Locales Comerciales En Venta Zona Esmeralda

Local comercial de gran arraigo y muy acreditado en Atizapan de Zaragoza, siendo un punto de referencia entre la población. Ubicado en punto Estratégico, de gran afluencia, donde convergen las dos principales avenidas del Municipio, el Boulevard Adolfo López Mateos que atraviesa la cabecera municipal y es el paso hacia el municipio Villa Nicolas Romero y la Avenida Adolfo Ruiz Cortines que conduce hacia zona Esmeralda, Lomas Verdes, Presa Madín y la Autopista Chamapa Lechería. Uso de suelo CRU 800 A 30 Cajones de estacionamiento, con tres frentes. Una oportunidad que no puedes dejar pasar, estoy para apoyarte en los teléfonos Lety Varela 55 4449 - ---- En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). http://Openestate.com---- EasyBroker ID: EB-PI6534

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RECOMENDACIÓN Ninguna casa ofrece los beneficios Que esta casa tiene por su diseño. ESTILO DE VIDA: Bosque esmeralda lo tiene todo. Las mejores escuelas, Tiendas, Cafeterías, Boutiques, Autoservicio, Restaurantes Gourmet, Vialidades. DISEÑO Fina residencia inspiradora, Moderno diseño avant gard, Que vive como en ningún otro lugar. Formas monumentales a escala humana Ambiente para llegar estar, gozar, recibir Detalles únicos ambientes fluyen, Derrocha amplitud en y áreas de estar, Solo se vive una vez, nada más, Porque no vivirla plenamente al máximo ARQUITECTURA Con pasión, sinergia y esfuerzos de colaboración entre la propiedad y el equipo de diseño arquitectónico. Visión más allá de lo que podría ser, Se convirtió en una creación consciente De impresionante casa que ofrecemos. Fachadas reflejan talento maestro. Articulación con mucho movimiento. DISTRIBUCIÓN Abierta aunque de espacios definidos Juega con la amplitud de areas y alturas Efectos de iluminación y natural, Recorrerla es toda una experiencia. 1.- Áreá social espectacular 2.- Área Intima para estar en familia 3.- Área de servicios muy digna UBICACIÓN Donde la urbe encuentra al bosque, Enclave Condominal muy exclusivo, SEGURIDAD Estricto acceso controlado 24 horas Verificación de visitas Policia Rondando CARACTERÍSTICAS Edificada sobre terreno de 500m2 650m2 construidos con toda la mano y Buen gusto por maestros interioristas, Recompensa de vida en abundancia. Residencia captura la verdadera esencia de conectar adentro con el exterior.. Espacios vitales con hermoso entorno. DISPUESTA Situada con una orientación que aprovecha al máximo su posición única, Que captura deliciosos amaneceres Por la mañana, y asombrosas vistas de la presa madín y la ciudad de México. ZONA SOCIAL Hall a triple altura justo como su éxito, Escalera de bello trazo y diseño recibe Para llegar a un gran salón principal, Espacio para hacer fino ambiente social Por un lado impresionante chimenea, 6metros de altura y puerta sale a terraza techada, fabulosa para estar y festejar Compartido con un comedor grande. ZONA SEMI-SOCIAL La distribución se abre a salón familiar Espacio flexible para acomodar al gusto, Cocina integral equipada a todo lujo, Con todo lo mejor, isla con barra, Gabinetes, despensa, alacena Ofrece iluminación directa e indirecta Encimeras de cuarzo y detalles divinos. Con terraza y espléndido jardín plano. No la puedes creer hasta la visitas. 1/2 baño de visitas espacioso y bello. Cuenta con cubo para instalar elevador HOME OFFICE Despacho grande con vista panoramica, Techo alto listo a poner tu propio sello. ZONA INTIMA Asciende, disfruta y contempla, Escalera muy cómoda y bien diseñada, Puente panorámico sobre la sala Distribuye recamaras y sala familiar. La principal es amplia con terraza Goza de vista que acarician tu mirada. Vestidor de gran capacidad, Baño de exquisito diseño moderno. Recamaras secundarias grandes Cada una con su propia forma de ser, con vestidor y e impecables baños. Se abren a Vista, o terrazas diferentes. RECINTO La visión donde familia y amigos pueden Realizar actividades familiares y sociales Disfrutando de las múltiples vibraciones De la capital de los negocios. ESPÍRITU Libre, enérgico, atemporal, moderno. POTENCIAL A DESARROLLAR Su techo invita a realizar impresionante roof garden multifuncional, es autentico mirador de vista increíble. SERVICIOS Escalera de servicio independiente Escalera exterior para eventos Cochera 4 autos techados y 4 abiertos Cuarto de servicio de primer nivel Cuarto de lavado y planchado Escalera marina. CONTACTO Llama al 55 5308 ---- Pregunte Clave EV1590 Previa cita. Escuchamos ofertas ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-OR5847

Local muy importante de carácter comercial GIROS POTENCIALES Comercio minorista Servicios financieros Comercio mayorista Transporte y correo Hoteles y restaurantes Educación Construcción Salud Industria Servicios profesionales Servicios Personales Servicio a Negocios Reparación y mantenimiento Cultura y entretenimiento Energia Asociaciones MARKET DATA Información clave en relación al mercado de La zona de las Arboledas y club de golf. Hacienda, Este mercado mide aproximadamente 415 ha Con unos 15,747 habitantes aproximadamente Emplean 1506 personas de servicio y Laboran 5560 personas para estos hogares Un mercado de 22,814 consumidores potenciales El transito vehicular es muy alto, sin embargo fluido. *NOTA TRÁFICO DE PASO Sin dejar de mencionar los consumidores que cruzan provenientes de las zonas de: Atizapán centro Las alamedas, Jardines y Lomas de Atizapán Zona Esmeralda Zona Lago de Guadalupe. INVENTARIO En relación a la información estadística aproximada. Nos indica que un total de 4599 Casas Sin contar: Valle Dorado, Vergel de las arboledas y Rinconada de las arboledas y Residencial Dorado Los Clubes e Hípico San Miguel El pueblo de San Mateo Tecoloápan DEMOGRAFIA La edad promedio de los residentes es de 38 años. Escolaridad promedio de la zona es de 14 años Con 2266 niños menores de 14 años residentes Con 3242 Jóvenes entre los 15 a 29 años residentes Con 6660 Adultos entre 30 y 59 años residentes Con 3244 adultos mayores con mas de 60 años El nivel socio económico predominante es C+ De los cuales hay 3000 residentes B al A El aproximado que los residentes de la zona generan como Output es de $6¨180,000,000 de pesos EMPRESAS ESTABLECIDAS En la zona hay alrededor de 387 establecimientos sin dejar de mencionar los establecimientos que están en los lugares que no estamos incluyendo y los mercados que cruzan de paso por Local comercial DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Gran oportunidad de negocio para establecer Un emprendimiento comercial como: Restaurante, agencia de autos, sala de exhibición venta al menudeo, Lugar de entretenimiento Banca, hipotecaria, patrimonial y de segundo piso. DIMENSIONES Cuenta con un terreno de aproximadamente 575 m², Una superficie construida total de 930 m². Superficie interior de venta 710 m². Superficie de Marquesina de venta 220 m². POSIBILIDADES Puede aprovechar la construcción actual O si es un contrato a largo plazo, Podría el arrendatario construir algo a la medida, Siempre y cuando genere valor al inmueble y Que el arrendador esté de acuerdo. UBICACIÓN Frente 46m. lineales sobre 2 importantes avenidas, Garantizando mayor capacidad de estacionamiento A través de un servicio de valet parking IMAGEN arquitectura de la construcción de Local es industrial lo cual ofrece mayor flexibilidad Con un gran potencial de remodelarse para hacerlo Vintage industrial artesanal, Puede adecuarse en diferentes maneras acorde a la imagen institucional que el arrendatario requiera. EasyBroker ID: EB-QD5636

PUERTA DEL MAR ULTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE🚨 🍀Ubicado en la mejor zona de la costa de esmeralda en Yucatan, en primera fila frente al mar de Chicxulub Puerto. Ubicado a 6.2 km al este de Puerto Progreso Yucatan y a 65 km al norte de Mérida. Chicxulub es el puerto favorito de los turistas (Locales y extranjeros), ya que tiene una amplia extensión de playa con gran variedad de servicios como restaurantes, marinas, deportes acuaticos, feria, zona de antros en temporada de vacaciones y muchos otros atractivos de primera. Disfruta de los atardeceres a la orilla de mar, con una arquitectura innovadora y calida para pasar los mejores momentos en familia y/o amigos. -Un elevador marca KONE -Gimnasio -Piscina infinity pool -Jacuzzy con hidromasaje -Palapas y pergolas -Hamaqueros -Lobby / Bar -Baños mujeres / hombres -23 metros lineales Ubicacion: Km 6.2 carretera Progreso - Chicxulub Modelos: AMANECER y ATARDECER 3 habitaciones/ 4 1/2 baños Altura: 2.90 metros 1Cajones de estacionamiento -2 habitaciones secundarias con baño y closet -Habitacion principal baño y clost vestidor -Medio baño de visitas -Cuarto de lavado con baño -Cocina equipada con carpinteria de tzalam -Sala - comedor con vista al mar -Amplia terraza de 8 metros con vista al mar Modelo Atardecer.( Último disponible )🚨 2nivel $8,000,000.00 entrega inmediata NO LO ESPERES MAS Y APARTA TU DEPARTAMENTO!🚨🚨

PERSPECTIVA Excelente oportunidad de inversión En una zona en desarrollo y consolidación inmobiliaria UBICACIÓN Residencial Lomas Verdes DEMOGRAFÍA Zona en proceso de crecimiento con una importante concentración de familias y alto poder adquisitivo." CRUCE DE CAMINOS Carretera México (Morelia) Guadalajara Súper carretera a Lechería, Aeropuerto CDMX Súper carretera a Chamapa, Santa fe, Toluca Súper Avenida Lomas Verdes, Eje 3 Norte, Cto. interior. ENTORNO Punta Norte Bosques del Lago Zona Las Arboledas Atizapán Centro Zona Esmeralda Zona Bellavista Ciudad Satélite Pedregales del Llano Bosque Real Interlomas Santa fe CONECTIVIDAD La excelente ubicación de Corporativo Vertientes Permite la movilidad y conectividad en la zona, Facilitando el acceso a los espacios comerciales GARANTIZA Plusvalía a corto plazo MERCADO Creciente demanda de espacios comerciales en la zona CRECIMIENTO SOSTENIDO Se estima que la zona de influencia continúe creciendo significativamente. AUGE Se estima un incremento de viviendas en el corto plazo, lo que aumentará la demanda de espacios comerciales y servicios especializados. ARQUITECTURA Corporativo Vertientes diseñado A partir de fino trazo de líneas limpias Volúmenes sencillamente elegantes LINAJE Elementos de la arquitectura moderna mexicana, DISEÑO Desplante del edificio sobre basamento de piedra. Maestría en el manejo de los materiales . PROPUESTA Espacio de Oficinas 2,404m2. Aprox. Espacio de Comercio 1,646m2. Aprox. ESTACIONAMIENTO Un cajón cada 30m2 de construcción 3 niveles de estacionamientos Rampas muy cómodas Caseta de seguridad de acceso controlado PREDIO Sembrado del edificio Sobre lote de 2,100m2. Aprox. Terreno de forma rectangular SEGURIDAD Corporativo Vertientes brinda ambientes y espacios de servicio, esparcimiento y trabajo con estrictos controles de acceso. CONSIENTES La seguridad no es un lujo, es una necesidad indispensable. ESPACIOS COMERCIALES SUPERFICIE Rentable 1,646.00m2. CONFORMACIÓN Los 2 niveles inferiores ambos niveles se comunican entre si por medio de una amplia escalera y elevador. SEGMENTO Corporativo Vertientes responde. Para equipar un área en proceso de crecimiento y consolidación. Con una creciente demanda de espacios Comerciales, consultoría y de servicios. LOCALES 22 locales independientes 2 niveles comerciales y con servicios Terrazas rentables con vista a calle y paisaje FLEXIBILIDAD El área comercial incluye locales entre 65 m2 y 90 m2. Pueden ser destinados para múltiples usos, USOS DE LOCALES Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Boutiques, Bancos, Etcétera. OFICINAS Sobre sus áreas de circulación Se encuentra un hall corporativo que conduce al área de oficinas especificas. ALTERNATIVAS Los espacios de oficinas pueden ser ocupados individualmente según las necesidades de cada propietario. DESGLOCE LOCALES COMERCIALES Total 1,646.00 m2. superficie 22 locales independientes 2 niveles comerciales con servicios PLANTA DE ACCESO Comercio 688 m2. superficie Terraza 94.79 m2. superficie PLANTA BAJA Comercio 652 m2. superficie Terraza 210.56 m2. superficie OFICINAS Total 2,404.00 m2. superficie 3 niveles con terrazas PLANTA PRIMER NIVEL Oficinas 722.00 m2. superficie Terraza 210.56 m2. Superficie PLANTA SEGUNDO NIVEL Oficinas 722 m2 superficie PLANTA TERCER NIVEL Oficinas 722 m2 superficie DECIDE Hoy es el momento NELSON MANDELA Debemos usar el tiempo sabiamente Darnos cuenta que siempre es IMAGEN No tienes una segunda oportunidad de causar una primera buena impresión. PRECIO $193,000,000.00 Pesos Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave EDV19 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FW7086

LOCALIZADA Sobre avenida del club Entre la entrada y Club House Calle con camellón arbolado DISTRIBUIDA Ambientes muy abiertos Fluyen agradablemente Cómoda escalera con luz de cortesía ARQUITECTURA Colonial contemporáneo Estado físico impecable Gusto artesanalmente exquisito Pisos de duela de encino americano Piso de porcelanato en area social Rebrimiento de marmol en baños BIENVENIDA jardines con plantas de Xochimilco Al frente precioso jardín decorativo Hacen de su llegada un placer Macizos decorativos diseñados Realizados por Paisajistas profesionales Plantas de exuberante belleza BIENVENIDA Vestíbulo contemporáneo elegante Estudio abierto ideal para home office Para estar o recibir Los inquilinos lo usaban de comedor Sala de doble altura con librero Espacio de generosa amplitud Techos inclinados con vigas Remate visual al precioso jardín baño de visitas impecable Comedor amplio e iluminado 12 comensales, vista a divino jardín lo usaban de Family room Salida a jardín plano grande Césped impecable plantas DELEITA BIEN Buena Cocina integral equipada, Gabinetes de primera, encimeras de lujo, Todo acomodado de forma muy funcional Alacena y despensa de buena capacidad Antecomedor integrado tipo barra Contiguo cuarto de lavado grande Puede abrirlo y hacerlo sala de estar Ayudara a hacerlo ambiente lucido ZONA INTIMA Tres Recamaras muy lindas Cada una con techos altos Contempla bellamente jardines Camellón con arboles frondosos maduros Vestidores de buena capacidad Doble tarja con mueble integrado Regadera con cristal templado y retrete Recamaras secundarias pulcras GARAGE Marquesina Peatonal con teja 3 estacionamientos holgados Explanada con piedra de río Puerta a control remoto Fachada muy bella con movimiento Revestida con tabique grande de Puebla Preciosa forja decorativa SERVICIOS Cuarto de lavado y planchado al lado Cuarto de servicio con baño muy digno SEGURIDAD Acceso controlado 24 horas Vigilancia continua de Club de Golf Cámaras con centro de monitoreo Policías caminando Patrullas recorriendo Confirmación de acceso Zona tranquila y privilegiada CONTACTO Llama al 555308---- Pregunte Clave EV1581.2 Previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-NZ9752

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UBICACIÓN Terreno en San Mateo Nopala , Sección Residencial Naucalpan Edo de México Justo adelante del Colegio Moderno Tepeyac Avenida Princiapl se convierte en Par Vial INVERSIONISTA Especial para desarrolladores y Arquitectos Con visión inmobiliaria creativa. ZONA Escuelas de reconocido prestigio Enclaves condominales de residencias Enclaves departmentales Enclaves Pisos residenciales VOCACIÓN Terreno con gran oportunidad para desarrollo inmobiliario Pisos residenciales Enclaves condominales de towhhouses Locales Comerciales con departamentos Minibodegas Oficinas con bodega y servicios Plaza comercial y departamentos MEDIDAS Superficie 16,000 m2 Predio Grande y Tira comercial Ambas fraccioness colindan con el Río San Mateo ACCESO Cuenta con vialidad muy arbolada Con bonitos jardines y parques Terreno es de fácil acceso Para desarrollar casas o departamentos. PREDIO GRANDE Meseta elevada 5 sobre la calle Tipo páramo, permite mucha privacidad Otra parte del precio es una explanada plana Forma irregular TIRA COMERCIAL Franja de predios para hacer franja de comercios con oficinas, bodegas e incluso departamentos ENTORNO Cerca de importantes escuelas y Canchas deportivas Comercios y establecimientos de todo tipo ESTILO DE VIDA Cercanía con Centros Comerciales y escuelas importantes como la UVM y Moderno Tepeyac. PLUSVALIA muy cerca están por construir carretera de cuota Periferico-Tepatlaxco- Zona esmeralda era conexion rapida segundo piso y Vía chamapa VIALIDADES Cerca de las principales avenidas como Vía Adolfo Lopez Mateos Super avenida Lomas Verdes Avenida San Mateo Nopala López Mateos y Lomas Verdes . Vía Rapida Chamapa Lechería CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555393---- Pregunte por la clave TV325 para previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-JP9603

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OVE008.-Torre Corporativa Cross Roads goza de impresionantes vistas al gran lago y las montañas de lomas verdes y zona esmeralda. Es un edificio Clasificación A de usos mixtos que comprende: Planta de acceso para locales comerciales tales como boutiques, Galería de arte, Pastelería, artículos de decoración, salón de belleza y tiendas de primer nivel, farmacia, banco, etc. La planta baja es idónea para tiendas de autoservicio, locales de servicio, Restaurantes gourmet, materiales de construcción, mueblería, bar, gimnasio, escuelas extracurriculares, veterinaria, minisúper, autoservicio, suplementos alimenticios, tintorería e inmobiliaria. Los siguientes tres niveles están destinados para oficinas con plantas de 726.12 m2 cada una. 7 oficinas privadas por nivel que van desde 74.05 m2 a 155.08 m2. Solamente el primer nivel ofrece 237.75 m2 en 4 terrazas rentables. Esta oficina se ubica en 1er. nivel y se identifica con el No. 103. Por su gran calidad, imagen y diseño, ofrece una excelente oportunidad para empresas de primer orden que buscan tener presencia en el corredor de mayor plusvalía del cruce de caminos de Lomas Verdes, con la Carretera México-Guadalajara cruzando la súper autopista Chamapa-Lechería. Su excelente ubicación ofrece diversos accesos al edificio, rutas de transporte público y servicios en la zona a tan sólo unos pasos del mismo. Torre Corporativa Cross Roads cuenta con alturas y media de entrepisos, es un complejo de uso mixto que va dirigido para empresarios exitosos que conocen lo auténticamente bueno y que buscan un mejor estilo de vida y de trabajo. Cuenta con mucha seguridad y vigilancia 24horas. Dentro de sus diseño cuenta con varias opciones de salida de escaleras. incluye baños de ambos géneros en cada nivel de oficinas y unos especiales más amplios para el área comercial. Tiene elevadores de alta velocidad en el área de estacionamiento y otro el área de locales de menudeo y de especialidad. Sus acabados son de lujo y su diseño ha sido realizado por arquitectos galardonados y muy reconocido prestigio. Cuenta con un cajón de estacionamiento techado por cada 30m2 de área rentable. Esta diseñado para valet parking, accesos y plumas de seguridad. Además, tiene con una área de almacén tipo bunker con altura y media, misma que podría emplearse para productos de diversos requerimientos de locales u oficinas. Este edificio también se puede vender o rentar por entero, para mayores informes comunicarse al 5308-4000. EasyBroker ID: EB-EX1683

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