Casas De Lujo A La Venta En Las Américas Mérida

Casas en venta en Merida de 2 recamaras en Residencial Xcanantun Townhouses XCANATÚN TOWN HOUSES Es un conjunto residencial de 25 townhousw de lujo, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de toda familia. UBICADO: En la priviligiada zona norte de la ciudad de Mérida. Se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico AMENIDADES: • Caseta de vigilancia, • Estaurante • Gimnasio • Alberca climatizada • Cancha de paddel • Cancha de pickleball • Sauna • Áreas verdes. CARACTERÍSTICAS: CASA BASE • Cochera techada para 2 autos • Baño para visitas • Área de lavados • Cocina • Comedor doble altura • Sala • Recámara principal con closet vestidor • Recámara secundaria -TIPO 1: • Terraza techada • Jardín • Alberca -TIPO 2: • Terraza techada • Jardín -TIPO 3: • Área verde • Sala doble altura ADICIONALES INCLUIDOS • Calentador eléctrico • Escalera con acabado de granito • Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. • Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito • Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino • Parrilla eléctrica de 4 quemadores • Preparación para paneles solares • Bardas perimetrales • Carpintería de cedro y encino en mueble de TV • Fijo de cristal templado en baños • Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. • Tarja de acero inoxidable *Algunos modelos incluyen alberca CONDICIONES: • Entrega: septiembre 2022 / 8 meses de entrega • Apartado: $25,000; 10 días naturales • Enganche: 20% Saldo a escritura. • Recurso: propio y crédito bancario • Cuota de mntto. mnsl.: $1,500.00 • Sin Fondo de Reserva *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivac---- ---PUBLICADO--- TH: 22 | Tipo 2. EasyBroker ID: EB-KI1672

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DES CR IP CIÓN DE L OS MODEL OS Cochera techada para dos autos . Baño de visitas Área de lavado Cocina Comedor a doble altura Sala Terraza techada Recámara principal con closet vestido r Recámara secundaria 3 Tipos de modelos: Tipo 1 (6.50x24) $3,780,000 (PUBLICACIÓN) Tipo 2 (6.50 x 21.82) $3,680,000 (no incluye alberca) Tipo 3 (9x14.74) $3,190,000 (no incluye alberca) ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Bardas perimetrales Carpintería de cedro y encino en mueble de TV Fijo de cristal templado en baños Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. Tarja de acero inoxidable *Algunos modelos incluyen alberca *Apartado $25,000 pesos *Incluye: Carpintería en cocina, closets y mueble de tv; calentador y parrilla eléctrica (4 quemadores) *Cuota de mantenimiento: $1,500 incluye membresía anual al Sport Center, mensualidades no incluídas, Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo. *Promoción vigente* a la fecha de actualización (28/Marzo): 3 minisplits gratis, 2 de 12,000 btus y 1 de 18,000 btus *Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega. Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. * Mobiliario de casas muestra no incluido en memoria descriptiva, se cotiza adicional. * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. * Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. * Piscina cemento pulido en algunos modelo. EasyBroker ID: EB-LB0390

🚩 *EN _VENTA BELLÍSIMA CASA EN FRACCIONAMIENTO LAS AMÉRICAS, TOTALMENTE REMODELADA CON ACABADOS DE LUJO_ . 🚩* 🔻Precio: $2,599,000 EQUIPAMIENTO 🔸Cocina con meseta de granito 🔸Estufa 🔸Carpintería superior e inferior en cocina 🔸Calentador 🔸Ventiladores 🔸Canceleria en color negro 🔸Pisos de porcelanato 🔸Paredes de yeso 🔸Acabados en piedra y madera PLANTA BAJA: 🔸Porch techado para 2 autos 🔸Sala / comedor 🔸Alacena 🔸Cocina con meseta de granito 🔸Baño completo 🔸Terraza de Tv 🔸Piscina 🔸Barra con asador 🔸Lavadero/bodega PLANTA ALTA: 🔸Recámara principal con baño y closet vestidor 🔸Recámara 2 🔸Recámara 3 🔸Baño completo ✅Bienvenido crédito hipotecario bancario, infonavit, recursos propios 🥳 🍀Citas al 999368----.

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DESCRIPCIÓN TIPO 3 Superficie: 132.66 m2 Construcción: 156.81 m2 Cochera para 2 vehículos PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Área de lavado Jardín 1/2 baño de visitas PLANTA ALTA Recámara principal con clóset y baño completo Recámara secundaria con clóset y baño completo AMENIDADES Caseta de vigilancia Restaurante Gimnasio Alberca climatizada Cancha de paddel Cancha de Pickeball Sauna Diversas áreas verdes ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Bardas perimetrales Carpintería de cedro y encino en mueble de TV Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. Tarja de acero inoxidable Cuota de mantenimiento: $1,500 incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega. FORMA DE PAGO ACEPTADAS Recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega: Agosto 2024 E: 25 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-KG4559

Shammah es un proyecto de 5 casas en preventa con acabados de lujo, techos a doble altura y amplios espacios; estarás invirtiendo en un hogar que te ofrece lo mejor en términos de confort, estilo y calidad. Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en Dzitya, colonia caracterizada por sus excelentes vialidades y creciente plusvalía. Cuenta con rápido acceso a: Plaza Akrópolis Súper Akí Las Américas Universidad del Valle de México Distribución: Planta baja: Sala -comedor corrido. Techo de doble altura. Cocina abierta, vestida con isla y barras de granito. 1 recámara con baño completo. 1/2 baño de visitas. Closet de blancos. Garaje techado para 2 autos Alberca con acabado chukum de 4 x 3 m Terraza techada Amplio patio con jardín Planta alta: 2 recámaras cada una con baño completo, principal con clóset vestidor Tercer nivel: Cuarto de servicio con área de lavado Formas de pago: Recurso propio o créditos bancarios. Anticipo: $50,000.00 Enganche: 20% Fecha de entrega: Marzo 2024 -El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OP7505

Privada de townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses, con acabados de lujo. Se encuentran dentro del prestigiado Residencial Xcanatún que cuenta con caseta de vigilancia 24/7. Comopromoción para los clientes se ofrece GRATIS membrecia anual del Sport Center, para toda la familia que viva en la privada. P L A N T A B A J A : Cochera techada para dos autos Entrada principal Entrada de servicio Medio baño de visitas Cocina con doble altura , totalmente equipada Barra desayunadora Sala Terraza techada Jardín con pasto en rollo y árbol incluidos Pi scina P L A N T A A L T A Closet de blancos Recámara principal con closet vestidor y baño Recámara secundaria con closet vestido y baño Entrega: Agosto 2023 Apartado: $25,000 pesos ( 10días naturales). Enganche: 20% y saldo a contra entrega. Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario Cuota de mantenimiento:$1,500* *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. EasyBroker ID: EB-ND9125

Casa de 3 habitaciones en venta en privada Arena en Mérida. ¡Bienvenidos a Triton Desarrollos, donde se crean comunidades que trascienden! Desde su inicio en 2017, se han  dedicado a impulsar proyectos inmobiliarios con un enfoque innovador, basado en la creatividad, la colaboración y una visión audaz de transformar los entornos comunitarios. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo ofrece un estilo de vida privilegiado a solo minutos de todo lo que necesitas: -A un paso del Oxxo más cercano para tus compras de última hora. - A dos minutos de la vibrante Plaza Akrópolis, donde la diversión y las compras se fusionan. - A cinco minutos del anillo de periférico, conectándote con toda la ciudad en un abrir y cerrar de ojos. -A solo siete minutos del espectacular centro comercial The Harbor, tu destino para disfrutar de las mejores experiencias de compra y entretenimiento. -A escasos ocho minutos de la prestigiosa Universidad Marista. -A tan solo catorce minutos de la renombrada Universidad Anáhuac Mayab. -A quince minutos del exclusivo Yucatán Country Club, para los amantes del golf. Y en solo veinte minutos, podrás relajarte en las playas de Progreso, disfrutando del sol y el mar en todo su esplendor. Descubre el lujo y la comodidad en cada rincón de nuestras residencias: -En la planta baja, encontrarás espacios diseñados para el máximo confort, desde una cochera techada para proteger tu vehículo hasta un exquisito jardín interior para relajarte y disfrutar de la naturaleza. La cocina y alacena son el corazón del hogar, mientras que la sala y el comedor te invitan a compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, una terraza privada y una refrescante alberca completan este oasis de bienestar. -En la planta alta, el descanso y la privacidad son primordiales. La recámara principal te espera con un amplio espacio, un lujoso walking clóset y un baño completo para tu confort. Dos recámaras junior adicionales y otro baño completo compartido ofrecen la comodidad y el espacio que tu familia merece. En cuanto a los acabados, solo lo mejor es suficiente para nuestros residentes exigentes:  -Muros revestidos con pasta tipo Chukum y pintura vinílica de alta calidad, garantizando una estética impecable tanto en el interior como en el exterior. -Los suelos son una obra maestra de elegancia y durabilidad, desde el mármol puebla Fiorito hasta el concreto estampado y la loseta cerámica, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindarte una experiencia de vida superior. En Triton Desarrollos, no solo construye hogares, crean espacios donde tus sueños se hacen realidad y cada día es una nueva aventura. ¡Ven y descubre la excelencia en el arte de vivir! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos. ¡Será un placer atenderte!. EasyBroker ID: EB-PK5146

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DESCRIPCIÓN TIPO 2 Superficie: 141.83 m2 Construcción: 190.58 m2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Terraza 1/2 baño de visitas PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria con clóset y baño AMENIDADES Caseta de vigilancia Restaurante Gimnasio Alberca climatizada Cancha de paddel Cancha de Pickeball Sauna Diversas áreas verdes ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Bardas perimetrales Carpintería de cedro y encino en mueble de TV Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. Tarja de acero inoxidable Cuota de mantenimiento: $1,500 incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega. FORMA DE PAGO ACEPTADAS Recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega: Julio 2024 E:20 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-KG3877

Xcanatún Townhouses, te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DESCRIPCIÓN TIPO 2 Superficie: 141.83 m2 Construcción: 190.58 m2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Cuarto de lavado Terraza 1/2 baño de visitas PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria con clóset y baño AMENIDADES Caseta de vigilancia Restaurante Gimnasio Alberca climatizada Cancha de paddel Cancha de Pickeball Sauna Diversas áreas verdes ADICIONALES INCLUIDOS Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Bardas perimetrales Carpintería de cedro y encino en mueble de TV Fijo de cristal templado en baños Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. Tarja de acero inoxidable Cuota de mantenimiento: $1,500 incluye membresía anual al Sport Center. Mensualidades no incluídas. Canchas de padel y pickleball bajo reserva y con costo Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega. FORMA DE PAGO ACEPTADAS Recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega: Julio 2024 E: 20 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-KG3834

Casa en Residencial Xcanatun, con fecha de entrega inmediata, al norte de Mérida, cerca de la carretera a Progreso. Su diseño arquitectónico transmite confort y lujo al mismo tiempo, además de que su recámara principal se encuentra en la planta baja. Cuenta con la siguiente distribución. PLANTA BAJA - Cochera para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño de visitas - Terraza techada - Piscina Chukum - Recámara principal con closet vestidor y baño - Área social PLANTA ALTA - Recámara 2 con closet vestidor y baño completo - Cuarto de servicio con baño completo - Patio de tendido - Rooftop INCLUYE: - Carpintería en baños closets y cocina - Canceleria en baños - Mosquiteros *Muebles de baño en recámaras, cocina y cuarto de TV. *Aluminio en color negro mate de serie 3”. cristal transparante de 6 mm de espesor. puertas corredizas con riel integrado a los pisos. mosquiteros en puertas y ventanas de cristal y aluminio. * En traslape de losas se integra con fijos de cristal y mosquiteros. * Fijos y puertas de cristal templado en areas de regaderas (recamaras). *Puerta principal de pivote de madera tzalam. puertas interiores abatible con bastidores de caobilla y laminado de tzalam. * Gaveteria en isla de cocina, gaveteria en cocina en parte inferior y superior, de caobilla y tzalam. * Gaveteria debajo de lavabos de recamaras, en caobilla y tzalam. * Closets vestidores en recamaras en caobilla y tzalam. Nota: madera en caobilla y tzalam, en color natural. Políticas de venta: APARTADO: de $20,000 pesos devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de lapso de 45 días. ENGANCHE: 30% Y saldo contra entrega. CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A **cuota de vigilancia $500 trimestrales CRÉDITOS: Bancarios y recurso propio ___________________________ La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad. EasyBroker ID: EB-OK3792

Superficie: 156 m2 Construcción: 196.8 m2 Precio desde: $3,780,000 El complejo te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias, excelente urbanización, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verdes. DESTRIBUCIÓN DEL TOWNHOUSE: Planta Baja: - Cochera techada para dos autos. - Entrada principal. - Entrada de servicio. - Sala - Comedor - Cocina con doble altura y barra desayunadora. - Baño de visitas - Terraza techada - Piscina Planta Alta: - Closet de blancos. - Recámara Principal con closet vestidor y baño completo. - Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo. ADICIONALES INCLUIDOS - Calentador eléctrico. - Escalera con acabado de granito y barandal. - Cocina. con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino. - Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores. de cedro y encino. - Parrilla eléctrica de 4 quemadores. - Preparación para paneles solares. - Mueble de TV. - Espejo en sala. - Fijo de cristal templado en baños. - Closets vestidos con carpintería de cedro y encino - Tarja doble de acero inoxidable. - Closet de blancos vestido, madera cedro y encino - Fijos de cristal templado en baños. - Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta. - Espejos en baños. Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales). Enganche: 25% + 6 mensualidades de $50,000 y saldo a contra entrega. Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Entregas: Julio, Septiembre, Diciembre 2023 . *Cuota de mantenimiento: $1,500.00 aprox. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OC3225

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos. Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir. Etapa 12: NAVA AMENIDADES - Piscina - Zona zen - Huerto orgánico - Comedor de amigos - Bike share - Pet garden - Spark hub nava - Pabellón de arte - Picnic y juegos - Circuito de jogging CARACTERÍSTICAS - Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2) - Acabados de lujo - Caseta de seguridad (Etapa 1) - Barda Perimetral (seccionado) DEPARTAMENTO: Planta baja - Sala/comedor - Cocina - Terraza jardinada - Recámara principal con área de clóset y baño completo - Recámara secundaria con salidas de lavado DEPARTAMENTO: (Equipamiento) - Tarja y grifería de cocina - Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico - Iluminación en fachada, andadores departamento - Instalación de ductos para Internet y telefonía - Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala - No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados - Instalación preparada para lavasecadora - No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático - No incluye electrodomésticos - No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets - No incluye papel tapiz en segunda recámara FINANCIAMIENTO: - Apartado 15,000 devolutivos - Enganche 20% - Se aceptan créditos bancarios, COFINATIV e INFONAVIT MANTENIMIENTO: - Se pagará cuota inicial de condóminos de $16,680.- y una cuota única de $4,500.- por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo. Entrega agosto 2024. EasyBroker ID: EB-MZ9761

BIENVENIDO A UNA VIDA EXTRAORDINARIA EN EL CENTRO DE MERIDA... EXCLUSIVA RESIDENCIAL CON TRES VILLAS DE LUJO Y ACABADOS DE ELEGANCIA! UBICACION: Ubicado en la colonia Itzimna, con su parque central yla iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta al perfecta fusión entre al tradición del centro y al energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero arquitectónico. UBICACION PRIVILEGIADA -MONUMENTO ALA PATRIA -CATEDRAL ED MÉRIDA -PALACIO CANTÓN -PARQUE DE ITZIMNÁ -PARQUE LA PLANCHA -PARQUE DE LAS AMÉRICAS EL BARRIO DE ITZIMNA Vivir en Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado yauténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca. -A cuadras del icónico Paseo de Montejo -Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de l a ciudad. -A pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya. 3 MODELOS UNICOS... MODELO DE LA PUBLICACION VILLA 2 154m2 Terreno 264m2 Construcción. DISTRIBUCION: PRIMER NIVEL • Estacionamiento techado • Sala/comedor con doble altura • Cocina independiente con alacena • Cuarta recámara con baño completo • Jardín con piscina SEGUNDO NIVEL • SaladeTV •Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón •Segunda recámara con baño completo y clóset TERCER NIVEL •Clóset de blancos •Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón •Cuarto de servicio con baño completo y clóset •Patio de lavado y tendido. EasyBroker ID: EB-PW7688

Ubicado en la colonia Itzmná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial una la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. RODEADO DE CULTURA: - Monumento a la patria - Catedral de Mérida - Palacio Cantón - Parque Itzimná - Parque la Plancha - Parque las Américas - A 40 min del aeropuerto - a 50 min de la playa CARACTERÍSTICAS: - Refinado estilo colonial - En el centro de Mérida - Privada de solo 3 villas - Acabados de elegancia TIPOLOGÍA VILLA 1: Primer nivel - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Sala/comedor/cocina - Baño de visitas - Jardín con piscina Segundo nivel - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón - Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón Tercer nivel - Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón - Cuarto de servicio con baño completo - Patio de lavado y tendido FORMAS DE PAGO: - Apartado $50,000 válido por 7 días - Enganche 30% diferido a 6 mensualidades - Saldo 70% a la entrega - Se aceptan recursos propios o créditos bancarios Vivir en el Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca ¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! ENTREGA VERANO 2025 *Las imágenes de este anuncio son publicitarios, no incluye mobiliario y puede variar dependiendo del modelo. *Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-PJ6412

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos. Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir. Etapa 1: BORA AMENIDADES - Bora Pool - Comedor de amigos - Lifestyle director - Bike share - Zona zen - Pet garden - Circuito de jogging - Huerto orgánico - Pabellón de arte - Picnic & juegos - Cowork creativo - Seguridad 24/7 - Cámaras de vigilancia CARACTERÍSTICAS - Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2) - Acabados de lujo - Caseta de seguridad (Etapa 1) - Barda Perimetral (seccionado) DEPARTAMENTO: Planta baja - Sala/comedor - Cocina - Terraza jardinada - Recámara principal con área de clóset y baño completo - Recámara secundaria con salidas de lavado DEPARTAMENTO: (Equipamiento) - Tarja y grifería de cocina - Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico - Iluminación en fachada, andadores departamento - Instalación de ductos para Internet y telefonía - Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala - No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados - Instalación preparada para lavasecadora - No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático - No incluye electrodomésticos - No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets - No incluye papel tapiz en segunda recámara FINANCIAMIENTO: - Apartado 15,000 devolutivos - Enganche 20% - Se aceptan créditos bancarios, COFINATIV e INFONAVIT MANTENIMIENTO: - Se pagará cuota inicial de condóminos de $16,680.- y una cuota única de $4,500.- por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo. Entrega agosto 2024. EasyBroker ID: EB-NP5366

Estrena casa en la colonia García Ginerés!! Una de las colonias más emblemáticas de Mérida, rodeada de casas coloniales, el parque dude las Américas a unas cuadras y paseo de Montejo muy cerca. Con 40m de Frente y más de 1470 m2 de terreno, disfruta de amplios espacios distribuidos en una sola planta, todas las recámaras con salida al jardín que cuenta con una espectacular piscina forrada en su totalidad con veneciano, gran salón familiar o para eventos sociales independiente. ÁRBOLES FRUTALES -Aguacate -Ciricote -Naranja agria -Limón -Mango... ++DISTRIBUCIÓN++ -Recibidor -Sala -Comedor -Cocina de lujo equipada, con tarja, monomando, estufa, campana, horno, microondas, cafetera empotrada marca teka. -Recámara principal con amplio  closet vestidor y baño. Con vista a Jardín. -Recámaras 1, 2 y 3 con closet de pared y baño completo. con vista y salida al jardín al área de piscina. -Alberca de 10m x 5m  -Jardín con arboles frutales -Salón familiar o de usos múltiples con bar y tarja, sala y medio baño. de 10x6.7m -Cuarto de Servicio con baño completo -Cuarto d lavado -Área de tendido **Adicional -Cristales templados o de alta gama -PVC estilo madera en ventanas y puertas -Madera macis en closets y gavetas -Cortinas decorativas y blackout en recámaras -llaves Helvex o similar -Cisterna rotoplas de 2800l -Tinaco rotoblas de 1100l -Hidroneumatico -Sistema de filtrado de alberca -Riego automático -Aires acondicionados *Descripción, detalles y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos. Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir. Etapa 1: BORA entrega septiembre-octubre 2023 Etapa 2 NAVA entrega agosto 2024 Etapa 2 KIMA entrega septiembte 2025 AMENIDADES - Bora Pool - Comedor de amigos - Lifestyle director - Bike share - Zona zen - Pet garden - Circuito de jogging - Huerto orgánico - Pabellón de arte - Picnic & juegos - Cowork creativo - Seguridad 24/7 - Cámaras de vigilancia CARACTERÍSTICAS - Seguridad 24 hrs - Acabados de lujo - Caseta de seguridad - Barda Perimetral (seccionado) DEPARTAMENTO: (Distribución 65m2) - 1 recámara principal y 1 flex room - Balcón - Área de cocina con meseta - Área de sala - 1 baño completo - Salidas para lavadora en flex room - 1 cajón de estacionamiento DEPARTAMENTO: (Equipamiento) - Tarja y grifería de cocina - Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico - Iluminación en fachada, andadores departamento - Instalación de ductos para Internet y telefonía - Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala - No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados - Instalación preparada para lavasecadora - No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático - No incluye electrodomésticos - No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets - No incluye papel tapiz en segunda recámara FINANCIAMIENTO: - Apartado 15,000 devolutivos - Enganche 20% - Se aceptan créditos bancarios, COFINATIV e INFONAVIT MANTENIMIENTO: - Se pagará cuota inicial de condóminos de $16,680.- y una cuota única de $4,500.- por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo. Entrega diciembre 2023. EasyBroker ID: EB-OD4728

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos. Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir. Etapa 3: KIMA AMENIDADES Etapa 3: KIMA AMENIDADES - Bora Pool - Comedor de amigos - Lifestyle director - Bike share - Zona zen - Pet garden - Circuito de jogging - Huerto orgánico - Pabellón de arte - Picnic & juegos - Cowork creativo - Seguridad 24/7 - Cámaras de vigilancia CARACTERÍSTICAS - Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 3) - Acabados de lujo - Caseta de seguridad (Etapa 3) - Barda Perimetral (seccionado) TOWNHOUSE: (Distribución) - 2 Recámaras - Rooftop - Área de sala - Área de cocina con meseta - Área de lavado - Vestidor en recámara principal - Área de jardín - 2 1/2 baños - Cochera para dos vehículos TOWNHOUSE: (Equipamiento) - Tarja y grifería de cocina - Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico - Iluminación en fachada, andadores y townhouse - Instalación de ductos para Internet y telefonía - Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala - No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados - Instalación preparada para lavasecadora - No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático - No incluye electrodomésticos - No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets - Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas. FINANCIAMIENTO: - Apartado 15,000 devolutivos - Enganche 20% - Se aceptan créditos bancarios, COFINATIV e INFONAVIT MANTENIMIENTO: - Notas: Se pagará cuota inicial de condóminos de $16,680.- y una cuota única de $4,500.- por equipamiento de amenidades ambos diez días antes de la firma de la escritura en efectivo. Entrega. EasyBroker ID: EB-NP5365

¡Descubre tu nuevo hogar muy cercano al Pueblo de Dzitya, y a excasos metros del Fracc. Las Américas en Mérida Yucatán! Casa Nueva en Preventa de 2 Plantas con 3 Habitaciones. CUENTA CON LA SIGUIENTE UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Experimenta la vida en Mérida, una entidad reconocida por sus altos índices de seguridad y calidad de vida en México. Este exclusivo complejo residencial te sitúa a pocos minutos de una amplia variedad de servicios esenciales: - 1 minuto del oxxo más cercano para tus necesidades diarias. - 2 minutos de la vibrante Plaza Akrópolis, un destino de compras y entretenimiento. - 5 minutos del anillo de periférico, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. - 7 minutos del elegante centro comercial The Harbor. - 8 minutos de la prestigiosa Universidad Marista. - 14 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, asegurando educación de calidad. - 15 minutos del exclusivo Yucatán Country Club. - 20 minutos de las hermosas playas de Progreso. EQUIPAMIENTO DE PRIMERA: Este complejo ofrece un estilo de vida excepcional con: - Instalaciones de agua y luz subterráneas para un entorno visual limpio y seguro. - Diseño interior al estilo Bauhaus, fusionando modernidad con funcionalidad. - Banquetas en el entorno del conjunto residencial, promoviendo un ambiente amigable y accesible. - Orientación Norte-Sur para maximizar la entrada de luz natural y optimizar la ventilación. - Calles pavimentadas, brindando comodidad y durabilidad. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA EL BIENESTAR: Planta Baja: - Cochera techada para dos vehículos. - Cocina y alacena, diseñadas para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. - Área de servicio y pasillo de servicio para mayor comodidad. - Jardín interior, creando un oasis verde en tu hogar. - Baño completo, perfecto para tus invitados. - Sala/Comedor, espacios amplios para el confort diario. - Recámara 1 Junior, con privacidad y comodidad. - Terraza para disfrutar de los atardeceres. - Alberca, ideal para relajarse y refrescarse en cualquier momento. Planta Alta: - Recámara 2 Junior con baño completo. - Recámara principal con walking clóset y baño completo. - Espacio flexible para adaptarlo a tus necesidades. - Terraza flexible, el lugar perfecto para disfrutar de las vistas. *Tu nuevo hogar te espera en Mérida, donde la comodidad y el lujo se encuentran. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos. EasyBroker ID: EB-PK1739

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos. Ubicado en una zona estratégica, entre Dzityá y Fraccionamiento las Américas, cerca de escuelas y universidades, casas de lujo y un lugar tranquilo para vivir y para invertir. **ETAPA 2 MODELO NAVA CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN** AMENIDADES - Bora Pool - Comedor de amigos - Lifestyle director - Bike share - Zona zen - Pet garden - Circuito de jogging - Huerto orgánico - Pabellón de arte - Picnic & juegos - Cowork creativo - Seguridad 24/7 - Cámaras de vigilancia CARACTERÍSTICAS - Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2) - Acabados de lujo - Caseta de seguridad (Etapa 1) - Barda Perimetral (seccionado) TOWNHOUSE: (Distribución) - 2 Recámaras - Rooftop - Área de sala - Área de cocina con meseta - Área de lavado - Vestidor en recámara principal - Área de jardín - 2 1/2 baños - Cochera para dos vehículos TOWNHOUSE: (Equipamiento) - Tarja y grifería de cocina - Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico - Iluminación en fachada, andadores y townhouse - Instalación de ductos para Internet y telefonía - Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala - No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados - Instalación preparada para lavasecadora - No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático - No incluye electrodomésticos - No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets - Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas. FINANCIAMIENTO: - Apartado 15,000 devolutivos - Enganche 20% - Aceptamos: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT*, COFINAVIT, BANJERCITO Y PEMEX *Infonavit: el derechohabiente tiene que estar dado de alta ante IMSS con al menos $40,000. – y se paga $20,000 por el trámite que incluye avalúo. MANTENIMIENTO: CUOTA DE MANTENIMIENTO, INICIAL Y DE EQUIPAMIENTO DE AMENIDADES 1. Cuota inicial $21,930. – MXN que cubrirá para los primeros 6 meses (no se divide el precio entre mensualidad es como una cuota de inscripción). Se paga en escritura. 2. Cuota de equipamiento de amenidades $5,250. – MXN. Se paga en escritura. 3. Cuota de mantenimiento actual $1,690. - mensual (puede variar votación de la mayoría según asamblea de condóminos) **ESTOS MONTOS ESTAN SUJETOS A CAMBIOS SEGÚN ESTATUTOS DE CONDOMINIO. Entrega septiembre 2024 **PRECIO, DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE COMPRA SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**. EasyBroker ID: EB-MZ9963

Napoleona. este exclusivo Townhouse de diseño está estratégicamente ubicado a pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda y llena de comodidades. Ubicación privilegiada: Napoleona se encuentra en la cercanía del fraccionamiento Las Américas y sus zonas comerciales clave. Además, está a solo 5 km de centros comerciales de renombre como Cabo Norte, Galerías, Costco, The Harbor y Gran Plaza. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance! Diseño Exclusivo: Con una fachada de 7 metros y un fondo de 20 metros, este Townhouse cuenta con una distribución inteligente y moderna que maximiza el espacio. La construcción de 175 m en un terreno de 140 m ofrece amplios y cómodos espacios para vivir en familia. Planta Baja: *Sala y comedor con vista a un encantador jardín interior. *Medio baño para visitas. *Cocina integral que incluye una isla con cubierta de granito blanco modelo Itaunas, con parrilla eléctrica integrada. Planta Alta: *Una recámara secundaria con clóset y baño completo. *Una recámara principal con clóset vestidor y baño completo. *Incluye parte de carpintería en closets, las puertas son adicionales Exterior: *Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m. *Bar con barra servidora de chukum, tarja metálica y techado con pérgolas metálicas. *Cochera techada para 2 autos. *Espacio para instalación de jardín (instalación adicional). *Pasillo con conexión a medio baño. *Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado de piscina. *Área techada para espacio de centro de lavado. Características diferenciales: *Luminarias. *Jardín interior. *Bomba sumergible de 1 HP compartible con el llenado de piscina. *Biodigestor con pozo de absorción (según lo solicitado en el ayuntamiento). *Sala de recibidor con techo a doble altura. Condiciones de compra: *Enganche desde 20%. *Saldo contra-entrega. Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios. (Consulta a tu banco) Fecha de entrega: Diciembre 2023. ¡Napoleona es tu oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada! ¿Estás listo para hacer de Napoleona tu nuevo hogar? Contáctanos para más información y agendar una visita. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-OL8252