Casa En Venta Fraccionamiento Con Vigilancia Los Candiles

Residencia en Venta de una planta en Campestre Los Cristales, Monterrey ID 27 CV 5031 Fraccionamiento Privado, calle muy tranquila, Vistas espectaculares Residencia de 1 Planta estilo Clásico, en el fraccionamiento Campestre Los Cristales. Vigilancia 24/7. Calle Privada. Las vistas son espectacularesDESCRIPCIÓN DE LA CASA: Los acabados son de lujo, calidad y elegancia.En la entrada principal a la Casa hay 2 puertas altas de madera sólida, que nos lleva al recibidor y al resto de la residencia. El cuarto de televisión es amplio con el mismo tipo de puertas altas y sólidas, que al abrirse se ocultan entre las paredes , minisplit inverter frio/calor 1 tonelada y abanico de techo.Los espacios entre la sala y comedor los divide una chimenea de 2 caras construida hasta el techo, ambas áreas iluminadas de forma natural por sus ventanales , empotrados en el techo unos candiles.La cocina integral elaborada con madera de encino y cubiertas de piedra de granito, incluye: horno eléctrico, microondas, lavavajillas, refrigerador, parrilla de 6 quemadores, tarja y grifería.El Antecomedor con sus grandes ventanales, nos permite disfrutar de una hermosa vista hacia los jardines del patio La puerta de la cocina que da al comedor, también de madera sólida, se oculta al abrirse entre los muros.El aire acondicionado con sistema dividido FAN AND COIL: El de la Cocina es de 2 toneladas , la Sala y Comedor de 3 toneladas .Recámara principal con baño, amplio vestidor, abanico de techo, hay 2 puertas que comunican con un porche con vista hacia el patio.2 recamaras secundarias las cuales comparten baño completo, cada una con su cuarto vestidor.Lavandería .Bodega .Cuarto de Servicio con baño completo y clóset.Sistema de iluminación natural con 5 domos en distintas áreas de la casa.Ventanas de aluminio con sistema DUOVENT.Todas las puertas y clósets son sólidas y de madera de BANAKLa casa está recubierta de HEBEL, y la losa con paneles del mismo material.DESCRIPCION DEL EXTERIOR:Cochera para 8 vehículos, 2 bajo techo. Bodega a un lado de la puerta de Servicio.La entrada a la propiedad está protegida con muros de concreto y forja, al interior de lado derecho, se encuentra enpotrada una Fuente rodeada de pasto y vegetación.En uno de los pasillos laterales que lleva por un camino de piedra y paisajismo nos conduce al patio trasero.Distribuidos en los diferentes espacios de las áreas verdes están plantados variedad de árboles frutales (limón, nogal, ciruelo, níspero) 9 encinos y mucha vegetación.El paisajismo fué diseñado con gusto y elegancia.En el Patio hay una palapa equipada con asador, barra, tarja, pantalla de TV, una barra central , abanicos de techo y mucha iluminación.2 Baños (dama y caballeros).1 bodega pequeña .A un lado se encuentra la ALBERCA con cascada , Agua salada, nado contra corriente, hidromasaje, sistema de filtros de agua.EQUIPAMIENTO:Tiene paneles SOLARES 2 Boilers de paso 1 Boiler solarCisterna de 5 MIL.Bomba hidroneumático CANDILES ABANICOS DE TECHO MINISPLIT INVERTER FRIO CALOR: Recámara principal 2 toneladas, Recámaras secundarias 2 de 1 tonelada, Cuarto de televisión 1 tonelada CORTINAS PERSIANAS

 Hermosa casa en preventa LLAVE EN MANO ubicada en la zona del URO Fraccionamiento La Joya en la privada Magnolia, cotizada por su excelente cercanía a colegios, supermercados, zona comercial y avenidas principales. La colonia cuenta con vigilancia las 24hrs. áreas comunes como palapa, alberca, juegos infantiles y hermosas áreas verdes. Planta Baja: cochera para 3 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras, sala y bar), y doble altura en terraza exterior, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, recámara con baño completo y vestidor walk-in closet con posibilidad de ser sala de cine/estudio/oficina, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, nicho de boilers y equipos, bodega y preparación de elevador. Planta Alta: Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala de TV , closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño vestidor sobre triple altura de sala. Azotea: Cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con baño completo y preparación para tina de hidromasaje, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Especificaciones:Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.?Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).3walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semisólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm enfachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.?Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.?Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.70 m.Climas: 7 Minisplits de 1.5 Toneladas c/u INVERTER alta eficiencia marca Mirage, 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería)Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece, mezcladoras de lavabos y regaderas marca HelvexLínea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..?Iluminación LED marca Tecno Lite y (No incluye candiles y Brackets).Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.Pintura Berel interior y exterior.?Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.Preparación para elevador. Entrega finales del 2023, ¡ven y conócela!. ID 11077 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Casa amueblada en Venta, Lagos del Sol Residencial, Cancún. Esta hermosa casa construida en dos niveles se encuentra enfrente del lago principal de LAGOS DEL SOL. Colinda con más de 1000 m2 de donación natural de área común lo que extiende el panorama con la sensación de un gran jardín y vegetación. Hay acceso a través del jardín al área verde posterior. No tiene vecinos ni enfrente ni atrás por lo que la privacidad está garantizada. La construcción es sólida en dos niveles y con la preparación para un roof top. Alberca grande y terraza cubierta a todo el frente de la sala y comedor para disfrutar del exterior integrando los espacios mediante puertas de vidrio corredizas. El precio de venta incluye el mobiliario, que es de buena calidad y gusto. Así mismo los equipos con los que cuenta y la decoración en general son de primer nivel. Tan sólo al cruzar la calle está la casa del lago con playa artificial y amenidades. LAGOS DEL SOL es el fraccionamiento preferido por las familias que valoran la tranquilidad y la belleza en una comunidad protegida y con atractivos naturales. El fraccionamiento abarca 200 hectáreas en las cuales 40 son de lagos de agua dulce en donde se puede disfrutar de las actividades acuáticas (sin motor). Entre las amenidades se encuentra la casa club con canchas de tenis, squash, gimnasio, alberca semi-olímpica. También hay circuito infinity para correr o patinar, gimnasios al aire libre, pista de skateboard, futbolito, playa en el lago y muelle, cafetería y terraza, juegos para niños, tres palapas para eventos, dos salones de usos múltiples. A los residentes de LAGOS DEL SOL se les ofrecen beneficios muy interesantes (tarjetas Lagos) en cuanto a accesos a playas y albercas en hoteles así como tarifas preferenciales en los mismos. Igualmente para algunos de los mejores restaurantes en Cancún. Los entusiastas del golf tendrán Green fees con fabulosos descuentos en tres de los mejores campos de golf. También hay más beneficios en otras áreas. Vigilancia y acceso controlado 24/7. PLANTA BAJA: - Recibidor amplio. - Bar con barra que se integra a la terraza mediante puertas corredizas de vidrio. - Sala que se integra a la terraza mediante puertas corredizas de vidrio. - Comedor que se integra a la terraza mediante puertas corredizas de vidrio. - Baño completo para visitas. (o para recámara 3). - Recámara 3 en planta baja. Puede ser usado como estudio. Techo alto. - Recámara 4 independiente con acceso directo a la alberca y jardín. - Baño completo recámara 4. - Cocina grande y abierta, integral, con una isla central. Cubiertas de granito negro. Parrilla de gas, tarja doble, campana de extracción, torre caliente con horno, horno de microondas y cajón caliente marca Frigidaire. Refrigerador french door marca Samsung. Mucho espacio para guardado. - Cuarto de lavandería con salida al corredor exterior. - Escaleras con luz natural. - Cuarto de servicio con baño completo, con entrada independiente de la casa a través del paso lateral exterior. PLANTA ALTA: - Recámara principal con ventana hacia el lago con terraza al frente y una gran terraza posterior privada con vista a la alberca y jardín. Plafones a diversas alturas. - Vestidor de buenas dimensiones. - Baño completo con doble lavabo. - Recámara 2 muy amplia con espacio para home office. Terraza con vista al y otra terraza posterior con vista a la alberca y jardín. - Walk in closet. - Baño completo. - Área de estudio/ home office / área de tv. subiendo la escalera. - Escalera interior para subir al roof top. EXTERIOR: - Alberca. Con vista a área verde. - Jardín. Con vista a área verde. - Terraza techada, profunda. - Medio baño para alberca. - Estacionamiento techado para 5 autos. - Acceso lateral independiente para servicios. - Bodega exterior. NOTA: Posibilidad para hacer un top roof. ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD: - Candiles de cristal. - Minisplits en todas las áreas. - Ventiladores. - Cortinas decorativas y blackout. - Acabados en piedra en muros y fachada. - Circuito de vigilancia. - Lectores digitales. - Plafón con luz led indirecta. - Acabados en granito y mármol. - Espacios a doble altura. - Buena cancelería. - Mosquiteros. - Calentador de agua. - Accesos laterales exteriores. - Trabajos de hierro forjado. - Vigas de madera en techos.