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Casa En Venta Barata En Fraccionamiento El Arcangel

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· Terreno 600 m2 · construcción: 756 m2 (frente: 16.5 m, fondo: 30 m) · jardín: 115 m2 · 3 plantas con aislamiento térmico en muros · cocina integral con cubierta de cuarzo, con isla, despensa y puertas semisólidas de encino · cancelería duoventserie 70 y barandales interiores de vidrio templado · 4 recámaras cada una con baño y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja · pisos de mármol en áreas comunes y duela de ingeniería en recámaras · alberca y rooftopcon jacuzzi, vistas espectaculares · sistema de aire acondicionado (alta eficiencia) · preparaciones para casa inteligente y 12 paneles solares instalados Planta baja: Cochera para 6 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar), terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño completo y alberca con azulejo veneciano, cocina integral con familyroom, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina o recámara opcional, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Planta alta: Recámara principal con balcón, baño con jacuzzi y walk-in closet de 25 m2 (5x5 m). Tres recámaras secundarias con balcón, baño y walk-in closet cada una, estancia y/o sala tv, closet de blancos y sink. Azotea: Amplio jacuzzi con hidromasaje, terraza techada con área social, baño completo, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega, terraza sin techar con área social y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Equipamiento: · recámaras: 4 en planta alta, +1 opción en planta baja · baños: 8 completos · cochera: 6 autos · aislamiento térmico en muros · impermeabilización de membrana prefabricada sbs garantía con proveedor de 10 años · cocina integral enchapado encino con cubierta de cuarzo, con isla y despensa (no incluye electrodomésticos) · 4 walk-in closet de encino · closet de blancos y sink · puertas semi sólidas enchapado de encino con marco de 15 cm (ancho del muro). · cancelería duoventdoble vidrio serie 70 (no incluye espejos ni canceles de regaderas) · barandales interiores de vidrio templado · incluye 12 paneles solares con inversor · piso de mármol santo tomás en placa de gran formato de 2.80 m en áreas comunes de planta baja y planta alta. · porcelanato gran formato 60x120 cm en muros de baños en recámaras y lavandería · piso porcelanato tipo duela en terrazas y balcones. · aire acondicionado de alta eficiencia, ahorro de energía, silencioso, bajo costo de operación. · 2 preparaciones de asadores: barra cubierta de granito con tarja y espacio para parrilla · alberca con azulejo veneciano, hidromasaje y bomba funcionando · preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, voz y datos, tv, iluminación, audio, persianas, portón de cochera y paneles solares · yeso en cielos, si requieren plafones se cotizará aparte · muebles sanitarios marca castel · accesorios de baño marca helvex · iluminación led · cisterna en área de cochera · accesos de doble-altura, espacios amplios y distribución funcional Excelente ubicación: · excelente ubicación, cerca de casa club la herradura y parque de la colonia con áreas verdes · vistas hacia el campo de golf y la ciudad de monterrey · a menos de 50 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas Código de propiedad: luma414
Privada residencial de 68 lotes, con superficies desde los 225 m2 de terreno; con dos modelos de residencia a escoger y tres fachadas para cada modelo, que van desde los 254 m2 a los 278 m2 de construcción. Diseño de autor a cargo del arquitecto josé eduardo alonzo sosa ("chicho"alonzo), reconocido por su amplia experiencia en diseño residencial de alta gama y los exquisitos detalles que imprime a su obra. Excelente conectividad mediante importantes vías de comunicación, como son el periférico de mérida y la avenida andrés garcía lavín. Distribución: Planta baja: -sala  -comedor -cocina -medio baño -recámara en planta baja con baño completo y closet -terraza techada  -cuarto de servicio -baño de servicio -cochera techada para dos autos -bodega de cochera -alberca Planta alta: -recámara principal con closet vestidor y baño -recámara 3 con closet y baño -recámara 4 con closet y baño -closet de blancos Amenidades y casa club: Semisótano: -estacionamiento para 26 vehículos -cuarto de máquinas -bodega Primer nivel: -salón de eventos para 150 personas -cocina para banquetes -dos bodegas para utensilios de servicio -cluster de baños de damas y caballeros -área de juegos infantiles techados -cancha de minifutbol -canal de nado, alberca y chapoteadero -área de camastros -terraza bar para 60 personas con barra y área de servicio -baños para damas y caballeros en terraza bar -áreas arboladas y ajardinadas Segundo nivel: -sala de cine con butacas vip y área de servicio -sala de juegos -gimnasio -cluster de baños de damas y caballeros -oficinas de administración y mantenimiento con sala de juntas -terraza mirador Tercer nivel: -cancha de padel -baño de damas y caballeros -terraza mirador -área para instalación de equipamiento -bodega para equipos Información adicional: -pórtico distintivo del desarrollo -caseta de vigilancia para control de acceso con circuito cerrado de televisión -control automatizado mediante rejas -sistema de acceso inteligente para residentes y visitas Condiciones de venta: $10,000 de apartado 25% de enganche para firma de promesa    De compra venta Saldo contra entrega $3,500 cuota de mantenimiento    Mensual aproximada. $8,000 fondo de reserva. Aceptamos todos los créditos bancarios, infonavit, cofinavit y recursos propios. Fecha de entrega: abril 2021 Proporcione esta clave a su asesor  as483 Andreina scott