Casas Y Terrenos Valle Dorado

Espectacular casa en Lomas de valle dorado estilo minimalista y moderna ¡¡¡IMPECABLE!!! -Excelentes acabados -Construcción 262 -Terreno 192 -3pisos en desnivel -4 recámaras con baño completo y canceles de vidrio templado -7 baños (4 completos y 3 medios baños ) -Sala -Comedor -Cocina equipada con barra de granito -Sala de televisión con pared de mármol negra -Terraza -Bar independiente -Bodega con cancel de aluminio y vidrio templado -Área de lavado -Estacionamiento para 3 autos con portón eléctrico -Cerca eléctrica frontal, trasera y lateral -Alarma de seguridad -Luces indirectas -cisterna -presurizador Solo 5 años de construcción Hermosa vista panorámica a reserva ecológica A unos minutos de plaza Satélite y Mundo E. EasyBroker ID: EB-QC3730

Terreno 998 mts Construcción 342 mts Planta Baja : Area Social, Recámara con baño completo y vestidor, una recamara con baño, cochera techada. Planta Alta : Cochera, Recibidor, Sala comedor, cuarto de cine, Baño completo, Recámara principal, vestidor y baño completo, Area social con chimenea. EasyBroker ID: EB-LT5736

Casa habitación en venta cerca de hospital San Alejandro a 8 min del centro de Puebla construida en dos pisos, que consta en Planta baja: cochera techada para cinco autos, bodega, cisterna, acceso, despacho, medio baño, sala de recepción a desnivel con chimenea, sala de estar, bar, comedor, terraza interior con fuente de piedra de cantera, cocina integral y alacena, cuarto de lavado con baño completo, jardín con acceso a patio de tendido En planta alta, sala de tv, recamara principal con vestidor y baño completo e hidromasaje, dos recamaras con baño completo y vestidor Cisterna de 12,000 litros, instalación para gas natural, sistema de video vigilancia portones de entrada y puerta peatonal eléctricos Edad aproximada de la construcción: 30 años Construcción: 409.00 m2, terreno: 285.00 m2 *precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso  **Las imegenes pueden ser ilustrativas 

Casa amplia y bien ubicada, en equina y frente a parque. Diseño arquitectónico en desniveles, funcional y de buen gusto. 288 metros de terreno 262 metros de construcción UBICACIÓN: A 250 metros de Sumesa Bodegas Alianza y Avenida de los Jinetes. A 600 metros de la Parroquia de Corpus Christi A 750 metros del Gymboree Arboledas. DISTRIBUCIÓN: 4 recámaras, principal con baño. Estudio 3 1/2 baños en total Sala Comedor Chimenea con tiro. Cocina equipada Antecomedor Área de lavado cuarto de servicio con baño Estacionamiento techado para 4 autos 80 metros de Jardín con asador. Precio de venta $ 6,950,000.00 pesos. GRUPO INMOBILIARIO ASESORES ASOCIADOS (55) 58881-7771 (55) 5384----- http://grupo-in----

Casa en venta 🚩Residencia en el pedregal Casa dentro de coto privado. COLIMA 207m2 de terreno 180m2 de Construccion 📍4 recámaras. 3.5 baños Rec. Principal con vestidor. 📍Acabados de lujo Pisos 60x120 Aluminio 3” gris Europa 📍Cocina granito Canceles baño templados 📍Impermeabilizante prefabricado termofusionado. Cochera 2 autos 📍Alberca privada. modelo tokio Pórtico de acceso y portón 📍Costo.💲 3,800,000 no incluye pórtico ni portón. no incluye motor 📢 PREGUNTA POR TU CREDIT0📍

Casa en venta en el área de La Conquista, ubicada en Valle Dorado. La propiedad cuenta con un precio de $3,080,000. El terreno tiene una superficie de 119 m² (7x17) y la construcción tiene un área de 220 m². La distribución de la casa se divide en dos niveles. En la planta baja se encuentra una cochera amplia con espacio para 5 autos, ideal para aquellos que tienen múltiples vehículos o desean utilizar parte del espacio como bodega. Además, hay un cuarto multiusos que se puede utilizar como una oficina en casa, estudio, sala de juegos o cuarto de ejercicio. También en esta planta se encuentra un medio baño para mayor comodidad. En la planta alta, se encuentran tres habitaciones, dos de ellas con clóset incorporado. Asimismo, hay dos baños completos y otro medio baño. Se cuenta con un área de sala y comedor, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos de convivencia. La casa también cuenta con una cocina integral, que ofrece un espacio funcional y equipado para preparar alimentos. Adicionalmente, se encuentra un área de lavado para mayor comodidad. Es importante mencionar que la casa requiere algunos detalles, por lo cual el precio es negociable. Si se busca una propiedad para remodelar o personalizar según las preferencias individuales, esta puede ser una opción atractiva. Solo se aceptan pagos en contado

Gran casa en una de las mejores zonas residenciales de Zona Esmeralda, con espacios únicos como su jardín y área de juegos. LOMAS DE VALLE ESCONDIDO $13,990,000.00 TERRENO 1107 M2 CONSTRUCCIÓN 720 M2 EDAD 20 AÑOS 3 NIVELES JARDIN 600 M2 MANTENIMIENTO $2,000 NIVEL CALLE Sala Chimenea Comedor Terraza Recibidor Despacho Baño de Visitas Clóset de Visitas Cocina Family Room Alacena Lavandería 3 Bodegas Baño de Servicio Estacionamiento 4 + 2 autos NIVEL SUPERIOR 3 Habitaciones Principal con vestidor y baño con jacuzzi 1 con vestidor y baño y terraza 2 con vestidor y baño y tapanco Family Room 2 Clósets de blancos Tarja de Servicio Ducto a lavandería Calefacción Central NIVEL INFERIOR Salón de juegos con salida al jardín Chimenea Cantina Baño Completo Recámara/Gimnasio Terraza Cuarto de servicio Patio de servicio OTROS Cisterna 10,000 lts. Cancha de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-IZ2543

Fraccionamiento con muchas Amenidades, Pet Park, Area de asadores, Area de Juegos para los niños, Cancha de Basquetbol y Futbol, Caseta de Vigilancia y Circuito Cerrado. 99 M2 Terreno 115 M2 Construccion PLANTA BAJA - Entrada para dos Autos - Sala - Comedor - Cocina - Patio de servicio - Area Verde Interior Amplia - 1/2 Baño PLANTA ALTA - Recámara Principal con Baño - Recamara Jr - Recamara Jr - Baño Compartido ROOF GARDEN Medio Baño Area de Roof Garden Tarja Independiente

RESIDENCIAL QUETZALCOATL Residencia en venta ubicada en fraccionamiento Quetzalcoatl (Recta a Cholula, a un costado del polideportivo de la Volkswagen). La residencia cuenta con un diseño único en todo el fraccionamiento, con un estilo arquitectónico industrial y elementos que resaltan tanto en fachada como en sus interiores, que la hacen un espacio ideal para habitar. PLANTA BAJA Terreno 257m2 Construcción 248m2 • Cochera para 2 autos • Cisterna 10,000 litros • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado • Jardín • Patio • Sala • Comedor • Cocina integral • Medio baño • Lobby PLANTA ALTA • Sala de TV • Recámara 1 con baño completo y closet • Recámara 2 con baño copmleto y closet y terraza • Recámara Principal con Walking Closet, baño completo y terraza PRECIO DE VENTA $6,100,000 AGENDA TU VISITA AL CEL. 222598----  d.

PORQUE CONVIENE ADQUIRIRLO Excelente ubicación lista para desarrollo, Sobre importante corredor comercial, Increible rentabilidad garantizada. ENTORNO: Muy cerca Sumesa tienda de autoservicio, Corredor comercial de impacto regional, Bulevard con camellón y arboles centenarios, Pista de Jogging, Parque, juegos infantiles, 3 minutos Comer Valle Dorado 5 minutos club de golf Hacienda Club House, SEGMENTOS SOCIO ECONÓMICOS A: Club de golf Hacienda, Los Clubes B: Las Arboledas, Valle Dorado y Mayorazgos INFRAESTRUCTURA Todos los servicios públicos están en la propiedad VOCACIÓN RETAIL: Malls. Lifestyle Centers. Factory Outlets. Power Centers. Community Centers. Neighborhood Centers. Convenience Centers. Plaza comercial, Autoservicio, Boutiques, Retail, Farmacias, Salud y Belleza, Sastre, Peluqueria, GASTRONOMÍA: Mesón, Taberna, Tasca, Cantina, Fonda, Banquete, Restaurant, Plaza gourmet, Fastfood, Nichos, Delicatessen, Panadería, Importados, Cafetería VOCACIÓN PATRIMONIAL: Bancaria, Hipotecario, Ahorro, Finanzas, Inversión Acciones, Casa de cambio, Autofinanciamiento, Seguros, Constructora, Inmobiliaria, Consultoria, VOCACIÓN INSTITUCIONAL: Área Judicial, Legislativo, Estatal, Administrativo. Escuela, Universidad, Guarderia adultos mayores. Sanatorio, Clínica, Consultorios, Laboratorios, Centro de Investigación, Centro tecnológico, Gym, Rehabilitación, Terapia, Clinica reductiva, Medicina alternativa, Cirugias estéticas y dentales, Oficinas Corporativas, Comerciales, Ejecutivas, VOCACIÓN DIVERSAS ESPECIALIDADES: Hotel, suites, Corporate suites, Corporate Housing Gasolinera, Agencia autos, Taller, Estacionamiento VOCACIÓN ESTILO DE VIDA: Expo Show, Entretenimiento, Casino, Galeria arte, Cines, Teatro, Salón de fiestas, Salón de eventos, Centro de convenciones, Pavellon, Casa club, INVERSIÓN INTELIFGENTE CRECIENTE: Frente 112metros, Superficie 2035m2 , Terreno comercial incomparable plano 100%, Topografia lista para construcción a la medida, VIALIDADES Sobre Calzada de los Jinetes 2 minutos Avenida de la Hacienda y Santa Bárbara 3 minutos periferico Norte, Viaducto Bicentenario, 10 minutos Via Chamapa Lecheria 10 minutos Vía Adolfo López Mateos OTROS DATOS TÉCNICOS Venta de Propiedad de Inversión Comercial Número de Lotes 5. EasyBroker ID: EB-PH5535

🏠CASA EN VENTA COLIMA, COLIMA ZONA Residencial PEDREGAL 📍 $3,700,000 ENTREGA INMEDIATA 📌COTO PRIVADO📌 Acceso Controlado 144 m2 de terreno 145 m2 de construcción 3 recamaras 2.5 baños 📍Rec. Principal con vestidor y baño Acabados de lujo Pisos 60x120 Cocina granito 📍Canceles baño templados Impermeabilización prefabricada termo fusionado Cochera 2 autos 📍Pórtico de acceso y portón (incluye pórtico y portón) no incluye motor 📌servicios ocultos MODELO PRAGA

Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ya que consta de 3 unidades haciéndola ideal para los que buscan vivir y generar un retorno o los que buscan propiedades de inversion. La ubicación en esquina de esta propiedad es privilegiada como lo es Valle Dorado, ya que se encuentra en una zona con alta plusvalía y a los alrededores podrás encontrar universidades, escuelas, restaurantes, supermercados y centros comerciales. La propiedad consta de: Casa: 382 m2, construida en 2 niveles son 3 recámaras, cocina integral amplia, estancia amplia de sala/comedor, cochera para 2 autos con patio privado. Depto 1: Departamento de 40 m2 con 1 recámara, cocina, sala/comedor y 1 baño completo. Depto 2: Departamento de 40 m2 con 1 recámara, cocina, sala/comedor y 1 baño completo con vistas al mar. Cada Unidad cuenta con su tinaco, tanque de gas y medidores independientes con excepción del agua (se comparte el mismo entre los 2 departamentos, la casa si tiene uno independiente). Esta propiedad ofrece una tasa de capitalización del 6.16%, lo que la convierte en una inversión muy atractiva. Precio: $7,400,000 MXN Sup. Construcción Total: 462 m2 / 4,972.93 SF Sup: Terreno: 291.68 m2 / 3,143.06 SF No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Para más información, por favor comunícate con tu asesor inmobiliario. (3)

Descubre una emocionante oportunidad de inversión en el tradicional Barrio del Valle del Maíz, San Miguel de Allende. Esta propiedad "fixer upper" se encuentra a solo 15 minutos a pie o 8 minutos en auto del vibrante centro de la ciudad. Con un extenso terreno de 330 m² y 120 m² de construcción, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tu visión creativa. Con 5 habitaciones y 2 baños, esta tiene el potencial de convertirse en tu hogar soñado o en un proyecto de inversión. Sumérgete en la autenticidad del barrio, disfrutando de la proximidad a la riqueza cultural y la esencia histórica de San Miguel de Allende. Imagina el potencial de esta propiedad para ser renovada y convertida en una joya arquitectónica en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Esta es tu oportunidad de dar vida a un proyecto único en una ubicación privilegiada. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en el encanto de San Miguel de Allende! Contáctanos hoy para explorar el potencial infinito que esta propiedad ofrece. { .

🚩 CASA EN VENTA 🚩COLIMA COLIMA 🔴ACCESO CONTROLADO COTO PRIVADO 🔴ALBERCA PROPIA 📌4 Recamaras. 3 baños 🔴Recámara planta baja Cochera dos autos sala doble Altura 📌Frente área común con vista a jardín Acabados de lujo Pisos 60x120 rectificado Aluminio gris 3” 📌Canceles de baño templados 📌Cocina integral con granito Baños con cubierta mármol 📌Carpintería parota o rosa morada Boiler Cisterna Preparación a/ac 🔴*NO INCLUYE: campana. Parrilla. tanque estacionario. Techumbre cochera. 💲3,850,000 modelo Roma 📌servicios ocultos 📌Terreno. 206m2 Construcción. 160m2

🏠Residencia en venta 🔴ZONA NORTE DE COLIMA COL. PEDREGAL 🚩 ESQUINA 3 habitaciones 2.5 baños 🚩💲3,650,000 PRE-VENTA 📌con Alberca 📍Rec. Principal con vestidor. Acabados de lujo Pisos 60x120 rectificado Aluminio 3 📍Cocina granito Canceles baño templados Impermeabilización prefabricado termofusionado. Cochera 2 autos Pórtico de acceso y portón (incluye pórtico y portón) no incluye motor. 📍Nota. No incluye. Tanque estacionario. Parrilla. Campana. MODELO MUNIC 📍206.73 m2 de terreno 180 m2 de Construcción

Casa habitación desarrollada en dos niveles, cuenta con amplia extensión de terreno 264 m2 y de construcción 137 m2, cuenta con sala, comedor, cocina integral tres recamaras patio de servicio y lavado cuatro lugares de estacionamiento. La propiedad se encuentra exactamente en esquina de Paseo de Las Aves y la calle Caracas, en Valle Dorado, la propiedad tiene entrada por ambas calles el número oficial es por Paseo de las Aves No. XXXX, está muy bien ubicada a una calle de Calzada de Los Jinetes, cerca de centros comerciales y con salida rápida a periférico y Atizapán.  La casa cuenta con jardín amplio; en la planta baja, la casa cuenta con cocina integral completa, comedor un baño completo, sala y debajo de la escalera se encuentra una bodega, el jardín está acondicionado con un área de lavado y actualmente hay un pasillo independiente que podría acondicionarse el acceso desde la calle al área de lavado. En la planta alta la casa cuenta con 3 recamaras, la principal esta exactamente arriba de la sala y cuenta con closet, de las otras dos recamaras, solo una tiene closet y tiene un baño completo para las tres recamaras. La información está sujeta a cambios sin previo aviso por lo que te pedimos que antes de tomar cualquier decisión nos solicites la información actualizada. Los muebles y vehículos que puedan aparecer en las fotografías no forman parte del inventario del inmueble comercializado. *TK*

FABULOSA CASA EN VALLE DORADO. 2 NIVELES CON OPCIÓN A CRECIMIENTO. ESQUINA EN BUENAS CONDICIONES LA PROPIEDAD. ZONA DE ALTA PLUSVALÍA. TERMINADOS FINOS. SALA DE TV. A TAN SOLO 188M DEL BVLD NUEVO HIDALGO. A 550M DE LA BOMBONERA DEL C. DORIA. 800M DEL MERCADO DEL. C. DORIA. A 4MIN DE LA BODEGA AURRERA TULIPANES. A 5MIN DE PLAZA DE TOROS, DE LA CARRETERA MÉXICO – PACHUCA (BLVD FELIPE ÁNGELES) Y DE PLAZA VÉRTICE (VILLAS DE PACHUCA), 8MIN DE PLAZA GALERÍAS PACHUCA Y PLAZA EXPLANADA. 11MIN. DEL CORREDOR TURÍSTICO (HUASCA, REAL DEL MONTE, OMITLÁN, ATOTONILCO, ETC) 15MIN DEL CENTRO DE PACHUCA (RELOJ MONUMENTAL). EXCELENTE OPCIÓN DE VIVIENDA. CARACTERÍSTICAS 90M2 TERRENO 105M2 CONSTRUCCIÓN PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO HABITACIÓN BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES AMPLIAS CON ESPACIO DE CLOSET BAÑO COMPLETO COMPARTIDO SALA DE TV. AMENIDADES CAJÓN PARA 2 VEHÍCULOS CISTERNA 1100 LTS. BARDAS PERIMETRALES PORTÓN TANQUE DE GAS ESTACIONARIO RECIÉN PINTADA EN LOS INTERIORES COCINETA INTEGRAL POLICARBONATO EN ÁREA DE LAVADO PISO EN ÁREA DE LAVADO BARANDAL DE HERRERÍA PISO CERÁMICO EN COCHERA CANCEL DE UN BAÑO COMPLETO COSTO DE LA PROPIEDAD $1,315,000.00 TIPO DE CRÉDITO. INFONAVIT O CONTADO. SONIA SOFIA ASESOR INMOBILIARIO TEL. 552742----

Casa amplia: Dos planta, 6 Recamaras, 4 baños, cochera 4 autos, 2 áreas para sala comedor y cocina, cochera muy amplia. A unos metros del Blvrd. Riviera Nayarit a un costado PLAZA LAGO REAL NUEVO NAYARIT. Terreno de 233 mt2, con construcción de 272 mt2. Precio $2´980,000 pesos. OPORUNIDAD PARA NEGOCIO: Planta baja: Un departamento de 2 recamaras, un baño, sala comedor y cocina, área de servicio. Un departamento de 1 recamara, un baño, sala, área de servicio. Un estudio con baño. Patio para 4 autos. Planta Alta: Dos estudios y un baño. Amplia terraza techada. Con potencial para seguir construyendo. Zona de alta rentabilidad y plusvalía. En la zona existen más de 30 establecimientos: hospitales, restaurantes, centros comerciales, gimnasios, Escuelas y Tiendas de conveniencia. A 5 min Playa de nuevo Vallarta, 5 min Circo Soleil en Vidanta World, 15 min del aeropuerto, 30 min del malecón de Puerto Vallarta, 30 min de Sayulita. Cerca de nuevo Vallarta, mezcales, jarretaderas, costa coral, valle dorado, rincón del cielo, las ceibas, el roble.

SE VENDE NOGALERA EN LOMAS DE LOURDES  INCLUYE UNA CASA COMPLETA Y UN DEPA5850 METROS DE TERRENO250 METROS DE CONSTRUCCIÓN 

Bonita casa en Venta en Playas de Chapultepec de la ciudad de Ensenada. PRECIO $3,250,000 MXN PRIMERA PLANTA Cuenta con sus áreas de cocina, comedor, sala y un medio baño para las visitas, todo amplio y abierto para mayor comodidad. SEGUNDA PLANTA Cuenta con 3 recámaras, de las cuales la principal cuenta con su vestidor y baño completo que incluye la instalación lista para un cuarto de vapor. Los 2 cuartos secundarios comparten un baño completo. DESTACABLE Desde la cubierta de la planta alta se aprecia la bahía y cuenta con las instalaciones listas para levantar una terraza en la 3ra planta. El baño de la recámara principal cuenta con las instalaciones para cuarto de vapor, y su regadera es forma de cascada. EXTERIORES Estacionamiento hasta 4 autos, ya que es terreno muy grande. SERVICIOS DISPONIBLES Agua, luz y drenaje. UBICACIÓN Muy cerca del Mar, de las instalaciones del Ejército mexicano, a unos minutos del Centro de Gobierno, cercano a Cotsco , Comercial Mexicana, Macro Plaza del Mar, Walmart, a 15 minutos de UABC Valle dorado, Ciudad Deportiva y Hospital General. LIBRE DE GRAVAMEN Se acepta efectivo y créditos: bancarios, Infonavit, entre otros. ¿Te interesa? Con gusto te mostramos la casa. Agenda una cita con nosotros. EasyBroker ID: EB-KL6868

CLASIFICACIÓN Casa para oficinas SUPERFICIES Terreno 240.56 m2 Construcción 574.2 m2 UBICACIÓN Sobre importante boulevard Cerca de periférico Norte CONSTA DE 4 NIVELES: 1 piso de recepción 3 pisos de oficinas ARQUITECTURA Vintage neoclásico Impecable estado y gusto Escalera helicoidal interconecta los pisos Piso de porcelanato en cada nivel refleja amplitud Luz natural y eléctrica abundante en todas sus áreas Leds, iluminisente, plafones, spots, etc. PLANTA DE ACCESO DE OFICINAS Recepción Sala de Espera Oficinas administrativas Área de Personal, Cocina Comedor, Bodega Dos Áreas de Archivo. OFICINAS PRIVADAS: Penth House 7 oficinas executivas Sala de juntas Vistas impresionantes al valle ESTACIONAMIENTOS Para 8 vehículos techados. BAÑOS: 4 completos 4 medios baños Para clientes y Otros para empleados Por genero y jerarquía JARDÍN En la parte posterior INVENTARIO Se vende con todo y Incluye muebles de madera y de imagen corporativa todo de muy buena calidad conservación impecable IDONEA Notaria, despacho de abogados, bufete contable, Fiscalistas, inmobiliaria, constructora, Empresa institucional, Servicio consultoría, Corporativo, oficinas de ingenieros, Atención al cliente, giros de equipamiento NOTA: Cuenta con dos terrenos extras En la parte posterior del inmueble, Entrando por otra calle Con opción a venta como anexos, Cada uno de 200m2 (10 X 20) De topografía semi plana 2 millones de pesos extra por cada uno ARKIDINAMICA Para mayores informes Llame al 55 5370 ----. EasyBroker ID: EB-IU3448

Este inmueble se encuentra ubicado en una de las vías más transitadas de Atizapán de Zaragoza. Se trata de un edificio de tres pisos con una sección en obra negra que abarca aproximadamente 900m2 de construcción, está construido sobre un terreno de 264 m2 cuenta con una cocina y una terraza en el tercer piso. Uno de los pisos ha sido adaptado para funcionar como bar, con licencia de funcionamiento activa para venta de alcohol. Gracias a su uso de suelo comercial, esta propiedad se convierte en una opción excepcional para establecer restaurantes un espacio para eventos y cualquier otro tipo de negocio relacionado con el giro de alimentos y bebidas. Su ubicación permite un fácil acceso a diversas avenidas, donde se encuentran parques, supermercados (3B, Soriana y Chedraui, así como una cruz roja a unos cuantos metros y dos casas de empeño contiguas), tambien colinda con un conjunto residencial de la zona y una accesibilidad a múltiples vías que facilita el desplazamiento entre Lago de Guadalupe, Lomas de la Hacienda, Villas de la Hacienda, Atizapán Centro, Valle Dorado arboledas,lomas de atizapan y otras zonas populares. la propiedad está convenientemente situada cerca de varias paradas de transporte público, lo que garantiza una alta afluencia de vehículos y personas, especialmente jóvenes y adultos. EasyBroker ID: EB-PP3369

Wiggot: pFe7wEp Excelente casa en una exclusiva zona, de 345m2 de construcción en 300m2 de terreno, cinco cómodas recámaras, la principal con vestidor de gran tamaño o sala para TV, tres baños, family room, amplia sala comedor, sala de estar, estudio con balcón, cocina equipada con barra desayunador, cuarto de lavado, dos lugares de estacionamiento y dos lugares adicionales fuera de la propiedad. Fraccionamiento cerrado, vigilancia 24/7. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

CLASIFICACIÓN Casa para oficinas SUPERFICIES Terreno 240.56 m2 Construcción 574.2 m2 UBICACIÓN Sobre importante boulevard Cerca de periférico Norte CONSTA DE 4 NIVELES: 1 piso de recepción 3 pisos de oficinas ARQUITECTURA Vintage neoclásico Impecable estado y gusto Escalera helicoidal interconecta los pisos Piso de porcelanato en cada nivel refleja amplitud Luz natural y eléctrica abundante en todas sus áreas Leds, iluminisente, plafones, spots, etc. PLANTA DE ACCESO DE OFICINAS Recepción Sala de Espera Oficinas administrativas Área de Personal, Cocina Comedor, Bodega Dos Áreas de Archivo. OFICINAS PRIVADAS: Penth House 7 oficinas executivas Sala de juntas Vistas impresionantes al valle ESTACIONAMIENTOS Para 8 vehículos techados. BAÑOS: 4 completos 4 medios baños Para clientes y Otros para empleados Por genero y jerarquía JARDÍN En la parte posterior INVENTARIO Se vende con todo y Incluye muebles de madera y de imagen corporativa todo de muy buena calidad conservación impecable IDONEA Notaria, despacho de abogados, bufete contable, Fiscalistas, inmobiliaria, constructora, Empresa institucional, Servicio consultoría, Corporativo, oficinas de ingenieros, Atención al cliente, giros de equipamiento NOTA: Cuenta con dos terrenos extras En la parte posterior del inmueble, Entrando por otra calle Con opción a venta como anexos, Cada uno de 200m2 (10 X 20) De topografía semi plana 2 millones de pesos extra por cada uno ARKIDINAMICA Para mayores informes Llame al 55 5370 ----. EasyBroker ID: EB-OA7628

Ubicado en el idilico Refugio Laguna, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural impresionante. Con una extensión de 222.16 m2, este lote se encuentra estratégicamente situado para brindarte la tranquilidad de la naturaleza y, al mismo tiempo, la conveniencia de estar cerca de servicios esenciales. La ubicación del terreno permite un fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que facilita la conexión con otras áreas cercanas: Nuevo Nayarit, Vidanta, Valle dorado y comercios como Plaza Lago Real, Bancos, supermercados, colegios y cines y otras plazas comerciales. El terreno se encuentra en una posición estratégica y privilegiada ya que te puede permitir disfrutar de vistas panorámicas a la Laguna El Quelele, creando un ambiente sereno y relajante. Refugio laguna cuenta con acceso a servicios esenciales como electricidad, agua y drenaje, facilitando el proceso de desarrollo. La topografía del terreno es favorabre ya que propicia la construcción, lo que facilita la planificación y ejecución de proyectos arquitectónicos. La proximidad a las hermosas playas de Bahía de Banderas brinda oportunidades recreativas, como actividades y por tener colindancia con reserva ecologíca tienes la oportunidad de observación de la fauna local. Refugio Laguna es una comunidad en crecimiento, lo que significa que hay oportunidades de inversión a largo plazo y un aumento potencial en el valor del terreno. Todos los documentos necesarios, como escritura de la propiedad y pagos al municipio o administración, están en regla, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Este terreno en venta en Refugio Laguna es una opción excepcional para aquellos que buscan combinar la paz de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. No dudes en contactarnos para obtener más detalles o para programar una visita para experimentar personalmente la belleza de esta parcela única. Soy Karla Aguilar, asesora inmobiliaria de CANOA Bienes Raíces.

Ubicado en el idilico Refugio Laguna, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural impresionante. Con una extensión de 222.16 m2, este lote se encuentra estratégicamente situado para brindarte la tranquilidad de la naturaleza y, al mismo tiempo, la conveniencia de estar cerca de servicios esenciales. La ubicación del terreno permite un fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que facilita la conexión con otras áreas cercanas: Nuevo Nayarit, Vidanta, Valle dorado y comercios como Plaza Lago Real, Bancos, supermercados, colegios y cines y otras plazas comerciales. El terreno se encuentra en una posición estratégica y privilegiada ya que te puede permitir disfrutar de vistas panorámicas a la Laguna El Quelele, creando un ambiente sereno y relajante. Refugio laguna cuenta con amenidades como: Alberca - Palapa - Áreas verdes - Área de asadores - Área de descanso - Baños en áreas comunes - Acceso controlado; y tiene acceso a servicios esenciales como electricidad, agua y drenaje, facilitando el proceso de desarrollo. La topografía del terreno es favorabre ya que propicia la construcción, lo que facilita la planificación y ejecución de proyectos arquitectónicos. La proximidad a las hermosas playas de Bahía de Banderas brinda oportunidades recreativas, como actividades y por tener colindancia con reserva ecologíca tienes la oportunidad de observación de la fauna local. Refugio Laguna es una comunidad en crecimiento, lo que significa que hay oportunidades de inversión a largo plazo y un aumento potencial en el valor del terreno. Todos los documentos necesarios, como escritura de la propiedad y pagos al municipio o administración, están en regla, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Este terreno en venta en Refugio Laguna es una opción excepcional para aquellos que buscan combinar la paz de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. No dudes en contactarnos para obtener más detalles o para programar una visita para experimentar personalmente la belleza de esta parcela única. Soy Karla Aguilar, asesora inmobiliaria de CANOA Bienes Raíces.

Local muy importante de carácter comercial GIROS POTENCIALES Comercio minorista Servicios financieros Comercio mayorista Transporte y correo Hoteles y restaurantes Educación Construcción Salud Industria Servicios profesionales Servicios Personales Servicio a Negocios Reparación y mantenimiento Cultura y entretenimiento Energia Asociaciones MARKET DATA Información clave en relación al mercado de La zona de las Arboledas y club de golf. Hacienda, Este mercado mide aproximadamente 415 ha Con unos 15,747 habitantes aproximadamente Emplean 1506 personas de servicio y Laboran 5560 personas para estos hogares Un mercado de 22,814 consumidores potenciales El transito vehicular es muy alto, sin embargo fluido. *NOTA TRÁFICO DE PASO Sin dejar de mencionar los consumidores que cruzan provenientes de las zonas de: Atizapán centro Las alamedas, Jardines y Lomas de Atizapán Zona Esmeralda Zona Lago de Guadalupe. INVENTARIO En relación a la información estadística aproximada. Nos indica que un total de 4599 Casas Sin contar: Valle Dorado, Vergel de las arboledas y Rinconada de las arboledas y Residencial Dorado Los Clubes e Hípico San Miguel El pueblo de San Mateo Tecoloápan DEMOGRAFIA La edad promedio de los residentes es de 38 años. Escolaridad promedio de la zona es de 14 años Con 2266 niños menores de 14 años residentes Con 3242 Jóvenes entre los 15 a 29 años residentes Con 6660 Adultos entre 30 y 59 años residentes Con 3244 adultos mayores con mas de 60 años El nivel socio económico predominante es C+ De los cuales hay 3000 residentes B al A El aproximado que los residentes de la zona generan como Output es de $6¨180,000,000 de pesos EMPRESAS ESTABLECIDAS En la zona hay alrededor de 387 establecimientos sin dejar de mencionar los establecimientos que están en los lugares que no estamos incluyendo y los mercados que cruzan de paso por Local comercial DESCRIPCIÓN DEL LOCAL Gran oportunidad de negocio para establecer Un emprendimiento comercial como: Restaurante, agencia de autos, sala de exhibición venta al menudeo, Lugar de entretenimiento Banca, hipotecaria, patrimonial y de segundo piso. DIMENSIONES Cuenta con un terreno de aproximadamente 575 m², Una superficie construida total de 930 m². Superficie interior de venta 710 m². Superficie de Marquesina de venta 220 m². POSIBILIDADES Puede aprovechar la construcción actual O si es un contrato a largo plazo, Podría el arrendatario construir algo a la medida, Siempre y cuando genere valor al inmueble y Que el arrendador esté de acuerdo. UBICACIÓN Frente 46m. lineales sobre 2 importantes avenidas, Garantizando mayor capacidad de estacionamiento A través de un servicio de valet parking IMAGEN arquitectura de la construcción de Local es industrial lo cual ofrece mayor flexibilidad Con un gran potencial de remodelarse para hacerlo Vintage industrial artesanal, Puede adecuarse en diferentes maneras acorde a la imagen institucional que el arrendatario requiera. EasyBroker ID: EB-QD5636

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Amplio terreno con uso de suelo comercial De los pocos existentes en la zona, Terreno comercial con tres accesos diferentes; El primero sobre avenida la castellana, Muy cerca de de periférico y calzada de los jinetes, La Segunda entrada del Terreno es mediante acceso controlado y vigilancia 24 horas Por calle interior de las arboledas . El Tercer Acceso por mayorazgos de la concordia Mediante acceso controlado y vigilancia 24hrs. USOS DE SUELO Ha sido escuela, giro equipamiento urbano Actualmente tiene uso suelo comercial amplio o desarrollo en condominio de casas, EXCELENTE UBICACIÓN. Ideal para plaza comercial, Edificio de oficinas, Escuela, Gimnasio, Salón de eventos, Desarrollo inmobiliario en condominio horizontal. Desarrollo inmobiliario en condominio vertical. Tienda de autoservicio, como supermercado, Mega farmacia, Restaurante, Iglesia o Templo cristiano, Funeraria, Edificio público de gobierno, Agencia de autos. VENTAJA La escritura del predio es de 1529m2. Fisicamente el predio tiene 1629m2 Tiene derecho a 841.97m2 de zona federal Frente 72.50 m lineales sobre el blvd la castellana. ESCENARIO Viviendas Construir 3 casas en terreno de 555M2 Cada una quedaria de 185m2 de terreno Casas de 250 a 300m2 de construcción cada una Cada una se puede vender en 7 millones Comercios en 974m2 desarrollar plaza comercial Con 7 locales al frente, Primera fracción comercial Mide 229m2 Frente 28 metros Zona federal 356m2 Se pueden hacer 3 locales chicos Segunda fracción comercial Mide 845m2 Frente 44.5 Zona federal 486m2 Le pueden hace 5 locales grandes *se pueden hacer 2 niveles menos 15% de circulaciones construir sotano de estacionamiento y carcamo Superficie rentable 1825m2 Renta en la zona a razon de $300m2 Flujo de Renta bruta mensual de $547,500pesos Flujo de Renta bruta anual de $6,570,000pesos CONSTRUCCIONES EXISTENTES Superficie edificada 504 m2 Construcción de tabique aparente la Huerta Conformado por: 6 salones, dirección, sala de maestros, biblioteca Salón de eventos. Patio de recreo, Cancha de Basket ball, Medios baños: 4 de hombres y mujeres. ESTATUS LEGAL La propiedad ofrece todos los servicios y documentos en regla. CERCANIA Periferico Norte La Comer de Valle Dorado Sumesa de las arboledas Calzada de los Jinetes APROVECHE Trafico vehicular intenso todo el día Haga crecer su negocio e invierta ahora. Excelente Oportunidad para Inversionistas, Estacionamiento para carros, ademas otra entrada para autobuses. ARKIDINAMICA Para mayor información llame al 55 5393----- preguntar por clave LV273 .• Tipo: terreno comercial • ID: EB-BX2361 • Clave interna: LV273. EasyBroker ID: EB-EU8775