Casas De Cuatro Recamaras En Venta Lomas De Guadalupe

Casa en Venta en Cuautitlán Izcalli, con 4 recamaras, la recamara principal es muy amplia y tiene vestidor, 3 baños y medio, Cochera dos autos + 1 (junto a la malla de enredadera), la cochera tiene cortinas de lona enrollables para usarla como salón, cisterna de (+/-) 4,500 litros, tiene suficiente luz y tomas de corriente, Cuenta con zona de bodega y un espacio para hacer un Roof Garden, con faroles y techo de policarbonato. .Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales..Citas con 24 horas de anticipación..*IG*.EB-PN6021

MAGNIFICA UBICACIÓN: En Plazas de Guadalupe, cerca de Lomas de Loreto. La casa no es nueva, pero está en magníficas condiciones, el inmueble tiene un estilo donde se conjuga el estilo arquitectónico de antaño con lo moderno, resaltando hermosas cúpulas en su interior, luminosidad, amplitud y estilo. Por ello para inversión es una magnífica oportunidad. IDEAL para casa habitación, oficinas de gobierno, notarias. Acceso inmediato a vialidades como Calzada Zaragoza, Los Fuertes, Diagonal, Teleférico, Parque Puebla, Plaza Loreto y con acceso inmediato a autopista. Cerca de centros comerciales, cines, bancos, a 10 minutos del Centro de Puebla. Todo lo tienes a la mano. CARACTERISTICAS: TERRENO 365 m2. CONSTRUCCION 650 m2: Se encuentra en una bonita Avenida, la casa tiene acceso controlado con vigilancia. Zona bonita y tranquila. La casa es muy bonita y cómoda, con espacios muy bien aprovechados en cada parte de la casa. Planta baja: Cuenta con estancia, sala – comedor muy amplia, escaleras, cocina integral cerrada amplísima, ½ baño de visitas, Biblioteca, Área de asadores, amplios pasillos que rodean la casa y 5 lugares de estacionamiento cerrado y techado. Primer nivel: Cuenta con 4 recamaras muy amplias con baño en cada una y closets, sala de tv, área de juegos o gym con mucha iluminación natural. Segundo nivel: Bodega muy amplia, área de lavado y planchado con baño completo y habitación para personal de servicio.

Estupenda casa en fraccionamiento Lomas de Cuernavaca Área privativa 204.81 m2 Terraza 20.16 m2 Roofgarden 65.42 m2 Alberca 6x3= 23.40 m3 Jardín desde 110 m2 •Estacionamiento para 2 coches • Cantera en fachada • Cisterna de 10 mil litros • Tanque de gas de 300 litros • Tinaco 750 litros • Calentador de paso • Presurizador de agua • Riego por aspersión • Cerca eléctrica • Interfón • Lamparas led • Cancelería de aluminio con mosquiteros • Barandal del cristal templado • Canceles de baño de cristal templado • Equipo de filtración en alberca • Fuente en alberca • Preparación para calentador solar en alberca Planta Baja: • Sala (doble altura) • Comedor • Cocina equipada • Cubiertas de granito • Isla • Parrilla, campana y horno • Área de lavado • Baño completo • Sala de TV /Alcoba • Terraza Planta Alta: • Recamara principal con vestidor y baño • 1 recamara secundaria con closet y baño completo • 1 recamara secundaria con vestidor y baño completo Roofgarden: • Barra con tarja

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Distribución: • Sala • Comedor • 4 Recamaras • 5 Baños • Un medio baño • Cocina integral • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado • Estudio • Sala de tv • 3 Lugares de estacionamiento • Jardin • Terraza Características: • 360 m2 • Forma de terreno: regular • Edad: 45 años aproximadamente • Piso en el que se encuentra: • Niveles totales: 3 niveles más azotea con cuarto de servicio • Uso de suelo: habitacional (H-05) • Mantenimiento: • Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: • Gas estacionario • Boiler • Lavadero • Closets en recamaras • Cocina integral con alacena • Contrato CFE Y agua • Chimenea Equipamiento del Edificio: • Cisterna de 4000 Lt. • Tinacos • Escaleras con barandal d be Madera • Jardin • Espacio Para Sala De Juegos Estatus del inmueble: • Inmueble usado • Inmueble ocupado • Inmueble libre de gravamen • Ideal para remodelación Forma de pago: • Pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución) Documentación con la que se cuenta: • Boleta predial y agua • Sucesión testamentaria • Escritura pública se tramitará paralelo a la venta Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua • CFE • Drenaje • Telefonia • Gas • Transporte público ecobus (parque de la bombilla/santa fe) metro zapata/san bartolo, metro mixcoac/san bartolo. • Alumbrado público • Servicios municipales • Vialidades cercanas: supervía poniente, calzada de las aguilas, desierto de los leones, prolongación centenario, • A 2.5 km a la redonda, tiendas de autoservicio, parques, escuelas y universidades, clubles deportivos restaurantes, avenidas comerciales. Entorno: • Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023.

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