Casa En Renta Grande Fraccionamiento Nuevo Apodaca

SE PUEDE RENTAR TODO EL ESPACIO O LA MITAD. Disponible inmediato. VENTAJAS DE UBICACIÓN • Corredor Central del USMCA: Alta calidad de vida en una región de bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. Con sólida infraestructura y zona horaria conveniente. • Moderna Infraestructura: Edificio Clase A. • Capital humano: mano de obra calificada, productiva, experimentada y estable. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Entorno Pro-Negocios Multilingüe y Multicultural. • Costos operativos competitivos. • Excelente ubicación geográfica y excelentes conexiones por carretera. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. DISTANCIAS ENTRE PARQUE INDUSTRIAL Aeropuerto: 15 min/ 9.4millas Centro: 35min/ 20.5 millas Fronteras: Laredo Texas: 2.5hrs/141millas Mc Allen Texas: 3 hrs/ 155 millas ESPECÍFICACION SERVICIOS Y PARQUE Capacidad Subestación: 15 MVA, Preparación para Alta Tensión Derechos de KVAs Disponibles: 30 MVAs Distribución Eléctrica: Subterránea Sistema de Alumbrado Público: Luminarias LED Agua: proporcionada por la ciudad Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Gas: Gas Natural Voz y Datos: Líneas digitales y POTS, circuitos de datos, ADSL Sistema de protección contra incendios: Sistema de protección contra incendios compartido, 2500 gpm a 145 psi. Queja FM Amenidades: Control de Acceso 24-7, Sistema de Seguridad, Parada de Autobuses, Transporte Público, Recolección de Basura, Paisajismo. ESPECÍFICACION EDIFICIO Ratio: 1:2. 74 Altura libre: 32 Andén: 2 Andenes equipados con cortina enrolladle de 9x10 de operación manual 2 Rampas de Montacargas c/cortina enrollable 12x14 21 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers Bahías: 40x50 Muros: Tilt-up y un lado con muro metálico con 2” de aislamiento con fibra de vidrio para ampliación de nave Cubierta: SSR-KR 18 System-Ga. 22 3” Aislante de fibra e vidrio 5% Domos de policarbonato Pisos de Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox Estacionamiento: 198 lugares Capacidad Subestación: Por solicitud Sistema vs Incendio: Mangueras y Extintores, Sistema de incendio Compartido Derechos KVA: Disponible Agua y Drenaje: Disponible Gas: Gas Natural Teléfono: Servicios digitales análogos Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares Precio por sq/f= 0.53 dollar. (SHELL) Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB9950

DESCRIPTION in ENGLISH (below...)  NUEVA, Excelente y Hermosa Casa en RENTA en Col. Almeria (7o. Sector), en Privada, en Apodaca, N.L. ESTRENELA.  El fraccionamiento tiene Vigilancia 24/7 con acceso controlado y se ubica justo frente al PIIT (Parque de Investigación e Innovación Tecnológica) y muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey.  asa tiene un terreno de 119 m2 y una construcción de 182 m2.  La casa tiene 3 Recamaras, 2 1/2 baños, sala de TV. La Recamara Principal tiene su closet y baño completo; las 2 Recamaras Secundarias comparten baño y cuentan con su closet (cada una).  En Planta Baja: La casa consta con Cocina Integral completa (Estufa, Campana de Acero Inoxidable y Tarja) y tiene piedra de granito. La Lavandería cuenta con tallador doble y boiler; hay cochera para 2 carros, pasillo lateral y patio. Se tienen 2 abanicos de techo (nuevos), protectores, persianas, puerta principal de alta seguridad;  En PLANTA ALTA: Hay 3 Recamaras con Minisplits (la principal tiene clima inverter) en cada recamara (frio/calor), área de closet en cada recamara, persianas, 2 baños completos (uno en la recamara principal y el otro se comparte), estancia, terraza exterior.  Ya cuenta con los servicios instalados (Luz, Agua y Gas).  Ademas, la colonia tiene las siguientes amenidades: Alberca grande, Juegos Infantiles, Casa Club cerrada, Áreas de Jardines y Cancha Polivalente de Basquet Ball y Futbol, etcétera.  La cuota de mantenimiento esta incluida.  Dentro del fraccionamiento hay una Tienda de Conveniencia (OXXO) y algunos comercios adicionales.  Estamos a sus ordenes para cualquier duda, comentario o para programar una cita al .  ENGLISH:  NEW, Excellent and Beautiful House for RENT in Almeria colony (7th Sector), in Private, in Apodaca, N.L. LAUNCH IT.  The subdivision has 24/7 surveillance with controlled access and is located right in front of the PIIT (Research and Technological Innovation Park) and very close to the Monterrey International Airport.  The house has a plot of 119 sqm and a construction of 182 sqm.  The house has 3 bedrooms, 2 1/2 bathrooms, TV room. The main bedroom has its closet and full bathroom; the 2 Secondary Bedrooms share a bathroom and have their closet (each one).  On the Ground Floor: The house has a complete Integral Kitchen (Stove, Stainless Steel Hood and Sink) and has granite stone. The Laundry has a double carver and boiler; There is a garage for 2 cars, a side aisle and a patio. They have 2 ceiling fans (new), protectors, blinds, high security front door;  On the UPPER FLOOR: There are 3 bedrooms with Minisplits (the main one has an inverter climate) in each bedroom (hot/cold), closet area in each bedroom, blinds, 2 full bathrooms (one in the main bedroom and the other is shared), room, outdoor terrace.  It already has the services installed (Electricity, Water and Gas).  In addition, the neighborhood has the following amenities: Large pool, Children's Games, Closed Club House, Garden Areas and Multipurpose Basketball and Soccer Court, etc.  The maintenance fee is included.  Within the subdivision there is a Convenience Store (OXXO) and some additional stores.  We are at your service for any questions, comments or to schedule an appointment at .3