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Esta casa en venta te invita a experimentar la elegancia y la tranquilidad en Privada Praderas del Mayab. Con amenidades de lujo que complementan una ubicación privilegiada, esta residencia redefine la idea de hogar. Sumérgete en la tranquilidad de tu entorno, disfruta de las comodidades exclusivas de la privada y haz de cada día una experiencia única de lujo y privacidad. FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2024 CUOTA DE MANTENIMIENTO: LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Modelo Paraiso TERRENO: 319 m2 CONSTRUCCIÓN: 225 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: -Garage para 2 autos -Sala/Comedor  -Cocina con barra de granito -Ventanal a terraza -Área de lavado y tendido -Recámara secundaria  -Baño completo -Terraza -Alberca PLANTA ALTA (OPCIÓN 1): -Recámara principal con closet vestidor, área para escritorio y baño completo -Recámara secundaria con closet y baño completo PLANTA ALTA (OPCIÓN 2): -Recámara principal con closet vestidor, área para escritorio y baño completo -Recámara secundaria con closet y baño completo-Recámara secundaria con closet y baño completo ACABADOS: -Cancelería en negro mate -Mesetas de granito -Grifería en cromo -Piso en formato de 0.60 x 0.60 -El sistema constructivo se basa en muros de block hueco. -Losa maciza de vigueta y bovedilla -Trabes de concreto armado -Castillos armados -Muros de block hueco de concreto ligero junteados con mortero -Acabados en paredes con yeso para terminación lisa -Alberca con acabado chukum -Cocina con barras cubiertas en granito Piso cerámico de 0.60 x 0.60 -Puertas de tambor en con altura 2.20m AMENIDADES DE LA PRIVADA: -Casa Club -Gimnasio -Canchas de pádel -Juegos infantiles -2 Parques lineales -Albercas semiolimpica -Canchas deportivas -Barda perimetral -Pet park -Área comercial POLÍTICAS DE VENTA: -Apartado $30,000 (No devolutivos) -Enganche 40% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios *PRECIO VIGENTE AL DÍA 19 DE ENERO 2024.

Se vende hermosa casa en Zen House, fraccionamiento exclusivo. La propiedad cuenta con 3 amplias recámaras, ppal con baño completo y vestidor, 3.5 baños, ROOF GARDEN, cocina EQUIPADA, a unos minutos de Bernardo Quintana. A un costado de El Mirador. Fracc. privado con Alberca, seguridad, acceso controlado, cancha de tenis, instalaciones ocultas, etc. La casa cuenta con vestidor en la recámara principal y amplios clósets en recámaras secundarias. Baño completo con acabados en mármol travertino en cada recámara. Estudio en planta baja, cuarto de lavado cerrado, roof garden techado parcialmente, con loseta y pasto artificial. Muy amplios espacios en cada zona de la casa. Cocina de granito equipada con estufa y campana de isla. Canceles de vidrio templado en baños. Grifería y muebles de baño de marcas reconocidas. Calentador solar y de paso, iluminación 30% LED y el resto con focos ahorradores y lámparas decorativas, cisterna de 2800 litros. Tanque de gas estacionario. Excelentes acabados y método constructivo (muros de tabique rojo, cimentación de zapatas corridas de concreto reforzado, losas reticular en entrepiso y maciza en azotea, castillos y cadenas de cerramiento en todos los vanos, etc.). Materiales de gran calidad. Dese la oportunidad de conocerla, sin ningún compromiso. Trato directo. DE OPORTUNIDAD! (442) 445.1---- Contamos con más de 600 propiedades en todo Querétaro. Encuentra tu HOGAR aquí Casa Company Querétaro www.casacompanyqro.---- EasyBroker ID: EB-EJ0622

Casa en pre-venta en triventi residencial, colonia bosques de santa anita  Precio: $5,990,000 Terreno: 17.18x14 =240.5m2 Construcción: 270.7m2 2 niveles  Cochera 3 autos   4 recámaras  4.5 baños  -distribución: --planta baja:  -cochera para 3 autos -medio baño -recámara con closet y baño completo -sala -comedor -cocina con alacena -jardín trasero y frontal -terraza techada  --planta alta: -estudio  -cuarto de lavado  -recámara principal con vestidor y baño completo  -recámara secundaria con vestidor y baño completo  -recámara secundaria con closet y baño completo  -acabados: -piso de porcelanato  -cocina integral con cubierta de granito, melamina texturizada, estufa con campana -puerta principal en parota -puertas interiores, vestidor y closets en chapa de madera okume. -escalera de acero con huella y pasamanos de parota -baños con canceles de cristal templado, accesorios, mueble de lavabo con ovalin y cubierta de granito  -estructura: -altura interna libre 2.7m -cimentación tradicional profundamuros y castillos grueso, block, enjarre y apalillado fino con pintura blanca  -equipos: -boiler, estufa y campana, baños con mueble, espejo y accesorios -amenidades: -caseta de acceso controlado y vigilancia 24h -parque central -alberca semi olímpica con chapoteadero y camastros  -snack bar con cubierta de granito, tarja y bancos -dos terrazas techadas y amuebladas  -gimnasio equipado -vestidores y baños para alberca  -canchas deportivas   -juegos infantiles  -pista de jogging

Se Vende Residencia de Autor en ALTOZANO, situada al norte de la ciudad de Querétaro, dentro del Fraccionamiento Altozano. La casa tiene una excelente ubicación, de frente tiene área verde de la privada y la parte de atrás (jardín) da a zona federal, lo que hace que tenga una vista espectacular y un jardín muy amplio (70m2 aprox.). Planta Baja: Área de bar con barra y cava. ½ baño Cocina equipada Estancia “comedor y sala” Terraza Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado Planta alta: Área de televisión Terraza Recamara principal con vestidor amplio y baño. Recamaras 2 con balcón, clóset y baño completo. Recamara 3 con clóset y baño completo. Acabados: Piso mármol (30cm x largos libres). Puertas y muebles de baños en madera. Cancelería en baños de cristal templado. Plancha de cocina de granito. Accesorios de baño italianos. Cisterna de 3,000 litros. Planchas de lavamanos en mármol . Iluminación LED. Iluminación de piso en exteriores y jardinerías. Altura de entrepiso de 2.60m. Excelente iluminación natural y artificial. Construcción: Muros de tabique rojo Cimentación de concreto armado Loza entre piso reticular. Instalaciones hidráulicas de tuboplus Castillos armados Aplanados en yeso Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 900 propiedades. EasyBroker ID: EB-EX6008

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Casa en venta en Meseta Hábitat es un fraccionamiento ubicado al norponiente de la ciudad, con más de 197 hectáreas para vivir en un entorno rodeado de zonas comerciales y usos mixtos, con un parque lineal de 60,000 m2 para realizar actividades de esparcimiento AMENIDADES DE CD MESETA: Canchas de pádel y fútbol Parque para perros Canchas de patinaje Áreas verdes Vigilancia. Distribución de la casa: con 161.52 m2 de terreno en esquina y 192 m2 de construcción. Planta baja: 2-3 lugares de estacionamiento / baño completo / sala / comedor / cocina / estudio o 4ta recamara / jardín trasero que conecta con pasillo lateral de servicio. 1er piso: área de TV / baño completo / 2 recamaras secundarias con closet / Recamara principal con balcón, walking closet y baño. Roof garden: salida a roof con área de tarja y asador. Detalles adicionales: construcción tradicional con bloq solido, castillos de varilla y acero, lozas de vigueta y bovedilla. Equipamiento: mosquiteros / closets / vestidor / cocina completa con barra de granito / canceles de cristal templado / mármol en los baños / Cisterna de 2,800 lts con hidroneumático. Nota: Posibilidad de personalizar combinaciones y acabados. Amenidades dentro del condominio dónde se construye la casa: gimnasio / áreas verdes / alberca / juegos infantiles / caseta de vigilancia con acceso controlado / estacionamientos de visita. Aprovecha el precio de preventa de solo $3,400,000 *Tiempo aprox de terminación de obra entre agosto y octubre 2024. Se aceptan y se tramitan créditos. EasyBroker ID: EB-PI7532

Casa en Zona Norte de León Guanajuato Planta Baja Cochera para 1 auto Sala Comedor Cocina integral Patio de lavado Planta Alta Sala de televisión 5 Recámaras, dos con closet 2 Baños completos *La casa cuenta con: Aljibe, bomba de agua, tanque estacionario, calentador solar Ubicada a 14 minutos del Zoologico de León, 14 minutos del Parque Metropolitano y nuevo Centro Comercial City Center informa----@hogare.mx

Nocnok ID: MX22-MN5622. SE VENDE EXCELENTE CASA EN FRACCIONAMIENTO EXCLUSIVO Casa habitación : Fracc Real del bosque . Terreno : 9 mts Frente x 18 mts largo= 162 M2 Total Construcción: 180 M2 Planta baja : jardín frente , Cochera , Sala , Comedor , 1/2 baño , jardín fondo , Cocina integral , lavandería ,cisterna de concreto de 4,000 lts , cuarto de servicio con baño . Planta alta : Cuarto de tv, recamara 1 principal con vestidor y baño , recamara 2 ,recamara 3 y baño compartido . Especificaciones de construcción gral: Cimentación corrida armada con varillas de 1/2 de concreto f'c= 250 kg/ cm2 .Dalas de cimentación , Trabes en losas ,castillos , cerramiento armados con varillas de 1/2 y alambron de concreto f' c = 250 kg/ cm2.Losas planas armadas con trabes y nervaduras con varillas de 1/2 de concreto , aligeradas con caseton de poliuretano . Losas inclinadas armadas reticuladas con varillas de 1/2 de concreto f'c = 250 kg/ cm2. , Muros de block sólido de 14cms . Acabados : revoque cemento - arena , pisos porcelanato español , pintura , ventana de aluminio y carpintería . ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Ofrezco Casa estilo Neoclasico. Real del Bosque. Por la Casita del Elote. $5,600,000.00 baja 50 mil Fachada e interiores de Cantera Cochera para 2 autos techados Jardin amplio. Terraza Terreno 201 m2. Construcción 370 m2. 18 años antigüedad pero en excelentes condiciones. Cocina Integral de madera de caobilla. Cortinas Salón usos múltiples Cantina Segundo Nivel. Sala de TV Estudio Baño completo 2 recamaras Secundarias 1 Recamara principal Baño completo Closet. Tercer Nivel Patio de tendido Calentador Gas Cuarto Lavado Cuarto de servicio con baño. Libre de gravamen Acepta créditos bancarios.

Hermosa Casa en coto EL VIGIA en Casa Fuerte Tlajomulco Jalisco. Primera Planta: Cochera para dos autos, elegante recibidor, Recámara con clóset, mini Split y baño completo con accesibilidad a personas mayores, acogedor espacio para sala y comedor con terminados en piedra, cocina integral con barra desayunadora, gran cuarto de lavado y patio de servicio, Segunda Planta: Estancia de televisión, recámara principal con clóset, mini Split y baño completo, un tercer baño completo que comparten 2 amplias recámaras con closet y mini Split. En el mejor coto de caza fuerte cuenta con áreas comunes, casa club, baños, amplio jardín central, alberca con calentador de paneles solares y bomba de calor, caseta de vigilancia, alumbrado y recolección de basura. ESPECIFICACIONES Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN * Cimentación real con piedra, mezcla y buena profundidad. * castillos con varilla corrugada de 1/2 * Fachada con aplicación de piedra natural. * tubería de cobre en toda la red hidráulica. *bomba sumergible *Todo el cableado eléctrico calibre óptimo 220v *Aljibe de 5000 litros * Tinaco de 1100 litros *Boiler eléctrico * Hidro neumático para profundizar línea de agua * Calentador solar para 6 personas. con protección contra granizo * Azotea impermeabilizada * Preparación para recibir paneles solares * Cerca electrificada del fraccionamiento con alarma en todo el perímetro más otra cerca Eléctrica propia de la casa * Protecciones de herrería en ventanales * Camas de Vigilancia y monitoreo en el fraccionamiento * Comedor con pared de piedra * Nicho con piedra, piso de porcelanato en toda la casa. * Terraza con piso de piedra volcánica. * Iluminación natural en Toda la casa con * Ventanales con doble altura en sala y pasillo de ingreso * Puerta de ingreso fabricada con lámina de acero y madera de parota * Mosquiteros en todas las ventanas y puertas de la terraza *Aires acondicionados minis split en todas las recámaras tecnología inverter frío y calor * Recámara amplia en planta baja con baño completo acondicionado para personas de la tercera edad *Baños con cristal templado *Cocina equipada con desayunador todo en piedra de granito.

Vive en el corazón de Juriquilla, zona de importante crecimiento y constante desarrollo en la ciudad. Su ubicación, servicios y constante crecimiento hace que tanto la calidad de vida como plusvalía la vuelven una opción incomparable en la ciudad. es un proyecto mixto compuesto de 39 unidades habitacionales verticales (departamentos) y 28 horizontales (townhouses), así como una pequeña área de comercio en la entrada del desarrollo. »UBICACIÓN: Ubicado al norte de la Ciudad de Querétaro y cuenta con dos vías importantes de acceso: Paseo de la República y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, mismas que lleva de Juriquilla a Bernardo Quintana y al Centro de la Ciudad, o en dirección contraria, el Libramiento Sur-Poniente que conecta con el sur de la ciudad y la salida a Celaya. Los servicios como escuelas, bancos, comercios, gimnasios y restaurantes se encuentran a escasos minutos. Además, siempre estarás cerca de todo lo que necesites: • 1 minuto al Club de Golf • 1 minuto Hotel Misión Grand Juriquilla • 2 minutos Universidad UVM • 4 minutos de UNAM • 6 minutos de Superama Santa Fé • 2 minutos a Fresko Juriquilla • 5 minutos HEB Juriquilla • 7 minutos a Plaza Antea »SOBRE LAS AMENIDADES: Alberca techada, Sala de Cine, Ludoteca, Business Center, Bar, Gimnasio, Vestidores con Sauna, y más que cubren todas las necesidades de sociales y de esparcimiento para las 67 familias que lo habiten. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: 188.22 m2 construcción 98.35m2 terreno 2 RECÁMARA CON VESTIDOR CUARTO DE LAVADO 2 BAÑOS JARDÍN ESTUDIO / CUARTO TV ROOF GARDEN » ALGUNOS ACABADOS DE LAS CASAS (VILLAS): • MUROS: De block de barro extruido a alta compresión y multiperforado, reforzados con castillos ahogados y como acabado un aplanado de yeso con pintura vinílica. • COCINA: - Los módulos, gabinetes y alacenas de la cocina son de melamina Arauco con protección antimicrobiana, color Nogal Terracota. - Las cubiertas de la cocina son de granito -Mezcladora en tarja - Tarja de acero inoxidable - Campana marca Whirlpool de 76cm. -Estufa con horno integrado de 6 hornillas con capelo de cristal templado *Los precios son sujetos a cambios, favor de consultar con el asesor a cargo. EasyBroker ID: EB-DZ1672

Hermosa Residencia en venta en Punta Esmeralda: Planta baja - Cochera para dos autos. - Muro llorón. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Alacena. - Estudio. - Baño completo - Patio de servicio cubierto. - Jardín de 31 m2 Primer nivel - Recamara principal con baño y vestidor. - 2 recamaras secundarias. - Baño compartido. - Cuarto séptico. - Murete de servicios para luz, agua, gas natural y televisión por cable. - Cajillos para iluminación en área de escaleras. 1. Cimentación de mamposteo en perímetro del terreno, con relleno de tepetate compactado. 2. Cimentación de zapata corrida de concreto armado. 3. Varilla utilizada de 3/8" y de 1/2", tanto para zapatas, cadenas, trabes de cerramiento y castillos principales (como lo indique el plano estructural); siendo únicamente utilizado el armex 15-15-4 como refuerzo en el perímetro de puertas y ventanas de dimensiones cortas. 4. Muros de tabique rojo recocido, aplanados en el interior de la casa con yeso y en exterior con mezcla cemento-cal-arena y estuco como acabado fino. 5. Recubrimiento final en muros y plafón con pintura vinil acrílica color blanco. 6. Pisos interiores de loseta cerámica modelo Mirage Bianco formato 50x50 cms de 1ª calidad.; zoclo de pisos integrado a paño de muros. 7. Amplia cocina integral, equipo de estufa y campana de acero inoxidable, espacio para horno de microondas y amplia alacena. 8. Pisos exteriores de concreto con acabado fino en área de cochera. 9. Cantera tikul laminada en formato de 30 cms x30 cms y 40 cms x 40 cms, en remate de escaleras y de sala; así como en muro llorón y fachada principal. 10. Lavabos de mármol travertino Fiorito con caída integrada. 11. Área de regaderas con recubrimiento de azulejo Acuearelle Naples Ivory en formato 25 cms x 50 cms de calidad 1ª Interceramic. 12. Cancelería de aluminio color blanco de 2" y 3” con cristal tintex verde de 6mm en ventanas y canceles. 13. Barandales en área de escaleras de herrería con acabado en color gris plata. Casa Company Querétaro Contamos con más de 500 propiedades www.casacompanyqro.---- EasyBroker ID: EB-EJ2359

Vive en el corazón de Juriquilla, zona de importante crecimiento y constante desarrollo en la ciudad. Su ubicación, servicios y constante crecimiento hace que tanto la calidad de vida como plusvalía la vuelven una opción incomparable en la ciudad. Es un proyecto mixto compuesto de 39 unidades habitacionales verticales (departamentos) y 28 horizontales (townhouses), así como una pequeña área de comercio en la entrada del desarrollo. »UBICACIÓN: Ubicado al norte de la Ciudad de Querétaro y cuenta con dos vías importantes de acceso: Paseo de la República y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, mismas que lleva de Juriquilla a Bernardo Quintana y al Centro de la Ciudad, o en dirección contraria, el Libramiento Sur-Poniente que conecta con el sur de la ciudad y la salida a Celaya. Los servicios como escuelas, bancos, comercios, gimnasios y restaurantes se encuentran a escasos minutos. Además, siempre estarás cerca de todo lo que necesites: • 1 minuto al Club de Golf • 1 minuto Hotel Misión Grand Juriquilla • 2 minutos Universidad UVM • 4 minutos de UNAM • 6 minutos de Superama Santa Fé • 2 minutos a Fresko Juriquilla • 5 minutos HEB Juriquilla • 7 minutos a Plaza Antea »SOBRE LAS AMENIDADES: Alberca techada, Sala de Cine, Ludoteca, Business Center, Bar, Gimnasio, Vestidores con Sauna, y más que cubren todas las necesidades de sociales y de esparcimiento para las 67 familias que lo habiten. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: 2 recamaras 2 baños 2estacionamientos cuarto de lavado terraza m2 habitables 80.64 m2 no habitables 16.21 » ALGUNOS ACABADOS DE LAS CASAS • MUROS: De block de barro extruido a alta compresión y multiperforado, reforzados con castillos ahogados y como acabado un aplanado de yeso con pintura vinílica. • COCINA: - Los módulos, gabinetes y alacenas de la cocina son de melamina Arauco con protección antimicrobiana, color Nogal Terracota. - Las cubiertas de la cocina son de granito -Mezcladora en tarja - Tarja de acero inoxidable - Campana marca Whirlpool de 76cm. -Estufa con horno integrado de 6 hornillas con capelo de cristal templado *Los precios son sujetos a cambios, favor de consultar con el asesor a cargo. EasyBroker ID: EB-LL0407

Planta baja • Sala • Comedor • Cocina con isla de servicio • Alacena amplia • Estudio / Recamara • Baño completo • Terraza al aire libre • Patio de servicio cubierto. • Área de tendido. • Jardín de 75m2 • Cuarto de servicio con baño completo • Cochera para tres autos. • Cisterna de 2800lts. con bomba automática, tinaco de 1100 lts marca rotoplas. • Muro llorón. Primer nivel • Recamara principal con baño y vestidor. • 2 recamaras secundarias con baño completo cada una. • Sala de T.V. • Cuarto séptico. SISTEMA CONSTRUCTIVO. 1. Cimentación de mamposteo en perímetro del terreno, con relleno de tepetate compactado. 2. Cimentación de zapata corrida de concreto armado. 3. Varilla utilizada de 3/8" y de 1/2", tanto para zapatas, cadenas, trabes de cerramiento y castillos principales (como lo indique el plano estructural); siendo únicamente utilizado el armex 15-15-4 como refuerzo en el perímetro de puertas y ventanas de dimensiones cortas. 4. Muros de tabique rojo recocido, aplanados en el interior de la casa con yeso y en exterior con mezcla cemento-cal-arena y estuco como acabado fino. 5. Recubrimiento final en muros y plafón con pintura vinil acrílica color blanco. 6. Pisos interiores cerámico calidad interceramic modelo crema-marfil en formato 60x60, con zoclo de pisos integrado a paño de muros; calidad 1 7. Cocina integral con cubierta de granito, equipo de estufa y campana de acero inoxidable, espacio para horno de microondas y amplia alacena. 8. Pisos exteriores recubiertos de loseta modelo Arce Blanco en formato 20x60, calidad 1 en patio de servicio 9. Área de cochera de concreto con acabado de grano de marmol. 10. Cantera Galarza en formatos 40x60 en remate de cubo de escaleras, muro de sala comedor, muro llorón así como en fachada principal. 11. Lavabos en cubierta de mármol travertino Fiorito y ovalin cerámico marca castel. 12. Área de regaderas con recubrimiento de mármol travertino Fiorito laminado en formato 30 x 30cms. 13. Gabinetes de melamina texturizada bajo lavabos. 14. Canceles de vidrio templado tintex verde esmerilado de 9mm en baños. 15. Cancelería de aluminio color blanco de 2" y 3” con cristal tintex verde de 6mm en ventanas y canceles. INSTALACIONES: 1. Instalaciones ocultas para teléfono y televisión en sala de televisión, sala-comedor, estudio, recamara principal y recamaras secundarias. *Las salidas de televisión funcionan tanto para vía satelital como subterránea*. 2. Calentador de agua Marca Calorex de 132 lts de capacidad, con encendido electrónico. 3. Cuarto séptico dotado de repisas, llave de nariz y descarga para aguas grises, lo cual lo dota completamente para la limpieza de la casa. 4. Cuenta con cisterna de 4000lts de capacidad y tinaco Rotoplas de 1100lts de capacidad con sistema de electro niveles para un funcionamiento automático. 6. Instalación eléctrica a dos hilos. 7. Cocina con estufa y campana de acero inoxidable marca Tecnolam. 8. Excelente iluminación tanto natural como artificial. 9. Cuenta con hidroneumático. 10. Cajillos para iluminación en área de escaleras. EasyBroker ID: EB-LG6377

UBICACIÓN Calle cerrada adoquinada, cerca del cul de sac SUPERFICIE Increíble terreno residencial plano unifamiliar 1053 m2 forma rectangular MEDIDAS 20.00 metros de frente 54.23 metros costado derecho 20.03 metros posterior 55.39 metros costado izquierdo NICHO Rancho San Juan, uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda ESPÍRITU Tipo meseta 2 metros arriba de la calle, Como los castillos ingleses tiene visibilidad en la parte superior, mientras los que están al nivel de la calle no pueden ver hacia adentro del inmueble. Con el objetivo de poder construir casa de sus sueños. AMBIENTE Buen clima, combinación de humedad perfecta y sol brillante. LUGAR Arbolada a corta distancia. Contexto bellísimo de raíces campestres y arquitectura Moderna, Contemporánea y Vintage. Señoras residencias y sofisticadas mansiones de fina presencia arquitectónica donde habitan empresarios exitosos. ENTORNO Rancho san juan tiene zonas verdes con impresionantes vistas, lagos, fuentes, camellones con arquitectura de paisaje con macizos de plantas, cañadas con arboles frondosos. CALIDAD DE VIDA Donde usted vivirá en contacto directo con la naturaleza de 240 hectáreas rodeado de cañadas boscosas y vistas naturales espectaculares. EDÉN Excelentes vistas Lagos artificiales, Espectaculares cañadas, Aire fresco de las montañas En un ambiente muy seguro. Vive en armonía con la naturaleza. EXTRACURRICULAR Sendas y veredas te permiten estar en contacto con la naturaleza, donde esplendidos jardines son su trayecto a la cercana Casa Club. EXPERIMENTA Sal a caminar a disfrutar la experiencia de escuchar los grillos y aves cantar, inhala el aroma de la hierbabuena y goza de ver los brillantes colores de los mirasoles. ESTILO DE VIDA Pista para correr de 3 km. Parque con juegos infantiles Cancha de fútbol Club Hípico premier Campo hípico con caballerizas Áreas verdes deportivas Espacios recreativos Salón de eventos Salón de fiestas 11,000 m2 áreas deportivas Cancha de basquetbol PERSONALIZA Construir la casa de tus sueños a tu manera acompañado de talentosos arquitectos garantizan plenitud en su buen vivir y bien estar. PORTAFOLIO Arquitectos de gran trayectoria y reputación nacional Tecnología avant gard centro de diseño virtual asistido INVALUABLE Vivir tranquilo con felicidad y en armonía, no tiene comparación alguna, que tu visión de futuro te permita disfrutarlo y compartirlo con los tuyos. EQUIPAMIENTO Alumbrado público Cuenta con todos los servicios DOCUMENTACIÓN Papeles en regla. INVERSIÓN Lugar de gran plusvalía SEGURIDAD Zona de alta seguridad con acceso de 8 carriles único en su clase, doble control de acceso, en la entrada del fraccionamiento y en la entrada del clúster. Doble medida de seguridad en acceso principal: tarjeta magnética y huella digital. Cámaras de vigilancia. Mantenimiento Terreno $ 440 Mantenimiento casa habitación $ 2200 MOVILIDAD Vía de acceso principal: Av. Dr. Jiménez Cantú, accediendo por autopista Champa-Lechería o subiendo por Av. Rúiz Cortines desde el Centro de Atizapán. CERCA Escuela de reconocido prestigio Bancos y centros comerciales Restaurantes de especialidades Para mayores Informes llamar al Ver datos pregunte por la clave VTE665 para previa cita ARKIDINAMICA Profesionales inmobiliarios Expertos locales desde 1967 Asesorando empresarios exitosos. EasyBroker ID: EB-FO4902

10 Townhouses de diseño exclusivo ubicados en Dzityá, a pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La propiedad cuenta con amplios y cómodos espacios para vivir con la familia. Se encuentra muy cerca al fraccionamiento Las Américas y sus zonas comerciales importantes. Así como a 5km de centros comerciales como: Cabo Norte, Galerías. Costco, The Harbor y Gran Plaza. Cada Townhouse incluye: PLANTA BAJA: Sala y comedor con vista a jardín interior Medio baño para visitas Cocina integral que incluye isla con cubierta de granito blanco (modelo itaunas) con parrilla eléctrica integrada. PLANTA ALTA: Una recámara secundaria con clóset y baño completo Una recámara principal con clóset vestidor* y baño completo *Incluye parte de carpintería en closets, las puertas son adicionales. EXTERIOR: Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m Bar con barra servidora de chukum, tarja metálica y techado con pérgolas metálicas Cochera techada para 2 autos 2 espacios de estacionamiento sin techar Espacio para instalación de jardín (instalación adicional) Pasillo con conexión a medio baño Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado con piscina Área techada para espacio para centro de lavado Características diferenciales: Luminarias Jardín interior Bomba sumergible de 1 HP compartible con el llenado de piscina Biodigestor con pozo de absorción (según lo solicitado en ayuntamiento) Sala recibidor con techo a doble altura. No incluye: Gas estacionario Mosquiteros Instalaciones y acabados*: • Pisos interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59 cm con estilo de marmon en coloralenco • Zoclos en interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59cm con estilo mármol en color blanco . Mesetas de baño elaboradas con aranito blanco itaunas v lavabo celta de sobreponer interceramic. • Mesetas de cocina diseñadas con granito blanco itaunas y parrilla integrada. • Bardas perimetrales de 2.40m de altura con acabado de masilla directa. . Muros de blocks de 15cm × 20 x 40cm. con una altura de 2.80m en planta baja y planta alta. . Cadena de nivelación de muros de 15cm x 15cm reforzada con armex 15-15-4. • Castillos de concreto armados con armex 15-15-4 de 15cm × 15cm, y columnas de concreto. • Losa de viguetas 12-5, bovedilla de 15cm x 25cm 56cm y concreto de 5cm de espesor de 150kg/cm2. Con malla de refuerzo. • Acabado exterior de 3 capas: emparche, estuco tipo masilla y chukum. • Pretil a 1 y 3 filas de block con acabado y chaflán de 5cm x 5cm en azotea. • Acabado superior en azotea con pendientes de 2cm a 5cm de espesor y acabado tipo masilla bruñida. •Acabado interior de plafón a 3 capas: rich, emparche y estuco •Muros interiores con 2 acabados: estuco y pasta •Firmes de concreto con 5cm de espesor EJEMPLO LOTE DE 243.95 M2 CONSTRUCCIÓN 170 M2 Precio: $3,250,000 APARTADO: $10,000 Enganche desde el 20% Saldo contra entrega. ENTREGA MAYO 2024 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. LB. EasyBroker ID: EB-OF7133

10 Townhouses de diseño exclusivo ubicados en Dzityá, a pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La propiedad cuenta con amplios y cómodos espacios para vivir con la familia. Se encuentra muy cerca al fraccionamiento Las Américas y sus zonas comerciales importantes. Así como a 5km de centros comerciales como: Cabo Norte, Galerías. Costco, The Harbor y Gran Plaza. Cada Townhouse incluye: PLANTA BAJA: Sala y comedor con vista a jardín interior Medio baño para visitas Cocina integral que incluye isla con cubierta de granito blanco (modelo itaunas) con parrilla eléctrica integrada. PLANTA ALTA: Una recámara secundaria con clóset y baño completo Una recámara principal con clóset vestidor* y baño completo *Incluye parte de carpintería en closets, las puertas son adicionales. EXTERIOR: Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m Bar con barra servidora de chukum, tarja metálica y techado con pérgolas metálicas Cochera techada para 2 autos Espacio para instalación de jardín (instalación adicional) Pasillo con conexión a medio baño Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado con piscina Área techada para espacio para centro de lavado Características diferenciales: Luminarias Jardín interior Bomba sumergible de 1 HP compartible con el llenado de piscina Biodigestor con pozo de absorción (según lo solicitado en ayuntamiento) Sala recibidor con techo a doble altura. No incluye: Gas estacionario Mosquiteros Instalaciones y acabados*: • Pisos interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59 cm con estilo de marmon en coloralenco • Zoclos en interiores de interceramic esmaltado en formato grande de 59cm x 59cm con estilo mármol en color blanco . Mesetas de baño elaboradas con aranito blanco itaunas v lavabo celta de sobreponer interceramic. • Mesetas de cocina diseñadas con granito blanco itaunas y parrilla integrada. • Bardas perimetrales de 2.40m de altura con acabado de masilla directa. . Muros de blocks de 15cm × 20 x 40cm. con una altura de 2.80m en planta baja y planta alta. . Cadena de nivelación de muros de 15cm x 15cm reforzada con armex 15-15-4. • Castillos de concreto armados con armex 15-15-4 de 15cm × 15cm, y columnas de concreto. • Losa de viguetas 12-5, bovedilla de 15cm x 25cm 56cm y concreto de 5cm de espesor de 150kg/cm2. Con malla de refuerzo. • Acabado exterior de 3 capas: emparche, estuco tipo masilla y chukum. • Pretil a 1 y 3 filas de block con acabado y chaflán de 5cm x 5cm en azotea. • Acabado superior en azotea con pendientes de 2cm a 5cm de espesor y acabado tipo masilla bruñida. •Acabado interior de plafón a 3 capas: rich, emparche y estuco •Muros interiores con 2 acabados: estuco y pasta •Firmes de concreto con 5cm de espesor EJEMPLO LOTE DE 142 M2 (7 X 20M), CONSTRUCCIÓN 175 M2: $2,950,000 APARTADO: $10,000 Enganche desde el 20% Saldo contra entrega. ENTREGA ENERO 2024 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. LB. EasyBroker ID: EB-OF6673

Hermosa casa en venta ¨llave en mano¨ ubicada en el Fraccionamiento Club de Golf La Herradura al sur de Monterrey, exclusiva colonia con campo de golf y acceso controlado. Planta Baja, cochera para 4 autos, acceso a doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador. Planta Alta, recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Azotea, cubo de escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). EQUIPAMIENTO Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower(No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Levitonlínea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para elevador. Entrega marzo 2023. ID 10586 SKU:8120-45EA

SE VENDE Hermosa Casa en Pre-Venta en Fraccionamiento exclusivo LA HERRADURA. Esta residencia cuenta con las siguientes áreas: Planta Baja: Cochera para 4 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y bodega. Preparación de elevador. Planta Alta: Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara. Azotea: Cubo escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Equipamiento: Terreno 500 m2, Frente: 19 m, Fondo: 26 m, Jardín: 100 m2 + 55 m2 terraza techada Construcción: 760 m2, Cochera: 4 autos. Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja. Baños: 5 completos y 1 medios. Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.  Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.  Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.  Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).  3 walk - in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).  Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 Paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia. 2 Preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para elevado. Arturo Vela 811159----

Hermosa casa equipada en venta en el exclusivo Fraccionamiento Club de Golf La Herradura del municipio de Monterrey, excelente ubicación cerca de avenidas principales, colegios, centros comerciales y hospitales. Planta baja, cochera para 4 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega además de preparación para elevador. Planta alta, recámara principal con balcón, baño con hidromasaje, walk-in closet, dos recámaras secundarias con balcón, también con baño y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos, sink. Opción a cuarta recámara. Azotea, cubo de escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Equipamiento Terreno 457 m2, Frente: 40 m, Fondo: 26 m, Jardín: 120 m2 + 50 m2 terraza techada Construcción: 695 m2. Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower(No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Levitonlínea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para elevador. Entrega diciembre 2022. ID 10498 SKU:2302-4909

Hermosa casa en venta ¨llave en mano¨ ubicada en el Fraccionamiento Club de Golf La Herradura al sur de Monterrey, exclusiva colonia con campo de golf y acceso controlado. Planta Baja, cochera para 4 autos, acceso a doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, medio baño  de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de maquinas . Preparación para elevador. Planta Alta, recámara  principal con balcón, baño completo contina de  hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opcion a otra recamara secundaria sobre doble altura. Azotea, cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y regrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).Preparacion para jacuzzi. EQUIPAMIENTO Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.70 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter FAN & Coilde alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower(No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Levitonlínea Decora. Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para elevador. Entrega a finales  2024. ID 10586 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Hermoso proyecto en preventa ubicado una de las zonas mas exclusivas de carretera nacional en el Fraccionamiento Sierra Alta 10mo Sector, excelente ubicación, vista hacia el campo de golf, a menos de 100mts. Se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas. Sótano: cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega debajo de escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, otra bodega debajo de escalera interior, escalera con acceso a planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor. Planta Baja: acceso en triple altura (recibidor, escaleras y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, sink, cocina con family room - ante comedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, vestidor - walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje, vestidor, walk-in closet, dos recámaras secundarias, ambas con baño completo, vestidor - walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. Rooftop: área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega, baño completo, área social sin techar y área para equipos ademas de paneles solares. Especificaciones: Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 4 Walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.?Alturas de entrepisos de3.60m.?Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coilde alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente, iluminación LED marca Tecno Lite y Geo Power (No incluye candiles y Brackets), accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas, pintura Berel interior y exterior.?Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.  Jardín: 357.68 m2 + 40.46m2 terraza techada  Preparación para elevador. Entrega finales 2024, ¡Ven y conócela!. ID 11084 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.