Edificio En Renta Torreon

Magnífico Edificio en 2 plantas y Sótano con Rampa y entrada independiente. Excelente ubicación en Área altamente comercial y de negocios!! 3,560 mts2 de Construcción- 42 mts. sobre calle Cuauhtemoc y 23.55 sobre calle lateral. Planta Baja, 1,327 mts2 Planta Alta: 1,327 mts2 y Sótano 906 mts.2 con Rampa, instalación para elevador de carga. Planta Baja: 1,327 mts2 2 Baños Planta Alta: 1,327 mts. 2 Baños Sótano: 906 mts.2 Estacionamiento para 20 autos Equipo: 6 Aires lavados de 6,800 Master cool, hidroneumatico, Tinacos. SKU:94B2-463F

Edificio en renta en blvd. Independencia de 3 pisos para corporativo. PLANTA BAJA Estacionamiento 3 autos Recepción Baño hombre y Baño Mujeres Comedor Bodega PRIMER PLANTA Privado Área de cubículos Cocineta Baño SEGUNDA PLANTA Área abierta Baño EQUIPO: 2 Maxicool Cisterna hidro luz con capacidad de 110v transformador y planta de energía alterna Terreno:100 m² Construcción:240 m² SKU:7061-4B5E

Edificio ubicado Sobre Juàrez esquina con Ramon Corona, cercano a Presidencia Municipal y a negocios comerciales. El edificio cuenta con 10 niveles compuestos por sótano, planta baja, mezannine, seis pisos y azotea. Sotano: 2 cisternas de acero inoxidable de 15,000 litros cada una, 4 tanques de 5,000 litros (diesel) cada uno (no en uso), 2 bombas de 2 HP para subir agua a la azotea, 1 subestaciones eléctrica con 2 transformadores (se tiene instalación para voltaje de 110, 220 y 440v). 2 calderas fuera de operación (agua y sistema de calefacciòn). Planta baja.- àrea de recepción oficinas, baños para hombres (2) baños para mujeres (3). Un elevador automático chico, un elevador grande (sin funcionar, manual), y elevador manual de servicio o montacargas; 2 áreas de escaleras, una para el público y otra para servicio con acceso al sótano, pequeño patio de ventilación de acceso al sótano. Mezanine.- 5 salones, dos baños para mujeres y dos baños para hombre. Del primer al cuarto piso.- 17 habitaciones con baño, algunas de las recámaras comunicadas, àrea de escalera y elevadores, cuarto de mantenimiento por piso. Piso de loseta (linóleum). El quinto y sexto piso.- 17 habitaciones con baños, alfombradas, todas las áreas divididas con tablaroca. Estacionamientos exclusivos 50 espacios . Equipo: 2 calentadores de gas para calentar agua, Chiller general de 150 PH con bajadas para habitaciones del 1 al 6 piso, tubería negra soldada, cada habitación con su fan & Coll, tanque enfriador de inoxidable con 2 compresores de 5.5 HP, 8 aparatos de aire lavado, 2 lavadoras industriales, 2 lavadoras casera, 3 secadoras, 1 elevador automático, 2 elevadores manuales, 2 bombas de 20 HP para recirculaciòn de agua caliente en todo el edificio, 2 tanques de gas en la azotea (restaurante), 1 tanque gas arriba lavandería, 10 paneles solares, sistema de calefacciòn central, 6 tinacos 2500 lts. SKU:829F-414F

Se RENTA local,oficina, muy bien ubicado, con acceso a cualquier vía rápida de la ciudad, local amplio, espacioso con muy buena iluminación, se puede acondicionar a las necesidades de cualquier negocio, comparte baño con las demás oficinas, con derecho a estacionamiento, incluye agua, la luz e internet van por cuenta de quien rente. circuito cerrado de y entrada al edificio con clave de seguridad. SKU:5E02-4120

Excelente Oportunidad Edificio en renta, ubicado en la zona centro de Torreón Ideal para corporativos, oficinas Consta de 3 niveles y mezzanine Con Are de recepcio Amplios espacios, sala de juntas, bodega, 6 oficinas privadas, 6 medios baños Oficina principal con baño Sotano Elevador de carga Estacionamiento para 13 autos Agenda tu cita hoy mismo SKU:25F2-4DBA

Oficina de dos niveles en RENTA ubicada en esquina entre dos importantes vialidades de la Colonia Centro de Torreón. Características: Ubicación esquinera con abundante luz natural 9 lugares de estacionamiento Cisterna enterrada de 5,000 litros 6 baños disponibles Excelente distribución de espacios Semi-amueblado Amplia cocina Seguridad Ventajas del espacio: Recientemente remodelado para una mejor apariencia Múltiples oficinas y baños para mayor comodidad Espacio semi-amueblado funcional Abundante luz natural Amplia cisterna Puede rentarse el edificio completo (340m2) $33,000.00 Planta baja (170m2) $18,000.00 Planta alta (170m2) $17,000.00 ¡Disponible para citas! SKU:25DD-400D

Local en renta ubicado en el corazón de la zona dorada del centro de Torreon, sobre una de las principales avenidas; cercano a hospitales, consultorios, laboratorios clínicos, farmacias, restaurantes, Alameda y Bosque Venustiano Carranza. Si estás pensando en invertir, éste es el sitio ideal, ya que tiene varias opciones de uso, ya sea en el área médica, restaurantera o de alojamiento. Su diseño combina lo clasico con lo moderno dando una sensación de armonía. Cuenta con tres tipos de ambietes: al frente se encuentra la parte antigüa y clásica en dos plantas con una recepción, 9 habitaciones, un hermoso balcón, y tres baños completos mas 3 medios baños; al centro se ecuentra un saguán coronado con una hermosa cupula a gran altura, además de tres habitaciones con lavamanos una pequeña bodega y dos sanitaros; y finalmente, en la parte trasera encontrarás un maravilloso patio bordeado por un pequeño jardin con sistema de riego, bardas altas que dan privacidad, una pequeña terraza techada con barra, un salón con cantina y una cocineta. Es una propiedad hermosa, super ubicada y versátil. Llama hoy mismo y aproveha esta magnífica oportunidad de invertir. .CER-101-43280 (SR) MX22-MQ5726

Nocnok ID: MX18-FK0699. edificio Casi terminado solo le faltan los acabados pisos y baños ubicado en blvd. aguila nacional , cuenta con 2 pisos en cada uno hay 8 privados y 8 baños , se adapta para oficina escuelas y corporativos. Estátus jurídico: Libre de gravamen. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Descripción del Edificio en Venta.Ubicación Estratégica..Edificio en renta situado en Boulevard Independencia, a solo una cuadra de la colonia Los Angeles..Benefíciate de una ubicación privilegiada en una zona de alta afluencia vehicular..Distribución Funcional en 3 Niveles..Consta de 3 niveles que ofrecen amplitud y versatilidad para diversos usos..Espacios Profesionales y Confortables..Área de recepción que brinda una primera impresión acogedora..Estacionamiento conveniente con capacidad para 3 autos..Facilidades para Negocios..Sala de juntas equipada para reuniones ejecutivas..2 cocinetas, una en cada piso, para mayor comodidad del personal..Infraestructura para el Éxito..4 medios baños que cumplen con las necesidades de empleados y visitantes..12 privados que ofrecen espacios privados y productivos..Entorno Comercial y Accesibilidad..Estratégicamente cerca de centros comerciales y avenidas emblemáticas en la laguna..Ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad..Oportunidad Única en el Mercado..Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y empresas que buscan una ubicación premium con instalaciones completas..Edificio en renta en Boulevard independencia a una cuadra de la colon, consta de 3 niveles. Área de recepción, estacionamiento para 3 autos, sala de juntas, 2 cocinetas, una en cada piso, 4 medios baños y 12 privados..Ubicado en una de las zonas de mas afluencia vehicular, cerca de centros comerciales y avenidas emblemáticas en la laguna..CER-101-49087 MX23-OL7004 (FR)

Locales en renta desde 14 a 36 m2 en planta baja. Ideales para negocio pequeño, celulares, boutique, venta de productos saludables, para emprendedores, etc. Ubicado sobre la avenida principal de Comercio en Torreón. Dentro de edificio histórico con potencial comercial. Nueva plaza comercial, cuenta con recepción, elevador y locales comerciales en planta baja, primer y segundo piso. Grace Breceda 871101---- Condición construcción: Nueva SKU:499D-46A6

Oficina ejecutiva en renta, en la mejor zona de la Laguna, dale un plus a tu negocio. Edificio de 9 pisos con recepción, elevador, amenidades y área de estacionamiento. En total son 100m2 de área de oficinas con balcón, se entrega con piso, paredes enyesadas y pintadas, preparación para aire acondicionado y dos medios baños.

Excelente opción para rentar en el corazón del centro de la ciudad, con la oportunidad de rentar uno o  los dos pisos  de los tres niveles  que conforman el Edificio ubicado sobre la calle Galeana frente a Plaza Mayor. Actualmente dichos pisos se encuentran acondicionados  con divisiones en Tablaroca, las cuales pueden removerse o  aprovechar para instalar cubículos, oficinas administrativas, sala de juntas, área de café,  almacén, etc... cuenta con cuartos de sanitarios  hombre y mujer distribuidos a lo largo del piso, siete cajones de estacionamiento en vía pública.El edificio se encuentra en inmejorable zona dentro del centro de Torreón, ya que  ahí se localiza  Plaza Mayor, ,Palacio federal, plazas, teatros, paseos peatonales como paseo Colon, paseo Morelos, restaurantes, cafecitos, boutiques,  etc...Cada piso tiene una superficie de 520 metros cuadrados cuentan con cinco balcones que te permiten apreciar  una hermosa vista aérea a la explanada de Plaza mayor  donde de manera constante se realizan diversos eventos culturales, deportivos ,políticos,  musicales etc...Cabe mencionar que el precio de renta es por piso, el contrato de arrendamiento se pide  mínimo con una vigencia de 24 meses y se entrega un depósito equivalente a dos meses de renta.Contáctame y agenda tu cita para conocer la propiedad....

Excelente oficina, ubicado al norte de la ciudad. Ideal para corporativo. Área de recepción, privado y sala de juntas. 4 cajones de estacionamiento. Área de networking del edificio, área de juegos y comedor. Lobby principal con atención las 24 hrs. y elevador Clima central. No incluye mantenimiento, ni servicios SKU:1C7B-41C4

Consultorio en renta..Se rentan 4 consultorios nuevos en un edificio de dos plantas, 3 en planta alta y 1 en planta baja..Cuentan cada uno con: minisplit, piso laminado, lavabo, uno de ellos con 1/2 baño y closet..Dos con salida a terraza..Incluye: servicios, recepcionista, cámaras de seguridad, alarma y 2 compañías de internet..*No esta sujeto a utilizarse solamente a un horario, solo el servicio de recepción si..*costo es por consultorio.-Puede rentarse a médicos, dentistas, psicólogos, nutriólogos y cualquier área de la salud o medicina estética..CLR-101-44510 MX22-NB3316 (FR)

Local Comercial en renta de 99 m², de excelente ubicación en edificio con comercios ya establecidos, estacionamiento, 1/2 baño..A 100 metros del libramiento. Boulevard con alto flujo vehicular..Agenda tu cita!.CLR-101-42105 MX22-MG4671(FR)

Departamento en Venta en el Centro de Torreón Coahuila.Estas pensando en invertir es la mejor opción para ti ya que se encuentra cerca a Zona de Hospitales del IMSS ideal para renta para los Médicos Residentes..Contamos con 3 modelos disponibles..El edificio cuenta con 4 niveles cada nivel con 3 departamentos..El departamento cuenta con Sala.Comedor.Cocina integral.2 recamaras.Área de lavandería.Baño completo.Cajón de estacionamiento.EQUIPO.Cisterna con hidroneumático.Circuito Cerrado..En un futuro contara con otra torres ya que es un proyecto de varias Torres con areás de amenidades, dando esto una excelente plusvalía-.No dejes pasar esta oportunidad..MUEBLES Y COCINA INTEGRAL EN LAS FOTOGRAFIAS ES SOLO PARA EFECTO DECORATIVO Y NO LOS INCLUYEN.(ELR) HDV-101-29907 MX23-PO4898

Local en Renta en Avenida Morelos, mejor conocida como Paseo Morelos de Torreón, excelente local para consultorios médicos o despachos jurídicos, oficinas administrativas etc..Ubicado en una de las Avenidas mas conocidas y transitadas de la ciudad por su famoso corredor peatonal..Zona muy concurrida por el público y turistas de la ciudad ya que se encuentra localizada a solo 1 cuadra del Teleférico, y grandes edificios comerciales..CLR-101-44768 ( FRE ) MX22-ND5944

Llamativa oportunidad de inversión para un proyecto visionarios de características comerciales, habitacionales o industriales. Espacio y ubicación ideal para desarrollar: *Plaza Comercial *Hospital *Hotel *Edificio de Oficinas *Torre de Departamentos El inmueble por el momento no se encuentra en funcionamiento, cuenta con bodegas, techumbres para estacionar vehículos, edificio de oficinas, áreas de circulación y diversas construcciones tipo aula, el precio de renta es de $180,000.00 mas I.V.A. SKU:EA87-4802

Local ubicado a un lado de la Plaza de Toros, esquina con Pino Suarez. Edificio "Coliseo Laguna", capacidad para 3,500 personas, aparte Area vip. Baños para hombres y mujeres, puerta lateral, barra para bebidas, departamento en la parte de arriba. Necesita mejoras. Renta del edificio: $70,000.00 SKU:2B31-412C

Local en renta en planta alta (segundo piso), de 24 mts² en una de las avenidas principales del fraccionamiento Monte Real en Torreón, Coahuila..Los locales se encuentran en un edificio de 3 pisos, moderno y funcional, con mucha vista, ideal para tu negocio, muy cerca de varios centros comerciales de importancia y tiendas de conveniencia..Que esperas para rentarlo!.*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.CLR-101-51421 MX23-PH2000(FR)

Edificio de 3 pisos, En planta baja cuenta con una oficina con su medio baño, y dos medio baños con espacios abiertos ideal para remodelar acorde a sus necesidades..En en segundo y tercer piso cuenta con 3 medios baños, con espacios abiertos para diseñar de acuerdo a sus necesidades. dando 9 en total medios baños. cubo de escalera, ductos y rejillas del sistema de aire evaporativo, seis equipos de aire lavado, capacidad 6,500 pies, cada uno, Tinaco de piso en planta baja, 2 tinacos en azotea y bomba.. (LS) CER-101-21377 MX23-ON9227

Consultorios en renta ubicados en zona centro de la Ciudad de Torreón, Coahuila..Edificio totalmente enrejado con dos puertas de seguridad para el acceso, audio portero y puerta de seguridad de cristal templado, sistema de vigilancia de circuito cerrado con 10 cámaras distribuidas en exterior ,áreas comunes y salas de espera, Cochera eléctrica techada exclusiva para un vehículo (opcional) conmutador con extensión para cada módulo y equipo Telefónico, preparación para 12 líneas independientes para cada uno de los módulos, servicios de internet de fibra óptica y conexiones de internet independientes. .Características: .• 12 consultorios (6 consultorios por cada piso).• Área de recepción.• Aire acondicionado.• Seguridad de acceso.• Areás comunes y sala de espera.• Amplios pasillos.• Baños para damas y caballeros.• Equipo de hidroneumático y cisterna de agua.• Jardineras y patio posterior.• Deposito de basura y residuos.• Excelente iluminación.• Bodega, área de archivos y más.*El contrato de arrendamiento por cada consultorio es por un mínimo de 24 meses ,con aval acreditable y que radique en la ciudad acreditando domicilio y una propiedad..- Los precios tienen una variante dependiendo de el tamaño y las características de cada consultorio...Llamanos y agenda tu cita para conocerlos!.COR-101-44598 MX22-NC1559 (ELR)

Edificio en Renta..Magnifica propiedad ubicada en el centro de Torreón, Coahuila, a unas cuadras de la avenida Morelos y la calzada Colon..420 mts² de terreno y 1,350 mts² de construcción; Construido en 3 niveles..Primer piso: sala de exhibición. Excelente ubicación para tu negocio, dos frentes, elevador de carga, 5 baños, 2 privados en segundo piso..Ideal para oficinas corporativas, call center, ferretera, venta de muebles..Aprovecha esta magnifica oportunidad!.PRECIO MAS IVA.CER-101-46624 MX22-NU0206 (FR)

La bodega en renta tiene una superficie de 1,597 m2 y cuenta con oficinas de 543 m2, lo que totaliza 2,140 m2 de superficie. El estacionamiento al frente es compartido con otros arrendatarios y el acceso para carga y descarga es por medio de rampas en la parte posterior del inmueble. La bodega será entregada con pintura blanca en los muros y equipada con distribución interior para oficinas, alumbrado y instalaciones sanitarias. El contrato de arrendamiento es obligatorio para ambas partes y dura mínimo 3 años, con una renta mensual de $135,000 más IVA. Además, incluye pólizas de seguro con cobertura amplia por el valor del edificio y responsabilidad civil. El tiempo de entrega es de 60 días a partir de la firma del contrato y se requiere un anticipo de 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de renta. SKU:A271-467F

Edificio de oficinas en venta, se encuentra en una zona con todos los servicios. Consta de 3 niveles, que consta de: PB: sótano y estacionamiento, recepción, escaleras, oficina, sala de juntas y elevador. 1 Nivel: 2 oficinas, 2 cuartos de archivero, baños de hombres y mujeres. 2 Piso: 2 oficina, sala de juntas, baño de hombres y mujeres y balcón techado. 3! Piso: 2 oficinas, sala de juntas, baño de hombres y mujeres. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. SKU:B2FA-4878

SE RENTAN OFICINAS EN EDIFICIO DE 2 PISOS EN ZONA INDUSTRIAL EN TORREÓN, COAHUILA..CUENTA CON 13 CUBÍCULOS, TODOS CON MINISPLIT, 3 MEDIOS BAÑOS..EN PLANTA BAJA 9 CUBÍCULOS, ÁREA DE RECEPCIÓN Y CUARTO DE SEGURIDAD, ESTACIONAMIENTO PARA 5 AUTOS..EN PLANTA ALTA 4 CUBÍCULOS, ÁREA DE COMEDOR CON COCINETA Y SALA DE JUNTAS. CUENTA CON UNA AMPLIA TERRAZA..LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA MAGNIFICA UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL EN VIÑEDOS Y DEL PERIFERICO. .COR-101-51456 (FR) MX23-PH6750

Ubicación Estratégica: Este edificio de dos pisos, con 4 estacionamientos, destaca por su ubicación en una transitada calle donde convergen varios restaurantes de renombre. La zona residencial circundante, con excelentes colonias, crea un entorno atractivo para clientes...Atractiva Terraza con Vista Panorámica: La propiedad cuenta con una gran terraza que ofrece una vista panorámica impresionante, ideal para crear una experiencia única y agradable para los comensales...Amplitud y Distribución Optimal: Con un terreno de 450 metros cuadrados y una construcción de 600 metros cuadrados, el edificio brinda suficiente espacio para una distribución estratégica de mesas y áreas de cocina, asegurando comodidad y eficiencia operativa...Uso de Suelo Mixto: La versatilidad del uso de suelo mixto permite la adaptación del edificio para diversos fines, ya sea como restaurante, oficinas o franquicia, maximizando las opciones de inversión...Modernidad y Estado del Inmueble: Con menos de tres años de antigüedad, la propiedad presenta un estado moderno, reduciendo la necesidad de renovaciones significativas...Entorno Comercial y Residencial: Su ubicación en una calle transitada, con restaurantes cercanos, lo convierte en un lugar estratégico para atraer clientela. La presencia de colonias residenciales de calidad contribuye a un público diverso...Precio de Renta Atractivo: Con un costo de $70,000.00 pesos más IVA, la propiedad ofrece una opción accesible para emprendedores del sector restaurantero..Local Comercial en renta en una de las principales Avenidas de Torreón, donde se localizan los mejores restaurantes. y Comercios, Cona de gran trafico Vehicular y rodeada de excelentes colonias residenciales de lujo. CLR-101-52099 MX23-PQ4593 (LSA)..****Precio mas IVA, Precio sujeto a cambios sin previo Aviso****

Edificio de oficinas en venta, se encuentra en una zona con todos los servicios. Consta de 3 niveles, que consta de: PB: sótano y estacionamiento, recepción, escaleras, oficina, sala de juntas y elevador. 1 Nivel: 2 oficinas, 2 cuartos de archivero, baños de hombres y mujeres. 2 Piso: 2 oficina, sala de juntas, baño de hombres y mujeres y balcón techado. 3! Piso: 2 oficinas, sala de juntas, baño de hombres y mujeres. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México. EasyBroker ID: EB-OV4165

Este hermoso departamento en renta ofrece una ubicación privilegiada en Torreón, con acceso rápido a las principales vías del norte y periférico de la ciudad. Desde sus amplios ventanales, podrás disfrutar de vistas impresionantes de la ciudad. El edificio cuenta con fabulosas amenidades incluyendo una relajante alberca y un moderno gimnasio para mantenerte en forma. DESCRIPCION: Sala comedor, balcón. 3 RECAMARAS (principal y 2 junior) La recamara principal cuenta con vestidor walk-in y baño completo. Área de lavandería. Equipo: minisplits en cada recamara y área social, boiler de paso, modernas lámparas en área social, cancelería y carpintería en todo el departamento, persianas blackout en recamaras y tipo sheer en área social. Adicional a todo esto, se ofrece el uso del ROOFTOP privado, acondicionado con iluminacion, barra de servicio, y medio baño. Disfruta de estos exclusivos espacios creados para la convivencia en el punto mas alto del edificio! No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, ubicación y estilo de vida activo. SKU:7215-4508

EDIFICIO NUEVO DE OFICINAS EQUIPADAS Dentro de un complejo cerrado con portón. A solo unas cuadras del periférico, sobre calle principal de la zona industrial. PRIVACIDAD Y SEGURIDAD LUZ e INTERNET incluidos. Cada oficina cuenta con: -Aparato de minisplit -Teléfono -Escritorio -Silla ejecutiva -bote de basura -Sala de juntas con proyector. -Cocineta y comedor. -Terraza amueblada -Almacen SEGURIDAD 365 días del año. Cuenta con portón cerrado y portero de seguridad. Una excelente opción para tus oficinas corporativas. Contáctanos para conocerlas y darte todos los detalles. Seguro te podemos apoyar. SKU:6D1E-4B56