Edificio Comercial En Renta Tlalpan

EDIFICIO RENTA CALZ MÉXICO - XOCHIMILCO. 19958 m2 de terreno y 24447 m2 de construcción, $380.00 X m2. La propiedad se encuentra totalmente remodelada, está ubicada al sur de la CDMX, su principal vía de acceso es el Periférico y Av. México-Xochimilco, cercano a la zona se encuentran el Tec. de Monterrey, Médica Sur y la zona de hospitales. Adicionalmente la zona cuenta con transporte público y tren ligero. La edificación está equipada con un amplio estacionamiento y acceso vehicular controlado al vestíbulo del inmueble. .Uso de suelo permitido: Industrial, Escuelas, Comercial, Universidades, Oficinas, Hospitales.

LOCAL COMERCIAL EN PLAZA IMAGEN. EXCELENTE UBICACIÓN, CON AMPLIO USO DE SUELO PARA PLAZA COMERCIAL, IDEAL PARA BANCOS, RESTAURANTES, FARMACIA, OFICINAS, CONSULTORIOS, CUENTA CON ESTRUCTURA DE ACERO, CON FACHADA DE VIDRIO CON ALTURA DE 3.5 MTS (DOBLE ALTURA) ACCESO A LA CALLE CON ESCALERAS, TAMBIÉN PUEDE ABRIRSE UN ACCESO DESDE LA PLAZA, CON MUY BUENA AFLUENCIA PEATONAL SOBRE PERIFÉRICO. A UN LADO DEL CORPORATIVO DE BANCOMEXT, TORRES PLATINUM EDIFICIO DE ITALIKA, FOX SPORT, FRACCIONAMIENTO DE JARDINES EN LA MONTAÑA, HOTEL ROYAL PEDREGAL. EL MANTENIMIENTO INCLUYE EL IVA PB – 102 M2 SEMISÓTANO – 84 M2 METROS TOTALES – 186 M2 TRES LUGARES DE ESTACIONAMIENTO SECCIÓN VERDE DE LOS PLANOS BAÑO PARA MUJERES Y BAÑO PARA HOMBRES ACCESO POR LA CALLE Y TAMBIÉN ACCESO POR LA PLAZA VIGILANCIA 24 HORAS RENTA MÁS IVA. EasyBroker ID: EB-PY8021

Total rentable: 1,245 m2 (13,398.81 sq.ft.) Altura: 4 m Tipo de edificio: B Muelles: 8  Uso: Oficinas, call centers, co-working, comercial. Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento por cada 200 m2 Amenidades: Tiendas, hospitales, transporte público cercanos.  Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

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Esta oficina en renta se encuentra ubicada en Periférico Sur, en la ciudad de México, específicamente en el barrio de Jardines en la Montaña, en la delegación Tlalpan. La propiedad está situada en un edificio y cuenta con una superficie total de 233 metros cuadrados, distribuidos en una planta. La oficina está completamente acondicionada y lista para ser utilizada, ofreciendo todas las instalaciones necesarias para llevar a cabo cualquier tipo de actividad comercial. Además, cuenta con servicios adicionales como elevador y seguridad privada, lo que brinda tranquilidad y comodidad a los ocupantes. Una de las principales ventajas de esta oficina es su excelente ubicación en el centro de la ciudad, lo que facilita el acceso a transporte público y aparcamiento. Además, su orientación hacia el norte permite disfrutar de una iluminación natural óptima durante todo el día. En cuanto a la distribución interna, la oficina cuenta con amplios espacios y una disposición frontal, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, cuenta con 4 espacios de estacionamiento techados, lo que brinda comodidad y seguridad a los empleados y visitantes.

3, 274.20 m2 (35,253.33 sq. ft.) más patio exterior y espacio para vans Disponible en el primer cuarto del 2024. Altura: 5 m (16 ft) Espacio entre columnas: 16 m x 4 m  Andenes: 4 plataformas Estacionamiento : patio para vans y coches 1:110 m2 Tipo de construcción: Marcos rígidos (columnas y vigas), con paredes de bloques. Piso: Concreto con acabado de pintura epoxy Techo: Concreto  Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

7,798 m2 (83,912.59 sq. ft.) más patio exterior y espacio para vans. Disponible en el 1 cuarto del 2024 Altura: 5 m (16 ft) Espacio entre columnas: 10m x 10m  Andenes: 6 plataformas Estacionamiento : patio para vans y coches 1:110 m2 Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting) Piso: Concreto densificado 500 kg / m2 Techo: Lámina galvanizada con aislantes Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Disponible 1Q 2024 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.) 4 niveles de área de almacenaje.  Nivel 1: · Área: 2,832 m2 · Altura: 7.43 m ·Resistencia de piso: 1,200 kg/ m2 Nivel 2: · Área: 2,422 m2 · Altura: 4.92 m ·Resistencia de piso: 900 kg/ m2 Nivel 3: · Área: 2,422 m2 · Altura: 4.69 m ·Resistencia de piso: 450 kg/ m2 Nivel 4: · Área: 2,422 m2 · Altura: 6.07 m ·Resistencia de piso: 900 kg/ m2 Total rentable de 10,492.23 m2 (112,680.74 sq. ft.) 4.7 m de altura mínima, 7.4 m de altura máxima (15 pies a 20 pies) Espacio entre columnas: 10 m x 10 m Andenes: 6  Patio de Maniobras: Sí  Estacionamiento : patio para vans y coches de 110 m2 Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (CMU block up to 3 m and KR 101 sheeting) Piso: Concreto densificado 500 kg / m2 Techo: Lámina galvanizada con aislantes Energía: Subestación eléctrica de 2750 KVAs y planta de energía de emergencia  Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1,000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico.  Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1,003 m3),tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilancia Infraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino.  Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3.2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3.3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5.4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8.7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México.  Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la CDMX: · Calzada de Tlalpan  · Av. Río Churubusco · Av. División del Norte · Av. Miguel Angel de Quevedo EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

DEPARTAMENTO, RENTA, PORTALES SUR, BENITO JUAREZ, CDMX Estrena este departamento exterior, lleno de acabados que te harán sentir muy confortable. Cuenta con moderna cocina integral con barra de granito, sala comedor con ventanal y balcón, 2 baños completos, 2 recámaras con clósets, la principal con baño privado y balcón. Área de lavado. Cuenta con iluminación indirecta muy decorativa que puedes controlar desde tu celular, cerradura digital, Elevador, Roof Garden y 1 lugar de estacionamiento. Características: • Superficie: 67.4 m2 Totales. 6.26 m2 de balcones • Forma de Terreno: Regular • Edad: 0 años • Niveles Totales: 7 • Uso de suelo: Habitacional • Acepta Mascotas: Si Equipamiento del Inmueble: • 1 Lugar de Estacionamiento • Cocina Integral • Lavadero Equipamiento del Edificio: • Elevador • Roof Garden • Tinaco • Escalera de servicio • Gas natural • Cisterna Estatus del inmueble: • Nuevo Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública • Boleta de Predial • Recibo de Luz Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicio de la Zona: Se encuentra ubicado en la zona sur de Portales, a 750 m de la Alberca Olímpica. Muy cerca encontrarás todo tipo de lugares de esparcimiento y entretenimiento como son: Parque Xicoténcatl Coyoacán, Centro Comercial Mitikah, Walmart Express, Bodega Aurrera, Importantes Museos y Restaurantes. Cerca de histórico y emblemático Coyoacán, que se encuentra a aproximadamente 2 km. Está rodeado de Importantes vías de comunicación como Av. Popocatépetl, Av. Río Churubusco, Tlalpan y División del Norte y por transporte público tiene en la esquina la estación de Metro Eje Central de la Línea Dorada y el corredor de Trolebús sobre el Eje Central Lázaro Cárdenas. Entorno: Habitacional y Comercial Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023. Lulú Torrres Cel. 55.6560.---- l----@century21amici.net