomía que anheles tener. AIRE FRESCO Sal a gozar de coqueta terraza con asador, RESPIRA Hermosa fuente inspira y relaja APROVECHA Sala de estar llena de encantadores detalles invita a la convivencia familiar DESCANSA Cuatro cómodas recámaras Derrochan amplitud, altura y detalles Armarios de amplia capacidad de guardado Cada una con su moderno baño propio. NATURALEZA Yardas de jardines CONÓZCALA Seguro les va a ENCANTAR. Para mayores Informes llamar al 555308---- pregunte por la clave EV1301 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-BX2291

Dorada es un desarrollo ubicado al norte de la Península de Yucatán, A solo 7 minutos de Puerto Progreso, y el propósito es brindarte todo lo que el mar, la playa y la arena tienen que ofrecerte para que disfrutes lo bello de la Costa Esmeralda.  Dorada se compone de 2 torres conectados de 10 niveles, el primer nivel de locales y estacionamiento, a partir del nivel 1 se distribuyen 88 departamentos de 2 a 4 recamaras.  AMENIDADES -Alberca -Alberca para niños -Bar en las alturas -Bar en la alberca -Area Grill -Área Infantil -Área de camastros -Zona de hamacas - 3 elevadores -Servicio de vigilancia -Área de baños y regaderas -Shut de basura -Montacargas Unidades de 2 recamaras, desde $3,280,000.00 Interiores: 61.15 m2 Terraza techada: 3.75 m2 Estacionamiento: 12.5 m2 (1) Total: 77.4 m2 -2 recamaras - 1 baño -Sala-comedor -Cocina -Terraza -Cuarto de lavado Unidades de 3 recamaras, desde $5,670,000.00 Interiores: 102 m2 Terraza techada: 14.5 m2 Estacionamiento: 25 m2 (2) Total: 141.5 m2 -3 recamaras -2 baños -Sala-comedor -Cocina -Cuarto de lavado -Terraza techada Fecha de Entrega: DICIEMBRE 2026 Formas de pago: Apartado $20,000 devolutivos por 7 días -20% Enganche, 20% en mensualidades, saldo contra entrega. *Aplican descuentos en caso de dar un % de enganche mayor al 20% *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. • Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. • Quejas y sugerencias al correo g.herna----@orten.com.mx * Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.

-40-  ¡¡CASA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO CERRADO CON ESTRICTA VIGILANCIA!! Vistas verdes, amplios y cómodos espacios, iluminación natural, áreas comunes. ESPACIOS: Planta Baja: • Vestíbulo con doble altura • Sala • Comedor con salida a terraza y jardín • Estudio • Cocina integral • Antecomedor • Despensa • Baño de visitas Áreas de Servicio: • Área de lavandería • Patio de servicio • Cuarto de servicio con baño • Agradable jardín Planta Alta: • Sala de televisión • Estudio • 3 recámaras con vestidor y baño cada una • Con posibilidad de la cuarta recámara • Balcón Nivel -1: 2 bodega Garaje para 4 lugares de estacionamiento ACABADOS:  - Paredes lisas  - Pisos de loseta de cerámica, porcelanato, ingeniería  - Canceles de baño en cristal templado  - Carpintería en madera natural Metraje de construcción habitable 450 m², Terreno 621 m² Amplias áreas verdes comunes. Estricta seguridad 24/7 Mantenimiento $2,500.00 pesos (pago de vigilancia y mantenimiento de áreas comunes) UBICADO EN: Fraccionamiento de mayor plusvalía en Prado Largo Zona Esmeralda, con todos los servicios, centros comerciales, escuelas y conectividad como a las vías de Chamapa- Lechería. (MSA) CANH1744 Código GIZP: GPEB-MM4486 Código EasyBroker: EB-MM4486 Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las imágenes de esta publicación. Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral  Quejas y sugerencias: Tel 55  2163  ----

Se Renta Local en plaza comercial ubicada en Zona Esmeralda, Estado de México, la plaza cuenta con 2 niveles comerciales, local de 213.05 m2 con terraza de 40.36 m2 y 5.60 metros de altura, hay otro disponible de 158.46 m2 con terraza de 41.31 m2, se rentan de manera individual o juntos dando un total de 372.44 m2 con terraza de 81.67 m2, dependiendo de las necesidades del cliente, vigilancia las 24hrs, área de estacionamiento, excelentes para restaurantes, minisupers, gimnasio, se aceptan varios giros. Pregunta por la disponibilidad de giro y de local El precio es $500.00 pesos por m2 + IVA + Mantenimiento

ZONA ESMERALDA VISTA: Luz natural disfrutando de áreas boscosas en donde se respira aire puro desde un cuarto nivel. ENTORNO: Exclusivas zonas residenciales, centros comerciales así como escuelas y universidades de prestigio. EXPLANADA: Amplios y lujosos jardines, casa club, cancha de pádel, gimnasio, ludoteca, sala de cine, sala de reuniones. LLEGADA: Hermosa recepción con sala de estar y elevador. DISTINGUIDO AMBIENTE: Hermosa vista boscosa en donde disfrutas de la sala y comedor con terraza con luz natural. CONGREGA: A convivir en armonía disfrutando de sus espacios. SABOREA: La cocina con amplios gabinetes y área de despensa. CONVIVE: En la espectacular sala con terraza contemplando una agradable vista. En el comedor podrás degustar tu paladar. DESCANSA: 3 habitaciones amplias con baño propio y vestidor con amplia capacidad de guardado. EXTRA: Área de lavado, bodega y cuarto de servicio con baño. La exclusividad para tu familia. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave DEV205 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JB2984

Se Renta local en plaza comercial en Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, la plaza cuenta con 2 niveles comerciales, local de 56.94m2 con 5.60 metros de altura, tenemos más locales  disponibles, se rentan de manera individual o puedes juntar dos o mas dependiendo tus necesidades, vigilancia las 24hrs, área de estacionamiento, excelentes para restaurantes, minisupers, gimnasio, se aceptan varios giros. Pregunta por la disponibilidad de giro y de local El precio es por m2 + IVA + Mantenimiento

Se Renta Local en plaza comercial ubicada en Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, la plaza cuenta con 2 niveles comerciales, es un local de 76.39 m2 con 5.60 metros de altura, hay más locales disponibles, se rentan de manera individual o puedes juntar dos o mas dependiendo tus necesidades, cuentan con vigilancia las 24hrs, área de estacionamiento, excelentes para restaurantes, minisupers, gimnasio, se aceptan distintos giros. Pregunta por la disponibilidad de giro y de local El precio es por m2 + IVA + Mantenimiento

Guanábanos Mz 54 Lt 9 INFORMACIÓN Superficie de 884.47m2 Frente de 24.21 metros sobre Guanábanos Costado izquierdo de 40 metros Costado derecho de 40 metros Colindancia posterior de 20.01 m con boulevard Cerca de casa club Ecuestre Rancho San Juan SITUADO El terreno se encuentra ubicado, En uno de los fraccionamientos de Zona Esmeralda, Con mayor plusvalía, desarrollo y crecimiento. ENTREGA INMEDIATA Cuenta con todos los servicios listos Para empezar proyecto con certeza, A unos cuantos metros de áreas verdes; Parques de todo tipo y concepto MOVILIDAD A cuadras de Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú A unos minutos de la entrada de Rancho San Juan Cerca entrada a la autopista Chamapa Lechería Cerca de importantes vías de comunicación, Cerca aeropuerto de Atizapán de Zaragoza EXPERIENCIA Se encuentra unas cuadras de Casa club ecuestre Senderos y calles adoquinadas con mapaches Cañadas boscosas con ardillas y armadillos, Zonas arboladas de encinos con tlacuaches Vistas profundas a un paisaje inigualable CONTEMPLA gran vista panorámica 360, Montañas en diversos planos a la profundidad VIGILANCIA Gran seguridad privada de ultima generación Que cuenta con alta tecnología, monitoreo CCTV Para su tranquilidad en todos sentidos, ENTORNO La calle en la que se ubica enclave privilegiado Amurallado y cobijado por arboles frondosos La calle es muy tranquila y Exclusiva ESTILO DE VIDA Respirando aire fresco de las montañas Con aroma a encinos y escuchar de fondo el viento Disfrutar de la tranquilidad, de la paz, armonía, Lugar donde sus niños pueden crecer en libertad ILUSÓN Que tu niño salga a montar su bicicleta con pasión Vaya a explorar la cautivadora naturaleza del lugar Que construya amistades que lo acompañaran Aprender de la vida y quitarse ideas limitantes Descubrir en libertad como con madurez creces Formar un ente feliz y pleno es gratificante Esa es la magia que te ofrece Rancho San Juan INFRAESTRUCTURA Cerca de zonas comerciales de todo tipo, Próximo a colegios de reconocido prestigio, A clubes de diferentes especialidades deportivas SELECCIONA Tenemos los mejores terrenos En diferentes calles preciosas, Cul de sac, calles amplias, privadas, Planos, ascendentes, descendentes Caprichosos, panorámicos, discretos, Abozados, abanicados, rectangulares Dobles, con acceso doble, esquinas, Al centro de Rancho San Juan O en bellos recintos de paz CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE723 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JJ8296

UBICACIÓN Excelentemente bien situado sobre Av. Principal Por otro lado esta en calle privada de transito local Glorietas y camellones decorados por paisajistas En uno de los fraccionamientos de Zona Esmeralda, Con mayor plusvalía, desarrollo y crecimiento. ENTORNO La calle en la que se ubica enclave privilegiado Amurallado y cobijado por arboles frondosos La calle es muy tranquila y Exclusiva POSIBILIDADES Ya que su naturaleza le permitirá construir y Llevar a cabo un gran proyecto residencial Aprovecha su mucho potencial y rentabilidad. INFORMES Superficie de 884.47m2 Frente de 24.21 metros sobre Guanábanos Costado izquierdo de 40 metros Costado derecho de 40 metros Colindancia posterior de 20.01 m con boulevard Cerca de casa club Ecuestre Rancho San Juan EQUIPAMIENTO Casas club de todo tipo de enfoque o interés Portafolio variado de restaurantes Gourmet Cerca de la zona comercial de categoría Establecimientos de primer nivel Ofrece los colegios de prestigio y nivel alto Aeropuerto de Atizapán de Zaragoza. SEGURIDAD Estricto acceso controlado Tiene 3 filtros de seguridad Las 24 horas con acceso controlado Rondines Periódicos en patrullas Monitoreo continuo en centro de inteligencia Tránsito Local súper tranquilo. Alta tecnología de ultima generación Para tu tranquilidad constante. ESPÍRITU DEL LUGAR Preciosa energía, ambiente y entorno Puede aprovechar la vista panorámica 360 más hermosa en la casa de sus sueños. ENTREGA INMEDIATA Cuenta con todos los servicios listos Para empezar proyecto con certeza, A unos cuantos metros de áreas verdes; Parques de todo tipo y concepto DISFRUTENLO Se encuentra unas cuadras de Casa club ecuestre Senderos y calles adoquinadas con mapaches Cañadas boscosas con ardillas y armadillos, Zonas arboladas de encinos con tlacuaches Vistas profundas a un paisaje inigualable CALIDAD DE VIDA Respiren aire fresco de las montañas Con aroma a encinos y escuchando de fondo el viento Disfruteen de la tranquilidad, de la paz, armonía, Donde sus niños pueden crecer libres e independientes MOVILIDAD A cuadras de Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú A unos minutos de la entrada de Rancho San Juan A 2 km de entrada autopista Chamapa- Lechería. Cerca de importantes vías de comunicación, ESCOJE Tenemos los mejores terrenos En diferentes calles preciosas, Cul de sac, calles amplias, privadas, Planos, ascendentes, descendentes Caprichosos, panorámicos, discretos, Abozados, abanicados, rectangulares Dobles, con acceso doble, esquinas, Al centro de Rancho San Juan O en bellos recintos de paz CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE722 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JJ8265

CARACTERÍSTICAS. Por estar en una cerrada, dentro de una cerrada Justo al final de la calle. Terreno plano de forma abozada, Trapezoidal, por lo que es irregular, dándoles oportunidades De diseñar a su gusto una casa de capricho. Sumergido en una naturaleza muy bella, Muy pocos arboles en esta calle. Para no limitar su visión creativa. Frente por 2 calles, puede hacer casa de un piso. Idónea gente de la tercera edad o discapacitada BENEFICIOS Ven y conoce este terreno, Ideal para tu próxima residencia, Cuenta con una excelente ubicación El fraccionamiento mas nuevo de zona esmeralda Residencias modernas con acabados de lujo Vistas panorámicas profundas increíbles. Se encuentran dentro de una privada Además a una distancia muy cercana Con todos los servicios y comercios de la zona. SEGURIDAD Dentro del Fraccionamiento Rancho San Juan Estricto acceso controlado y vigilancia 24 horas Sistema de cámaras y monitoreo CCTV Rondines periódicos de patrullas ENTORNO La calle apacible, cerrada, donde se ubica es muy tranquila, de tráfico local, muy cerca Club House. MEDIDAS Superficie 658.96 M2 Frente 33.26m sobre 1ra cerrada de Guanábanos Costado izquierdo 33.88 metros Costado Derecho 24.19 metros Fondo posterior 22.83m con Paseo de Higuera CARTERA DE TRRENOS RESIDENCIALES Tenemos los mejores terrenos En diferentes calles preciosas, Cul de sac, calles amplias, privadas, Planos, ascendentes, descendentes Caprichosos, panorámicos, discretos, Abozados, abanicados, rectangulares Dobles, con acceso doble, esquinas, Al centro de Rancho San Juan O en bellos recintos de paz POSIBILIDADES Es valioso por las características que posee Ya que su naturaleza le permitirá construir y llevar a cabo un gran proyecto residencial único, aprovechando su mucho potencial y rentabilidad. CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave VTE719 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JJ8141

VOCACIÓN Ideal para desarrollar enclave condominal SEGMENTO DE MERCADO Ya que sea de casas o departamentos DESARROLLO INMOBILIARIO Para vivir en tranquilidad, Con comodidad y seguridad, ÉXITO Desarrollo para lograr resultados rentables ENTRADAS Posibilidad de acceso al predio Por 5 calles diferentes de Lomas de Atizapan CONSTRUYE Desarrollo inmobiliario exitoso CERCA DE TODO A un minuto de la avenida Adolfo Lopez Cortines, Muy cerca de plaza Galerías Atizpan. VENTAJAS COMPETITIVAS Contexto residencial medio Socialmente estable y agradable Lleno de privacidad y conveniencia Zona de muy buena seguridad Nicho de mercado muy solicitado Contribuye a la salud de su negocio Lugar apacible para descansar Amplitud para desarrollar exitosamente BENEFICIOS EN GENERAL Respira aire fresco del campo Movilidad a todos lados Cerca zona esmeralda y Atizapán centro Comodidad a comercios y escuelas Naturaleza campestre Aprovecha encontrar un terreno virgen Piensa el gran potencial que ofrece Contempla cada nuevo amanecer Fruto de tu visión de trabajo ARQUITECTURA VINTAGE Diseño contemporáneo Naturaleza campestre Goza de luces y sombras Para desarrollar por etapa Vista al horizonte esplendido Punto focal estratégico Aprovecha tu experiencia Predio naturalmente iluminado Ambienta tu desarrollo Amenidades de deporte y ejercicio Incluye fuentes y espejos agua, Desarrollo para mascotas ACABADOS INTELIGANTES Diseño abierto y moderno Colores mudos y cenizos de moda Plantas, arboles y césped impecable De lujo para disfrutar en privacidad BENEFICIOS FÍSICOS Ambientes elegantes Estilos de vida mexiquenses Flujo abierto en plantas Espacios llenos de abundancia Espacio de holgada amplitud Áreas flexibles y versátiles Uso para torres departamentales Forma rectangular Entorno campestre y residencial BENEFICIOS FUNCIONALES Uso de suelo condominal Desarrolla excelente distribución Lujo en cada detalle a construir Diseño abierto y cosmopolita De fácil mantenimiento buscan Contexto departamental y casa Conceptos de privacidad total Portafolio de confortables espacios Escucha los sonidos del campo Aprovecha vistas preciosas al horizonte Aromas a pino, eucalipto y campo Interacción área privada y común BENEFICIOS PSICOLÓGICAS Memorias a construir en cada espacio Asombrado quedaras por lo que lograrás Inspira a vivir mejor con calidad de vida Descansa cada vez que llegues a casa Relaja tus sentidos en sus áreas verdes Gozo en cada habitación y cada mirar Abre tu mente y visualiza lo que puedes lograr Piensa en una inversión creciente Reflexiona lo que las familias jóvenes buscan Visualiza las posibilidades a desarrollar Disfruta planear el desarrollo por entero Renuévate innovando de manera creativa BENEFICIOS SOCIALES Felicidad y armonía personal Diseña para las familias de hoy Familias de todos tamaños Vive en armonía con tus amigos Crece diario en desarrollo amigable El Gusto para el conocedor del buen vivir Comparte los mejores momentos LUGAR Mercado estable y arraigado Plusvalía creciente Historia de éxito en desarrollos Concepto contemporáneo Mercado maduro en auge Aprovecha el energía y espíritu Experiencias de vida valiosas Uso del predio garantiza rentabilidad VIALIDAD Tendrá acceso directo a la Jiménez Cantú PRECIO $2,500.00 X M2. CONTACTO Para mayores Informes Llama al 555370---- Pregunte por la clave HT404 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos https://www.arkidinamica.mx/property/ht404-terreno-en-venta-para-desarrollar-conjunto-de-casas-o-departamen---- EasyBroker ID: EB-EW7729

PROYECTO de INVERSIÓN INMOBILIARIA El conjunto urbano, Es un desarrollo de uso mixto UBICACIÓN Localizado en una Avenida Principal, Colonia Lomas de Atizapán La cual da acceso a Zona Esmeralda Atizapán de Zaragoza, EdoMéx. Cuenta con una ubicación privilegiada, 1.- Avenida Adolfo Ruiz Cortines 2.- Avenida Toluca DEMOGRAFÍA Zona habitacional clase media tipo C Sin embargo, sobre corredor comercial Esta proceso de Reciclaje Urbano Avenida principal comercios y servicios Corredor urbano comercial Zona de alta demanda Avenida atras edificios de deptos PROYECTO Le denominamos Atizapán Heights Proyecto ejecutivo completo Con factibiliddades y autorizaciones Realizado por firma de arquitectos Estudio de mercado correspondiente Proyecto del conjunto urbano cumple y Observa alineamientos Como los siguientes Coeficientes de ocupación Coeficientes de intensidad de altura Número de pisos, uso de suelo y Giros permitidos DESCRIPCIÓN GENERAL Complejo uso mixto Por entorno demográfico 1.- 2niveles de locales comerciales 2.- Nivel banqueta, encima de Podium 3.- 2 torres de deptos 4 y 5 niveles 4.- 4niveles estacionamiento en sótano y con un total de 199 espacios de autos, 5.- Lugares de motocicleta y bicicleta. RESULTADO Para Integrar formidable Town center Logra mejor estilo y calidad de vida A residentes y a los comercios Para un flujo base de consumidores DEPARTAMENTOS Preciosos pisos residenciales Unidades de 93m2 hasta 132m2 de área AMENIDADES Ludoteca, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Asadores, Juegos de jardín Roof top. CENTRO COMERCIAL 1.- Conformado por 25 locales Superficie de 25m2 hasta 35m2 2.- Tienda ancla de autoservicio 3.- 10 quioscos comerciales 4.- espacios amplios de circulación Atrios y Rampas eléctricas. Corredores anchos 4.5m de altura de piso a plafón Dichos pasillos son diferentes anchos Lo que permite flujo adecuado Comunica internamente toda la plaza y Construyendo experiencias de compra DISTRIBUCIÓN Comunicaciones verticales Así como el estacionamiento Están perfectamente diferenciados Evitando conflictos entre los residentes y Usuarios de centros comerciales. DOCUMENTACIÓN Tenemos cédula informativa, Tenemos documentos en regla, La tabla de densidad por uso de suelo, Los planos ejecutivos del proyecto, Memoria de calculo estructural Todo en regla PREPARATIVOS Ya se ejecutó para albergar Los cuatro niveles del sótano y Se hincaron anclas de flexión Para contención del empuje De las paredes colindantes Todo como preparación para construir La Cimentación, La estructura De los estacionamientos y eventualmente todo el conjunto MERCADO Gran proyecto de inversión inmobiliaria Estilo de vida acorde a demanda actual Todo diseñado al detalle Ambientes con Acabados de lujo Gusto exquisito de sus espacios y Equilibrio c/buena oferta de comercio Objetivo de eficientar sus ambientes y Aprovechando todo al máximo Alineamiento normativo de todo estilo, Sin dudar suma la plusvalía de la zona Además de generar fuentes de empleo CONTACTO Llama al 55 5308 ---- Pregunte Clave VTE771 Previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-OF5684

USOS PROBABLES Hotel o Motel, Suites corporativas, Hospital o Clínica, Centro de bienestar (Wellness center), Oficinas con comercios, Edificio corporativo, Plaza comercial, Galería de exhibición, Mini-bodegas, Universidad o bachillerato, Centro de investigación, Edificio comercial para minoristas, ATENCIÓN INVERSIONISTAS Siembra tu futuro desarrollandolo, Abra su nuevo negocio acorde a su visión, Desarrollar un negocio autosustentable, Pon negocio para continuo flujo de efectivo, Inversión patrimonial prevé tu futuro, Ideal para Emprendedores con propósito, Incrementa tus ingresos diversificando, Rentabilidad creciente y Plusvalía, Excelente oportunidad para desarrolladores, USO SUELO Ubicación privilegiada uso de suelo H4 /20. CAPACIDADES 108 cajones de estacionamiento, se puede adaptar un nivel mas. PLUSVALÍA Excelente ubicación. Lomas de Atizapan Corredor comercial Cerca de Galerías atizapán Descubre el potencial que ofrece Ubicación, Ubicación, Ubicación CORREDOR COMERCIAL Lugar para estrechar lazos comerciales Ubicación clave para desarrollar negocio CERCA A 3 min de Plaza Galerías Atizapán, A 5 min de Zona Esmeralda. PORQUÉ Mejor trabaja por gusto ACCESO Ubicado sobre avenida principal En la parte posterior Avenida local Donde los clientes si te buscarán MOVILIDAD Cerca de vías rápidas Plaza ofrece ubicación única ARQUITECTURA Trazo limpio muy bien ejecutado Monumental presencia SEMBRADO Al fondo para flexibilidad de uso PROPIEDAD Diseñado por especialistas en materia de: Hoteles, Edificios mixtos: Oficinas, Comercio, alamacen Equipamiento: Hospital o centro de investigación CONDICIÓN Excelente estado de mantenimiento. En obra negra para adecuar a tu proyecto FORTALEZA Sea el centro de atención Sobresale por su solidez estructural. ESTADO Edificio en obra gris Convenientemente clave LLEGADA Cuenta con amplia explanada de acceso USO MIXTO Donde se pueden desarrollar locales comerciales Suficientes cajones de estacionamiento Espectacular lobby de doble altura Con área de mezzanine para oficinas 4 Pisos para oficinas de 1066m2 cada uno Roof garden panorámico o terraza para eventos Inquilinos a largo plazo ALTURA Un sótano con altura y media Dos niveles de recepción y lobby Cuatro niveles de la torre Sky garden con mucho potencial MEDIDAS Frente 80m Fondo 60m. SUPERFICIE Terreno 4006m2 Construcción 10280m2. Sótano de 4000m2. (Incluye) Explanada 3000m2. ATENCIÓN INVERSIONISTAS. 4006 m2 de terreno, 10280 m2 de construcción, EQUIPO Cisterna 400,000 litros Planta de tratamiento 200,000 litros Elevadores OTIS. CUENTA CON Proyecto arquitectónico listo con licencia para hotel con 90 habitaciones. HOTEL Cada piso capacidad 22 habitaciones por nivel Resultando un total de 88 habitaciones. Mas 2 niveles de áreas comunes, Área salas de juntas y comercios Desarrollalo, Crecelo y diversifica tus ingresos 108 cajones de estacionamiento potencial 200 POTENCIAL Todos los servicios en la palma de la mano, bares, restaurantes, hospitales, escuelas, centros comerciales, supermercados, gimnasios, cafeterías entre otros. No esperes más y agenda cita, nosotros te asesoramos. OFRECE Múltiples oportunidades de Desarrollar dentro de La zona metropolitana de La Ciudad de México. APROVECHA La calle es muy céntrica, Cristaliza tu sueño, Que no se lo ganen, Mejora tus ingresos. DECÍDETE La mejor forma de invertir Ocúpate y deja de preocuparte CONTACTO Para mayores Informes Llamar al 555308---- Pregunte por la clave EDVE001 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-DU0274

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Magnifico local comercial en 2 plantas a una cuadra de costco zona Esmeralda P.B. 100 mts. con 1 baño y el local se encuentra a pie de calle P.A. 100 mts. con 1 baño y cristales que dan a la calle. EasyBroker ID: EB-PZ1871

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 1027m² ,Terreno plano y de forma regular cuenta con dos locales uno de 300m2 y otro 12m2 Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable, drenaje, "todo frente al terreno" inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades 11 sur y Av. Reforma, con amplios accesos. La zona es segura y tiene cerca centros comerciales, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos. EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

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Casa en Venta, de 170.466 m2 de construcción, con vista exterior, Consta de 3 recamaras, 3,5 baños, sala comedor, cocina y área de lavado y patio de servicio. Tiene piso cerámico en todos los espacios habitables del Inmueble ,habitaciones, zona social , en baños y cocina .patio privado. 2 niveles Instalación De Gas -Salon De Fiestas / Eventos -Areas Verdes -Caseta De Vigilancia -Conjunto Cerrado -Cisterna Y Tinaco Cercano a Plaza Arboledas, Galerías Pachuca, Plaza Boulevares, Parque Esmeralda, Parque David Ben Gurión, Parque Arrayan, Oxxo, Tiendas 3B, Tiendas locales y accesible a transporte público de Tuzobus, Taxi -El valor del mantenimiento es de 500MXN -Los precios estan sujetos a cambios sin previo aviso

"ESPÍRITU DEL LUGAR Lujosa finca de 1200 metros cuadrados Situada en un privilegiado terreno plano 1/2 acre en Hacienda de Valle escondido. El predio es una meseta plana elevada Permite desde lo alto contemplar Impresionante vista profunda a entorno boscoso Y preciosa Reserva Ecológica. Ampliamente remodelada a través del tiempo, Exquisita residencia desarrollada en tres niveles Meticulosamente elaborada Ofrece un entorno de zona esmeralda En una calle muy deseable del prestigioso lugar. Estricto acceso controlado y vigilancia 24 horas. NATURALEZA Totalmente cerrada, Le rodean hermosos jardines Y setos maduros diseñados por paisajistas. Fina Casa de estilo contemporáneo Cuesta trabajo imaginarse desde la calle Su calidad, diseño y lujo que la residencia ofrece. Sus vistas cautivan desde cualquier punto. Gran jardín plano de impecable césped Con macizos y bellas plantas, Terraza, asador y múltiples características De entretenimiento al aire libre. Son algunas de las infinitas comodidades Que disfrutará mientras respira aire fresco Del bosque de las montañas de espíritu santo. Cuenta con dos medios baños. Ambiente de apacible quietud Donde solo se escucha el susurro del viento. ARQUITECTURA Construida con los más altos estándares En acabados de lujo y Diseñados hasta el ultimo detalle Con gusto exquisito. Absolutamente increíble y atemporal En su calidad, diseño y ubicación, De tal manera que seguirá siendo Una de las mejores fincas de Hacienda Para las generaciones venideras, Proporcionando un placer inconmensurable, La comodidad y la inspiración Al que tenga la suerte de llamarlo hogar. Sus espacios fluyen bellamente entre si A lo largo de sus 1200m2 de construcción. Son sólo el comienzo de detalles Que superarán con creces incluso Las expectativas más descabelladas. ZONA SOCIAL Señorial motor lobby conduce a cochera techada. Marquesina de fina prestancia Invita a pasar a su gran hall principal De doble altura bañado de luz natural Conduciéndolo a la generosa estancia Con salida a la terraza panorámica. Fina Cocina gourmet equipada Con amplias encimeras, barra y Funcional diseño. Gabinetes, despensa y alacena. Antecomedor muy agradable. Despacho invita a trabajar, leer, investigar y estudiar por su buen tamaño y ambiente. Agradable sala de estar familiar ideal para convivir. ZONA INTIMA Excelentemente bien mantenida y cuidada. 5 recamaras con techos altos, Excelente luz natural, generoso espacio, Cada una con su propio baño completo, Vestidores de amplia capacidad de guardado, 2 con tina de hidromasaje. La recámara principal cuenta con ante-recamara, Vestidor muy grande, Impecable baño con tina de hidromasaje y Balcón privado para despedirse del atardecer. SERVICIO Cuarto de lavado y planchado, Cuarto de servicio con baño completo, 2 bodegas, Espacio para aprox. 10 estacionamientos. PORTE Los techos altos, luz abundante, Amplitud, fluidez y grandes ventanales En toda la casa dan un aire de grandeza A esta residencia ideal de Hacienda de Valle escondido. DISPONIBLE Precio de venta $29,000,000 CONTACTO Para mayores Informes C G Valle Escondido 555308---- Pregunte por la clave VV513 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos VIVE MAS QUIEN VIVE BIEN". EasyBroker ID: EB-IQ0034

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MANSIÓN EJEMPLAR Rancho San Juan en el corazón de zona esmeralda, un lugar destino para líderes locales y regionales de diversas industrias y la comunidad. Ha sido cuidadosamente construida. Una de las mejores residencias del lugar. Su arquitectura cuenta con elementos críticos de clase y distinción. DISEÑO Se agregaron algunos toques modernos guiados por el hábil liderazgo del arquitecto Díaz Leduc y diseñadores de interiores. Refleja gran cuidado y atención al detalle. ÁREA SOCIAL Vestíbulo grande y agradable con baño de visitas elegante, recibe hacia una elegante estancia que divisa precioso horizonte boscoso de vistas ininterrumpidas. Un ambiente tan bello que todo mundo atrae. Se abre a una gran terraza panorámica para aprovechar el aroma a bosque del lugar. Plafón de vigas expuestas impecablemente restauradas con iluminación led entre cada una de ellas. Una rareza encontrar tan original diseño vintage moderno. Comedor grande integrado a sala para la convivencia social abierta e integrada. ofreciendo amplio espacio para una cena festiva. DELEITA Y COMPARTE Fina cocina de nueva generación es un capricho, goza de exquisita amplitud, para convertirse en el sueño de un chef y un animador. Cuenta con amplias encimeras, isla muy grande, gabinetes de amplia capacidad, despensa y alacena, lo ultimo en equipos como refrigerador Smeg italiano integrado al diseño del fabricante especializado. Cuenta con accesorios, acabados modernos y frescos. CONVIVE Antecomedor independiente muy grande con salida a encantadora terraza techada, perfecta para relajarse o cenar al aire libre. Área de lavado y planchado y cuarto de servicio con baño. Otro cuarto de servicio se encuentra después de la cochera techada. EXTRA Suite de invitados privada, bellamente decorada brinda a los visitantes un ambiente sereno y hermosas vistas de los jardines. Ofrece amplio armario de pared a pared, baño completo y salida a la gran terraza. Puede funcionar como despacho, sala de música o cuarto de tareas y estudio virtual. ZONA INTIMA Sala de estar familiar de amplitud y encantador ambiente con vista a doble altura de estancia y entorno. Recamaras generosas con terrazas panorámicas cada una, buena iluminación natural, vistas preciosas, vestidores muy finos y baños exquisitos en diseño y tamaño. Cada terraza o balcón puede ser un bello rincón de meditación. MASTER SUITE Espaciosa suite principal, incluye espacio para su sala de estar, despertar tomando café en la terraza, también donde puedes contemplar el manto estelar en la noche. Los techos de buena altura dan la sensación de amplitud. Vestidor muy agradable y buena capacidad. El baño principal, es un destino de lujo, confort y buen gusto. Exquisita ducha, tina de hidromasaje free-standing, tocadores amplios donde cada espacio es independiente estimulando relajación tranquila. Acabados y detalles de lujo. CELEBRA Salón de eventos y fiestas se encuentra un piso debajo de la planta principal y cuenta con agradable acceso independiente. Cuenta con baño para hombres y otro para mujeres y bodega, que puede convertirse en cava o tasca. Cuenta con terraza grande techada y jardín plano privado. El jardín posterior es un edén y remate visual de arboles maduros grandes donde habitan cientos de pajaritos. Su jardín es tan basto de puedes jugar futbol o hasta béisbol. Para mayores Informes Llama al 555308---- Pregunte por la clave EV1495 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-GK6119

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