Casa En Venta Fraccionamiento Pequeno Rincon Del Valle

Amplia, moderna y luminosa casa en venta dentro de un coto seguro, tranquilo y familiar. Cada rincón refleja calidad, desde los acabados hasta el diseño de su distribución. Disfruta de un amplio jardín, perfecto para juegos, actividades al aire libre y reuniones sociales. SUPERFICIE: Terreno: 194.40 m2 Construcción: 152.36 m2 DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Sala y comedor Cocina integral con barra desayunadora Pequeño recibidor Medio baño de visitas Área de lavandería con posibilidad a cuarto de servicio Baño completo Jardín muy amplio DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: Family Room Dos recámaras secundarias con clóset cada uno y baño completo compartido Recámara principal con vestidor y baño completo AMENIDADES: Alberca Terraza Juegos infantiles Gimnasio Amplias áreas verdes DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO: Porta Real es un fraccionamiento en una zona con alta plusvalía, a sólo unos pasos de importantes centros de estudio como el Tec de Monterrey, diversas plazas comerciales y junto a los fraccionamientos Valle Real y Solares. El condominio cuenta con doble filtro de ingreso, lo cual lo hace altamente seguro y privado. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Acceso por Av. Aviación. A 4 minutos de Walmart Valle Real, A 8 minutos del Tec. de Monterrey. Cuenta con todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PH4312

Moderna residencia con detalles arquitectónicos únicos, diseñada para la comodidad y el estilo de vida contemporáneo, la casa cuenta con espacios amplios y luminosos que fluyen perfectamente gracias a sus detalles de luz ambiental directa e indirecta en plafones y sus diversas entradas de luz natural. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. SUPERFICIE: Terreno: 225 m2 Construcción: 398 m2 DISTRIBUCIÓN: Amplio sótano para dos autos con bodega Jardín frontal Servidumbre lateral adaptada como terraza - jardín PLANTA BAJA: Sala y comedor con increíble amplitud Medio baño de visitas Pequeña cantina/bar Cocina con barra desayunadora Alacena Área de lavandería Jardín interno con fuente PRIMERA PLANTA: Alcoba con pequeño vestidor SEGUNDA PLANTA: Dos recámaras amplias con vestidor y baño completo cada una Pasillo con galería TERCERA PLANTA: Recámara con clóset y baño completo TERRAZA: Dos medios baños Area de bar Área de juegos AMENIDADES: Terraza para usos múltiples Asadores Juegos infantiles Amplias áreas verdes DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO: Jardín Real es un fraccionamiento familiar, seguro y cerrado, en una zona con alta plusvalía, a sólo unos pasos de importantes centros de estudio como el Tec de Monterrey y diversas plazas comerciales. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: A 5 minutos de Walmart Zona Real, a un lado de Valle Real, acceso al periférico a menos de 5 minutos, cuenta con todos los servicios cercanos como gasolineras, carnicerías, restaurantes, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PI3301

MC260723/E4 Maricarmen C Espectacular Residencia de Lujo en Valle Real, lista para estrenar. Construida con los estándares más altos en construcción, ingeniería y diseño. Y una iluminación excelente y muy especial para resaltar cada uno de sus espacios únicos. La casa cuenta con 3 Recámaras en planta Alta todas con baño propio, Walk-In Closet con acabados de Lujo. La espectacular Recámara Principal con Terrraza, cuenta también con Aire acondicionado independiente en su Walk-In Closet para protección de prendas finas y calzado. En la planta alta tiene un Gimnasio acondicionado con bocinas Bose, A/C e instalaciones eléctricas especiales en el suelo para equipos y aparatos de ejercicio. En la misma planta se encuentra una pequeña oficina, cuarto de tele, un amplio Closet de Blancos y un pequeño cuarto de limpieza, con escalera directa a área de servicio, así como cubo para ropa sucia. En planta baja podemos encontrar una cuarta habitación, con baño propio, closet y A/C. Cuenta también con un medio baño de visitas independiente de los cuartos. Amplios espacios de Sala y Comedor con equipos de alta generación de sonido Bose, aires acondicionados Samsung con eliminación de polvo, ácaros y olores en el ambiente. Y un ropero para vistas o para chamarras y abrigos. Así como un mueble con iluminación para portaretratos y decoración. En planta baja también podemos encontrar una cocina integral de lujo con isla, super amplia, todos sus equipos son Kitchenaid, Cava de vinos integrada, área para ante comedor y despensa. La casa cuenta con una terraza y jardín que le da vida en todas las áreas, ya qué éste rodea toda la casa con plantas y árboles para tener vistas en la mayoría de sus espacios, con sistema de riego. Amplio cuarto de Lavado, patio y un cuarto de Servicio con baño completo, closet y aire acondicionado. En el sótano podemos encontrar además de un estacionamiento muy grande para mas de 12 automóviles, sensores de iluminación y conexiones para autos eléctricos; un Bar de Lujo para área de juegos y entretenimiento con una barra iluminada, sonido integrado, fábrica de hielo, refrigerador cervecero, aire acondicionado con extractor de humo, y baño. En la bodega y el site podemos encontrar todos los controles de servicio: riego, cct, alarmas, internet, etc. par evitar que un técnico necesite entrar a la casa. El sistema de voz y datos contempla que haya señal en cualquier rincón de la propiedad ya sea con wifi o confecciones ethernet. El audio está dividido por secciones. Toda la casa está sonorizada. La casa en su totalidad está construida con ladrillo rojo y los acabados son en yeso fino. Cimientos y sótano están construidos con una jaula cerrada de acero vulcanizada para evitar humedad y filtraciones con garantía de por vida. El sistema hidráulico de la casa está hecho con ramales de Gorex, misma tecnología que se usa actualmente en la hoteleria más moderna. La casa tiene un sistema de calefacción con 6 diferentes equipos de calentamiento. Las bardas perimetrales tienen un sistema de absorción y desagüe. Toda la ventanería es libre de mantenimiento y todas las áreas tienen doble cristal. La carpintería es de parota natural. Cuenta con equipo de detección de humo y alarmas conectadas a la central de seguridad del fraccionamiento. Para el diseño de la fachada de la casa era muy importante conservar el árbol que está al frente, y por ello se construyó un cubo interno de concreto en donde descansan las raíces que lo mantienen de pie. En general esta casa es un proyecto en el que no se escatimó en usar los mejores materiales para su construcción, mármoles, pisos, granitos de diferentes partes del mundo para garantizar una casa realmente de un Lujo único y exclusivo. Proyecto a cargo de Ricardo Guzmán Báez (arquitecto) Gilberto Guzmán Báez (ingeniero) y Joaquín Homs (diseñador). *precios y cambios sujetos sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NZ6145