Cimentacion En Terrenos Con Agua

Esta increíble casa de diseño introspectivo cuenta con amplios espacios en su interior, una excelente iluminación interior, detalles y materiales de alta calidad como celosías, barandales de cristal, toma de luz natural, pisos de gran formato! Ubicación Fraccionamiento LAS PALOMAS esta entre monte magno y la avenida lázaro cárdenas, muy cerca de plaza el juguete, de la central de abastos, plaza ankara, calabria, monte magno, y escuelas de prestigio Terreno: 189 m2 Construcción: 307 m2 Características generales: 3 recámaras una en planta baja 3 baños completos cochera para 2 vehículos Roof garden DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA - Garaje para 2 vehículos con portón eléctrico - Recibidor - Sala-Comedor - Cocina integral con isla - Terraza con área de bar PLANTA ALTA - 2 habitaciones principales cada una con baño completo y vestidor - Terraza - Área de T.V TERCER PISO - Roof garden - Área de lavado Equipo - Cuenta con toma agua y contrato de CFE. - Castillos y trabes reforzados con doble varilla de ”, - novablock para mayor resistencia y aislamiento de temperatura, cimentación de piedra. EasyBroker ID: EB-PT3214

Nave industrial en VENTA, zona Apodaca , dentro de parque industrial, sobre carretera Dulce Nombres y Anillo Periferico , vías de acceso rápido autopista mty-Aeropuerto, carretera Reynosa, Cuenta con: Terreno: 6,726.46 m2 Nave: 4,083.46 m2 Frente: 90 m Fondo: 50 m Oficinas: (shell) Firme 15 cm. Altura min: 9.5 m Altura max: 11 m firme 18 cm. agua y drenaje  luz (sin iluminacion segun necesidades del cliente)  transformador (NO) Drenaje (SI) Anden: 4 Rampa: 1 nivel de piso Acceso controlado (SI) vigilancia las 24/7 (SI) Acabados en muros Cimentacion a base de pilotes de concreto armado Muros de concreto pre-colados de 5" de espesor Cubierta engargolada KR-18 Cal 24 y Aislante termico de 3" 3 Rampas niveladoras de 30,000 lbs. Reja o Barda Perimetral Requisitos: 2 depositos garantia 1 mes x adelantado contrato minimo 3 años

Casa nueva en el mirador, terreno de 128m2 y 206 m2 de construccion. Construida en ladrillo rojo y loza maciza. Cisterna de 5000 litros de agua, Cimentación tradicional con piedra y zapatas corridas. La casa cuenta: En planta baja: sala comedor a 2.50 de altura, sque puedesalir por un cancel al patio trasero de la casa. Cocina equipada con estufa,campana y tarja de acero inoxidable, Suficientes alacenas para utensilios y espacio para refrigerador doble, cuenta con una barra desayunadora para 6 personas, salida ala pario de lavado con lavadero y el boiler, el patio cuanta con piso de 60x60 de loseta. Tiene medio baño para visitas, En el zotano: cuenta con 90 m2 de espacio para diferentes usos, podría ser cuarto de juego, oficina, sala de t.v. Con ventanas de luz natural. En primer piso: tiene 3 recamaras, la principal tiene vestidor y baño, cabe king zise sin problema, Las 2 recamaras secundarias comparten un baño completo. La cocina integral y los baños cuentan con granito, combinadas con el azulejo y cocina. Citas

EB-MF6049 Un nuevo concepto para almacenamiento dirigido a pequeñas y medianas empresas, proveedores del parque industrial Querétaro y de otros clusters industriales. Naves Industriales, configurables a mayor superficie. Ideales para la Industria ligera, almacenamiento y logística. 450 espacios industriales,87 lotes industriales, Nave industrial ideal para la industria ligera, almacenamiento y logística. EQUIPAMIENTO: -Entrega de nave en 6 meses, servicios ocultos ---Cimentación: -Zapatas aisladas: muro de contención perimetral de block de 2.5 cm de altura y losa maciza -Canceleria de aluminio negro -Cortina de rampa metálica enrollable -Piso de área operativa y de oficina : concreto MR35 DE 15 CM -Instalación eléctrica -Almacenamiento de agua -Instalación sanitaria: medio baño en área operativa con muebles de baño y tubería pvc -Altura: Mínima de 8 metros hasta 9mts en la parte de atrás -Oficina: área de 33 m2 promedio *Precios sujetos a cambios se previo aviso. EasyBroker ID: EB-MF6049

Finca campestre en proceso de construcción, ubicada en el Fraccionamiento los Pinos con acceso privado a solo 15 minutos de la ciudad mismo que cuenta con el sevicio de Luz electrica, agua de suministro del pozo del Fraccionamiento y fosa séptica en la propiedad. Esta excelente propiedad te da la oportunidad de concluir detalles de construcción a tu gusto, retomando el proyecto original diseñado con funcionalidad y amplitud, esta construida sobre un terreno regular de 3278 m2 con un frente de 65 metros por 50 de fondo, tiene un total de 230 metros lineales de barda y construcciones techadas de 197.61 m2 cimentación de piedra, muros de adobe de la región, losas aligeradas con concreto armado, maceteado en techos, firmes de concreto. todos estos conceptos de construcción se integran al valor de la propiedad con costos originales , dando como resultado un valor de mercado por debajo de lo que representaria hacer esas construcciones en momento actual . La versatilidad, diseño, calidad y valores son elementos a destacar en esta increíble propiedad !! FACTIBILIDAD DE ADQUISICION: CONTADO (3)

La casa es nueva y está construida con sistema tradicional: cimentación de zapatas corridas, aislada y losa de cimentación, muros terciados con Tabicón pesado y ladrillo rojo, refuerzos verticales y horizontales de concreto armado, losa de entrepiso y azotea armado con varillas de 3/8 y concreto premezclado, se encuentra a 5 minutos de Sams club, está a 4 cuadras de la escuela primaria de san Antonio de la cal en la parte alta, es propiedad ejidal tenemos los antecedentes de propiedad en original y se puede formalizar mediante un convenio notarial para mayor seguridad, tiene un terreno de 180 m2 y 145 m2 de construcción en 2 plantas, en planta baja cochera para 2 autos, jardín frontal y posterior en un total de 60 m2, pórtico de acceso, sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, patio de servicio techado y cubo de escaleras, en planta alta: 2 recamaras una de ellas con balcón, baño común en área de vestíbulo general de planta alta, recámara principal con balcón y baño propio, en cubo de escaleras cuenta con una cubierta de policarbonato para opción de crecer en 3er nivel con una terraza o roof garden y con preparación de instalaciones para baño, impermeabilizada, cuenta con una vista completa hacia el valle de Oaxaca, la casa está terminada con puertas de tambor de madera de pino, Cancelería de aluminio de 3” con cristal tintex plus, acabados de mortero repellado en exterior y yeso pulido en interior, pintura vinílica en interior y exterior, loseta cerámica tipo madera marca Interceramic en todo el interior de la casa y tipo piedra en pórtico de acceso, instalación oculta Eléctrica con lámparas tipo led, en luz cálida, tinaco, calentador y cuenta con todos los servicios( agua, luz, drenaje: ya se encuentran conectados y funcionando, instalación de gas para área de cocina y patio de servicio para centro de lavado) la casa está totalmente bardeada y coronada con serpentina de seguridad, reja y puerta de acceso en Herrería. PROPIEDAD EJIDAL (3)

Ofrecemos Bodega en Venta frente a maquiladora Hisense, anteriormente Blvd Sharp., conecta con carretera Libre Tijuana- Ensenada. ****Características**** -Uso de suelo mixta- industrial ligera. - Servicio de agua, drenaje, luz, banquetas y pavimento. -Transporte público cercano, comercios y zona habitacional. - Cimentación de zapatas de concreto reforzado con acero, columnas y trabes de acero, block de concreto, entrepisos de losa de concreto reforzado con acero, techos de estructura de acero y lámina corrugada galvanizada. -Azotea impermeabilizada, bardas de block de concreto. - En acabados interiores, falso plafón en oficinas, recubrimiento de azulejo y loseta laminada tipo cantera, pisos de loseta de cerámica, pintura vinílica. -Puertas de tipo tambor de madera, instalaciones eléctricas ocultas, herrería estructural y tubular. -Terreno de 1250m2 -5 baños. -Generador de luz. -Construcción total: 2485m2 -Opción a 4 cuartos fríos de 700m2 - Oficinas de 160m2 - Almacén de 1351.70m2 - Área extra 274m2 ****Precio**** $1,000 usd el metro cuadrado. EasyBroker ID: EB-NN1436

Casa en Abodanza Residencial en Jesús Ma. Aguascalientes. Ubicada a un costado del Fraccionamiento Ruiseñores, muy cerca de la Clínica del IMSSS número 6, a 15 minutos del centro de la Ciudad de Aguascalientes. Terreno : 111 metros cuadrados Construcción: 159 metros cuadrados. Construída en ladrillo con cimentación de tabicón de primera. Dentro de una cerrada, lo que aumenta la seguridad para su familia; con iluminación natural y espacios muy amplios. Nueva, totalmente equipada, cuenta con medio baño para visitas, cisterna, sistema de presurizado para una mayor comodidad en el uso de agua, calentador de paso y calentador solar, lo que le permite ahorro de dinero. La cocina tiene alacena que facilita que toda su despensa se encuentre a la vista, la barra desayunadora es practica la toma de alimentos y cuenta también con horno para preparar su comida favorita. La recámara principal con vestidor y baño completo, las 2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo cada una para una total independencia de su familia, sala de televisión para reuniones o pasar tiempo con la familia. Tiene acceso controlado con seguridad 24/7, barda perimetral en toda la cerrada para mayor seguridad.

VENTA casa en CUMBRES Residencial all norte de la ciudad por Blvd Morelos ·309 m2 de terreno ·339 m2 de const $8,000,000 Planta Baja: -Recámara 1 con baño completo -Recibidor -Sala y comedor de doble altura (6 mts) -Estudio/oficina -Medio baño de visitas -Ampia cocina equipada -Cuarto de lavandería -Cochera techada para 2 Planta Alta: -Estancia privada -Clóset de blancos -Recámara 2 (principal) con baño, terraza y clóset vestidor -Recámara 3 con baño y clóset vestidor -Recámara 4 con baño y clóset Equipamiento: -Cocina de cedro y encimera de granito -Electrodomésticos, placa, campana y horno -Marcos y puertas de cedro en planta baja -Marcos y puertas de parota en planta alta -A/A MInisplit en todas las áreas -Cisterna, hidroneumático y ablandador de agua -Porton automatico en la cochera -Persianas y candelabros -Piso rectificado -Mármol en escaleras y pasamanos de cedro -Cámaras y alarma -casa con cimentación de 1.20 mts Agenda cita: Antonio Barceló / Métrica Select WhatsApp 6 6 2 1 8 9 8 0----

Nave Triple AAA en Renta ● 2,473M2 Nave ● 3,911M2 Terreno ● Relleno tierra de banco compactación 95% Proctor Standard con adición de cal al 3% ● Pilas de Cimentación armadas ● Altura libre de 24 pies ● Dos Andenes Dock height con rampas niveladoras ● Dos Rampas y un Acceso a Nivel de Calle ● Cortinas Termicas ● Puertas de Emergencia Térmicas ● Estructura Metálica ● Cubierta Metálica KR-18 con colchoneta de 3” ● Muros Precolados y Térmicos ● Firme de 5” de concreto F’C = 250 con Láser ● Subestacion de 75Kva ● Iluminacion Led ● Preparación Telefonia, Voz y Datos ● Red Gas Industrial Infraestructura ● Red de Agua Potable (SADM) ● Red de Drenaje Industrial (SADM) ● Red de Gas Natural (Naturgy) ● Red Electrica Aerea en MT 34.5 kv (CFE) ● Luminarias tipo LED ● Red de Fibra Optica Aerea (Telmex) ● Dos Casetas de Vigilancia ● Dos Accesos (Hacienda Sta Maria y Antiguo Camino a Garcia) ● Barda Perimetral. EasyBroker ID: EB-PY5294

Los precios pueden variar sin previo aviso (*) Planta Baja 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO TOTALMENTE TECHADO. VESTIBULO DE ACCESO 1/2 BAÑO DE VISITAS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL EQUIPADA INDEPENDIENTE CON CUBIERTA DE GRANITO. AREA DE SERVICIO DIVIDIDA EN AREA DE LAVADO Y SERVICIO CON BAÑO COMPLETO JARDIN LATERAL Y POSTERIOR CON ACCESO DE SERVICIO. Planta Alta Escaleras con huellas de loseta. Barandal templado. Piso laminado. Sala de T.V. 3 recamaras con baño y Vestidor La principal con balcón Servicios Instalaciones de agua potable y drenaje municipal. Alumbrado con lámparas Led. Ductos ocultos para telefonía e internet Adicionales En la casa calentador de paso. Tinaco y cisternas individuales Tanque de gas L.P. Aislante acústico en colindancia lateral. La casa esta construida sobre loza de cimentación con muros de tabique rojo, y las bardas laterales entre los lotes del mismo condominio con Block Normal Fraccionamiento Urbanización de la calle con maquinaria pesada y el tipo de adoquín es compactado con prensa por al empresa fabricante. Barda perimetral del condominio con Block macizo ligero compactado con prensa, Áreas verdes.

Terrenos en Pre Venta para bodegas y naves industriales en Tlaquepaque Proyecto: Parque industrial Los Mezquites   •Lotes desde 200m2 a 1000m2 -UBICACIÓN •Entre periférico Sur y Adolf Horn •Zona con alto potencial industrial  •Cercano el aeropuerto internacional actualmente en ampliación, generando una mayor capacidad de carga y transporte de mercancía, detonando así la viabilidad de proyectos industriales, para convertirse en el centro logístico aéreo más importante del país  -AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS  •Sala de juntas  •Acceso controlado  •Seguridad 24/7 con CCTV •Muro perimetral  •Plataforma de cimentación  •Red contra incendios •Servicio de agua, drenaje y pluvial  •Estacionamiento para visitas  •Vialidades se concreto •Instalaciones ocultas  •Red de alumbrado LED y electricidad de tensión media  •Andenes de descarga  •Oficinas administrativas  •Oficinas de mantenimiento y limpieza  •Áreas verdes  •Planta de tratamiento  -VENTAJAS DE LA ZONA •Conectividad las principales vialidades de acceso y salida a la ciudad  •Acceso a todos los servicios  •Zona poblada para acceso a mano de obra  -VENTAJAS DE NAVES INDUSTRIALES  •Retorno de inversión mayor que  vivienda y locales comerciales  •Contratos de arrendamiento a largo plazo y con empresas grandes o trasnacionales  •Mayor plusvalía y menor riesgo •Mayor certeza jurídica  •Sin gastos en mantenimiento ya que el inquilino se hace cargo, mejorando además las instalaciones con su propio recurso

Privada Sotavento Maresía Maresía es una privada exclusiva con tan sólo 48 lotes residenciales y terrenos desde 130 m. Cuenta con acceso controlado, cerco eléctrico perimetral y numerosas amenidades. Puedes escoger cualquiera de sus 5 prototipos completamente únicos y personalizar sus acabados en cualquier de los lotes residenciales. O bien puedes adquirir uno propio con plataforma de cimentación y escrituración inmediata y construir tú mismo el hogar de tus sueños. Como complemento de este estilo de vida, Maresía cuenta con una exclusiva terraza club donde podrás descansar disfrutando de la vista a un espejo de agua rodeado por distintos kioscos y un área infantil adornados con un andador para pasear al aire libre. O si prefieres la activación, también podrás trabajar cuerpo y mente en su gimnasio y explanada para yoga. Modelo AMURAS: 140M2 2RECAMARAS 172.55M2 DE CONSTRUCCIÓN DESDE $2,693,000 MODELO BALIZA ( EL DE LAS FOTOS) 140M2 2 RECAMARAS CUARTOS EN PLANTA BAJA 185M2 DE CONSTRUCCIÖN DESDE $2,624,447 MODELO BITA 140M2 3 RECAMARAS JARDÍN CON VISTA AL EXTERIOR 197M2 DE CONSTRUCCIÓN DESDE $2,779,646 MODELO LANDA 140M2 3 RECAMARAS CUARTOS EN PLANTA BAJA 203M2 DE CONSTRUCCIÓN DESDE $2,808,504 MODELO FRAGATA 140M2 3 RECAMARAS ESTUDIO CON ACCESO A JARDIN 199M2 DE CONSTRUCCIÓN DESDE $2,844,877 ATENAS + DESDE 150M2 DE TERRENO 168M2 CONSTRUCCIÓN 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR 2 1/2 BAÑOS JARDIN ÁREA DE LAVADO EXCEDENTE EN JARDÍN DESDE $2,837,726 ESTAMBUL + DESDE 150M2 TERRENO 174M2 CONSTRUCCIÓN 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON VESTIDOR 3 BAÑOS JARDÍN ÁREA DE LAVADO HALL DE TV EXCEDENTE EN JARDÍN DESDE $2,821,352

Se vende propiedad proyectada para edificio en la 18 sur 5313 jardines de san Manuel a unos metros del circuito Juan Pablo II a la altura del plaza del sol, la propiedad tiene una superficie de terreno 400 mts con 1 3 frente, el royecto estaba diseñado Para Clinica por su excelente ubicación (Circuito Juan Pablo II, 24 sur, Boulevard Valsequillo, Las Torres, cerca de tiendas de autoservicio, de plazas comerciales como Platino Center, Plaza Dorada, cerca de Instituto Oriente, CU BUAP. La cimentación está preparada para 5 a 6 niveles y también se cuenta con el premiso para poder proyectarlos por parte de las autoridades, ideal para de apartamentos, despachos, consultorios etc, Actualmente cuenta con construcción de sótano como estacionamiento para 12 vehículos con rampa, cada columna tiene 60 cm por lado, 2 cisternas de 25 mil litros cada una, y una altura aproximada de 3.87; Planta baja con distribución de vestíbulo de vigilancia, vestíbulo para elevador, espacio para 2 elevadores, cafetería con área de recreación, cubículos de consultorios con recepción, espacio administrativo, área de reposo. Precio Total: $ 9,500,000.00 Servicios: Red de agua potable, drenaje, red de energía, alumbrado y transporte público.

Terreno en Venta con excelente ubicación en Colonia del Valle, Rodríguez Saro, Ciudad de México. La Colonia del Vallees una zona muy céntrica y bien conectada que cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios y atracciones cercanas. Cercano a escuelas y universidades, centros comerciales como como Plaza Universidad, Galerías Insurgentes y Metrópoli Patriotismo, parques y áreas verdes, hospitales y clínicas médicas en las cercanías como el Hospital Ángeles Metropolitano y el Hospital San Ángel Inn, bancos, restaurantes y cafeterías, trasnporte público, áreas de entretenimiento, supermercados, bibliotecas, etc. Ofrece excelentes vías de acceso y conectividad con otras partes de la ciudad como Av. Universidad hacia el norte, Eje 2 Pte. Gabriel Mancera, Av. Coyoacán, Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán. Terreno de 582.84 metros cuadrados Uso de suelo permitido: H-6 Construcción: Superficie Máxima de Construcción Permitida (Sujeta a restricciones*): 1,415 metros cuadrados. Número de Viviendas Permitidas: 6. Actualmente se encuentra en baldío Anteriormente era un taller mecánico automotriz Acceso a oficina, bodega, área de maniobras, cubierta para servicios y 1 baño Cimentación: Cajón de cimentación con muros de carga de bloque y concreto INSTALACIONES DEL INMUEBLE: Instalación Hidráulica Instalación Eléctrica Instalación Sanitaria ÁREAS COMUNES: Bardas y rejas perimetrales Azotea Cisterna Bombas de Agua USOS DE SUELO PERMITIDOS: HABITACIONAL: Vivienda Habitacional Unifamiliar / Habitacional Plurifamiliar SERVICIOS: Servicios técnicos profesionales y sociales Tipo: 1. Oficinas de gobierno dedicadas al orden, justicia y seguridad pública 2. Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares 3. Estacionamientos públicos y privados Usos permitidos: - Garitas y caseta de vigilancia - Representaciones oficiales, diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales - Estacionamientos públicos, privados y pensiones (permitidos en todos los niveles y en la zonificación EA, sólo subterráneos). INFRAESTRUCTURA: -Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto) Este terreno en Colonia del Valle ofrece una excelente ubicación y potencial para desarrollar hasta 6 viviendas o adaptarla para otros usos, dada su superficie máxima de construcción permitida de 1,415 metros cuadrados y su infraestructura previa como taller mecánico automotriz. Además, cuenta con instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, así como áreas comunes que pueden ser de utilidad para diferentes proyectos. EasyBroker ID: EB-OK8134

METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION: DE BODEGA LIBRE SIN DIVISIONES 1,182 M2 DE OFICINAS CON BAÑOS 95 M2 PLATAFORMA DE MANIOBRAS CON FIRME DE CONCRETO DE 15 CM DE ESPESOR REFORZADO CON MALLA. 743 M2 🟢SERVICIOS: Cuenta con acceso a los servicios de energía eléctrica, internet con telefonía, transporte publico, centros educativos y de seguridad. Características de la construcción: la bodega cuenta con una cimentación en todo el perímetro del terreno de zapatas de concreto con varilla, nivelado a la altura de la carretera federal Morelia Quiroga con block de concreto de 20 cm de espesor y castillos y trabes de varilla de 5/8. Las bardas perimetrales de la bodega tienen una altura de 6.5 m de altura con columnas de concreto con varilla reforzada de 45 cm por 45 cm, con muros de block y trabes intermedias a cada 2 metros, con techumbre de estructura metálica y lamina pintor lo que la hace fresca, extractores de aire tipo bola y ventanas de circulación de aire al frente y parte de atrás. Cuenta con portón principal de 5 m por 5 m altura para acceso de tracto camiones y rampa de descenso para descarga con montacargas. Un aljibe de 50 mil litros con captación de agua de lluvia.

Generales:  Terreno de 135.79 m2. (En esquina).  Construcción 248 m2 (Tres Niveles).  Total terreno 135.79 m2 + Construcción 248m2 = 383.7 m2.  Aljibe de 4000 litros con bomba automática + Depósito en azotea de 1100 litros.  Portón de dos hojas en Cochera.  Tanque de gas LP estacionario.  Cimentación de mampostería.  Instalación eléctrica de dos circuitos.  Internet.  Cubiertas de lavabos de baños en mármol travertino.  Cochera Techada (2 auto) con protón cerrado en Herrería.  Recamaras (3).  Baños (2 completos) + 2 (medios baños). En Primer Nivel:  Cochera techada para dos autos.  Sala – Comedor.  Pequeña bodega debajo de la escalera de acceso para 2° nivel.  Cocina Integral con estufa incluida.  Alacena grande.  Un medio baño.  Patio con jardín + cuarto techado con lavadero (no es el cuarto de lavado). En Segundo Nivel:  Área de TV.  Dos recamaras amplias de 15m2 c/u aproximadamente con closet.  Un baño completo.  Espacio con toma de agua para trapear con entrepaños y puertas.  Recamara principal muy amplia de 21m2 aproximadamente, con vestidor muy amplio de 10m2 aproximadamente, con baño muy amplio con doble lavabo. En Tercer Nivel (Roof):  Área de 112m2 aproximadamente con barda perimetral de 1.20 mts de altura.  Cuarto de lavado techado con lavadero, preparación para secadora y lavadora.  Un medio baño. ID23107

- Total de terreno 164,954 m2- cuenta con uso de suelo industrial y habitacional- tiene mas de 3,000 m2 de oficinas y talleres con techo y muros de concreto- caseta de acceso y vigilancia- un área de enfermería y duchas.- 340 m2 de cocina y comedor- mas de 2,000 m2 de talleres y mantenimiento.-3 zonas de embarque con 9 puertas totalmente equipadas para cargar y descargar camiones- un total de 27,000 m2 de nave principal de almacenaje totalmente aprovechables y divisibles con muros de concreto y pisos de loseta de granito.- columnas de concreto y acero con cimentación a base de zapatas aisladas, de concreto armado- cubiertas de láminas de asbesto, laminas galvanizadas y láminas de fibra de vidrio.-cuenta también para todas las instalaciones con una red de drenaje, sistema con depuración de aguas red de captación de aguas fluviales así como un sistema de subministro de agua por dos pozos que alimentan a una cisterna general de 340 m3 y bombeo general de agua al sistema de red contra incendios y al sistema de riego para jardinería- el complejo tiene su propia red de suministro de energía eléctrica en baja y alta tensión, área para instalación de subestación eléctrica interior y área para subestación exterior además de alumbrado perimetral propio. Para el transporte de materiales cuenta con un perímetro de carpeta asfáltica y señalamiento vial en la parte de enfrente se sitúa el estacionamiento totalmente asfaltado y con áreas verdes. Tiene también un cuarto para bomberos y taller para monta cargas así como también una báscula en la entrada para el peso de los camiones.

Nave Industrial en Pre Renta Zona Santa Catarina58 NIR 3386Nave Industrial de 2,477 m² con un terreno/lote total de 4,028.642 m², 20 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Mantenimiento de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 2 Accesos a Nivel 6 Cortinas de acción rápida manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: Red de Agua Potable Red de Drenaje Industrial Red de Gas Natural (NATURGY) Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) Luminarias Tipo LED Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) 2 Casetas de Vigilancia 2 Accesos de entrada Barda Perimetral

BODEGA EN PREVENTA ENTREGA AGOSTO 2024 También con opción a Renta precio $125/m2 ESPECIFICACIONES DE NAVE C2: • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha • Lotes industriales: 142 lotes • Lote tipo de: 1,800 m² • Áreas Verdes**: 2.04 ha INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (NATURGY)* • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) • 2 Casetas de Vigilancia • Barda Perimetral. EasyBroker ID: EB-QD8408

4 BODEGAS EN VENTA ,UBICADAS EN PARQUE 100, ZONA INDUSTRIAL , SOBRE AVE. PRINCIPAL EL PARQUE CUENTA CON BUSSINES CENTER Y COMEDOR BODEGAS PARA ESTRENAR MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE ALTA CALIDAD Y TOTALMENTE NUEVAS. CONDICIONES * Contrato 3 años con 1 año forzoso * Depósito en garantía de 2 meses * Fiador/Aval/ Póliza jurídica Area Terreno= 1 220m2 Area de Nave= 1,080 60 m2 de oficinas Anden y rampa Altura= 8 m a las orillas y 9.70m2 al centro Muros de contención con zapatas corridas y liga de unión de 30 cm Cimentación= 18 cms de espesor con resistencia 250 Firme= Piso concreto armado con malla electrosoldada6-6-10-10 Estructura Metálica= Columna IPR, de 12 x 8 x 59 las traves son de Polin 12 x 12 calibre 14 Paredes= Prefabricado de 1.20 x 3.60 3 módulos con 3.60 de altura el perímetro el resto de la altura es de lámina pintro blanca calibre 24 Techo= Lámina pintro con calibre 24 con aislante thermofon de 1” Estacionamiento para 4 coches Servicios de Luz y agua NOTA: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Casa a estrenar en Condominio de sólo 14 lotes. Bardeado, instalaciones subterráneas, alumbrado led, guarniciones de pecho de paloma, amplio arroyo vehicular de 8 mts de ancho, portón de seguridad, cajones de estacionamiento para visitas. dentro del condominio, caseta de vigilancia. El inmueble consta de 3 recámaras con vestidor y baño completo c/u. La principal con balcón. En planta baja: Tres lugares de estacionamiento cubierto con cristal de 6mm, vestíbulo de acceso, amplia sala comedor con piso de loseta 60 x 60 , cocina integral equipada independiente con cubierta de granito , ½ baño de visitas con cubierta de granito , área de servicio dividida en: área de lavado y cuarto de servicio con baño; jardín lateral y posterior dentro de la casa, acceso de servicio. Estacionamiento pavimentado en concreto y piedra bola. Escaleras con huellas de loseta , barandal tubular con cristal templado, piso laminado, sala de tv. Equipado con closets y canceles de cristal templado en baños. Instalaciones de agua potable y drenaje municipal, alumbrado con lámparas led, ductos ocultos para telefonía e Internet Calentador ahorrador de gas, tinaco y cisterna individuales, tanque de gas LP aislante acústico en colindancia lateral de la casa bardas independientes entre los lotes del mismo condominio. La casa está construida sobre loza de cimentación, con muros de tabique rojo y las bardas laterales de colindancia entre lotes del mismo condominio con block normal "precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad".

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIGUEL ALEMAN CON 2,100 M2 VIGILANCIA: 24/7 SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía PRECIO M2: $118pesos MTTO: $3pesos AREA NAVE: 1200 M2 AREA OFICINA: N/A AREA TERRENO: 2,380 MTS (20 fte x 119 fdo) ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block CIMENTACION: De concreto armado FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts RAMPA: Rampa para tráiler TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-IB0318

BODEGA EN RENTA NUEVA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL AAA 1,125 M2 VIGILANCIA: 24/7 SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía PRECIO M2: $113pesos MTTO: $3 pesos AREA NAVE: 1000 M2 AREA OFICINA: 125 M2 AREA TERRENO: 1,550 MTS (25 fte x 119 fdo) ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block CIMENTACION: De concreto armado FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts RAMPA: Rampa para tráiler TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 VENTAJAS: Nuevas, Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-IB0317

Calle 55 No. 614, Colonia San Carlos. *Área escriturada 317 M2, Real 324 M2 (frente 10.10 m., fondo 30 m. y 29 m. y atrás abre a 11.55 m.) * Se tiene proyecto estructural y arquitectónico para construir 4 niveles, con 3 departamentos en 2°, 3° y 4° nivel de 130 M2 aprox. Cada uno (tres recámaras con baño, sala, comedor, cocina y patio de servicio). -Se podrían construir solo los 3 niveles más sobre los 40 M2 existentes y tendrían 160 M2 construidos para oficinas o vivienda, y mantener el patio libre para construir una nave para bodega, convirtiéndose así en un área para multiservicios. *Construcción existente: : -Tiene cimentación para 4 niveles para un área de 140 M2 aprox. con columnas y muros existentes para el proyecto, adicional bardeado en el perímetro de todo el terreno faltante. -2 fosas sépticas, cisterna de concreto armado para 5000 ltos. -En 1er nivel = (PB). Área construida local 40 M2 con acabados, con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, baño completo y área para cocineta. -1er nivel cubo de escaleras en obra negra y cuarto para bomba de agua, 15 M2 aprox. -En el fondo del terreno en obra negra un baño con w.c. conectado a una 3er fosa séptica existente. Tiene 4 M2 aprox. *Área libre en patio 275 M2 aprox. Tiene portón para acceder.

Nave Industrial en Pre Renta Zona Apodaca/Pesquería58 NIR 3387Nave Industrial de 2,234.48 m² con un terreno/lote de 3,738.578 m², 21 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 1 Acceso a Nivel 3 Cortinas de acción rápida manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

PARQUE INDUSTRIAL SAN J PLANTA ARQUITECTONICA NAVE M LOTES 6,726.46 m2 Área Nave: 4,083.06 M2 Precio Venta: $76.0 MDP+IVA Entrega Mayo 2023 Infraestructura: -Red de Agua Potable (SADM) de 8" y 4" diámetro -Tomas de agua potable (SADM) a pie de lote de 3/4" -Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8" de diámetro. -Descargas de drenaje de 6" de diámetro. -Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24" -Red Eléctrica Aérea en MT 34.5 kv (CFE) - Luminarias Tipo LED - Red de Fibra Óptica Aérea (Telmex) -Cuerpo Pavimento 47 cm (asfalto 7 base 20 y subbase 20 - Cordones de concreto de 20 cms altura "El costo de aportación por mantenimiento de áreas comunes y vigilancia serà de aprox $1.20 pesos/m2. ESPECIFICACIONES DE NAVE M Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas JoistAltura Min 24' Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante termico de 3" Firme de Concreto de 5' espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2° sobre Muro precolado 3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs 1 Acceso a Nivel 4 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso. Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

Nave Industrial en Renta Zona ApodacaID: 58 NIR 3388Nave Industrial de 4,539.270 m² con un terreno/lote de 7,685.996 m², 50 cajones de estacionamiento, dentro de Parque Industrial. Sin área de oficinas se ajustan a las necesidades del Cliente. ESPECIFICACIONES DE NAVE: Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32’ Muros de Concreto Pre colados de 5” de espesor Cubierta Engargolada KR 18 Cal . 24 y aislante térmico de 3” Firme de Concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro pre colado 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs 2 Accesos a Nivel 6 Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda PerimetralINFRAESTRUCTURA EN PARQUE: Infraestructura de Agua Potable de 12” de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24” de diámetro Red de Agua Potable de 4”, 6”, 8”, 10” de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8” y 10” de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34.5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6” en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4” y 6” polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIGUEL ALEMAN CON 1,540 M2 VIGILANCIA: 24/7 SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía PRECIO M2: $118 pesos MTTO: $3 pesos COSTO RENTA $181,720 COSTO MTTO: $4,620 TOTAL $183,260 MN AREA NAVE: 1,540 M2 AREA OFICINA: N/A AREA TERRENO: 1,660 MTS (20 fte x 119 fdo) ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block CIMENTACION: De concreto armado FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts RAMPA: cuenta con ANDEN CORRIDO TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-IC3658

Características: • Superficie de terreno: 90 m2. • Superficie de construcción: 55 m2. • Casa en condominio. • Edad: 8 años. • Mantenimiento: $300 MXN (pagado hasta junio 2024). Distribución: • Sala comedor. • Área de cocina (solo tarja). • 1 baño completo. • 2 recamaras. • Área de lavado. • Azotea. • Un espacio para auto. Servicios: • Agua, tinaco. • Luz. • Drenaje. • Gas LP. • Servicios municipales. Equipamiento y áreas compartidas del conjunto habitacional: • Vigilancia 24 hrs. • Áreas verdes. • Juegos infantiles. Consideraciones: • Permiso para escalar de un piso a dos. Planos de cimentación disponibles. • En comunicación y coordinación con el resto de los circuitos de la Rinconada Esmeralda. Ubicación: • A 200 metros del servicio público de Tuzobús. • A 350 m de Parque de Cerrada Turquesa. • A 600 m de Blvd. San Alfonso • A 850 m de Bodega Aurrerá Express, Esmeralda San Alfonso. • A 1.4 Km de Bodega Aurrerá Viñedos Pachuca. • A 1.9 Km de la Secundaria Técnica No. 69. • A 2.1 Km de Autopista México Pachuca. Entorno: • Habitacional. • Comercial. Estatus del inmueble: • Inmueble libre de gravamen. • Inmueble no habitado. Formas de pagos disponibles: • Recursos propios. • Créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 6997-2023, de fecha 27 de julio del 2023.