Cuanto Esta La Renta De Un Local En Una Avenida

Ref: NEX-181690 Se vende casa para inversión en Miguel Hidalgo 3A Sección, Alcaldia Tlalpan, Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una construcción de 170 m2, en un terreno de 103 m2. La distribución es en 2 niveles: cuenta en planta baja con 5 recamaras cada una con su propio baño y servicio de luz independiente en planta alta cuenta con un departamento de 3 recamaras con un baño completo y medio baño, ademas de sala, comedor y área de cocina, (Este departamento actualmente esta dividido en dos espacios, y en azotea cuenta con una recamara más además de el área de lavado y tendido.) La propiedad en su mayoría esta rentada por lo que es una oportunidad para invertir en un inmueble que inmediatamente dará retorno. se obtienen un ROI más del 8% y se podría obtener mucho más. Documentación en regla, Por el tipo de distribución no es sujeta a un crédito tradicional, lo ideal es recursos propios y/o un financiamiento personal.Uno de los aspectos destacados de esta casa es que se encuentra en un circuito por lo que el transito solo es local además cuenta con una agradable terraza, ideal para disfrutar de los días soleados y reuniones al aire libre. No tiene espacio para estacionamiento.En cuanto a ubicación, esta propiedad está rodeada de zonas de interés, como el reconocido Centro Comercial Perisur, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. También podrás disfrutar del Parque Nacional Fuentes Brotantes de Tlalpan, un espacio natural increíble para hacer ejercicio y relajarse, a unos minutos del parque morelos y bosque de Tlalpan. Cerca se encuentran diferentes tiendas de abarrotes, carnicerias, comida, etc.En cuanto a vías de acceso, esta casa se encuentra cerca de la Avenida Insurgentes Sur, una de las principales arterias viales de la Ciudad de México. También cuenta con fácil acceso a diferentes estaciones del Metrobús (como Perisur y Caminero) y a diversas rutas de transporte público que conectan con diferentes puntos de la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Si necesitas un crédito Hipotecario, coméntanos y te daremos asesoría gratuita. somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Una plaza comercial con 14 locales comerciales en venta en Tulum. Desarrollo incluira las siguientes amenidades: bahía de acceso, zona de comidas, salón abierto, cabina telefonica, explanada, estacionamiento para scooters, estacionamiento de bicicletas, faro, acceso controlado y seguridad 24/7. Local Comercial Tamaño: 34 m² Precio: $2,400,000 / MXN UBICACION Desarrollo esta ubicado en Region 15, Tulum, Quintana Roo, Mexico. A 3 minutos de la playa en la 2º avenida más importante de Tulum. Av. Kukulcán, la avenida con acceso directo entre el Nuevo Aeropuerto y la Zona Hotelera de Tulum. ¿PORQUE ESTA PLAZA? La única plaza comercial en Región 15 y 8 estilo wellness y a cielo abierto en la avenida con mayor plusvalía de Tulum. Categorías premium. Desde moda y accesorios hasta productos de bienestar y artículos artesanales, para garantizar una experiencia de compra diversa y atractiva. UNA SELECCIÓN DE 14 NUEVAS TIENDAS DE USO COMERCIAL: Moda Cafe Restaurante Mercado organico Gimnasio Spa Bar Helados Accesorios Home & deco Lavanderia Áreas comunes cómodas e instagrameables. Espacios verdes con bancos y mesas, fuentes de agua, zonas para eventos y entretenimiento en vivo. Fomentamos que los turistas se queden más tiempo y disfruten del entorno junto a una increíble experiencia de compra. Bahía de acceso Zona de comidas Salón abierto Cabina telefonica Explanada Estacionamiento para scotters Estacionamiento de bicicletas Faro GASTRONOMÍA WELLNESS TO-GO Restaurantes y cafeterías con opciones saludables y deliciosas. La gastronomía wellness es clave para atraer turistas que buscan opciones nutritivas y de bienestar. Una plaza que dará razones a los turistas para visitar. Disfruta de eventos y actividades experienciales, como ferias de artesanía y moda, clases de yoga y meditación holística al aire libre o conciertos en vivo. Inspirado en un diseño bohemio y orgánico. Diseñado con materiales nobles de la región, amigables con el medio ambiente. OLVÍDATE DE LA OCUPACIÓN Y LAS TEMPORADAS ¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN TULUM? +2 millones de turistas al año +50 mil habitantes ¿QUÉ ESTÁ PASANDO EN AV. KUKULCÁN? +1550 turistas por día $6 mil gasto promedio pesos por día +370 huéspedes diarios $11 mil gasto promedio pesos por día ¿CUÁNTO CUESTA RENTAR EN UNA PLAZA COMERCIAL EN TULUM? Más de $1000 por m2 promedio por mes 2 años de contrato promedio CATEGORIAS DE INVERSION PLATA Inversión de $2 MDP a $4 MDP Tienda P1 – 34 m2 – $ 2,400,000 MXN Tienda P2 – 34 m2 – $ 2,400,000 MXN Tienda P3 – 34 m2 – $ 2,400,000 MXN Tienda P4 – 43 m2 – $ 3,300,000 MXN ORO Inversión de $4 MDP a $6 MDP Tienda O1 – 57 m2 – $ 4,300,000 MXN Tienda O2 – 57 m2 – $ 4,300,000 MXN Tienda O3 – 58 m2 – $ 4,100,000 MXN Tienda O4 – 70 m2 – $ 4,950,000 MXN Tienda O5 – 70 m2 – $ 4,950,000 MXN PLATINO Inversión de $6 MDP a $18 MDP Tienda PP1 – 86 m2 – $ 6,100,000 MXN Tienda PP2 – 86 m2 – $ 6,450,000 MXN Tienda PP3 – 98 m2 – $ 6,950,000 MXN Tienda PP4 – 140 m2 – $ 9,100,000 MXN Tienda PP5 – 270 m2 – $ 17,850,000 MXN Reserva una Tienda con $20,000 MX Invierte en preventa desde 34 m2 a 268 m2 CARACTERISTICAS Bahía de acceso Zona de comidas Salón abierto Cabina telefónica Explanada Estacionamiento para scotters Estacionamiento de bicicletas Faro Acceso controlado Seguridad 24/7 CONTACTO Plalla Real Estate Llamadas y WhatsApp

KUN 21°86° Corporate • Medical • Plaza es el mejor desarrollo de usos mixtos en el distrito empresarial de Cancún.  El proyecto está rodeado por edificios corporativos de lujo, plazas comerciales, bancos, restaurantes, hospitales e instituciones educativas que contribuyen a la plusvalía del edificio. Torre II –Sky Residences – Professional Center (en Construcción) ofrece 3 Niveles de Oficinas Corporativas y Consultorios Médicos y 9 Niveles de Departamentos Residenciales  TORRE I  73 Oficinas Corporativas en Niveles 8 al 15?62 Consultorio Médicos en Niveles 7 al 10?24 Locales Comerciales en Pb y Niveles 2 al 4  + de 1,000 cajones de estacionamiento  KUN 21°86° Torre I es el lugar perfecto para tú inversión con amenidades de clase mundial como Salas de Consejo, Business Center, Club Médico, Terrazas al Aire Libre, Comedor Ejecutivo con vista panorámica.  Lujo, elegancia, funcionalidad y modernidad caracterizan a este icónico desarrollo de usos mixtos que ofrece los mejores espacios para Oficinas Privadas y corporativas, Consultorios Médicos y Locales Comerciales en venta y renta en la zona comercial de mayor plusvalía de la ciudad de Cancún. El desarrollo contempla la construcción en 2 etapas: ETAPA 1 Plaza Comercial y Torre I : (ENTREGA Junio 2022) Etapa 2: Torre II (PREVENTA segundo semestre del 2022) Diseñado con los mas altos estándares de calidad y seguridad en su arquitectura y construcción, el proyecto ofrece los mejores espacios para oficinas, consultorios médicos y locales comerciales en venta y renta. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Bonampak, para asegurar una excelente conectividad y fácil acceso a todas las zonas de la ciudad. KUN 21°86° Corporate • Medical • Plaza cuenta con bellísimas vistas panorámicas a la ciudad y al Mar Caribe. Locales Comerciales:  Exposición a una de las avenidas principales de Cancún. Conectividad con la zona comercial y de negocios de la ciudad. 260 estacionamientos para visitas 100% techados. 24 locales comerciales desde 50m2. Restaurantes con terrazas al aire libre en Nivel 2. Negocios relacionados con la Salud, Wellness y Gimnasios en Niveles 3 y 4. 3 elevadores de alta velocidad. 1 elevador de servicio/montacargas. TOTEM iluminado para anuncios. Cajones de corta estancia frente a la avenida. Pet Friendly. Baños de uso común. Características:  Departamento Tipo A1 1805 1 Recámara 1 Baño 1 Flex Room 1 Cajon de Estacionamiento  Equipamento: Control de Acceso con Sistema Electrónico. Lobby con acabados de lujo. Seguridad 24/7. Ventanas con vidrio laminado. Planta eléctrica de emergencia. Más de 30 cámaras de seguridad con CCTV. Sistema Contra Incendios. Amenidades: Business Center/ Sala de Juntas. Amplio Comedor para Empleados en Nivel 8. Club Médico con Sala de Juntas. Bodegas en venta y renta. Zonas de áreas verdes. Terrazas con vista panorámica. Servicio de Coffee Break para reuniones. Desarrollador:  CÁPITEL DESARROLLOS Es una empresa líder en el Mercado de Desarrollos Inmobiliarios enfocados a los segmentos de Oficinas de Lujo, Plazas Comerciales, Departamentos Residenciales y Proyectos de Uso Mixto.  Con más de 30 años de experiencia en la industria inmobiliaria, CÁPITEL DESARROLLOS ha superado sus propias expectativas en cuanto al éxito de sus más de 70 Proyectos Inmobiliarios, tanto en su belleza como en funcionalidad y durabilidad, en las ciudades de más crecimiento en México.  Entrega: Mayo 2025 *Se permiten rentas vacacionales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso Invierte en el mejor desarrollo de usos mixtos de la ciudad. Éxito asegurado es la tranquilidad de invertir y ser parte de un ambiente empresarial de primera, en un proyecto ícono, lleno de modernidad, exclusividad, lujo y confort. En ML Cancun Real Estate estamos para servirte. M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L; CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

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Ref: NEX-187650 Excelente oportunidad de rentar una oficina ubicada en el exclusivo fraccionamiento de Lomas de Valle Escondido, en Atizapán de Zaragoza, México. Con una construcción de 35 m2, esta oficina cuenta con un diseño moderno y elegante, perfecto para proyectar una imagen profesional y exitosa para establecer tu negocio. Además, el edificio es un moderno complejo que cuenta con valet parking, una fuente central, en planta baja están establecidos diferentes restaurantes y comercio en general, para ingresar se cuenta con lobby y vestíbulo con registro de vistas, CCTV, 2 elevadores, vigilancia las 24 hr. con seguridad privada, aire acondicionado, sanitarios en áreas comunes, Planta de emergencia y detector de incendios, que te brindarán un entorno de trabajo confortable y seguro.Contratos flexibles analizados para cada arrendatario (Se llega a la mejor negociación)Disponibilidad inmediataEn zona rodeada de comercios y bancosPrivacidad y ambiente tranquiloVigilancia las 24 hrs.Disponibilidad inmediataPrecio por M2/$350.00 (Si requieres un espacio más pequeño o grande con gusto te mando una propuesta)REQUISITOS:Renta mensual Con cuota de mantenimiento e iva incluidos, Gastos de investigación ($10,054.05 varia por oficina), contrato de un año mín. Dos meses de Depósito en Garantía, cajones de estacionamiento 1 por cada 30m2, Seguro de responsabilidad civil del local, Entrega de la totalidad de la documentación requerida como datos del arrendatario, identificación oficial, estados de cuenta del arrendatario.La ubicación de esta oficina te permitirá disfrutar de la tranquilidad y el ambiente comercial en plaza plaza Esmeralda, al mismo tiempo que estarás cerca de diversas zonas de interés. A pocos minutos de distancia encontrarás el reconocido centro comercial Plaza Satélite, También estarás cerca del Centro Comercial Mundo E.En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que te permitirá desplazarte fácilmente por la zona. Avenida López Mateos y Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú están muy cerca, lo que te brindará conexiones rápidas hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, podrás acceder rápidamente a la Autopista Chamapa-Lechería, que conecta con Ciudad de México y otros municipios cercanos.¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una oficina con todas las comodidades y una ubicación privilegiada en Lomas de Valle Escondido! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Gran oportunidad de inversión: Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que tiene el potencial de ser remodelada y utilizada para un desarrollo con uso de suelo habitacional y comercial. Esto significa que se pueden realizar mejoras y adaptar la propiedad según las necesidades del inversor (E/4/20) superficie del terreno 1,123 m2 y de construcción 2,223 m2 . Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una calle amplia y arbolada, justo al lado del Instituto Mexicano de la Juventud. Además, está ubicada en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de Ciudad de México, la emblemática colonia San Rafael. Esto garantiza una ubicación estratégica y atractiva para los residentes y potenciales compradores. Distribución arquitectónica: El inmueble cuenta con una distribución arquitectónica bien estructurada y funcional. El edificio principal tiene en planta baja un local comercial y 4 departamentos en los niveles 2 y 3, con 2 recámaras y baño cada uno, así como cocina y estancia-comedor. Además, en la azotea se encuentran los cuartos de servicio y lavaderos. Casas en condominio: En la parte posterior de la propiedad hay 8 casas en condominio de 3 niveles cada una. Cada casa cuenta con cocina, 3 recámaras, 2 baños, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un patio iluminado. Esto brinda una oportunidad adicional de generar ingresos a través de la venta o renta de estas viviendas. Zona con historia y atractivo cultural: La colonia San Rafael es conocida por su historia, ya que albergó a residentes célebres como Leonora Carrington, Renato Leduc y Rafael Dondé, y era considerada el "Broadway de México" debido a la gran cantidad de teatros. Además, esta colonia ofrece una mezcla de propiedades históricas, edificios art deco, comercios, galerías de arte y una variedad de restaurantes que ofrecen comida tradicional. Conexiones de transporte convenientes: La colonia San Rafael está rodeada por importantes vías de acceso como Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Avenida Insurgentes, Avenida Ribera de San Cosme y Calzada Melchor Ocampo. Esto garantiza una fácil conexión con otras zonas de la ciudad y facilita el acceso a servicios y transportes públicos. Flexibilidad en el uso de la propiedad: Esta propiedad ofrece flexibilidad en cuanto a su uso, ya que cuenta con un local comercial en la planta baja y la posibilidad de desarrollar tanto áreas habitacionales como comerciales en el resto de los espacios. Esto permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades y maximizar su potencial de ingresos. Es importante tener en cuenta que los precios y condiciones pueden variar, por lo que se recomienda confirmar la información y medidas con la documentación pertinente.

Ref: NEX-187638 ¡Excelente oportunidad de renta de oficina en Lomas de Valle Escondido, Atizapán de Zaragoza, México! Esta espaciosa oficina cuenta con un total de 136 m2 de construcción. La convierte en una excelente opción por la imagen y prestigio ideal para establecer tu negocio. Además, el edificio es un moderno complejo que cuenta con valet parking, una fuente central, en planta baja están establecidos diferentes restaurantes y comercio en general, para ingresar se cuenta con lobby y vestíbulo con registro de vistas, CCTV, 2 elevadores, vigilancia las 24 hr. con seguridad privada, aire acondicionado, sanitarios en áreas comunes, Planta de emergencia y detector de incendios, que te brindarán un entorno de trabajo confortable y seguro.Contratos flexibles analizados para cada arrendatario (Se llega a la mejor negociación)Disponibilidad inmediataEn zona rodeada de comercios y bancosPrivacidad y ambiente tranquiloVigilancia las 24 hrs.Disponibilidad inmediataPrecio por M2/$350.00 (Si requieres un espacio más pequeño o grande con gusto te mando una propuesta)REQUISITOS:Renta mensual Con cuota de mantenimiento e iva incluidos, Gastos de investigación ($10,054.05 varia por oficina), contrato de un año mín. Dos meses de Depósito en Garantía, cajones de estacionamiento 1 por cada 30m2, Seguro de responsabilidad civil del local, Entrega de la totalidad de la documentación requerida como datos del arrendatario, identificación oficial, estados de cuenta del arrendatario.La ubicación de esta oficina te permitirá disfrutar de la tranquilidad y el ambiente comercial en plaza plaza Esmeralda, al mismo tiempo que estarás cerca de diversas zonas de interés. A pocos minutos de distancia encontrarás el reconocido centro comercial Plaza Satélite, También estarás cerca del Centro Comercial Mundo E.En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que te permitirá desplazarte fácilmente por la zona. Avenida López Mateos y Vía Dr. Jorge Jiménez Cantú están muy cerca, lo que te brindará conexiones rápidas hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, podrás acceder rápidamente a la Autopista Chamapa-Lechería, que conecta con Ciudad de México y otros municipios cercanos.¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una oficina con todas las comodidades y una ubicación privilegiada en Lomas de Valle Escondido! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-197271 Esta hermosa casa en venta seminueva, con entrega inmediata se encuentra ubicada en un hermoso residencial de playa frente al Oceano Pacifico a la altura del afamado complejo de restaurantes de mariscos Popotla y a 1 km de Studios FOX (titanic) en Playas de Rosarito, Baja California, una zona residencial tranquila y segura.La distribución de ambientes es: Sala, cocina equipada con barra, alacena y área de lavandería, medio bano; es interesante que desde el primer nivel se puede gozar de la vista al mar.3 recamaras-2.5 Banos- 2 areas verdes- 2 estacionamientos. Equipada-amueblada-Paneles solares- Pila con bomba. 10 mil litros (garantizado abastecimiento de agua y energia electrica)Vista al MAR desde los 3 niveles; de la cocina sala y comedor, su vista sera el verde del pasto natural y el azul del mar.117 m2 de construcción, y137 m2 de superficie esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y confort en un ambiente familiar ; lo que garantiza un entorno armonioso y perfecto para disfrutar en familia.La casa incluye una serie de amenidades que la hacen aún más atractiva, como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, jacuzzi, estacionamiento para visitas, jardín, terraza, cuarto de servicio, cocina equipada, armarios empotrados, pet friendly y seguridad privada las 24 horas.Todo esto garantiza que tanto adultos como niños puedan disfrutar de las comodidades y servicios que ofrece este exclusivo complejo residencial.En cuanto a zonas de interés cercanas, se encuentran lugares ideales para disfrutar de la gastronomía local o simplemente relajarse en un entorno natural frente al mar y tomando el sol en la terraza con vista completa al Oceano Pacifico.. Además, las principales vías de acceso a la zona incluyen el Blvd artesanal Popotla, la Carretera Federal 1, la Avenida Del Mar y la Autopista Escénica Tijuana-Ensenada, lo que facilita la movilidad y conexión con otras zonas como son vitivinicola Valle de Guadalupe, Ensenada, Bajamar (campo de Golf) .$6,500,000 pesos¡No deje pasar la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en una de las zonas más cotizadas de Playas de Rosarito!$$$$ COMPRA POR INVERSION (RENTAS) Está buscando una oportunidad de inversión que genere ingresos a través de Alquiler . Esta destacada propiedad le ofrece una oportunidad de inversión única; para aquellos que buscan generar ingresos constantes.Con una presencia establecida en Airbnb, la propiedad ya cuenta con canales de marketing sólidos, lo que proporciona una ventaja competitiva al nuevo propietario. En Ingresos escalables permitiendo diferentes estrategias de alquiler; como alquileres a corto y largo plazo, alojamiento corporativo o un modelo hibrido para optimizar los flujos de ingresos.Esta es la casa que amaran sus clientes....la cercanía perfecta al océano, su brisa y los espectaculares y coloridos atardeceres .$6,500,000 pesosViva La Baja California. No pierda esta excepcional oportunidad. Póngase en contacto con nosoros hoy mismo para concertar una visita de demostración Lic Fabiola Cruz Palacios nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL