Casa En Venta Grande En Fraccionamiento Ciudad De Queretaro

- Sinónimo de oportunidad de inversión o también para vivir tranquilo - Ubicación única en el corazón de Querétaro. En Carretas con todo tipo de plazas comerciales alrededor - Remodelada con excelentes acabados y una distribución bien pensada - Renovación de sistema hidráulico y eléctrico así como reforzados de estructura, pisos de mármol, cantera en fachada. Puerta principal de madera y herrería moderna. - Actualmente tiene 3 recámaras, más 1 cuarto de servicio. - Un estudio convertible en cuarta recámara - Sala de TV PLANTA BAJA - Estacionamiento cerrado para 2 coches - Despacho o estudio con posibilidad de cuarta recámara con su baño completo fuera. Tiene entrada independiente - Cocina integral y equipada. Totalmente nueva. Barra de granito - La cocina tiene salida directa al jardín descubierto, donde encuentras un porche techado para comidas o cenas (de aprox. 50 m2). También da al acceso de la zona de servicio con un cuarto de servicio con su baño completo y el área de lavado - Área de sala y comedor muy amplios con ventanal grande para la entrada de luz natural. Con acceso al mismo jardín y una pequeña terraza para poner también una mesa si se requiere. Este área contiene una jardinera interior aportando amplitud y frescura PLANTA ALTA - Acceso por escalera con iluminación natural. Closet de blancos y área de paso. - Amplia Sala de TV - Recámara principal, con balcón y vista a los Arcos de Querétaro. Walking closet amplio y baño completo. - 2 recámaras secundarias amplias y bien iluminadas con buenos armarios empotrados Se incluye en la casa sistema de alarma con sensores d movimiento, cámaras de vigilancia y control por aplicación de celular Cisterna de 12,000 litros y bomba de agua para presión. Gas natural, sistema de riego para jardinera en entrada. Canceles de cristal en baños, barandales de vidrio templado, iluminación LED, carpintería de alta calidad. Plantas naturales en toda la casa El Fraccionamiento Carretas es uno de los más importantes de la ciudad, pues cuenta con calles arboladas, empedradas y una de los más céntricos de Querétaro, La casa está ubicada a un par de cuadras del icónico y famoso Acueducto de Querétaro y muy bien comunicada A dos cuadras del parque principal del fraccionamiento Carretas. Cerca de Centros Comerciales, Centros Médicos, Centros Educativos, Iglesias, etc. Una casa moderna en un barrio más antiguo!. EasyBroker ID: EB-MR5217

En una ubicación privilegiada, en esquina, te presentamos esta impresionante residencia en El Campanario, el enclave más exclusivo de la ciudad. Con un terreno generoso de 1750m2 y 907m2 de construcción que reflejan lujo en cada detalle, esta propiedad es sinónimo de grandeza y sofisticación. Al entrar, te recibe un majestuoso hall de doble altura que conduce a una sala y comedor de proporciones palaciegas con salida directa al jardín, ideal para eventos familiares o sociales. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con un cómodo desayunador y una alacena que satisface las necesidades del más exigente gourmet. La recámara principal ubicada en Planta Baja, un oasis de tranquilidad, ofrece generosos espacios, una salida al jardín, un walk-in closet diseñado para el aficionado de la moda y un baño preparado para albergar una zona de vapor, creando un spa privado. El Family room, con preparación para cava, promete ser el punto de encuentro para esos momentos especiales. La escalera te guía a la planta alta donde encontrarás dos recámaras adicionales, cada una con su propio walk-in closet y baño, garantizando privacidad total. Adicionalmente, se encuentra una oficina y un espacio versátil, ideal como sala de juegos, cuarta recámara o lounge, que se complementa con un baño y salida a una terraza panorámica. Con espacio para albergar hasta 6 vehículos, cuatro bajo techo y dos al aire libre, esta casa satisface al entusiasta automotriz. La casa cuenta com amplio cuarto de servicio, cuarto de lavado y amplio jardín. Descubre el verdadero significado de vivir en grande en El Campanario. ¡Esta joya arquitectónica te espera! ¡Contáctanos ahora para una experiencia única de recorrido! *TK *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye muebles ni decoración. EasyBroker ID: EB-OL1126

HERMOSA CASA NUEVA MINIMALISTA, DISEÑO DE AUTOR EN CUMBRES DEL LAGO JURIQUILLA. CASA DE 3 NIVELES, AMPLIO JARDIN, Y ROOF GARDEN. CARACTERISTICAS: 410 m2 de construcción  317.06 m2 de terreno. En la PB cuenta con: Recibidor amplioMedio bañoSala doble altura con amplios ventanalesSalón de juegosBarAmplio jardínCuarto de servicio con baño completoBodegaCochera para 4 autosEn Planta media: Cocina con isla y barra de granito,  barra desayunadora, amplia alacena Comedor con terraza con vista panorámica y grandes ventanales.En la siguiente planta:Dos recámaras secundarias cada una con  vestidor y baño completo con cubiertas de mármol, equipados con espejos, regaderas recubiertas de paredes de mármol. Una de las secundarias con balcón y amplios ventanales.Recámara principal con vestidor, baño completo y vapor.En tercer nivel: Sala de eventos con  medio baño y una espectacular vista panorámica Roof garden  trasero Roof garden delantero La casa se encuentra sobre la avenida principal, el fraccionamiento cuenta con vigilancia y áreas verdes, la casa está lista para habitar.Ubicación y Accesos: Se encuentra a 15 minutos al norte de la Ciudad de Querétaro. Cuenta con dos vías importantes de acceso; Paseo de la República (Carretera Federal 57, QRO-SPL) y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, que lleva de Juriquilla a Bernardo Quintana, o en dirección contraria, el Libramiento Sur-Poniente que conecta con el sur de la ciudad y la salida a Celaya.Es una zona residencial de alto nivel.Servicios: Juriquilla cuenta con varias plazas comerciales de cómodo acceso donde se encuentran bancos, comercios, gimnasios y restaurantes. Actualmente cuenta con autoservicios de alto nivel como Superama, Fresko y Wallmart, HEB al tiempo que se encuentra a unos minutos del Centro Comercial Antea, el más grande de América Latina.!Agenda tu cita!Envíanos DM o comunícate con nosotros vía WhatsApp:664219---- paulina.gar----@kwmexico.mx

Tenemos a la venta una hermosa casa en Milenio III que seguramente te encantará. Esta propiedad cuenta con una recámara en planta baja y un roof garden, brindándote espacios versátiles y amplias opciones para disfrutar.La casa cuenta con una cochera con portón eléctrico que puede albergar de 2 a 3 autos, además de un cuarto adicional que se puede utilizar como sala de yoga, pilates o para usos múltiples, y un baño completo para mayor comodidad.En la planta baja, encontrarás el área de sala comedor y una cocina equipada con isla y barra desayunadora. También cuenta con un área de lavado techada, una terraza y un patio con jacuzzi, perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, en esta planta, se encuentra una recámara o estudio con baño completo.En la planta alta, hay una sala de TV ideal para momentos de entretenimiento y relax. También encontrarás dos recámaras secundarias, cada una con su propio closet y baño completo, y una recámara principal con un vestidor grande, un baño completo y un balcón privado.En el tercer nivel, tendrás un Roof Garden con área de asador y una excelente vista a la Ciudad de Querétaro. Además, hay un espacio adicional que se puede utilizar como área de usos múltiples o como una quinta recámara, ya que cuenta con su propio baño completo.Esta casa es perfecta para aquellos que buscan comodidad, versatilidad y disfrutar de vistas panorámicas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y visitarla en persona!

Casa con muy buena iluminación y ventilación natural, orientación (norte-Sur). Cuenta con 3 niveles: En el Sótano: Cochera para 4 autos grandes con portón eléctrico, amplio jardín con muro llorón de cantera, área social con una encimera con tarja, oficina, medio baño y cuarto de servicio con baño completo (todo conectado,podría ser un pequeño depto.) En Planta Baja: Hall de entrada, medio baño, closet, habitación amplia con vestidor y baño completo, Estancia con vista al Tángano y a la ciudad, cocina amplia con isla, barra y gran encimera en granito, todas las puertas en material alemán resistentes a la humedad y con cierre lento, tarja doble profunda con monomando diseño italiano, despensa grande, área de lavado techada y espacio para tendido. En Planta Alta: Sala de TV con terraza con una vista espectacular, habitación principal con vestidor y amplio baño, dos recámaras grandes con amplio closet, con balcón cada una y un baño completo con 2 lavabos separados. Ventanas en pvc Alemán marca Rehau, Puertas de Acceso en P.B. y la de acceso del Sótano a la casa en pvc, con recubrimiento tipo madera Alemán resistente al sol, al aire y a la lluvia con sellado hermético. Todas las habitaciones cuentan con cortinas Españolas externas en aluminio que sellan y cubren del aire, sol, lluvia y además sellan las ventanas asegurando la casa. La P.A. y la recámara de P.B. cuentan con un sistema de Calefacción Alemán a través de piso radiante, lo que permite programar la temperatura de cada área a través de un termostato y un calentador. Los baños de P.A. son marca Toto (origen Japonés) y los de P.B. y Sótano son marca American Standard one piece, así como todos los lavabos. La grifería (llaves de lavabos y regaderas) son marca American Standard, Helvex y Ponsi (italiano), los 3 baños tienen regadera amplia con teléfono. Domo amplio en las escaleras con protección de rayos UV. Escaleras en mármol de una sola pieza. Fachada con porche con dos columnas de cantera y teja. Escaleras de entrada a la casa de muy fácil acceso. Iluminación led en toda la casa. Cisterna de 2.5 litros. Casa construída de ladrillo . El fraccionamiento Cumbres del Cimatario es uno de los fraccionamiento más seguro de Querétaro. Tiene seguridad privada 24/7 Por su ubicación tiene una vista espectacular tanto de la ciudad como del cerro. Cuenta con áreas verdes, Cancha de Foot-ball rápido, Basket-ball, Area con Aparatos de ejercicio, etc. Está a 3 minutos del Blvd. Bernardo Quintana, a 4 de Centro Sur, de Escuelas, Oficinas, Supermercados, Gimnasios y todo tipo de comercios.

Casa con muy buena iluminación y ventilación natural, orientación (norte-Sur). Cuenta con 3 niveles: En el Sótano: Cochera para 4 autos grandes con portón eléctrico, amplio jardín con muro llorón de cantera, área social con una encimera con tarja, oficina, medio baño y cuarto de servicio con baño completo (todo conectado,podría ser un pequeño depto.) En Planta Baja: Hall de entrada, medio baño, closet, habitación amplia con vestidor y baño completo, Estancia con vista al Tángano y a la ciudad, cocina amplia con isla, barra y gran encimera en granito, todas las puertas en material alemán resistentes a la humedad y con cierre lento, tarja doble profunda con monomando diseño italiano, despensa grande, área de lavado techada y espacio para tendido. En Planta Alta: Sala de TV con terraza con una vista espectacular, habitación principal con vestidor y amplio baño, dos recámaras grandes con amplio closet, con balcón cada una y un baño completo con 2 lavabos separados. Ventanas en pvc Alemán marca Rehau, Puertas de Acceso en P.B. y la de acceso del Sótano a la casa en pvc, con recubrimiento tipo madera Alemán resistente al sol, al aire y a la lluvia con sellado hermético. Todas las habitaciones cuentan con cortinas Españolas externas en aluminio que sellan y cubren del aire, sol, lluvia y además sellan las ventanas asegurando la casa. La P.A. y la recámara de P.B. cuentan con un sistema de Calefacción Alemán a través de piso radiante, lo que permite programar la temperatura de cada área a través de un termostato y un calentador. Los baños de P.A. son marca Toto (origen Japonés) y los de P.B. y Sótano son marca American Standard one piece, así como todos los lavabos. La grifería (llaves de lavabos y regaderas) son marca American Standard, Helvex y Ponsi (italiano), los 3 baños tienen regadera amplia con teléfono. Domo amplio en las escaleras con protección de rayos UV. Escaleras en mármol de una sola pieza. Fachada con porche con dos columnas de cantera y teja. Escaleras de entrada a la casa de muy fácil acceso. Iluminación led en toda la casa. Cisterna de 2.5 litros. Casa construída de ladrillo . El fraccionamiento Cumbres del Cimatario es uno de los fraccionamiento más seguro de Querétaro. Tiene seguridad privada 24/7 Por su ubicación tiene una vista espectacular tanto de la ciudad como del cerro. Cuenta con áreas verdes, Cancha de Foot-ball rápido, Basket-ball, Area con Aparatos de ejercicio, etc. Está a 3 minutos del Blvd. Bernardo Quintana, a 4 de Centro Sur, de Escuelas, Oficinas, Supermercados, Gimnasios y todo tipo de comercios.

Cumbres del Lago es un moderno y consolidado desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 15 kms. de la Ciudad de Querétaro. Con 3 accesos con casetas de vigilancia (24 hrs) ,lo que lo vincula con importantes vialidades y le da una gran movilidad. Cuenta con amplias avenidas con instalaciones ocultas y hermosas áreas verdes, ciclopista, y parques estratégicamente ubicados por todo el desarrollo y que se encuentran equipados con riego por aspersión, lo que ofrece siempre áreas verdes en excelentes condiciones, canchas de usos múltiples, medias canchas de basquetbol, quioscos con mesas de picnic. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. La zona cuenta también con supermercados como HEB, Chedraui Selecto, Fresko y Walmart Express. Planta Baja Cochera para 3 autos 1/2 baño Sala - Comedor (Doble altura) Cocina Terraza techada Jardín Alberca climatizada  Área de lavado 1er nivel Recámara Principal con closet y baño 2 Recámaras Secundarias con clóset y baño Vestíbulo con vista a la doble altura 2do nivel Espacio abierto de usos múltiples (Sala TV / Comedor / Estudio / Gimnasio / Opción a 4ta recámara) Baño completo Terraza Cuarto de Servicio Adicionales Aire acondicionado tipo mini split en Recámara Principal Sistema suavizador de agua Propiedad disponible para entregarse a finales de junio del 2024. - Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. - Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. - Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Cumbres del Lago es un moderno desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 15 kms. de la Ciudad de Querétaro. Con 3 accesos con casetas de vigilancia (24 hrs) ,lo que lo vincula con importantes vialidades y le da una gran movilidad. Cuenta con amplias avenidas con instalaciones ocultas y hermosas áreas verdes, ciclopista, y parques estratégicamente ubicados por todo el desarrollo y que se encuentran equipados con riego por aspersión, lo que ofrece siempre áreas verdes en excelentes condiciones, canchas de usos múltiples, medias canchas de basquetbol, quioscos con mesas de picnic. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro Antea Lifestyle Center con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. La arquitectura de la propiedad se desarrolla en desniveles presentando una excelente vista e iluminación y modernidad. Los acabados en general son de primera, con una construcción tradicional en ladrillo rojo, canceleria Alemana con doble vidrio marca kommerling, totalmente herméticas contra ruido, polbo y térmicas. Sistema de filtración para toda la casa más suavizado de agua. Entrada Estacionamiento para dos autos Pasillo lateral Planta baja Estudio con baño Cocina equipada con finos acabados, isla con quemadores semi industriales, torre de hornos eléctricos de 220v Smart Cuarto de servicio Cuarto de lavado área se sala y comedor amplio Medio baño Planta Alta Tres recamaras todas con baño y principal con vestidor. Medio baño área familiar Roofgarden Terraza con pergolado Vistas impresionantes Documentos en orden lista para escriturar. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

La casa tiene: 430m2 de construcción 368m2 de terreno. En la PB cuenta con: Recibidor amplio, con jardín interiorMedio bañoEstudioSala y comedor muy amplio con grandes ventanalesY la cocina nueva, con una amplia isla de cuarzo y desayunador, completamente abierta y comunicada con las áreas sociales.Alberca de 6x2 con calentador solar y chapoteadero Cocina de verano con asador y parrilla y barra de granito negroTambién hay una terraza con una zona de comedor al aire libre y chill out y espejo de agua en la entradaCuarto de servicio amplio con entrada independiente y baño completo. En PM: Sala de tv muy amplia, la cual tiene una gran terraza para disfrutar. La sala tiene grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y se puede apreciar una vista panorámica. Se encuentran dos recámaras dobles, cada una con su baño completo (acabados en mármol) y terraza.En la siguiente planta:Se encuentra un recibidor (espacio polivalente) y la recamara Master, muy amplia con 3 espacios ( dormitorio, sala y desayunador) con 2 terrazas y grandes ventanales2 closets de blancos, walking closet y su baño con lavamanos doble de mármol .La propiedad es de tres niveles y ofrece muy buena iluminación y vistas impresionantes.La casa se encuentra en esquina sobre la avenida principal, el fraccionamiento cuenta con vigilancia y áreas verdes, la casa está lista para habitar.Ubicación y Accesos: Se encuentra a 15 minutos al norte de la Ciudad de Querétaro. Cuenta con dos vías importantes de acceso; Paseo de la República (Carretera Federal 57, QRO-SPL) y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, que lleva de Juriquilla a Bernardo Quintana, o en dirección contraria, el Libramiento Sur-Poniente que conecta con el sur de la ciudad y la salida a Celaya.Es una zona residencial de alto nivel.Servicios: Juriquilla cuenta con varias plazas comerciales de cómodo acceso donde se encuentran bancos, comercios, gimnasios y restaurantes. Actualmente cuenta con autoservicios de alto nivel como Superama, Fresko y Wallmart, HEB al tiempo que se encuentra a unos minutos del Centro Comercial Antea, el más grande de América Latina.!Agenda tú cita!Envíanos DM o comunícate con nosotros vía WhatsApp: 442 4588385 442 2870038 natoya.bermin----@kwmexico.mx......Redes sociales: FacebookInstagramYoutubeLinkedinMás propiedades

Cumbres del Lago es un moderno desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 15 kms. de la Ciudad de Querétaro. Con 3 accesos con casetas de vigilancia (24 hrs) ,lo que lo vincula con importantes vialidades y le da una gran movilidad. Cuenta con amplias avenidas con instalaciones ocultas y hermosas áreas verdes, ciclopista, y parques estratégicamente ubicados por todo el desarrollo y que se encuentran equipados con riego por aspersión, lo que ofrece siempre áreas verdes en excelentes condiciones, canchas de usos múltiples, medias canchas de basquetbol, quioscos con mesas de picnic. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro Antea Lifestyle Center con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Sótano Estacionamiento para 4 autos (Garaje) con portón automatizado y dos afuera. Cuarto de servicio con baño completo 2 bodegas, medio baño, acceso al primer nivel vía interna y de servicio. Primer nivel Entrada principal Recibidor amplio Estudio con Baño completo Medio baño área de sala y comedor Cocina con finos acabados en granito, se anexa render esta por terminarse. Puertas de cierre lento, torre de hornos, isla y lavavajillas. Jardín amplio. Segundo nivel área de TV (Family Room) -Recámara principal con 28m2 más aparté vestidor amplio, área de wc, área de regadera y Jacuzzi. -Recámara Secundaria con doble altura y tapanco ideal para otra recamara, estudio o área recreativa. -Recámara amplia con baño completo La propiedad está nueva y abierto en cambio de color de fachada al gusto. Documentos en orden y lista para escriturar. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Cumbres del Lago es un moderno y consolidado desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 15 kms. de la Ciudad de Querétaro. Con 3 accesos con casetas de vigilancia (24 hrs) ,lo que lo vincula con importantes vialidades y le da una gran movilidad. Cuenta con amplias avenidas con instalaciones ocultas y hermosas áreas verdes, ciclopista, y parques estratégicamente ubicados por todo el desarrollo y que se encuentran equipados con riego por aspersión, lo que ofrece siempre áreas verdes en excelentes condiciones, canchas de usos múltiples, medias canchas de basquetbol, quioscos con mesas de picnic. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. La zona cuenta también con supermercados como HEB, Chedraui Selecto, Fresko y Walmart Express. Casa en Preventa con exelente ubicación, en construcción con fecha estimada de entrega para julio del 2024 NOTA: Las fotos que se muestran en este anuncio corresponden a otra casa totalmente terminada y también disponible en venta con diseño y acabados muy similares. Son solo de referencia   Planta Baja Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina con cubiertas de quarzo y equipada con cafetera, asador, torre de hornos, parrilla y lava vajillas Estudio / Opción a 5ta recámara Baño completo Jardín con palapa y fogatero Planta Alta Recámara Principal con balcón, vestidor y baño con jacuzzi para 2 personas 2 Recámaras Secundaria con closet y baño Family Room Roof Recámara Secundaria con closet y baño Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Amplia terraza con barra y asador 1/2 baño Cisterna de 5,000 lts. Tinaco de 1,100 lts. Sistema hidroneumático Tanque de gas estacionario de 300 lts. - Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. - Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. - Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Cumbres del Lago es un moderno y consolidado desarrollo ubicado en Juriquilla a solo 15 kms. de la Ciudad de Querétaro. Con 3 accesos con casetas de vigilancia (24 hrs) ,lo que lo vincula con importantes vialidades y le da una gran movilidad. Cuenta con amplias avenidas con instalaciones ocultas y hermosas áreas verdes, ciclopista, y parques estratégicamente ubicados por todo el desarrollo y que se encuentran equipados con riego por aspersión, lo que ofrece siempre áreas verdes en excelentes condiciones, canchas de usos múltiples, medias canchas de basquetbol, quioscos con mesas de picnic. A solo unos minutos tenemos acceso a todo tipo de servicios como bancos, escuelas, hospitales, restaurantes y centros comerciales, entre ellos, el más grande e importante de Querétaro “Antea Lifestyle Center” con importantes tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. La zona cuenta también con supermercados como HEB, Chedraui Selecto, Fresko y Walmart Express. Lomas de lago es un condominio que se encuentra dentro de Cumbres del lago y cuenta con seguridad privada las 24 horas con control de acceso, independiente a la seguridad de Cumbres del lago. Lomas del lago tiene una ubicación privilegiada ya que tiene vista directa a el lago de Juriquilla. Planta Baja Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina con cubiertas de quarzo y equipada con cafetera, asador, torre de hornos, parrilla y lava vajillas Estudio / Opción a 5ta recámara Baño completo Jardín Planta Alta Recámara Principal con balcón (vista al lago de juriquilla), vestidor y baño con jacuzzi para 2 personas 2 Recámaras Secundaria con closet y baño Family Room Roof Recámara Secundaira con closet y baño Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Amplia terraza con vitsa libre al lago de Juriquilla con barra y asador 1/2 baño Cisterna de 5,000 lts. Tinaco de 1,100 lts. Sistema hidroneumático Tanque de gas estacionario de 300 lts. - Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. - Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. - Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Villa Toscana Balvanera Es el mejor, más bonito y exclusivo desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Querétaro. Ubicado dentro del Fraccionamiento Balvanera Polo & Country Club, cuenta con doble filtro de seguridad y acceso controlado, un área común de 800m2 al centro del condominio con juegos infantiles, salón de usos múltiples con baños y una alberca con calentadores solares. Las casas son de 300m2 de construcción con algunas variantes que van de acuerdo al terreno en donde se ubique cada casa debido a que los metrajes de cada terreno son distintos y por lo tanto el costo de cada casa es distinto. Los precios y disponibilidad son: ✓ CASA 26: $7,300,000.00, para entrega inmediata. ✓ CASA 27: El precio se cotizará en función del interés del cliente en este proyecto a construirse 6 meses para entrega. $7,690,000.00 ✓ CASA 29: $7,100,000.00, para entrega inmediata. El mantenimiento que se paga en Villa Toscana Balvanera contempla lo correspondiente tanto al condominio, como al fraccionamiento, por lo que el resdiente de Villa Toscana Balvanera solo paga una cuota por mantenimiento de $2,600.00 (Dos mil seiscientos pesos 00/100 M.N.) Todas la casas cuentan con lo siguiente (excepto la 16 que es un proyecto especial): 1. 300m2 construcción. 2. Terrenos que van de 285m2 a 600m2. 3. 1 recámara principal con su propio baño y vestidor y 2 recámaras secundarias que también cuentan cada una con baño y vestidor. 4. Cuarto de T.V. o family room. 5. Comedor y sala, esta útima con madera de encino americano o bambú. 6. Bar y bodega bajo escalera. 7. Escalera de encino americano. 8. Cocina equipada y con granito que puede ser en concepto abierto o cerrado con una puerta corrediza que la diferencia de lo que generlamente se ve en el mercado. 10. Baño de visitas. 11. Amplia despensa. 12. Cuarto de lavado. 13. Cuarto de servicio con baño, lo que es un plus, ya que hoy en día ningún desarrollador toma en cuenta esta área para poder tener al personal de limpieza en casa. 14. Área de tendido ventilada que también se puede utlizar para otros fines. 15. Cisterna con bomba y tinaco. 16. Estacionamiento cubierto para dos autos y la posibilidad de un tercero en el frente. 17. Todos lo baños, griferia y accesorios de baños son de la marca Helvex para dar seguridad al cliente en cuanto a calidad. 18. Boiler de 152 litros para 5 servicios. 19. Tanque estacionario de gas de 300 litros. Para cualquier proyecto se pueden considerar extras con costo al cliente: ✓ Terraza en jardín que dependerá de la extención deseada. ✓ Paquete de carpintería en espacios bajo ventanas y nichos de recamáras. En el caso de la casa 16 aplica prácticamente toda la descripción recién revista, excepto los siguientes puntos: 1. Por ser el terreno más grande del condominio se proyectó que esta casa tendrá aproximandamente 420m2 de construcción y un jardín de aproximadamente 200m2. Con ello la casa crece en todas sus áreas , reelecto al resto de los proyectos del condominio, tanto a lo largo como a lo ancho. También contará una terraza con una extensión de 60m2 aproximadamente, para disfrutar de las vistas a todo Querétaro con las que cuenta ese terreno. 3. Los espacios bajo ventana y nichos de recamáras en esta casa contarán con la carpintería incluida para tener un mayor aprovechamiento de los espacios. 4. Si el cliente así lo decide y con un costo mayor se podrá ampliar el proyecto generando un tercer nivel para la recamára principal (cuarta recámara) que gozará de increíbles vistas a todo Querétaro. 5. La cocina contará de forma autmática con una isla con cubierta de granito o cuarzo. 6. Al no estar construida, el cliente tendrá la posibilidad de escoger los acabados interiores, como colores de carpintería, pisos, azulejos, granitos o cuarzos mismos que quedarán estipulados en el contrato privado de compraventa. En caso de haber diferencia en los precios de los acabados estos serán cubiertos por el cliente. 7. Un beneficio adicional de no estar construida, es que la descapitalización no es inmediata debido a que la operación se podrá celebra de la siguiente forma: 1. Primer pago por el 50% a la firma del contrato privado de compraventa. 2. El remanente, es decir, el 50% faltante se divide en mensualidades dejando la última mensualidad a la firma de la escritura pública. 3. El tiempo de construcción es de aproximadamente siete meses contados a partir de la fecha de firma del contrato privado de compraventa.

DSM203 Casa con sauna, jacuzzi, jardín, rooftop en venta San Miguel de Allende. Espléndida residencia de 4 habitaciones, completamente amueblada y equipada con elementos de lujo. Dispone de asombrosas comodidades, tales como piscina, jacuzzi y un hermoso jardín en la azotea, entre otros. Con un diseño contemporáneo y rodeado de naturaleza, esta casa ofrece todo lo que puedas desear: ventanas amplias que inundan cada rincón con luz, una iluminación cuidadosamente distribuida y espacios generosos. Ubicada dentro de desarrollo residencial de lujo en San Miguel de Allende, con 16 extraordinarias amenidades como: juegos infantiles, gimnasio, club de vino, ludoteca, spa y mas. JACUZZI PRIVADO Imagina tener tu propio spa en casa, donde podrás relajarte mientras admiras las impresionantes vistas, después de un día estresante en la ciudad su jacuzzi en casa lo espera. JARDIN EN PRIMER NIVEL Area de terraza techada en primer nivel con barra equipada, sillónes lounge y sillas, espacio amplio con comedor en exterior para 6 personas y asador, será el lugar ideal para entretener a tus invitados. TERRAZA Terraza en segundo piso con cómodo sillón esquinero, comedor para 6 personas y barra con lavabo equipado. AMENIDADES DE LA CASA Jacuzzi Terraza Salones Comedor en exterior Area de Bbq Asador Jardín de primer nivel Bar Alexa BAÑO CON DOBLE LAVABO Amplio baño en recamara principal, con lavabo doble, cada quien tendrá su espacio para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales. COCINA Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida, y cubierta de granito, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan su comida favorita. EQUIPAMIENTO DE COCINA Frigobar Estufa Lavavajillas Horno de gas Microondas Refrigerador Alacena CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA Casa luminosa con ventanas grandes de piso a techo que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural. Estacionamiento privado para 2 autos. Minisplit en todas las habitaciones. Calentador de agua. Lockers personales. PRIMER NIVEL Sala con ventana de pared completa y acceso al jardín o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior. Lujoso jardín equipado con comedor en exterior para 6 personas, asador, sillones para descanso y barra equipada. Recamara en primer nivel con excelente iluminación, baño privado y closet empotrado. Cuarto de servicio con baño privado y entrada privada. Baño para visitas SEGUNDO NIVEL Recamara principal con balcón, gran closet vestidor y un amplio baño con un diseño inigualable, cuenta con sauna privado, regadera y tina con techo móvil. Recamaras secundarias con baño privado, closets empotrados, colchón doble y un balcón con acceso directo a la terraza. Mini terraza de descanso con sillón colgante y buro, ideal para un area de lectura o disfrutar de tu cafe de la mañana UBICACION Casa en venta en San Miguel de allende, dentro de residencial de lujo cerca de plazas comerciales, hospitales, escuelas, entretenimiento y mas. 1 minuto de Plaza Luciérnaga y Liverpool 5 minutos de la Parroquia San Miguel de Arcangel 10 minutos del Centro Histórico 35 minutos de la plaza Antea en Querétaro SOBRE EL RESIDENCIAL Extraordinario desarrollo residencial compuesto por 98 terrenos, diseñados para que vivas una vida de lujo y confort, en un entorno rodeado de naturaleza y lo mejor de San Miguel de Allende. AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Casa club Alberca Gimnasio Zen Room Sala de lectura Roof garden Juegos infantiles Asadores Ludoteca Club de Café Club de vino Fire pit Cuarto de vapor CASA NUEVA Casa lista para entrega inmediata completamente amueblada y equipada, puedes mudarte en seguida. Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en San Miguel de Allende. El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.