Casa En Venta Fraccionamiento Nuevo Toluca

Casa en VENTA Calimaya Modelo Granada $3’400,000 🔸 137 m2 de construcción 🔸 181 m2 de terreno En una hermosa zona residencial, muy cercano a nuevo centro comercial con Walmart, Starbuks, Súper ubicada, dentro de fraccionamiento pequeño con accesor controlado, áreas verdes y juegos infantiles. A 15 minutos de Costco, Galerías Metepec y demás centros comerciales; hospitales, escuelas, salida, farmacias, servicios y demás comercios. Salida rápida hacia Avenida Tecnológico, Circuito Metropolitano, Av Pinosuarez. Hermoso residencial con acceso controlado, seguridad 24/7, áreas verdes ajardinadas y arboladas, juegos infantiles, canchas deportivas y próximamente casa club con alberca, gimnasio y demás amanidades. La casa cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, amplio jardín, excelentes acabados. Distribuida en dos plantas con la siguiente distribución: Planta baja 🔸Estacionamiento para dos autos 🔸Sala 🔸Comedor 🔸Cocina equipada con estufa, campana y alacena. 🔸Lavandería 🔸Amplio jardín 🔸Baño Social 🔸Terraza con pérgola Planta alta 🔸Habitación principal con baño completo con cancel 🔸Dos habitaciones secundarias con clóset 🔸Baño compartido con cancel ✅ ¡Bienvenidos créditos! ☀🌙 Cortinas 📌 Pisos cerámicos 💛 Excelente iluminación y ventilación

Casas en PREVENTA en La Crespa Town Aprovecha precios de preventa en este nuevo residencial en La Crespa Town, Toluca. Características: Terreno: 139.04 m2 Construcción: 88 m2 Modelo: ÁMBAR Precio Preventa: $2,417,552 Planta Baja Sala. Comedor. Cocina equipada. 1/2 baño. Patio de servicio. Amplio Jardín . 2 cajones de estacionamiento (en paralelo). Planta Alta Recámara principal con closet. 2 Recamaras Jr. con closet. 1 baño completo LA ZONA Se encuentra cerca de varios Residenciales de gran estatus, muy cerca de Av. Industria Automotriz, Paseo Tollocan y Solidaridad las Torres, cerca del tren interurbano, a solo 35 minutos de Santa Fe. EL RESIDENCIAL El Residencial tiene áreas verdes, salón de usos múltiples, juegos infantiles y asador. Si lo que buscas es seguridad este Fraccionamiento cumple con ello pues tiene acceso controlado las 24 hrs. Agenda una entrevista con uno de nuestros consultores para que descubra contigo cuales son tus necesidades reales. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

Venta de casa en fraccionamiento La Antigua en avenida Adolfo López Mateos, Llano Grande en Metepec, frente a residencial El Castaño y a 5 minutos de la avenida principal de Metepec Tecnológico, se encuentra en medio de varios supermercados como Walmart Express, Comercial Mexicana, Garis, colegios privados se encuentran a unos minutos como Buena Tierra, Terranova, Cumbres. Así como el Tecnológico de Toluca, a espaldas se encuentra Bachilleres. Con salida rápida a vialidades importantes como Las Torres y avenida Lerma, cerca del Aeropuerto. La casa está recién impermeabilizada y recién pintada, cuenta con: Planta alta: 3 recamaras con vestidor y baño completo. La recamara principal ampliada para sala con closet y doble vestidor Sala de tv con mueble. Planta baja: Fachada con sillar y teja. Estacionamiento para 3 autos Recibidor u oficina con mueble y cava. Medio baño de visitas con mueble. Cocina integral con amplias alacenas y espacios. Sala comedor con chimenea de Tiro. Patio/terraza con muro llorón, cancel y techado cristal templado. Family room con vista al muro llorón. Estudio con librero empotrado Cuarto de lavado Cuarto para bodega. Equipada con boiler nuevo, tanque estacionario, cisterna general. Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso, los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

DM-231    Venta de Casa de 1 planta en Villas Kent, La Asunción  Hermosa y cómoda casa de una planta, en fraccionamiento tranquilo y muy bien ubicado en zona rodeada de todos los servicios, plazas comerciales, hospitales, escuelas de todos los niveles, restaurantes, bancos, etc. y salidas rápidas a CDMX, Centro de Metepec, Toluca, San Mateo, etc. La casa cuenta con estancia, comedor, cocina integral con parrilla de 6 quemadores nuevecita, campana de cristal, baño de visitas, 3 amplias habitaciones con closets, la principal con walking closet y baño completo nuevo, todo con acabados de lujo ?Amenidades: -Vigilancia y acceso controlado 24/7  -Hermosa Área Verde  Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS SERÁ UN PLACER ATENDERTE! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Buscas tener un hogar grande donde toda tu familia se sienta tan acogida y a su vez cuenten con su propio espacio? éste es el departamento para hacer tu nuevo hogar y hacerlos sentir independientes a la vez.  Te cuento como es, cada recámara es tan grande que caben o 2 camas Queen y área para que cada hijo tenga su escritorio  o bien una King más una sala de tv personal con propio Walking Closet y baño; La recámara principal cuenta con Vista a San Fernándo y el Sol le da todo el día por lo que es una habitación siempre con buena temperatura, Para Cama King Siza y su área de sala de descanso y tv personal, con su walking clóset y baño.  Es tan amplia el área para la familia que pudieras tener varias áreas recreativas dentro del hogar o bien una MUY grande así como sala y comedor para disfrutar de tu familia grande o espacios grandes; éste es tu nuevo hogar con la tranquilidad de que tiene seguridad 24/7.  El área de cocina es enorme además de área para antecomedor y un área para poner muebles más alacenas cuenta con la bodega aun lado y se ubica junto a la puerta de servicio. Para el personal de servicio podrás tener hasta 2 personas así como un área de lavado y planchado.  El departamento tiene una cocina integral original puesta por el desarrollador; las recámaras cuentan con alfombra. Con 3 lugares de estacionamiento en fila en el primer nivel del área. Tiene vista a San Fernando, cuenta con una vista verde. Bellagio cuenta con Salón de Fiestas para hasta 300 personas y las puertas de cristal se abren hacia el jardín lo que te permite disfrutar de una fiesta o reunión bellisima y llena de momentos inolvidables; Alberca donde los pequeños pueden nadar así como chapoteadero. La Calle de Hacienda del Ciervo tiene un jardín central hermoso donde puedes salir a caminar o salir a jugar con los niños o simplemente salir a pasear con la mascota de la casa; Hacienda del Ciervo hoy día es la mejor ubicada pues está a un costado de Santa Fé y a 3 minutos de las 2 grandes y nuevas plazas de Interlomas sin dejar de mencionar que a pasos de la carretera a Toluca y a un costado de Bosques de las Lomas. Ven a conocer el departamento. Mándame mensaje y vamos a conocer tu nuevo hogar!

Casa en Venta en Valle de la Fuentes (Calimaya) La casa se ubica en exclusivo fraccionamiento residencial, totalmente bardeado, acceso controlado y seguridad 24/365, dentro del fraccionamiento, existen un extenso parque con juegos infantiles y una segunda área deportiva con canchas de basquetbol, fútbol, pista de jogging y juegos infantiles. La casa consta de 300 M2 Terreno y 250 M2 Construcción, distribuidos en dos plantas: Planta baja: 2 cajones de estacionamiento techado 1 sin techar • amplio recibidor • sala • Comedor • Chimenea ecológica de etanol • medio baño • cocina totalmente equipada • Alacena • barra desayunador de granito • cuarto de lavado, cuarto de servicio y patio • living room con vista al jardín • terraza techada • jardín con espacio acondicionado para sus mascotas Planta alta: • 2 recamaras con vestidor y baño cada una • Recamara principal con vestidor y baño completo • Sala de TV • Closet de blancos. Todos los baños cuentan con cancelería de cristal templado VALOR AGREGADO • Closet de blancos • Terraza en jardín con techo de vidrio templado • Espacio para mascotas • Chimenea recubierta de piedra • Alacena con repisas La casa se queda con: • Persianas • Tanque estacionario • Lámparas Calentador Solar Tu sueño es salir de la ciudad y vivir en una de las mejores zonas de Calimaya, ¡has encontrado la casa ideal! Lejos de la contaminación, disfrutar de la naturaleza, aire puro y llegar a tu casa y disfrutar de tu hogar, realizar actividades al aire libre, correr, trotar, andar en bicicleta con tu familia, hacer ejercicio con aparatos al aire libre, jugar basquetbol y futbol en las multicanchas. El fraccionamiento cuenta con un parque central con asadores, mesas de juego y bancas, juegos para niños y 2 trota pistas. Cuenta con amplios espacios ubicada dentro de uno de los mejores fraccionamientos de la zona de Calimaya con espectacular vista al Nevado de Toluca. ¡Conoce tu nuevo hogar! Agenda una visita hoy al 553487---- Te asesoramos y tramitamos cualquier tipo de crédito. EasyBroker ID: EB-PF9737

¡Estrena tu Casa en Metepec! Descubre esta espectacular casa nueva ubicada en un exclusivo fraccionamiento en Metepec, estratégicamente situado cerca de importantes avenidas como Heriberto Enríquez, Ceboruco, Pino Suárez y el ISSSTE Toluca. Este entorno privilegiado te brinda acceso rápido a una variedad de servicios, desde escuelas hasta centros comerciales y negocios, ¡todo a tu alcance! Detalles de la Casa Tipo B: * 3 recámaras, con la principal que cuenta con vestidor y las secundarias con amplios closets, ofreciendo espacio y comodidad para toda tu familia. * Sala y comedor espaciosos, ideales para compartir momentos especiales con tus seres queridos. * Cocina integral equipada con los más modernos electrodomésticos, diseñada para satisfacer tus necesidades culinarias. * 2 baños completos y 1 medio baño, todos con acabados de primera calidad. * Modernas lámparas LED que iluminan cada rincón de tu hogar de manera eficiente. * Cancelería de aluminio y barandales de acero inoxidable con cristal, agregando un toque de elegancia y seguridad a tu hogar. * Equipada con calentador de paso, tanque estacionario y calentador solar para tu comodidad y ahorro energético. * Canceles de cristal en los baños y puerta principal de seguridad, brindándote tranquilidad y protección. ¡Agenda tu Cita Hoy! No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar en Metepec. Agenda tu cita hoy mismo y déjanos mostrarte todas las características y ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte. Nota: Las imágenes son ilustrativas y el proyecto original puede sufrir cambios mínimos. Los precios están sujetos a cambios según el plan comercial del desarrollador. Número de contacto: 56-3345----- ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar en Metepec

Venta de casa en la Alteña III Descripción detallada : Excelente ubicación en Alteña lll Lomas Verdes , con acceso inmediato a Súper Avenida Lomas Verdes y Av. Adolfo López Mateos. . Muy cerca de Centros comerciales, plazas , colegios, supermercados y vías rápidas como periférico , carretera Chamapa Lechería - Toluca La Venta TOTALMENTE remodelada, pisos de porcelanato y mármol de Carrara en escalera semicircular con vidrio templado y herrajes de acero ;cancelaría en aluminio color madera y vidrios en tintex verde, recamaras con duela de madera natural , baños con canceles de cristal templado en los 4 baños completos, muebles de baño modernos con llaves monomando . Family room y estudio abierto con mueble empotrado hecho a medida; sala con ventanales de piso a techo de cristal templado con vista y acceso al jardín, chimenea de cristal templado a gas con tanque independiente ; comedor con vista y acceso a pérgola en jardín y al desayunador en solárium. Cocina equipada con isla de granito con tarja , estufa de placa y campana suspendida, anaqueles de cristal templado y madera (diseño de cebrano ), doble tarja en área de lavado de trastos, horno empotrado y lavavajillas. Instalación eléctrica e hidráulica reciente. Impermeabilizado con triple membrana de 15 años de duración. Presurizador de agua en azotea para presión en llaves y regaderas monomando en todos los baños. Doble tinaco con filtros de 400 litros cada uno y cisterna de 600 litros con bomba eléctrica y sensor nuevo automático. Iluminación indirecta en varias áreas con leds. Jardín con pérgola y hermoso árbol de zarzamoras, espacios con piso para sala y comedor de jardín . EasyBroker ID: EB-OR6683

IBienvenidos a esta excepcional oportunidad de adquirir una verdadera joya en el Club de Golf Los Encinos, Lerma, Estado de México! Esta es una verdadera casa de ensueño, diseñada para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y confortable. Ubicada en un terreno de 335.56m2 con una superficie de construcción de 440.0m2, esta residencia ofrece una vista espectacular al campo de práctica de tiro de golf, brindando un ambiente de serenidad y exclusividad. El estilo de esta hermosa casa es rustico mexicano, con vigas de madera en toda la casa, hermosos muros de piedra en exteriores y un hermoso árbol natural en el cubo de las escaleras de madera, lo que da un ambiente de vida y armonía. Distribuida en 3 niveles principales y 4 intermedios, esta casa cuenta con una distribución cuidadosamente pensada para satisfacer las necesidades de la vida diaria. Presentamos sus características más destacadas: 3 Recámaras: Cada una con su propio baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. La recámara principal cuenta además con un amplio vestidor y una confortable tina de baño, mientras que otra recámara tiene acceso a una hermosa terraza. Espacios Sociales: Desde la elegante sala con chimenea hasta el acogedor comedor, pasando por el bar perfectamente equipado para recibir a sus invitados, esta casa es ideal para el entretenimiento y las reuniones familiares. Áreas de Esparcimiento: Disfrute de momentos de relax en el estudio con chimenea, el salón de TV o el gimnasio privado, donde podrá mantenerse en forma sin salir de casa. Cocina Integral: Totalmente equipada con una hermosa decoración de talavera y una práctica alacena, ideal para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Exteriores Encantadores: Deléitese con un desayuno al aire libre en la terraza externa o disfrute de una tarde soleada en el jardín, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Servicios y Comodidades: Con cuarto de lavado, cuarto de servicio completo, garage para 4 automóviles( 2 techados), acceso principal y acceso de servicio, calefacción y aire acondicionado en toda la casa; esta casa está diseñada para hacer su vida más cómoda y confortable.. Además, esta propiedad está equipada con tecnología sustentable, incluyendo 22 paneles solares, un tanque de gas de 1,000 litros y cisterna lo que le permite disfrutar de un estilo de vida más ecológico y económico. Ubicada dentro del prestigioso Club de Golf Los Encinos, con fácil acceso desde la carretera México-Toluca y cercana a Metepec, Santa Fe y las plazas Outlet de Lerma, esta residencia ofrece una ubicación privilegiada en un entorno de alta plusvalía y seguridad permanente. No pierda la oportunidad de ser el dueño de esta espectacular casa en uno de los destinos más exclusivos del Estado de México. IContáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir su nuevo hogar!

CASA en venta en Ex Rancho San Dimas, excelente oportunidad de adquirir una casa nueva, en excelente estado, dentro de privada, con portón eléctrico. a 15 minutos del puente de Metepec, con áreas verdes y de juego dentro del fraccionamiento, así como un centro comercial (Bodega Aurrera), farmacia Guadalajara, escuela y otros servicios. Ex Rancho San Dimas tiene su acceso sobre la vialidad Tenango a Toluca y cuenta con rápida salida a paseo Tollocan por Tecnológico. DESCRIPCIÓN: Planta baja: mueble de cocina con tarja, sala comedor, habitación sin closet o estudio, baño completo, patio posterior de servicio techado con policarbonato, pisos nuevos, calentador, tanque estacionario, tinaco, protecciones de seguridad en toda la casa y estacionamiento para un auto. Planta alta: una habitación sin closet, área de pasillo y un baño completo. Superficie de terreno: 60.00 m2 superficie de construcción: 50.00 m2 *** monto de venta: $ 820,000.00 (precio negociable) inmueble libre de gravamen, acepta créditos, en las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7 de la Nom. 247. NOTA: EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, NI DERECHOS DE INSCRIPCIÓN. Dirección: RANCHO SAN DIMAS, C. STA. MARÍA MAGDALENA 47, Col Ex Rancho San Dimas, CP: 52282, San Antonio la Isla, México Amenidades Centros comerciales cercanos Escuelas Cercanas Frente a parque Patio de lavado Servicios básicos Tinaco Área de Juegos Infantiles Pertenece a condominio/parque industrial Información del terreno Terreno: 60 m² Forma: Regular Construcción: 50 m² Relieve: Plano Uso de suelo: Habitacional Estado de la propiedad Estado: Excelente Antigüedad: Nuevo Propiedad libre de gravamen: Si El precio no incluye muebles, gastos de escrituracion, ni comisiones bancarias

Ubicada en un Condominio de sólo 14 lotes, bardeado, instalaciones subterráneas, alumbrado led, guarniciones de pecho de paloma, amplio arroyo vehicular de 8 metros, de ancho, portón de seguridad, cajones de estacionamiento para visitantes dentro del condominio, caseta de vigilancia, exclusivo, tranquilo, seguro y confortable para su familia. Ubicación inmejorable para un rápido traslado Zona Residencial cerca de colegios, hospitales, gimnasios, supermercados y zona comercial; .a 10 min de Plaza Galerías Metepec, Plaza las Américas, Plaza Galerías Toluca, Plaza Town Square Ubicación a 2 minutos de las principales vialidades de Metepec: Av. Tecnológico, Av. Las Torres y Av. Paseo Tollocan, mismas que conducen rápidamente a Sta. Fe, Ciudad de México, Centro de Toluca y Metepec PLANTA BAJA: .-3 Lugares de estacionamiento cubierto con cristal de 6mm, vestíbulo de acceso, amplia sala-comedor con piso de loseta, cocina integral equipada independiente con cubierta de granito, ½ baño de visitas con cubierta de granito, área de servicio dividida en: área de lavado y cuarto de servicio con baño; jardín lateral y posterior dentro de la casa, acceso de servicio. Estacionamiento pavimentado en concreto y piedra bola. PLANTA ALTA: .-Escaleras con huellas de loseta, barandal tubular con cristal templado, piso laminado, sala de tv., 3 Recámaras con baño y vestidor, la principal con balcón. SERVICIOS: .-Instalaciones de: agua potable y drenaje municipal, alumbrado con lámparas led, ductos ocultos para telefonía e Internet. ADICIONALES: .—En la casa: Calentador ahorrador de gas, tinaco y cisterna individuales, tanque de gas.LP., aislante acústico en colindancia lateral de la casa; bardas independientes entre los lotes del mismo condominio La casa está construida sobre loza de cimentación, con muros de tabique rojo y las bardas laterales de colindancia entre lotes del mismo condominio con block normal .-En el Fraccionamiento: Urbanización de la calle realizada con maquinaria pesada y el tipo de adoquín es compactado con prensa por la empresa fabricante. Barda perimetral del condominio con block macizo ligero compactado con prensa y una pequeña ceja que machimbra, Áreas verdes. UBICACIÓN: PUERTO DE ACAPULCO 2211, SAN JERONIMO CHICAHUALCO.- CONDOMINIO NUEVO “HACIENDA JALTEPEC” METEPEC, EDO MEX. MONTO DE LA INVERSION: $6´500,000.00. APTA PARA CUALQUIER CREDITO. Dirección: Puerto de acapulco 2211 5, Col San Jerónimo Chicahualco, CP: 52178, Metepec, México Referencias: Entre las Torres, Av Tecnológico y Tollocan. Amenidades Calentador de agua Caseta de guardia Centros comerciales cercanos Cisterna Cocina integral Cocina equipada Cuarto de TV Escuelas Cercanas Estacionamiento de visitas Estacionamiento techado Jardín Patio de lavado Se aceptan mascotas Se permite fumar Servicios básicos Tanque de gas estacionario Terraza Tinaco Pertenece a condominio/parque industrial Estacionamiento techado Cuarto de servicio Información del terreno Terreno: 258 m² Forma: Regular Construcción: 279 m² Relieve: Plano Frente: 12 m Uso de suelo: Habitacional Fondo: 21.5 m Estado de la propiedad Estado: Excelente Antigüedad: Nuevo Propiedad libre de gravamen: Si Situación legal: Está libre de gravamen, Se puede adquirir con crédito o recurso propio. **En las operaciones de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de Nom. 247 NOTA: El precio no incluye gastos notariales ni derechos de inscripción y no incluye los muebles. El precio no incluye muebles, gastos de escrituracion ni comisiones bancarias.

UBICACIÓN “Fortaleza San Jerónimo” está ubicado en calle 5 de febrero N° 1728, San Jerónimo Chicahualco; Municipio de Metepec, Estado de México C.P. 52170. REFERENCIAS: 1.- En el cuadrante que forman Tollocan, Las Torres, Tecnológico y Cloutier 2.- Atrás del centro médico del ISSEMYM 3.- Entre las calles puerto de México y calle de la Industria ENTORNO: - A un kilómetro de la estación Tecnológico del tren suburbano Toluca - CdMx - Enfrente de la zona industrial Toluca – Lerma, cerca de empresas como: Cervecería Cuauhtémoc, Nestlé, Nissan, Crisa, Chrysler, etc. - Con plazas comerciales cercanas: Galerías Toluca, Plaza Mia Tecnológico, Town Square Metepec, Plaza Sendero - Centros comerciales: Wal-Mart, Soriana, La Comer, Garis - Adicional existen escuelas, hospitales, restaurantes, zona hotelera DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO “FORTALEZA SAN JERÓNIMO” Este fraccionamiento ha sido sembrado en una superficie total de 11,976.75 m2, al sur del predio (Calle 5 de Febrero) cuenta con Acceso vehicular y peatonal. Cuenta con una lotificación para 46 casas tipo “Residencial” en 3 tamaños de terreno en cuanto a su superficie. CLASIFICACIÓN DE LOS TERRENOS PARA CASA HABITACIÓN PROTOTIPO SUPERFICIE DE TERRENO “PROTOTIPO 1” 153.04 M2 “PROTOTIPO 2” 160.04 M2 “PROTOTIPO 3” 160.04 M2 AMENIDADES Se han considerado amenidades que harán una estancia más cómoda y placentera como lo son: - Pórtico de Acceso con Caseta de Vigilancia, Control Vehicular y Peatonal - Salón de Usos Múltiples con área para eventos en planta baja (150 M2) - Gimnasio - Centro de negocios en primer nivel. - Área verde para actividades físicas y de esparcimiento. (650 M2) - Cajones de Estacionamiento para visitas (11 cajones). Cuenta con los servicios necesarios canalizados por piso, NO EXISTEN cables visibles, como: Vialidades de circulación a base de concreto hidráulico, banquetas delimitadas al nivel del arroyo vehicular, drenaje sanitario, drenaje pluvial, instalaciones de alimentación eléctrica, alumbrado público a base de lámparas con paneles solares. DESCRIPCIÓN DE CASA TIPO Casa con estilo moderno, cuyas principales características es la función y estética, espacios amplios para comodidad de todos los integrantes de la Familia. Casas que combinan los sistemas tradicionales y las exigencias actuales de los sistemas eco tecnológico e inteligente (domótica)) que harán una experiencia de vida. • Las viviendas cuentan con tres niveles, distribuidas con los siguientes espacios. PLANTA BAJA: SALA, COCINA, COMEDOR, MEDIO BAÑO, CUARTO DE LAVADO, VESTÍBULO, ESCALERA, COCHERA (PARA DOS AUTOS), JARDÍN EN FRENTE, JARDÍN TRASERO SEGUNDO NIVEL, RECAMARA PRINCIPAL VESTIDOR, BAÑO, RECAMARA SECUNDARIA 1, RECAMARA SECUNDARIA 2, BAÑO COMÚN, ESPACIO PARA HOME OFFICE, SALA DE T.V. TERCER NIVEL, ROOF GARDEN, MEDIO BAÑO, ÁREA DE EQUIPOS DE SERVICIO, BARRA CON TARJA LISTA DE PRECIOS Modelo Terreno Construcción Precio Etapas Florencia 153 219 $4,257,000.00 2 Milán 160 223 $4,370,500.00 1 Venecia 170 235 $4,617,500.00 3 NO INCLUYE MUEBLES MAS GASTOS NOTARIALES Condiciones comerciales: Enganche desde el 15 % Escrituración en 4 meses Fecha de entrega: 6 meses, Primera etapa. 12 meses, segunda etapa y 18 meses tercera etapa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Dirección: 5 de Febrero 1728, Col San Jerónimo Chicahualco, CP: 52170, Metepec, México Referencias: 1.- En el cuadrante que forman Tollocan, Las Torres, Tecnológico y Cloutier 2.- Atrás del centro médico del ISSEMYM 3.- Entre las calles puerto de México y calle de la Industria Amenidades Acceso discapacitado Centros comerciales cercanos Cisterna Cuarto de TV Escuelas Cercanas Estacionamiento de visitas Estudio Jardín Patio de lavado Seguridad privada Servicios básicos Tinaco Pertenece a condominio/parque industrial Cuarto de servicio Información del terreno Terreno: 170 m² Forma: Regular Construcción: 235 m² Relieve: Plano Uso de suelo: Habitacional Estado de la propiedad Estado: Excelente Antigüedad: Nuevo Propiedad libre de gravamen: Si Condiciones de Venta Forma de pago: Financiamiento/crédito, Contado El precio no incluye muebles, gastos de escrituracion ni comisiones bancarias.

Oferta desde Febrero 2023 de $11,371,500 a $9,333,000 Casas 12 y 14 $9,933,000 Casas 11 y 13 $9,733,000 Casas 4 y 16 Alpinia Residencial ofrece calidad de vida por su excelente ubicación, a tan sólo 5 minutos de la avenida Lomas Verdes y acceso inmediato a la autopista Lechería- Chamapa y Toluca- México (Aprox. a 25 minutos de Interlomas y 30 minutos a Santa Fé). Cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y parques recreativos. Además de todos estos beneficios, tiene los mejores servicios que generan alta plusvalía, tales como: cableado eléctrico subterráneo gas natural calles de concreto hidráulico cisterna tinacos individuales sistema de captación de lluvia Parque Lomas Verdes se inauguró en 2019 con una superficie de 100,000 m2 Parque fuera de la privada cuenta con: Áreas y juegos infantiles Ejercicio al aire libre 7 multi canchas Basquetbol y futbol 1 cancha de pasto sintético de futbol 7 oficina administrativa, baños y vestidores y gradas para más de 100 personas Quiosco para eventos Pista de jogging de 2 kilómetros Ciclo pista de 1 km Anfiteatro Jardín Pet Friendly Estacionamiento Alpinia Residencial Conjunto o Clúster de: 17 casas, 10 departamentos 2 Pent-house con fino diseño y acabados de lujo. Se encuentra dentro de la 6a. sección de Lomas Verdes un fraccionamiento privado en calle cerrada por lo que cuenta con doble filtro de seguridad las 24 horas. Áreas Comunes: Ludoteca Salón de usos múltiples para 150 personas con terraza Gimnasio con terraza Áreas verdes con juegos infantiles ¡EL mejor fraccionamiento de Lomas Verdes! Casa de 372m Superficie construida Primer nivel: Comedor Sala con techo de doble altura Cocina integral con mesas de granito, especieros, alacenas Chimenea de gas Bar con mesa de granito Medio baño de visitas Jardín Segundo nivel: 3 recámaras con walking closet y baño completo, principal con Jacuzzi Baños con acabados en Mármol recamaras con acabados en madera de ingeniería Sala de TV Tercer nivel: Top roof (Terraza) parcialmente techada, listo para reuniones familiares Despacho o sala social o utilice área a su gusto Área de lavado Área de tendido Baño Completo 3 - 4 estacionamientos Sun Roof con tarja y pérgola de aluminio Chimenea de gas con control remoto Cocina abierta con puertas corredizas con cubierta de granito con isla Le ayudamos a tramitar su crédito Hipotecario Conozca su nuevo Hogar Agradeceré agende su cita con 24 horas de anticipación Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario publico con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.). EasyBroker ID: EB-MS4147

Departamento con 302 descuento de $7,828,000 a $7,450,000 en Noviembre y Diciembre 2023 Alpinia Residencial ofrece calidad de vida por su excelente ubicación, a tan sólo 5 minutos de la avenida Lomas Verdes y acceso inmediato a la autopista Lechería- Chamapa y Toluca- México (Aprox. a 25 minutos de Interlomas y 30 minutos a Santa Fé). Cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y parques recreativos. Además de todos estos beneficios, tiene los mejores servicios que generan alta plusvalía, tales como: cableado eléctrico subterráneo gas natural calles de concreto hidráulico cisterna tinacos individuales sistema de captación de lluvia Parque Lomas Verdes se inauguró en 2019 con una superficie de 100,000 m2 Parque fuera de la privada Áreas y juegos infantiles Ejercicio al aire libre 7 multi canchas Basquetbol y futbol 1 cancha de pasto sintético de futbol 7 oficina administrativa, baños y vestidores y gradas para más de 100 personas Quiosco para eventos Pista de jogging de 2 kilómetros Ciclo pista de 1 km Anfiteatro Jardín Pet Friendly Estacionamiento Conjunto o Clúster Alpinia Residencial cuenta con: 17 casas, 10 departamentos 2 Pent-house con fino diseño y acabados de lujo. Se encuentra dentro de la 6a. sección de Lomas Verdes un fraccionamiento privado en calle cerrada con doble filtro de seguridad las 24 horas. Áreas Comunes: Ludoteca Salón de usos múltiples para 150 personas con terraza Gimnasio con terraza Áreas verdes con juegos infantiles ¡EL mejor fraccionamiento de Lomas Verdes! Departamentos: Departamento 302: 191.28 m2 de Construcción Departamento 402: 191.28 m2 de Construcción Departamento 502: 191.28 m2 de Construcción Sala Comedor Balcón Chimenea de gas Medio baño de visitas Cocina integral con mesas de granito, especieros y alacenas Cuarto de lavado 3 recámaras con walking closet, baño completo y Balcón Baños acabados de Mármol recamaras Madera de ingeniería Finos acabados de mármol en baños y madera de ingeniera en recamaras 2 estacionamientos Bodega 2 elevadores Entrega Inmediata Le ayudamos con su crédito Hipotecario Conozca su nuevo Hogar Agradeceré agende su cita con 24 horas de anticipación Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario publico con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.) no se incluyen en la compraventa. EasyBroker ID: EB-MS1502

Oferta durante partir de Febrero 2023 de $12,326,500 a $10,533,000 Alpinia Residencial ofrece calidad de vida por su excelente ubicación, a tan sólo 5 minutos de la avenida Lomas Verdes y acceso inmediato a la autopista Lechería- Chamapa y Toluca- México (Aprox. a 25 minutos de Interlomas y 30 minutos a Santa Fé). Cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y parques recreativos. Además de todos estos beneficios, tiene los mejores servicios que generan alta plusvalía, tales como: cableado eléctrico subterráneo gas natural calles de concreto hidráulico cisterna tinacos individuales sistema de captación de lluvia Parque Lomas Verdes se inauguró en 2019 con una superficie de 100,000 m2 Parque fuera de la Privada cuenta con: Áreas y juegos infantiles Ejercicio al aire libre 7 multi canchas Basquetbol y futbol 1 cancha de pasto sintético de futbol 7 oficina administrativa, baños y vestidores y gradas para más de 100 personas Quiosco para eventos Pista de jogging de 2 kilómetros Ciclo pista de 1 km Anfiteatro Jardín Pet Friendly Estacionamiento Conjunto o Clúster de: 17 casas, 10 departamentos 2 Pent-house con fino diseño y acabados de lujo. Se encuentra dentro de la 6a. sección de Lomas Verdes un fraccionamiento privado en calle cerrada con doble filtro de seguridad las 24 horas. Áreas Comunes: Ludoteca Salón de usos múltiples para 150 personas con terraza Gimnasio con terraza Áreas verdes con juegos infantiles ¡EL mejor fraccionamiento de Lomas Verdes! Pent House 1 293.15 m Construcción PH en 2 niveles Planta baja Comedor - Sala con techo de doble altura Disfrute de sus Ventanas de techo a piso de pared a pared en Estancia conecta con Balcón Sala de TV Estudio Cocina integral con mesas de granito, especieros, alacenas Cuarto de lavado Cuarto de servicio Chimenea de gas Medio baño de visitas Planta Alta 3 recámaras con walking closet y baño completo Baños acabados de Mármol recamaras Madera de ingeniería Cuenta con 3 estacionamientos Bodega Edificio con 2 elevadores Entrega Inmediata Le ayudamos con su crédito Hipotecario Conozca su nuevo Hogar Agradeceré agende su cita con 24 horas de anticipación Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas: Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios. Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara. Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario publico con el cual se lleve a cabo la compraventa. Los muebles de la propiedad en venta (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.) no se incluyen en la compraventa. EasyBroker ID: EB-MS1514

Residencial ubicado en la zona de mayor desarrollo en Metepec. A 2 cuadras de de Avenida Tecnológico, principal vialidad de Metepec. En este Desarrollo puedes encontrar residencias desde 243m2 de Terreno hasta 594m2 de Terreno. Cuenta con 5 prototipos, amplios espacios verdes y vialidades, áreas recreativas, accesos controlados, garantizando la seguridad y La Casa Club más grande de Metepec con distintas amenidades para uso exclusivo de condóminos y sus familias. Este modelo cuenta con un área de terreno mínimo de 273m² y 344m² de construcción, tres cajones de estacionamiento, jardín frontal y posterior. Ubicación: El Residencial se encuentra en la zona de mayor desarrollo en Metepec. A 2 cuadras de de Avenida Tecnológico, principal vialidad de Metepec. DISTRIBUCIÓN: Cochera para dos autos. Tenemos 2 metros de distancia entre casa y casa. Porche de buenas dimensiones, de costado izquierdo área jardinada en la cuál se pueden colocar más huellas para vehículos. Al acceso, se puede observar la decoración en tonos beige y gris. Buen espacio para sala amplia. Se aprecia una división entre la zona de la sala y el comedor. Entre ambos espacios adecuaron un área para una cava. Excelente iluminación gracias a los ventanales. En la parte del comedor cuenta con salida al área de jardín. Cocina: Cocina cerrada que evita que pasen los olores a las demás áreas de la casa. Podemos apreciar una alacena con amplios espacios de guardado. Podemos observar plancha de granito al alto brillo, carpintería en tonos beige que hace contraste con las otras tonalidades. Lavavajillas, grifo volado, doble tarja. Espacio para un desayunador con vista al jardín. Espacio para horno de microondas y espacio para un refrigerador de dos puertas. Jardín: El jardín cuenta con amplio espacio, equipado con asador y terraza con vista al jardín Área de lavado Cuenta con una tarja de lavado, boiler con su salida al exterior, una pequeña bodega, espacio para lavadora y secadora. Más adelante podemos observar el cuarto de servicio con baño completo con excelente ventilación e iluminación natural. Antes de subir se encuentra clóset de blancos. ½ Baño de visitas con plancha de mármol a juego con el tono de las escaleras, su mueble de baño moderno, tarja a juego con el espejo lo que le da un toque muy elegante. Aún costado el área de estudio a juego con los detalles de la residencia. Planta alta: Escalinata en mármol con zoclos arremetidos, luces de cortesía de ambos lados. Área de Sala de T.V. con doble altura,lo que permite percibir una sensación de amplitud. Así mismo cuenta con una terraza. Habitación Jr.: Espacio para dos camas individuales, equipada con walkin clóset, estantería más que suficiente para guardado. Seguido encontramos el baño. Baño completo en tonos neutros. Tiene plancha de mármol, iluminación natural gracias a un domo. Cuenta con cancel de cristal. Por otro costado avanzando al hall encontramos: Habitación Jr: Ubicada a un costado de la Habitación principal y seguida por un clóset de blancos. Con dimensiones de 4mts por 3mts. Espacio para escritorio, y cama matrimonial. Equipada con walkin clóset. Finos acabados en loseta texturizada, cuenta con su mueble de baño y plancha de mármol. Habitación Principal: Cuenta con una altura súper agradable a 4 aguas. Podemos apreciar la amplitud que tiene. Cuenta con suficiente espacio para un área de home office, balcón que permite que tenga un baño de luz muy agradable. Vestidor con suficientes espacios de colgado, zapateras. Pasando el vestidor Podemos ver buena iluminación natural que brinda el domo. Mueble de baño similar a las otras dos habitaciones. ACABADOS / EQUIPAMIENTO: Exteriores: -Fachada con marquetería en cantera, muros aparentes en ladrillo rojo, teja en la parte superior de estilo californiano-toscano. Interiores: -Loseta en gran formato, aplanado corrugado, ventanería con doble cristal eurovent, zoclos de mármol. -Baños: Todos cuentan con plancha de mármol. Tarjas circulares. -Cocina: La cocina cuenta con melamina en alto formato. AMENIDADES Y URBANIZACIÓN Urbanización en concreto estampado con señalización en cada área del Fraccionamiento. Camellones rodeadas de áreas arboladas. Cuenta con un estilo de construcción ya establecido por lo que mantiene su uniformidad. Casa club: Este Residencial cuanta con la casa club más grande de grande de México. Dispuesta en un espacio que le dará mayor plusvalía a tu inversión. Con cuatro niveles y una construcción aproximada de 6,000 m², pensada y diseñada para satisfacer las necesidades de chicos y grandes. Vive momentos de plenitud inolvidable con familiares y amigos en los diferentes espacios recreativos y de uso común: • Coworking • Salón de belleza • Cine • Ludoteca • Gimnasio • Salón de eventos • Restaurante con terraza • Canchas de paddle tenis y más. ENTORNO Ubicación: El Residencial se encuentra en la zona de mayor desarrollo en Metepec. A 2 cuadras de de Avenida Tecnológico, principal vialidad de Metepec. Centros Comerciales: - A 3km de Plaza Mía - A 4.8km de Plaza del Parque - A 5.8km de Town Square - A 8.6km de Plaza las Americas - A 9.3km de Galerías Toluca - A 9.6km de Pabellón Metepec - A 11km de Plazas Outlet Educación: - A 750m de Montesorri de Metepec - A 1.1km de Colegio High Hill - A 1.5km de The Oak Tree School - A 1.6km de Colegio Buena Tierra - A 4.1km de Cumbres International School - A 4.2km de Colegio Nuevo Continente Súper: - A 350mts de Garis - A 2.7km de La Comer - A 3.2km de Walmart Express - A 5.7km Costco - A 6.7km Sam´s Club Salud: - A Centro Médico de Metepec - A 2km del IMSS - A 9.7km del ISSTTE - A 13km del Hospital Materno Mónica Preteli - A 14km de Torre Médica Florencia Parques: - A 2.9km de Parque Ambiental Bicentenario - A 6.5km de Parque de La Providencia Entretenimiento: - A 1.3km Tacos El Pata - A 1.5km Taquearte - A 1.5km Rancheros del Sur - A 3.1km Son de 3 - A 4.3km Fonda Argentina - A 5.4km Mi Gusto Es - A 5.5km Cambalache - A 5.5km Fishers - A 6.1km Sonora Prime - A 8.8km Almacén Porteño - A 13km Alexander´s Stake House Deporte - A 1.6km de Club Sportika - A 2.1km Club Deportivo La Asunción - A 2.6km Range Metepec - A 3.1km Academia de Ludek - A 3.6km Pro Tenis - A 6.2km Padelcenter Aceptamos todo tipo de créditos (bancarios, Infonavit, Cofinavit, fovissste) y/o te ayudamos a gestionarlo. NOTA: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.