Casas A Credito Las Piedras

Casa Lineal es una propiedad localizada en el Barrio de Santiago, en el centro de Mérida, Yucatán. Construida con una mezcla entre rustica y contemporánea, la propiedad es lo que se denomina cuna construcción de look orgánico. Casa Lineal ofrece techos altos, sala, comedor y cocina con vista al patio, los jardines y la hermosa alberca. - Superficie de Terreno: 4 x 45 mts (180 m2) - Construcción 192 m2 - Habitaciones: 3 - Baños: 3 - Casa de dos plantas con una habitación en planta baja Características: Planta baja • Acceso • Lobby • Patio 1 • Cocina • Comedor • Sala • Patio 2 • Piscina • Sala de estar exterior • Patio 3 • Recámara principal • Cuarto de lavado Planta alta • Recámara 2 • Recámara 3 Incluye: - Isla mesa Cocina - Cuartos con baños con dos patios privados - Sala cocina y comedor con doble altura - Piso de pasta y azulejos - Instalación de internet - Lavabos con piedras - Pileta de piedra - Colchones 2 King Size - 2 matrimoniales - Colchoneta alberca - Hamacas - Espejos montados. - Sala sillón doble y 2 sillones individuales - Agua potable - Gas estacionario - Ventiladores - Paredes de piedra natural - Carpintería en clósets - Área de lavado - Calentador - Mesetas de granito - Alberca con sistema hidráulico y filtro construida en piedra natural y acabado chukum - Aires acondicionados en habitaciones - Bodega - Completamente bardeada Observaciones: • Techos altos • Agua potable • Gas estacionario • Ventiladores • Paredes de piedra natural • Pisos de pasta • Área de lavado • Mesetas de granito • Aires acondicionados • Bodega • Calentador Apartado $100,000 Enganche 20% Crédito Bancario * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información. EasyBroker ID: EB-HH5671

Esta casa con carácter y encanto histórico, es ideal quienes desean revivir las sensaciones que evoca un diseño arquitectónico de tipo post colonial, con intensas salpicaduras contemporáneas y hasta un toque atemporal de gusto exquisito. 3R 3.5 204.73M2 DETALLES DE LA PROPIEDAD: Es la mezcla perfecta de modernidad, comodidad y vintage que tu prefieres. En la planta baja: Acogida por un cálido recibidor con pisos de concreto pulido decorado con pasta, un muro en mampostería de piedras que embonan a la perfección y las vigas de madera roba-miradas del techo, la paz y la quietud, se cuelan por sus ambientes. Los ambientes de sala y comedor están delimitados por sendos arcos que evocan los años post coloniales y desde donde luce impotente una escalera a doble altura hacia el 2o piso con un jardin interior a sus faldas. La cocina en concepto abierto, es el amibiente que une a la sala con el área de la alberca y desde donde luce imponente una isla vanguardista cubierta de piedra pulida . La carpintería en madero de cedro y se incluye una estufa. El patio trasero luce espectacular hacia el fondo de la casa, pasando por una terraza cubierta hacia el área de la alberca y asoleadero, para refrescarse durante los días calurosos de Mérida. Hacia el fondo de la casa, cruzando el área de alberca, el área de descanso: recámara / estudio con baño completo complementa el primer piso. La casa también tiene un cuarto de lavado. En la planta alta: Las 2 recámaras, la principal destaca una cúpula y la vista hacia el jardin. La secundaria tiene un closet abierto y baño privado. Equipamiento: Hidroneumático Cisterna / tinaco Biodigestor Calentador eléctrico. Sistema de filtrado para al alberca. Ventiladores de techo y Acs CONDICIONES COMERCIALES: Apartado: $20,000.00 Enganche: 30% DESCARGO/ EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: (Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria). La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. EasyBroker ID: EB-PL9490

La casa se encuentra ubicada en la Colonia Centro de Mérida, ha sido recientemente remodelada conservando parte de sus materiales de gran valor como sus techos de madera y pisos de pasta. Sus acabados rústicos y espacios de luz natural crean un ambiente de calidez y armonía. Cuenta con una gran conectividad ya que es el enlace para varios puntos de interés como el Mercado de San Benito, Parque de San Juan, Parroquia de San José de la Montaña, La Ermita de Santa Isabel, Museo de la Ciudad de Mérida, Monumento a Pedro Infante, restaurantes, parques, hoteles y escuelas. Características: -Estacionamiento techado para 1 vehículo con puerta de acceso a la casa hecha de pino tratado (estufado), detalles en techo de madera y pisos de pasta. -Sala de lectura con pisos de pasta, detalles en techo de madera y ventilador. -Sala/comedor amplio con 2 aires acondicionados y cubo de luz. -Amplia cocina con detalles de piedras naturales tratadas, celosías estilo jaliscienses en color azul, columnas estilo griegas de Chukum con acabado tipo piedra, campana de extracción, gavetas e isla hechas con Triplay de Caobilla. -Recámara principal con pisos de Chukum en color rojo, aire acondicionado y armario. -Recámara secundaria con armario, pisos de pasta cubo de luz y aire acondicionado. -1 baño completo con acceso a la recámara principal y a la cocina con pisos de Chukum en color arena, paredes forradas con cerámica con acabado rústico minimalista. -Área de lavado. -Amplio patio con un pequeño tinglado. -Piscina en acabado de Chukum. -Baño exterior completo con pisos de Chukum y piedra tratada en paredes. *La casa cuenta con pozo. Terreno:473.27m2 Construcción:165.30m2 Medidas: 8.40x47m *Libre de gravamen. *Se acepta crédito bancario y recurso propio. **Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-MF6546

Ubicado en Dzitya, zona de alto crecimiento al norte de Mérida, Nové emerge como un proyecto dinámico ofreciendo viviendas de una planta con amplios terrenos en diversas ubicaciones de la región. Este proyecto brinda la oportunidad de elegir entre dos estilos arquitectónicos, que cuentan con 3 recámaras, jardín con alberca y espacio para tres vehículos, proporcionando así la flexibilidad ideal para satisfacer las necesidades de cualquier familia. Construcción: 353.16 m2 Terreno: 493 m2 (11.67m x 44m) Mod. ALBA Alba, conocido como el momento del amanecer, es un modelo que se distingue por su cálido entorno con colores y piedras claras. Mod. LUCERO Lucero, el resplandor de las estrellas, se destaca por su modernidad y colores, que transmiten la sensación de una noche estrellada. DISTRIBUCIÓN: •Una Planta •Sala y Comedor a doble altura •Cocina amplia con isla desayunador •2 Recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo. •Recámara principal con gran walk-in closet y baño completo. •5 Baños •Alberca •Jardín posterior •Terraza Techada •Cochera para tres vehículos Adicionales con costo: •Portón y fachada según diseño •Roof top apergolado •Carpintería en closets y cocina •Mosquiteros •Climas minisplit •Césped •Sistema de alarma •Canceles de vidrio templado •Paneles solares PROCESO DE COMPRA: - Apartado $20,000 pesos (devolutivo por 10 días) - Enganche 20% - Liquidación a la entrega o a 6 meses - Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario *NO INFONAVIT* *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. *La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales. EasyBroker ID: EB-PS5518

El centro de la ciudad se reservó para la Plaza Mayor y se emplearon las piedras sagradas de los tempos indígenas para construir las casas y edificios públicos, como las Casas Reales y el Cabildo, así como los templos de la nueva fe cristiana, entre los que sobresale la catedral de San Ildefonso. Descripción Sobre un terreno de 190.72 metros cuadrados y 248.92 metros cuadrados de construcción. Se conservaron la mayoría de los tapetes de pisos de pasta antiguos. Se recuperaron piezas únicas de herrería, vigas y marcos de madera que se fusionaron con acabados nuevos de acuerdo al estilo de la época. Logrando como resultado la restauracion completa de toda la propiedad con limentacion electrica e hidraulica completamente nueva, asi como la griferia, granito, marmol y detalles de lujo que se integraron a la arquitectura. - 3 habitaciones con baño en niveles - Cocina completa - Sala - Comedor - Piscina - Terraza techada Equipamiento - Tapetes de piso de pasta artesanal - Carpinteria de cedro con herrería antigua - Canceleria y carpinteria con baños - Ventiladores - Cocina con barra de granito y carpinteria completa - Piscina - Closets en las habitaciones Área total construida: 248.92 m2 Terreno: 190.72 m2 _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-MW4724

Fraccionamiento Club de Golf Bosques de Santa Fe. SUPERFICIE CONSTRUIDA: INTERIOR 600m2 EXTERIOR 1100m2 DESCRIPCIÓN DE ÁREAS: INTERIOR Departamento de 3 recamaras cada una con vestidor y baño, sala comedor, area de Bar, estudio, baño de visitas, cuarto de televisión, cocina, lavandería, 2 cuartos de servicio con baño, cuarto de site y amplia zona de closets de guardado. EXTERIOR Jardín propio con terrazas exteriores al rededor de todo el departamento, la principal con chimenea, zona de huerto y cocina al aire libre con barra de apoyo. VARIOS 7 cajones de estacionamiento cubiertos y una bodega de 26 m2 aprox. ACABADOS E INSTALACIONES El departamento tiene cocina italiana, la madera es eucalipto italiano y piedras calizas también italianas. Cuenta con piso de madera de roble de ingeniería, en baños tiene marmol carrara avejentado. Las instalaciones son las siguientes: Calefacción hidronica en piso, iluminación de leds, sistema de control de iluminación Lutron, control general de audio y video Crestron, CCTV en interior y exterior, cargador para auto eléctrico, canceleria de doble cristal dio-vent, riego automático en jardín. El departamento se encuentra en el fraccionamiento Bosques de Santa Fe incluye una acción familiar al club de golf restaurantes y la casa club. Cómo áreas comunes el edificio cuenta con gimnasio, Salon de fiestas, terraza salon de fiestas en azotea. Jardín común, y doble control de seguridad. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones", y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de cada inmueble. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble PUEDE ESTAR sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito Y LO QUE EL CLIENTE ACEPTE DEL BANCO. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Toda la información y medidas expresadas en el anuncio son aproximadas y pueden variar ya sea en un levantamiento, las escrituras o el predial o cualquier otro medio. Esto no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los precios y/o gastos se refieren a la información recabada los clientes que nos favorecen permitiendo el corretaje de su propiedad. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Los muebles que aparecen, (SI LOS HAY) en las fotos no forman parte de la venta. EasyBroker ID: EB-OL0376

DESCRIPCIóN PLANTA BAJA -Cochera techada para dos autos -Sala a doble altura, comedor con vista al jardín -Cocina amplia -Espacio para alacena de pared -Medio baño de visitas -Recamara principal con baño y closet vestidor -área de lavado techada -Terraza trasera techada con piso cerámico -Pasillo lateral de servicio -Alberca de 2.80 x 3.80 x 1.40 de profundidad -áreas verdes PLANTA ALTA -Sala de TV/ Estudio -Recámara con closet vestidor y baño completo -Recamara con espacio para closet y baño completo CARACTERISTICAS GENERALES -Estructura a base de muros de block y viguetas de concreto -Acabados interiores en muros y plafones con yeso constructivo -Acabados exteriores con cemento y pasta chukum -Acabado en alberca con pasta chukum -Acabado de cemento gris en pasillo de servicio -Pisos de cerámica rectificados de 60 x 60 -Meseta de cocina cubierta de granito -Muros interiores a 2.60 m de altura -Bardas a 2m con acabado en masilla -Cancelería en puertas y ventanas con aluminio bronce anodizado línea 3 con cristal trasparente de 6mm -Barandal en doble altura con cristal flotado transparente de 9mm -Carpintería en puertas de tambor de caobilla con marco relajado -Detalles de herrería en fachadas -Escalera de concreto con piso de recubrimiento cerámico -Recubrimientos en muros de baño con cerámico tipo madera -Piso de concreto estampado en cochera Instalaciones ocultas en muros -Tinaco Rotoplas de 650 litros -Cisterna de 2,500 litros -Pozo profundo a 18 m para abastecimiento de agua -Pozo profundo a 12 m para desague -Preparación de ductería para sistema de riego -Bomba sumergible de 1 HP -Bomba centrífuga de HP -Mesetas en baños recubiertas con piedras crema maya -Llaves monomandos en lavabos y regaderas marca DICA o similar -Lavabos de cerámica de sobreponer -Inodoros one piece -Acometida eléctrica bifásica -Vestida eléctrica con lámparas de plafón, placas y apagadores marca SIMON o similar -Preparación para ducto de panales solares. Entrega: Octubre 2022 Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 20% mínimo Formas de pago : Bancario y recurso propio *Cuota de mantenimiento: Los condóminos determinarán el importe una vez vendidas todas las casas. *Fondo de reserva (extraordinario): Los condóminos determinarán el importe una vez vendidas todas las casas. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

DESCRIPCIÓN: EXCLUSIVA RESIDENCIA ESTILO HACIENDA COLONIAL MEXICANO. CARACTERÍSTICAS GENERALES: TERRENO: 1329M2 APROX. CONSTRUCCIÓN: 800M2 APROX. JARDÍN DE : 800M2 APROX. TERRAZA 1: 60M2 APROX. TERRAZA 2: 40M2 APROX. EDAD: 40 AÑOS APROX. REMODELACIÓN: 10 AÑOS APROX. ESTACIONAMIENTOS: 5 AUTOS BODEGAS: 2 CUARTOS DE SERVICIO: 2 CON BAÑO COMPLETO. CUARTO DE CHOFER. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: ENTRADA PRINCIPAL CON ESCALINATA Y PUERTA LABRADA, VESTÍBULO RECIBIDOR QUE ACCEDE A UN ESPACIO DE TECHOS DE DOBLE ALTURA; DOS SALAS CON SALIDA A PRIMERA TERRAZA Y ESCALINATA A JARDÍN CON ÁRBOLES ANCESTRALES, ACCESO AL COMEDOR CON VENTANAL Y SALIDA A TERRAZA DOS CON ESCALINATA AL JARDÍN (EL JARDÍN TIENE UN JUEGO DE ARCOS DE PIEDRA). DOS COCINAS EQUIPADAS, ESTUDIO CON ACCESO A MINI GYM CON SAUNA Y BAÑO COMPLETO, MEDIO BAÑO DE VISITAS Y UN SALONCITO CAVA. RECÁMARA PARA VISITAS CON BAÑO COMPLETO. MEDIO PISO: RECÁMARA PRINCIPAL CON CHIMENEA Y SALIDA A PEQUEÑA TERRAZA CON VISTA AL JARDIN, BAÑO COMPLETO, DOS AMPLIOS VESTIDORES, ESCALERAS HACIA SÓTANO DONDE HAY UN PEQUEÑO GYM. PRIMER PISO: SALA DE T.V. ÍNTIMA, 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS, UNA CON CLÓSET Y OTRA CON VESTIDOR, AMBOS CON BAÑOS COMPLETOS. PASILLO DISTRIBUIDOR A OTRAS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSETS Y BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS CON TINA. ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS: ILUMINACIÓN INDIRECTA Y DE ACENTO. EN TECHOS: VIGAS, PLAFONES, GUALDRAS, SOLERAS DE BARRO APARENTE. CARPINTERIA EN PUERTAS, VESTIDORES Y TECHOS: MADERAS FINAS-TENACATE. EN PISOS: PISOS DE MADERA DE TZALAM, PORCELANATOS, PIEDRAS, MÁRMOLES, YESOS, RECINTOS, PIEDRA BRAZA, CANTERA. CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN BAÑOS. PUERTAS DE GARAGE ELÉCTRICAS. VENTANERÍA HERMÉTICA CON MARCOS DE MADERA RECIEN MANTENIDOS Y BLACKOUT EN ACABADO MADERA ESTILO EUROPEO. EQUIPO ESPECIAL: 4 CALENTADORES, CISTERNA, BOMBA HIDRONEUMÁTICO. AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES---- LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS. DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS. TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS. EasyBroker ID: EB-JX1418

Casa en venta en privada ubicada en una zona segura y de gran crecimiento, rodeada por los desarrollos más importantes y centros comerciales, ya que se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. - Terreno de 26.40 m. x 12.44 m. - Total terreno 307.00 m2 - Total área construida 248.00 m2 CARACTERÍSTICAS: • PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 2 autos - Acceso principal y secundario desde estacionamie nto - Cuarto de lavado - Patio de tendido - Alacena - Cocina Integral equipada con isla - Vestíbulo principal - Medio Baño - Sala / Comedor - Terraza / Bar techada - Asoleadero - Piscina con iluminación - Escalera / Jardín interior - 2 recamaras secundarias con baños completos y closet vestidor -Terraza en cada Habitación • PLANTA ALTA: - Recamara principal con balcón - Baño principal - Closet vestidor • ACABADOS: Piedras, Chukum, Maderas, Metales, Concreto, Pintura. • EQUIPAMIENTO -Carpintería Cocina integral y bar. -Carpintería muebles de lavabos. -Carpintería closets vestidores. -Fijos de Canceles templados en Baños • AMENIDADES DE LA PRIVADA: • LOCALES • GUARDERÍA • PARQUE ACUÁTICO: 1. Mesas de Convivio 2. Piscina para Niños 3. Tobogán Acuático 4. Juegos Infantiles 5. Baños con Regadera 6. Bodega 7. Cuarto de Máquinas 8. Confidentes 9. Estacionamiento Exclusivo • PARQUE RETRO: 1. Espiros 2. Stop 3. Chácara 4. Areneros 5. Pista Jogging 6. Confidentes 7. Mesas de Convivio 8. Cárcamo de Agua 9. Bodegas / Basura 10. Estacionamiento Exterior • CASA CLUB: 1. Gimnasio 2. Baños Gym 3. Lockers 4. Área Niños 5. Cambiador 6. Baños Niños 7. Área de Jacuzzis 8. Piscina 9. Canal de Nado 10. Asoleaderos 11. Baños c/ Regadera 12. Restaurante / Terraza 13. Bar 14. Cocina 15. Cuarto de Basura 16. Baño de Servicio 17. Bodega / Alacena 18. Baños 19. Salón de Juegos 20. Terraza 21. Estacionamiento Exclusivo 22. Bodega / Cuarto de Máquinas • PARQUE MASCOTAS: 1. Cancha Multifuncional 2. Taludes para Mascotas 3. Arenero 4. Juegos Infantiles 5. Pocetas para Mascotas 6. Gradas 7. Confidentes 8. Estacionamiento Exclusivo • PARQUE AVENTURAS: 1. Juegos Infantiles 2. Mesas de Convivio 3. Confidentes 4. Arenero 5. Estacionamiento Exclusivo SERVICIOS Contará además con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wifi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada. Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar. FECHA DE ENTREGA: Enero 2024 PRECIO DE $3,990,000 PRECIO CON EQUIPAMIENTO DE $4,170,000 En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores Propiedad libre de gravamen Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes Fotografías no vinculantes ni contractuales Informes y Citas al 999503---- Vive Norte Inmobiliaria En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* CM- OMRS

Hermosa y moderna residencia ubicada en el Fraccionamiento Rancho San Juan, a tan sólo 35 min de Santa Fé por Circuito Bicentenario. El fraccionamiento cuenta con dos lagos artificiales, magníficos espacios naturales, juegos infantiles, canchas de soccer y cancha de usos múltiples, además de un Club Hípico con dos pistas de entrenamiento. Rancho San Juan, cuenta con varias vialidades para acceder a: Centros comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, colegios, por mencionar algunos. La casa está inmersa un área boscosa y nos da la bienvenida con un alegre espejo de agua y abundante vegetación. Los materiales de los casa han sido seleccionados cuidadosamente, donde se fusionan en un detalles únicos, una amalgama equilibrada ...... maderas, piedras, concreto, naturaleza. Cada área de la casa cobija y brinda los espacios adecuados para los que fueron proyectados, ya sean: la cocina, salón de juegos, jardín, recámaras, etcétera. Una casa que ofrece un hogar, ven a conocerla! DESCRIPCIÓN Entrada principal - Fachada principal con mármol Travertino. - 5 Estacionamientos Planta Alta: - Recámara Principal con vestidor y baño, también cuenta con terraza. - 3 recámaras con baño y vestidor cada una, dos con terraza, con madera de Tzalam Planta Intermedia: - Sala comedor, con madera Tzalam - Family Room - Estudio con madera Tzalam. - Medio baño - Amplia cocina con cubiertas de granito, cuenta con: desayunador, alacena. - Cuarto de lavado y bodega. - Patio de servicio - Cuarto de servicio con baño - Terraza posterior Planta baja con acceso a jardín - Salón de juegos - Sala de TV - Medio baño - Jardín tipo Zen, semi techado Planta Nivel Inferior - Salón de usos múltiples, donde puede ser: cava, cine, gimnasio de 50m2 aprox. Otras instalaciones - Preparación de voz y datos. - Preparaciones para paneles solares. - Sistema de riego por aspersión automatizada El fraccionamiento de Rancho San Juan ofrece: - Acceso controlado con 8 carriles - Cancha de fútbol rápido y basquetball - Salón de eventos Estricta Vigilancia las 24 hrs. En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono, gracias Contacto 5555-01---- Celular +521-5555-01---- WhatsApp claudiam----@cmatusrealty.com www.cmatusrealty---- El precio no incluye: pago de impuestos, avalúo, por mencionar algunos. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble. El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito. La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. GDPT. EasyBroker ID: EB-QD4642

Residencia ubicada en exclusivo desarrollo, pensado para todo tipo de familias ofreciendo una variedad de estilos de casas y terrenos para cubrir las necesidades de cada familia. DISTRIBUCIÓN: Residencia dispuesta en 308m² de terreno y 286m² de construcción. En fachada se aprecia un diseño moderno rodeado de un área jardinada, cuenta con 2 lugares de estacionamiento techado y otros dos que pueden estacionarse sobre acera. Planta baja: Acceso en diagonal lo que permite visualizar cada uno de los espacios de la planta baja. Seguido se encuentra el área de sala decorada con tonos neutros blancos y obscuros. Muy convenientemente se cuenta con un jardín interno que comunica el área de sala y comedor. El comedor se encuentra separado de la sala para darle a cada uno su espacio sin perder la comunicación entre ambos. Desde aquí se puede apreciar un bar con acceso a la cocina. Cocina con agradable vista al jardín. Cuenta una barra de granito, doble tarja marca Teka, suficiente espacio de almacenamiento, adicional cuenta con una amplia alacena. Espacios para horno de microondas, y espacio para un refrigerador de los grandes. ½ Baño con planta de mármol en tonos cafés, mueble de baño con espacios para guardados, un medio baño que denota la elegancia de la casa. Jardín: Jardín de más de 120m² equipado con asador, y una terraza que da acceso desde el comedor. Un espacio muy amplio para disfrutar en compañia de la familia y suficiente para que las mascotas estén cómodas. Área de servicio: Contiguo a la cocina, se encuentra el área de lavado con las instalaciones para lavadora y secadora. Espacio para una cama individual de servicio. Planta alta: Al subir podemos apreciar detalles en herrería color negro, detalles en carpintería, muy buena iluminación gracias a un domo que permite dar un baño de luz a esta planta. Continuamos con amplia sala de T. V. en la que puedes tener un sillón en forma de L que cabe perfectamente. Seguimos el recorrido hacia uno de los costados y nos encontramos con las habitaciones. Habitación 1: Habitación con detalles en contraste blanco y negro. Pisos en loseta rectificada en formado aparente de madera texturizada. Equipada vestidor con estanterías suficientes de guardado. Baño con excelente privacidad, tiene planchas de granito, muebles de baño con cajoneras, accesorios de baño en tonos negros, amplios espejos e iluminación natural gracias al domo indirecto. Regadera con piso elaborado de piedras de río, paredes con loseta aparente de madera, nichos y ventilación suficiente para disfrutar de un buen baño. Habitación 2: Habitación en tonos blancos crema, con 15m² de superficie. Espacios amplios que permiten tener una cama matrimonial y un escritorio. Cuenta con Losas inclinadas lo que permite una mejor sensación de temperatura. Tiene un walkin clóset con más espacios para colgar, tiene 10 cajoneras, un espacio bastante funcional. Baño con plancha de mármol y su mueble de baño con cajoneras y grifo en color negro. Área de regadera con piedras de río y WC con puerta lo que permite tener privacidad. Recámara Principal: Decorada en tonos blanco y negro. Espacios bastante amplios, cuenta con un balcón muy agradable. Más adelante, a discreción está equipada con un clóset de blancos. Más adelante un amplio vestidor con espacios muy funcionales con un total de 25 cajonera, iluminada una entrada de luz gracias al ventanal que da a la fachada de la casa, con una celosia con un toque de obscuridad. Baño con revestimientos de madera, nichos a discreción. Y de un costado el W.C. Roof Garden: Acceso por escaleras con buena iluminación gracias al domo. Un Roof garden techado con vista al interior de la Privada, también se puede apreciar la vista al Nevado de Toluca. Desde esta ubicación se puede observar el lago interno que tiene la privada. NOTA: Las imágenes corresponden a una casa con excedente de Terreno con valor de $9,846,189. En este modelo el precio va desde: $8,699,671 hasta $9,846,189 (Dependiendo el metraje) ACABADOS Y EQUIPAMIENTO • Construidas con tabique rojo tipo Novaceramic, que además de su excelente calidad, cuenta con propiedades térmicas y acústicas mejores que el tabique rojo cocido. • Sistema hidrosanitario Alemán “Viega” para una distribución y funcionamiento óptimo de la casa. • Detalles en cantera. • Ventanería en color negro. AMENIDADES Y URBANIZACIÓN Urbanización Desarrollo rodeado de paisajes de áreas verdes y lagos inspiradores que se caracteriza por un concepto de armonía, equilibrando la vida urbana con la tranquilidad del campo, brindando a los residentes algo más que solo un hogar, un estilo de vida confortable y de bienestar y seguridad, ya que cuenta con vigilancia con cámaras monitoreadas 24/7, casetas de acceso exclusivas y muros altos para cada una de las secciones, así como refuerzos de malla ciclónica. Salón de eventos Con un ambiente exclusivo, espacios y servicios de de gran calidad, en donde podrás disfrutar de la mejor experiencia de tu vida, rodeado de un entorno natural con jardín y lago artificial. Casa Club: El club deportivo privado ofrece un espacio de recreación y desarrollo exclusivo donde los residentes tienen la preferencia y pueden disfrutar de actividades relajantes, deportivas y sociales como: • Gym • Canchas de tennis • Canchas de paddle tennis • Salón de juegos • Ludoteca • Mini cine • Cafetería • Alberca próximamente* Área comercial: Con la finalidad de ofrecer a la comunidad más exclusiva de Metepec un lugar donde pueda gozar de servicios sin la necesidad de salir de ella se encuentra en desarrollo el área comercial, que brindará espacios de recreación social, de la misma manera que te proveerá de productos y servicios que más disfrutes. Oficinas Corporativas: En busca de mayor comodidad para los residentes se planea desarrollar un espacio de oficinas corporativas para que puedas mantener un espacio de trabajo cerca de casa y de tu familia. Aceptamos todo tipo de créditos (bancarios, Infonavit, Cofinavit, fovissste) y/o te ayudamos a gestionarlo. NOTA: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.

Ref: NEX-144732 Imperio Conkal está ubicado en una zona residencial que genera gran inversión y plusvalía. Diseñado para todos aquellos que buscan una vida de excelencia, casas a estrenar totalmente equipadas, con excelentes acabados, habitación en planta baja, cada habitación con closets o vestidor (incluye carpintería) y baño completo, amplio jardín, terrazas según el modelo, más de 3,000 mt2 de amenidades, esto es solo un poco de lo que ofrece este proyecto residencial.   CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CASA:  PB: Cochera techada para dos vehículos, disfruta de una amplia sala-comedor con iluminación natural, cocina totalmente equipada (incluye carpintería en alacena, gabinetes superiores e inferiores, todos con sistema de apertura push y cierre suave), barra desayunadora, parrilla a gas de 4 quemadores, horno, campana y doble tarja, area de lavado y tendido techado, medio baño de visitas, habitación con vista al jardín en planta baja con baño completo y closet con carpintería. En la parte trasera terraza para Grill, jardín con superficie de 58 mt2 aproximadamente, pasillo de servicio.  NOTA*** En el jardín incluye pasto, palmeras, sistema de riego y en cochera incluyen plantas en jardineras laterales y piedras decorativas. *Consulta la opción de alberca propia.  PA: Escalera con barandal, al subir amplio espacio para ingresar también a una muy amplia terraza o tal vez para acondicionar como roof garden, a las dos recamaras (la recamara secundaria con baño propio y a la recamara principal con amplia terraza, baño propio y vestidor).  AMENIDADES: Salón de eventos con cocina y bañosGYM con baños y vestidoresAlberca semiolímpica con profundidad de 1.40m a 1.70m Área de juegos infantiles y chapoteadero Alberca familiarÁsoleaderosAsadores Cancha de fut 7 Cancha de tenis Cancha de pádel Áreas verdes Pet Park Regaderas   MASTER PLAN: Imperio Conkal es un desarrollo conceptualizado a dos etapas, la primera etapa conformada por 76 casas con dos prototipos a elegir, con diversas áreas verdes, así como un amplio parque central, áreas de relajación, áreas deportivas y áreas recreativas.  SERVICIOS: Seguridad privada, calles totalmente pavimentadas, energía subterránea, cuenta con uno de los sistemas de tratamiento de agua más sustentables y novedosos en Mérida, todos los servicios subterráneos, barda perimetral de 3.55 m, aceras arboladas.  ZONA DIAMANTE:Conkal, Ubicado al Norte de la ciudad de Mérida dentro del triángulo dorado de inversión Zona de mayor plusvalía y gran crecimiento, con cercanía a centros ecuestres, campos de golf, centros comerciales, universidades, cerca de hospitales y las playas platino de Yucatán.   MATERIALES: Piso de mármol travertino en toda la casaRecubrimiento de cantera, baños forrados en mármol, sistema de aislamiento térmico, cisterna de 3,000 m3 de agua  ***Tramitamos tu crédito sin costo alguno.  ***PRECIOS DE PREVENTA CON ENTREGA INMEDIATA. ***EL PRECIO POR MT2 MÁS BAJO DE LA ZONA, SIN CONSIDERAR EL NIVEL DE EQUIPAMIENTO INCLUIDO!!!.  No dejes pasar esta gran oportunidad, construye tu patrimonio y el de tu familia en la mejor opción de Conkal, aceptamos todos los créditos.  Precios sujetos a cambios sin previo aviso. El precio puede variar dependiendo del lote y terreno. Imágenes de carácter ilustrativo. Puede variar respecto al producto final nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-144731 Imperio Conkal está ubicado en una zona residencial que genera gran inversión y plusvalía. Diseñado para todos aquellos que buscan una vida de excelencia, casas a estrenar totalmente equipadas, con excelentes acabados, habitación en planta baja, cada habitación con closets o vestidor (incluye carpintería) y baño completo, amplio jardín, terrazas según el modelo, más de 3,000 mt2 de amenidades, esto es solo un poco de lo que ofrece este proyecto residencial.   CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CASA:  PB: Cochera techada para dos vehículos, disfruta de una amplia sala-comedor con iluminación natural, cocina totalmente equipada (incluye carpintería en alacena, gabinetes superiores e inferiores, todos con sistema de apertura push y cierre suave), barra desayunadora, parrilla a gas de 4 quemadores, horno, campana y doble tarja, area de lavado y tendido techado, medio baño de visitas, habitación con vista al jardín en planta baja con baño completo y closet con carpintería. En la parte trasera terraza para Grill, jardín con superficie de 58 mt2 aproximadamente, pasillo de servicio.  NOTA*** En el jardín incluye pasto, palmeras, sistema de riego y en cochera incluyen plantas en jardineras laterales y piedras decorativas. *Consulta la opción de alberca propia.  PA: Escalera con barandal, al subir amplio espacio para ingresar también a una muy amplia terraza o tal vez para acondicionar como roof garden, a las dos recamaras (la recamara secundaria con baño propio y a la recamara principal con amplia terraza, baño propio y vestidor).  AMENIDADES: Salón de eventos con cocina y bañosGYM con baños y vestidoresAlberca semiolímpica con profundidad de 1.40m a 1.70m Área de juegos infantiles y chapoteadero Alberca familiarÁsoleaderosAsadores Cancha de fut 7 Cancha de tenis Cancha de pádel Áreas verdes Pet Park Regaderas   MASTER PLAN: Imperio Conkal es un desarrollo conceptualizado a dos etapas, la primera etapa conformada por 76 casas con dos prototipos a elegir, con diversas áreas verdes, así como un amplio parque central, áreas de relajación, áreas deportivas y áreas recreativas.  SERVICIOS: Seguridad privada, calles totalmente pavimentadas, energía subterránea, cuenta con uno de los sistemas de tratamiento de agua más sustentables y novedosos en Mérida, todos los servicios subterráneos, barda perimetral de 3.55 m, aceras arboladas.  ZONA DIAMANTE:Conkal, Ubicado al Norte de la ciudad de Mérida dentro del triángulo dorado de inversión Zona de mayor plusvalía y gran crecimiento, con cercanía a centros ecuestres, campos de golf, centros comerciales, universidades, cerca de hospitales y las playas platino de Yucatán.   MATERIALES: Piso de mármol travertino en toda la casaRecubrimiento de cantera, baños forrados en mármol, sistema de aislamiento térmico, cisterna de 3,000 m3 de agua  ***Tramitamos tu crédito sin costo alguno.  ***PRECIOS DE PREVENTA CON ENTREGA INMEDIATA. ***EL PRECIO POR MT2 MÁS BAJO DE LA ZONA, SIN CONSIDERAR EL NIVEL DE EQUIPAMIENTO INCLUIDO!!!.  No dejes pasar esta gran oportunidad, construye tu patrimonio y el de tu familia en la mejor opción de Conkal, aceptamos todos los créditos.  Precios sujetos a cambios sin previo aviso. El precio puede variar dependiendo del lote y terreno. Imágenes de carácter ilustrativo. Puede variar respecto al producto final nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL