Locales Comerciales En Renta Zona Esmeralda Atizapan

¡Bienvenido a la nueva y exclusiva plaza comercial en Zona Esmeralda, Estado de México! Estamos emocionados de ofrecerte una oportunidad única para que tu negocio prospere en una de las mejores zonas de la región. *Características Destacadas:* - *Ubicación Privilegiada:* Nuestra plaza se encuentra estratégicamente ubicada en Zona Esmeralda, una de las áreas más prestigiosas y con mayor demanda en el Estado de México. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico de clientes potenciales. - *Variedad de Espacios Disponibles:* Contamos con una amplia gama de espacios comerciales, desde 33m² en adelante ($500.00 x m2), diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que estés buscando un local pequeño para una boutique o un espacio más grande para un restaurante o gimnasio, tenemos la solución perfecta para ti. - *Compañeros de Plaza de Renombre:* En nuestra plaza, compartirás espacio con tiendas, bancos, restaurantes, gimnasios y otras empresas de renombre. Esta diversidad de negocios garantiza una experiencia de compras completa y atractiva para tus clientes, aumentando así el potencial de ventas y el reconocimiento de tu marca. *Beneficios Adicionales:* - *Modernas Instalaciones:* Nuestra plaza cuenta con instalaciones modernas y elegantes, diseñadas para brindar una experiencia de compra cómoda y agradable tanto para clientes como para visitantes. - *Seguridad y Comodidad:* Priorizamos la seguridad y comodidad de nuestros clientes y visitantes. Por eso, contamos con sistemas de seguridad de vanguardia y amplias áreas de estacionamiento para garantizar una experiencia sin preocupaciones. *Únete a Nosotros:* No pierdas la oportunidad de formar parte de esta emocionante nueva plaza comercial en Zona Esmeralda. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre nuestros espacios disponibles y asegurar tu lugar en este destino de compras de primera clase! Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. Imágenes Referenciales. RU 24-3492

MLS #24-3507 ¡Bienvenido a la nueva y exclusiva plaza comercial en Zona Esmeralda, Estado de México! Estamos emocionados de ofrecerte una oportunidad única para que tu negocio prospere en una de las mejores zonas de la región. Características Destacadas:* - *Ubicación Privilegiada:* Nuestra plaza se encuentra estratégicamente ubicada en Zona Esmeralda, una de las áreas más prestigiosas y con mayor demanda en el Estado de México. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto tráfico de clientes potenciales. - *Variedad de Espacios Disponibles:* Contamos con una amplia gama de espacios comerciales, desde 33m² ($500.00 x m2), en adelante, diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que estés buscando un local pequeño para una boutique o un espacio más grande para un restaurante o gimnasio, tenemos la solución perfecta para ti. - *Compañeros de Plaza de Renombre:* En nuestra plaza, compartirás espacio con tiendas, bancos, restaurantes, gimnasios y otras empresas de renombre. Esta diversidad de negocios garantiza una experiencia de compras completa y atractiva para tus clientes, aumentando así el potencial de ventas y el reconocimiento de tu marca. *Beneficios Adicionales:* - *Modernas Instalaciones:* Nuestra plaza cuenta con instalaciones modernas y elegantes, diseñadas para brindar una experiencia de compra cómoda y agradable tanto para clientes como para visitantes. - *Seguridad y Comodidad:* Priorizamos la seguridad y comodidad de nuestros clientes y visitantes. Por eso, contamos con sistemas de seguridad de vanguardia y amplias áreas de estacionamiento para garantizar una experiencia sin preocupaciones. *Únete a Nosotros:* No pierdas la oportunidad de formar parte de esta emocionante nueva plaza comercial en Zona Esmeralda. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre nuestros espacios disponibles y asegurar tu lugar en este destino de compras de primera clase! Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. Imágenes Referenciales.

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Te presentamos una excelente opción para ubicar tu negocio o bien tus oficinas en una magnifica ubicación en la zona esmeralda. Este local ofrece espacios amplios y bien iluminados, con hermosas vistas que seguramente impresionarán a tus clientes. El área total disponible es de 648m2, y cuenta con 22 lugares de estacionamiento para mayor comodidad y accesibilidad. El precio de renta es de $400 por metro cuadrado, más un costo adicional de $50 por metro cuadrado para el mantenimiento. La distribución del local incluye 20 espacios individuales, un área de coworking, si es que lo requiere para oficinas o bien se puede dejar el espacio libre para cualquier otro tipo de negocio. Cuenta con baños para hombres y mujeres. Además, podrás disfrutar de áreas comunes como una terraza ideal para eventos corporativos y contar con el servicio de valet parking para mayor comodidad de tus visitantes. También disponemos de un área de bodega disponible para renta, en caso de que necesites espacio adicional para almacenamiento. Disponibilidad también de espacios de 360m2 con 11 oficinas más coworking y 288m2 con 9 oficinas más coworking No dejes pasar esta oportunidad de rentar un excelente espacio para oficinas o bien para ubicar tu negocio en un lugar privilegiado, con excelentes servicios y una presentación impecable. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y hacer una cita!. EasyBroker ID: EB-OU9088

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OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA FRANQUICIA EN LOCAL COMERCIAL ACREDITADO!! • SUPERFICIE DE LOCAL 81 M2 • FRENTE 9 M2 • FONDO 9 M2 Local comercial: muy bien acreditado de 81 m, con excelente ubicación en zona comercial, Sobre importante Av. Pdte. Adolfo López Mateos, de alto flujo peatonal, vehicular y comercial. Muy cerca de la Av. Adolfo Ruíz Cortines, a unos minutos de la Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú, y de la Autopista Lechería-Chamapa. Estacionamiento: el local se encuentra dentro de una plaza comercial, que no tiene costo para el cliente el estacionarse, siendo factor atractivo para el cliente. Ubicado: en la planta baja, rodeada de locales también reconocidos como, DHL, Oxxo, Banamex, Coppel, Farmacias, Etc. Colonias aledañas: Lomas de Atizapán, México Nuevo, Residencial Real de San Francisco, Jardines de Atizapán, Las Alamedas, y a unos minutos de Zona esmeralda. Etc. Características: -Cisterna -Estacionamiento de la plaza -Cuenta con planta de luz por parte de la plaza -Gas estacionario -Se traspasa con todo el equipo y mobiliario. -Pago de Renta $ 19,954.33, incluye mantenimiento -Cuenta con licencia de Venta de Cerveza -Los servicios no son compartidos, cada local paga sus recibos. ¡TODA LA DOCUMENTACIÓN EN ORDEN, CONÓZCALO Y HAGA LA INVERSIÓN DE SU VIDA!!. EasyBroker ID: EB-MQ0849

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Local comercial de gran arraigo y muy acreditado en Atizapan de Zaragoza, siendo un punto de referencia entre la población. Ubicado en punto Estratégico, de gran afluencia, donde convergen las dos principales avenidas del Municipio, el Boulevard Adolfo López Mateos que atraviesa la cabecera municipal y es el paso hacia el municipio Villa Nicolas Romero y la Avenida Adolfo Ruiz Cortines que conduce hacia zona Esmeralda, Lomas Verdes, Presa Madín y la Autopista Chamapa Lechería. Uso de suelo CRU 800 A 30 Cajones de estacionamiento, con tres frentes. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-NG8602

Excelente local en renta estilo industrial para todo tipo de giro, esta a pie de calle dentro de linda plaza comercial ubicada sobre av con amplia afluencia, plaza rodeada de exclusivas zonas residenciales. El local tiene doble altura, actualmente está dividido con Tablaroca en 2 partes, el área de cocina y el área de los comensales, cuenta con 2 baños y lavabo exterior. Está muy bien abrigado por giros como: tintorería, farmacia, tacos, canceles, churros y cocinas. La renta incluye agua, vigilancia por las noches, recolección de basura y estacionamiento de clientes. Requisitos: 1 renta, 1 depósito, fiador con propiedad libre de gravamen.

Edificio de Oficinas Corporativas A+ diseñado con los más Altos Estándares Internacionales *10.585 m² Rentables de Oficinas desarrollados en 9 niveles Altamente Eficientes Plantas de Oficinas de 1,219 m² rentables promedio Altamente Eficientes y Libres de Columnas Intermedias Excelentes Alturas en Plantas de Oficinas de 2.93 m. libres 4 Elevadores Marca Schindler para 14 personas que dan servicio de Sótanos a Niveles de Oficinas Alta iluminación Natural en todos los pisos a través de sus 4 Fachadas de Vidrio, Patios y Terrazas Interiores Plantas de Oficinas en Obra Gris, Lobby Principal y Estacionamientos Totalmente Terminados Preparaciones para Sanitarios por Piso y 2 Escaleras de Servicio y Emergencia con ventilación natural además de Preparaciones Hidrosanitarias y Extracción de Humos en cada Piso para Cocinetas Caseta de Vigilancia y Cuarto de Administración 5 Sótanos de Estacionamiento con un Total de 305 cajones y 277 m² de Espacios de Bodegas Alta Seguridad en Accesos Peatonales controlados , Sistema de CCTV y Tags Electrónicos para control de acceso vehicular Planta de Emergencia para Áreas Comunes y Espacios para Plantas de Inquilinos 1 Acometida para Instalaciones Telefónicas (Voz y Datos). Todos los Carrier dan servicio en la zona 1 Acometida Eléctrica (con posibilidad de 2) con Preparación Vertical para cableado a Piso con Suministro de 70 watts por m Excelente Local Comercial Independiente, ubicado en la P.B., con Terraza Exterior y Área Jardinada Excelente ubicación dentro de la Zona Esmeralda, rodeada de servicios Públicos y a una cuadra de Galerías Atizapán. EasyBroker ID: EB-QF7225

-100- ¡¡RENTA DE OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVOS TIPO AAA!! *PRECIO RENTA más IVA* $250.00 pesos por metro cuadrado Se puede RENTAR los siguientes metrajes: • a partir de 700 m² • piso completo 1,219 m² • el edificio completo EL EDIFICIO CONSTA DE: - 9 niveles de 1,219m² libre de columnas intermedias - Altura de 3 mts - Área total de Oficinas: 10,654 m² - Área disponible de Oficinas: 9,590 m² - Área disponible por piso: 1,219 m² - Área de Terraza: 272 m² - Área de Bodegas: 278 m² - Estacionamientos: 305 • Lobby principal • 4 elevadores (elevador clientes y elevador de servicio) • 2 escaleras de servicio y emergencia • Sanitarios para hombres y mujeres por piso • Preparación hidrosanutarias y extractor de humos en cada piso para cocinetas • Caseta de vigilancia, • Cuarto de administración • 5 sótanos de estacionamiento con un total de 305 cajones de estacionamiento • 277 m² de espacios de bodegas • Planta de emergencia para áreas comunes • Terraza exterior • Área jardinada • Local comercial en planta baja Ubicado dentro de la zona esmeralda, rodeado de servicios públicos y a una cuadra de Galerías Atizapán. Mantenimiento $50 pesos x M² (RENTA + MTTO.) (MSA) CONH0256_2 Código EasyBroker: EB-NU5435 Código GIZP: Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

Ref: NEX-187650 Excelente oportunidad de rentar una oficina ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Lomas de Valle Escondido, en Atizapán de Zaragoza, México. Con una construcción de 35 m2, esta oficina cuenta con un diseño moderno y elegante, perfecto para proyectar una imagen profesional y exitosa para establecer tu negocio. Además, el edificio es un moderno complejo que cuenta con valet parking, una fuente central, en planta baja están establecidos diferentes restaurantes y comercio en general, para ingresar se cuenta con lobby y vestíbulo con registro de vistas, CCTV, 2 elevadores, vigilancia las 24 hr. con seguridad privada, aire acondicionado, sanitarios en áreas comunes, Planta de emergencia y detector de incendios, que te brindarán un entorno de trabajo confortable y seguro.Contratos flexibles analizados para cada arrendatario (Se llega a la mejor negociación)Disponibilidad inmediataEn zona rodeada de comercios y bancosPrivacidad y ambiente tranquiloVigilancia las 24 hrs.Disponibilidad inmediataPrecio por M2/$350.00 (Si requieres un espacio más pequeño o grande con gusto te mando una propuesta)REQUISITOS:Renta mensual Con cuota de mantenimiento e iva incluidos, Gastos de investigación ($10,054.05 varia por oficina), contrato de un año mín. Dos meses de Depósito en Garantía, cajones de estacionamiento 1 por cada 30m2, Seguro de responsabilidad civil del local, Entrega de la totalidad de la documentación requerida como datos del arrendatario, identificación oficial, estados de cuenta del arrendatario.La ubicación de esta oficina te permitirá disfrutar de la tranquilidad y el ambiente comercial en plaza plaza Esmeralda, al mismo tiempo que estarás cerca de diversas zonas de interés. A pocos minutos de distancia encontrarás el reconocido centro comercial Plaza Satélite, También estarás cerca del Centro Comercial Mundo E.En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que te permitirá desplazarte fácilmente por la zona. Avenida López Mateos y Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú están muy cerca, lo que te brindará conexiones rápidas hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, podrás acceder rápidamente a la Autopista Chamapa-Lechería, que conecta con Ciudad de México y otros municipios cercanos.¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una oficina con todas las comodidades y una ubicación privilegiada en Lomas de Valle Escondido! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-174029 Opción para aquellos que buscan ampliar su negocio o iniciar uno nuevo en una de las zonas con mayor crecimiento en la Ciudad de México. Espacio de prestigio, calidad, con seguridad y listo para recibir a tu equipo de trabajo y brindar la mejor imagen corporativa y prestigio, atracción a sus clientes y socios.El edificio es un moderno complejo que cuenta con valet parking, una fuente central, en planta baja están establecidos diferentes restaurantes y comercio en general, para ingresar se cuenta con lobby y vestíbulo con registro de vistas, CCTV, 2 elevadores, vigilancia las 24 hr. con seguridad privada, Sanitarios en áreas comunes, Planta de emergencia y detector de incendios.Oficina #102 de 100.89 m2Cuenta con: Área de recepción, Sala de espera, 5 consultorios, 2 oficinas (Pueden funcionar como consultorios también), Área de lavabo y bodega. Que de igual manera pueden modificar a su imagen corporativa.- Contratos flexibles analizados para cada arrendatario (Se llega a la mejor negociación)- Disponibilidad inmediata y se les un periodo de cura para adecuaciones que deseen hacer.La oficina se encuentra en una zona con gran atractivo comercial debido a su cercanía con centros comerciales importantes como Plaza Satélite, Mundo E, Galerías Atizapán y Town Center Nicolás Romero, así como de restaurantes de renombre, parques y hospitales importantes. Entre las principales vías de acceso se encuentran la Carretera Atizapán-Nicolás Romero, la Avenida Adolfo López Mateos y la autopista México-Querétaro, así como diversas estaciones de transporte público como la parada de autobuses de la colonia Fuentes de satélite o la estación del tren suburbano Cuautitlán. En definitiva, una propiedad muy completa y estratégicamente ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.En zona rodeada de comercios y bancosPrivacidad y ambiente tranquiloVigilancia las 24 hrs.Disponibilidad inmediataPrecio por M2/$350.00 (Si requieres un espacio más pequeño o grande con gusto te mando una propuesta)REQUISITOS:Renta mensual de $49,295.94, Con cuota de mantenimiento e iva incluidos, Gastos de investigación ($10,054.05 varia por oficina), contrato de un año mín. Dos meses de Depósito en Garantía, cajones de estacionamiento 1 por cada 30m2, Seguro de responsabilidad civil del local, Entrega de la totalidad de la documentación requerida como datos del arrendatario, identificación oficial, estados de cuenta tanto del arrendatario. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-174083 Esta elegante y moderna oficina en renta está ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Valle Escondido, Plaza Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, México. La propiedad cuenta con 186m2 de construcción y está diseñada para satisfacer todas las necesidades de tu negocio, lo que la convierte en una excelente opción para empresas de todos los tamaños y giros.Oficina 109 y 110De 186.09 m2.Se puede subdividir en dos áreas una de 99.60 m2 y otra de 86.49 m2El edificio es un moderno complejo que cuenta con valet parking, una fuente central, en planta baja están establecidos diferentes restaurantes y comercio en general, para ingresar se cuenta con lobby y vestíbulo con registro de vistas, CCTV, 2 elevadores, vigilancia las 24 hr. con seguridad privada, Sanitarios en áreas comunes, Planta de emergencia y detector de incendios. Además, la propiedad cuenta con una amplia variedad de comodidades para hacer de tu día a día laboral una experiencia más agradable.La oficina cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura agradable todo el año, elevadores para mayor comodidad, balcón con una hermosa vista.Contratos flexibles analizados para cada arrendatario (Se llega a la mejor negociación)Disponibilidad inmediataEn zona rodeada de comercios y bancosPrivacidad y ambiente tranquiloVigilancia las 24 hrs.Disponibilidad inmediataPrecio por M2/$350.00 (Si requieres un espacio más pequeño o grande con gusto te mando una propuesta)REQUISITOS:Renta mensual Con cuota de mantenimiento e iva incluidos, Gastos de investigación ($10,054.05 varia por oficina), contrato de un año mín. Dos meses de Depósito en Garantía, cajones de estacionamiento 1 por cada 30m2, Seguro de responsabilidad civil del local, Entrega de la totalidad de la documentación requerida como datos del arrendatario, identificación oficial, estados de cuenta del arrendatario. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Cautivadora casa en uno de los fraccionamientos de mayor prestigio de zona Esmeralda. Lo recibe un hall de doble altura. Cuenta con cocina equipada con áreas de despensa, estupenda iluminación natural, 4 recámaras con vestidor y baño principal con terraza y un singular jacuzzi. Cava, salón de juegos con baño. La distinguen sus agradables espacios de generosa amplitud para cada momento y para todos los integrantes de la familia. cuenta con 3 desniveles, hermoso despacho que invita a la buena lectura, jardín trasero para pasar fines de semana en gran convivencia, garage techado para 6 autos, epacio para 4 autos mas en garage abierto, bodega, lavandería... Simplemente de ensueño, ideal, todo en un sólo lugar. Se visualiza viviendo aquí?. CONTACTO Para mayores Informes llamar al 555308---- pregunte por la clave ER1029 para previa cita ARKIDIANMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-DH0388

Local muy importante de carácter comercial GIROS POTENCIALES Comercio minorista Servicios financieros Comercio mayorista Transporte y correo Hoteles y restaurantes Educación Construcción Salud Industria Servicios profesionales Servicios Personales Servicio a Negocios Reparación y mantenimiento Cultura y entretenimiento Energia Asociaciones MARKET DATA Información clave en relación al mercado de La zona de las Arboledas y club de golf. Hacienda, Este mercado mide aproximadamente 415 ha Con unos 15,747 habitantes aproximadamente Emplean 1506 personas de servicio y Laboran 5560 personas para estos hogares Un mercado de 22,814 consumidores potenciales El transito vehicular es muy alto, sin embargo fluido. *NOTA TRÁFICO DE PASO Sin dejar de mencionar los consumidores que cruzan provenientes de las zonas de: Atizapán centro Las alamedas, Jardines y Lomas de Atizapán Zona Esmeralda Zona Lago de Guadalupe. INVENTARIO En relación a la información estadística aproximada. Nos indica que un total de 4599 Casas Sin contar: Valle Dorado, Vergel de las arboledas y Rinconada de las arboledas y Residencial Dorado Los Clubes e Hípico San Miguel El pueblo de San Mateo Tecoloápan DEMOGRAFIA La edad promedio de los residentes es de 38 años. Escolaridad promedio de la zona es de 14 años Con 2266 niños menores de 14 años residentes Con 3242 Jóvenes entre los 15 a 29 años residentes Con 6660 Adultos entre 30 y 59 años residentes Con 3244 adultos mayores con mas de 60 años El nivel socio económico predominante es C+ De los cuales hay 3000 residentes B al A El aproximado que los residentes de la zona generan como Output es de $6¨180,000,000 de pesos EMPRESAS ESTABLECIDAS En la zona hay alrededor de 387 establecimientos sin dejar de mencionar los establecimientos que están en los lugares que no estamos incluyendo y los mercados que cruzan de paso por Local comercial DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Gran oportunidad de negocio para establecer Un emprendimiento comercial como: Restaurante, agencia de autos, sala de exhibición venta al menudeo, Lugar de entretenimiento Banca, hipotecaria, patrimonial y de segundo piso. DIMENSIONES Cuenta con un terreno de aproximadamente 575 m², Una superficie construida total de 930 m². Superficie interior de venta 710 m². Superficie de Marquesina de venta 220 m². POSIBILIDADES Puede aprovechar la construcción actual O si es un contrato a largo plazo, Podría el arrendatario construir algo a la medida, Siempre y cuando genere valor al inmueble y Que el arrendador esté de acuerdo. UBICACIÓN Frente 46m. lineales sobre 2 importantes avenidas, Garantizando mayor capacidad de estacionamiento A través de un servicio de valet parking IMAGEN arquitectura de la construcción de Local es industrial lo cual ofrece mayor flexibilidad Con un gran potencial de remodelarse para hacerlo Vintage industrial artesanal, Puede adecuarse en diferentes maneras acorde a la imagen institucional que el arrendatario requiera. EasyBroker ID: EB-QD5636

-25- *PRECIO x M² + IVA correspondiente a la construcción* ¡¡EDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS TIPO AAA!! Se puede VENDER la cantidad que se requiere, a partir de 425 m², medio nivel 609.5 m², piso completo 1,219 m² ó el edificio completo. Se vende a partir del segundo nivel al octavo. Altura de 3 mts, 9 niveles de 1,219 m² libre de columnas intermedias. • Área total de Oficinas: 10,654 m² • Área disponible de Oficinas: 9,590 m² • Área por Nivel: 1,219 m² • Área de Terrazas: 272 m² • Área de Bodegas: 278 m² • Estacionamientos: 305 • Área de Local: 522 m² ESPACIOS: Lobby principal, 4 elevadores (elevador clientes y elevador de servicio), 2 escaleras de servicio y emergencia, sanitarios para hombres y mujeres por piso, preparación hidrosanutarias y extractor de humos en cada piso para cocinetas, caseta de vigilancia, cuarto de administración, 5 sótanos de estacionamiento con un total de 305 cajones de estacionamiento, 277 m² de espacios de bodegas, planta de emergencia para áreas comunes, terraza exterior, área jardinada. -DISPONIBILIDAD y PRECIOS- Área disponible de oficinas: 9,590 m² • Piso 2 = $2,500 USD • Piso 3 = $2,600 USD • Piso 4 = $2,700 USD • Piso 5 = $2,800 USD • Piso 6 = $2,900 USD • Piso 7 = $3,000 USD • Piso 8 = $3,100 USD • Piso 8 M = $3,100 USD Ubicado dentro de la zona Esmeralda, rodeado de servicios públicos y a una cuadra de Galerías Atizapán. Mantenimiento $50 pesos x M² (RENTA + MTTO.) (MSA) CONH0256 Código EasyBroker: EB-GZ7541 Código GIZP: EV2851G Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

LOCALIZADA Sobre avenida del club Entre la entrada y Club House Calle con camellón arbolado DISTRIBUIDA Ambientes muy abiertos Fluyen agradablemente Cómoda escalera con luz de cortesía ARQUITECTURA Colonial contemporáneo Estado físico impecable Gusto artesanalmente exquisito Pisos de duela de encino americano Piso de porcelanato en area social Rebrimiento de marmol en baños BIENVENIDA jardines con plantas de Xochimilco Al frente precioso jardín decorativo Hacen de su llegada un placer Macizos decorativos diseñados Realizados por Paisajistas profesionales Plantas de exuberante belleza BIENVENIDA Vestíbulo contemporáneo elegante Estudio abierto ideal para home office Para estar o recibir Los inquilinos lo usaban de comedor Sala de doble altura con librero Espacio de generosa amplitud Techos inclinados con vigas Remate visual al precioso jardín baño de visitas impecable Comedor amplio e iluminado 12 comensales, vista a divino jardín lo usaban de Family room Salida a jardín plano grande Césped impecable plantas DELEITA BIEN Buena Cocina integral equipada, Gabinetes de primera, encimeras de lujo, Todo acomodado de forma muy funcional Alacena y despensa de buena capacidad Antecomedor integrado tipo barra Contiguo cuarto de lavado grande Puede abrirlo y hacerlo sala de estar Ayudara a hacerlo ambiente lucido ZONA INTIMA Tres Recamaras muy lindas Cada una con techos altos Contempla bellamente jardines Camellón con arboles frondosos maduros Vestidores de buena capacidad Doble tarja con mueble integrado Regadera con cristal templado y retrete Recamaras secundarias pulcras GARAGE Marquesina Peatonal con teja 3 estacionamientos holgados Explanada con piedra de río Puerta a control remoto Fachada muy bella con movimiento Revestida con tabique grande de Puebla Preciosa forja decorativa SERVICIOS Cuarto de lavado y planchado al lado Cuarto de servicio con baño muy digno SEGURIDAD Acceso controlado 24 horas Vigilancia continua de Club de Golf Cámaras con centro de monitoreo Policías caminando Patrullas recorriendo Confirmación de acceso Zona tranquila y privilegiada CONTACTO Llama al 555308---- Pregunte Clave EV1581.2 Previa cita. ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-NZ9752