Inmuebles en Venta en Playacar, Playa del Carmen

Descubre la esencia del lujo en este penthouse nuevo a estrenar en Awa Residences, ubicado en la prestigiosa comunidad de Playacar Fase Dos. Esta magnífica propiedad acaba de ser amueblada con muebles nuevos y de alta calidad, lista para que te mudes y comiences a disfrutar de lo mejor de Playa del Carmen. Detalles de la Propiedad: Ubicación: Awa Residences, Playacar Fase Dos Tipo: Penthouse Tamaño: 143 m² (1,539 sq ft) Recámaras: 3 Terrazas: 2 (dobles terrazas con vistas impresionantes) Características: Nuevo: Este penthouse nunca ha sido habitado, ofreciendo una experiencia de vida inmaculada. Amueblado: Todos los muebles son nuevos y han sido cuidadosamente seleccionados para complementar el diseño moderno y elegante de la residencia. Dobles Terrazas: Disfruta de las impresionantes vistas y del amplio espacio al aire libre con dos enormes terrazas, perfectas para relajarse y entretenerse. Diseño Espacioso: El plano de 143 m² (1,539 sq ft) proporciona un entorno de vida espacioso y cómodo. Amenidades del Desarrollo: Piscina: Relájate y descansa en la hermosa piscina comunitaria. Gimnasio: Mantente en forma y saludable con acceso a un gimnasio bien equipado. Seguridad 24/7: Disfruta de la tranquilidad con seguridad las 24 horas. Hermosos Jardines: Rodéate de exuberantes jardines bien mantenidos. Ventajas de Playacar Fase Dos: Comunidad Exclusiva: Playacar Fase Dos es una comunidad cerrada de prestigio conocida por su alto nivel de seguridad e infraestructura bien mantenida. Acceso a la Playa: Los residentes tienen acceso a playas prístinas, el lugar perfecto para tomar el sol y realizar actividades acuáticas. Campo de Golf: Disfruta de la conveniencia de un campo de golf de campeonato dentro de la comunidad. Proximidad a Amenidades: Cerca de centros comerciales, restaurantes y opciones de entretenimiento, proporcionando todo lo que necesitas a poca distancia. Alta Potencial de Inversión: Playacar Fase Dos es una de las áreas más codiciadas en Playa del Carmen, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Este penthouse en Awa Residences ofrece una combinación única de lujo, comodidad y conveniencia en una de las ubicaciones más deseables de Playa del Carmen. ¡No te pierdas la oportunidad de poseer esta excepcional propiedad PAP6129677

¡Bienvenido al paraíso de la vida moderna! Presentamos un impresionante townhouse en venta con un diseño contemporáneo y una gama completa de amenidades de lujo que garantizan una experiencia de vida incomparable. Este maravilloso hogar ofrece: Alberca residencial: Sumérgete en la serenidad y el lujo de una alberca residencial exclusiva, perfecta para relajarte y disfrutar de días soleados. Alberca para niños: Los más pequeños se sumergirán en la diversión en su propia alberca diseñada especialmente para ellos, brindándoles seguridad y alegría. Zona de esparcimiento: Disfruta de espacios verdes bien cuidados, perfectos para relajarte, hacer picnic o simplemente disfrutar del aire fresco. Parque para mascotas: Incluye a tus amigos peludos en tu vida cotidiana con un parque dedicado para mascotas, donde pueden jugar y socializar. Alberca tipo infinity: Maravíllate con una alberca tipo infinity que ofrece vistas impresionantes y una experiencia relajante. Zona de asadores: Organiza parrilladas inolvidables con amigos y familia en la zona de asadores, equipada con todo lo necesario para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Estacionamiento para invitados: Ofrece comodidad a tus visitantes con un estacionamiento exclusivo para ellos. Estacionamiento para bicicletas: Fomenta un estilo de vida activo con un espacio dedicado para estacionar bicicletas. 2 Gimnasios climatizados: Mantén tu bienestar físico con acceso a dos gimnasios climatizados, equipados con lo último en equipos de ejercicio. Espacio para reuniones: Celebra momentos especiales en el espacio dedicado para reuniones, perfecto para eventos y celebraciones. Zona de hamacas: Descansa y relájate en una zona especialmente diseñada con hamacas, creando un ambiente de paz y tranquilidad. Zona de juegos para niños: Los más pequeños disfrutarán de su propio paraíso de juegos, lleno de diversión y aventuras. Invitamos a todos los amantes del confort y la calidad de vida a invertir en este encantador townhouse. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que superará todas tus expectativas. ¡Contáctanos ahora para más información y descubre cómo este extraordinario hogar puede ser tuyo!

Al sur de la zona urbana de Playa del Carmen y al inicio de la 5ta avenida se localiza el exclusivo complejo residencial-turístico Playacar, que cuenta con la mayor plusvalía de la Riviera Maya. Reconocido por ser el desarrollo con mayor prestigio en el corazón de la Riviera Maya, en su interior se encuentran los mejores hoteles, centros comerciales, tiendas, restaurantes, campo de golf y los complejos residenciales más exclusivos y seguros de la zona, integrados en un entorno tropical logrando un hábitat en armonía con la naturaleza. Vivir en Playacar es algo único, podrás visitar el espectacular aviario, hacer un tour en las zonas arqueológicas, andar en bicicleta en sus extensas ciclopistas a lo largo de todo el complejo o disfrutar una de las playas mas exclusivas de la zona. Hemos creado un nuevo concepto donde las amenidades son parte fundamental de la vida diaria para ofrecer experiencias que enriquezcan tu estadía, sin salir del desarrollo. El conjunto cuenta con una extensa área ajardinada de 4,377m2 diseñada para hacer del exterior un espacio de descanso, convivencia, relajación y esparcimiento, pensando siempre en el confort y satisfacción. AMENIDADES: 3 grandes albercas centrales Alberca para niños Asoleaderos Área de Yoga Juegos infantiles Pet Zone Zona de relajación Jogging Track Gimnasio Restaurante Terraza bar CARACTERISTICAS DEL COMPLEJO: Pórtico de acceso controlado, para garantizar tu seguridad las 24 horas. Concierge, quien estará pendiente de todas tus necesidades. Estacionamiento para autos, bicicletas y motos. Comunidad pet friendly, donde cuidaremos de tus mascotas. Equipamiento digital en todas las unidades y wifi de alta velocidad. Elevadores en cada torre. PAP4425372

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP3605165

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP6076189

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP6076148

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP6076115

Está ubicado en la zona más privilegiada de Playa del Carmen, a unas cuadras de su punto comercial más importante donde se albergan los mejores restaurantes, bares, plazas comerciales, moda y mucho más. En un concepto planificado para que nuestros residentes vivan en un entorno de bienestar y armonía con un atractivo contraste de diversión. Cuenta con 44 unidades Planta baja con alberca 1 recamara de 58.25 m2 Otros niveles de 1 recamara de 47.90 m2 AMENIDADES - Lobby - Estacionamiento - Rooftop - Gimnasio - Alberca infinity - Serenity Spa - Sauna - Asoleadero - Seguridad 24 horas Contactame y te agendé una cita virtual o recorrido físico, para conocer más sobre este proyecto.

Paraiso urbano: Desarrolladora de conceptos inmobiliarios que nace en la RIviera Maya; nuestro proyecto es edificar proyectos creativos enfocados en ofrecer un excelente estilo de vida. Nuestra vision esta enfocada en reinventar las formas de invertir en el sector inmobiliario de la Riviera Maya a traves de la aplicacion de nuevas tecnologias que permiten a los inversionistas un excelente Retorno de Inversion. Un destino que hace crecer la plusvalía año tras año. Relajate, disfruta y vive la experiencia de pertenecer a una comunidad exclusiva. Este es el destino turístico mexicano preferido por locales y extranjeros, • El año pasado, Quintana Roo registró más de 10 millones de visitantes, siendo Cancún y la Riviera Maya sus principales destinos turísticos, con un arribo promedio de más de 3 millones de turistas. • Se espera que la demanda de vivienda media y económica tenga un aumento por el proyecto del Tren Maya, mismo que atraerá a la zona muchos empleados de alto nivel y mayor migración laboral. • Quintana Roo es una de los estados con mayor incremento poblacional año con año. • La demanda de vivienda está estrechamente relacionado con la migración laboral. UBICACION: C. 1 Sur 313, Centro, 77713 Playa del Carmen, Q.R. AMENIDADES: - ROOFTOP - ALBERCA - GIMNASIO - COWORK - LOBBY - ESTACIONAMIENTO PAP4890281

Un paraíso que te invita a una experiencia de vida en absoluta privacidad en la Riviera Maya. Elige vivir rodeado de un mundo natural increíble. Invierte en un departamento de lujo y disfruta estar en tu propio espacio con todas la comodidades que necesitas. Al sur de la zona urbana de Playa del Carmen, se localiza el exclusivo residencia y turístico, Playacar. Es reconocido por su increíble campo de golf y su entorno tropical que logra un hábitat perfecto sin dañar la prodigiosa naturaleza que le rodea. Vivir en Playacar es toda una experiencia. Podrás visitar el espectacular aviario, hacer un tour por las zonas arqueológicas, ir de compras en los centros comerciales o andar en bicicleta con toda la seguridad en la ciclopista. Disfruta de espacios inspiradores, amenidades y servicios de primer nivel en un entorno de seguridad y privacidad. Cuentan con un balcón y terraza privada donde podrás contemplar increíbles atardeceres. Creamos un Home Resort engloba a los de un hotel experiencia única, Disfruta de cada espacio diseñados para tu estilo de vida. Disfruta un paraíso de agua en las cuatro piscinas temáticas ubicadas en cada cluster y que crean una atmósfera única. Cada una de ellas te brinda una experiencia diferente en el momento que tú lo decidas. Swimming Lane Podrás ejercitarte en esta alberca que tiene un Concepto deportivo por ser un carril de nado, así como relajarte en el área de camastros en el jacuzzi, Bach Pool Alberca divertida, ideal para estar con tus hijos ya que es de baja profundidad y es perfecta para que jueguen en el tobagán. Además, tiene un área de camastros donde podrás disfrutar del sol. El Cenote Fascinante escenario rodeado de vegetación que posee una linda cascada, aquí podrás sumergirte y realmente vivir un ambiente natural mientras nadas ya que su profundidad es variable. El río Sentirás que estas nadando en un río natural por su hermosa vegetación en el borde asemejando el recorrido de un río entre puentes de madera. Alrededor cuenta con un área de camastros para que contemples el paisaje o te relajes en el jacuzzi. Ejercítate; contará con áreas donde tendrás a la mano todo lo que necesitas para entrenar, olvidar la rutina y sentirte renovado. Relájate encuentra la armonía entre tu cuerpo y tu mente disfruta de salud y bienestar, así como una experiencia de relajación, sanación y paz en espacios dotados de belleza natural y plenitud. Diviértete pasas horas de diversión con las más pequeños en nuestro Kids Club, un espacio pensado especialmente para su diversión. Además, contamos con un Playground donde podrán jugar al aire libre. Los momentos fantásticos con los pequeños son parte de esta experiencia. Date un respiro a la cotidianidad y comparte con tus seres queridos. Contamos conJunior Zone y Adults Hall en donde podrán pasar tarde de diversión. Crea eventos inolvidables en el Events Room, o reúnete en el Business Center, en donde encontrarás todo lo necesario para un día de trabajo. Pórtico en acceso controlado para garantizar tu seguridad. Concierge, quien cubrirá todas tus necesidades Estacionamiento subterráneo, ideal para la protección de tu auto. Comunidad pet friendly, por que aquí son bienvenidas tus mascotas. 2 o 3 recamaras cuarto de servicio cuarto de tv 140m2-243 m2 Precios desde: $6,700,000 pesos I24-PRO327254

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP6076183

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP6076159

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP4023329

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP3605348

Descubre la experiencia definitiva de lujo y comodidad en nuestros exclusivos departamentos, ubicados en un extenso terreno de 2.8 hectáreas. Con 230 condominios que ofrecen una variedad de opciones entre 1, 2 y 3 recámaras, incluso unidades Lock off para mayor flexibilidad, este es el lugar ideal para vivir y disfrutar del estilo de vida que siempre has deseado. Nuestros residentes pueden sumergirse en una impresionante alberca de 163 metros, relajarse en las albercas Infinity o disfrutar de jacuzzis y jardines recreativos. La seguridad es primordial, por lo que contamos con vigilancia 24/7, además de un Club de Playa para un acceso exclusivo al mar. Ofrecemos servicio de transporte para tus viajes por la región, con distancias convenientes a lugares icónicos como Xcaret (11 km), Xel Ha (49 km), Tulum y Cancún (65 km cada uno), y Chichen Itzá a solo 188 km. Amenidades  - Campo de Golf - Albercas - Jardines Recreativos - Alberca Infinity - Jacuzzis - Spa - Centro de Bienestar - Kids Club - Cabañas - Snack Bars - Bar/Lounges - Spinning - Fogata - Concierge - Gerencia de Alquiler - Gimnasio - Pádel - Área de Hamacas - Yoga - Jardín Zen PAP3605497

Playa del Carmen Con una privilegiada ubicación en el corazón de la Riviera Maya, Playa del Carmen es el lugar perfecto para disfrutar de la vida cerca del mar. Un pueblo pesquero que se ha convertido en una de las ciudades más cosmopolitas a nivel mundial. La misma atrae millones de turistas cada año gracias a sus increíbles maravillas naturales, ruinas Mayas, cultura milenaria, cientos de opciones de hospedaje y de entretenimiento que hacen de este destino uno de los favoritos para turistas, inversionistas y viajeros a de todo el mundo. Su concepto permite experimentar el estilo de vida de Playa del Carmen en una ubicación de gran plusvalía debido a su facilidad de acceso y cercanía a  diferentes puntos relevantes de la ciudad. La zona lo tiene todo: tranquilidad, diversión, comercios, gastronomía local e internacional y las mejores playas. ¿POR QUÉ PLAYA DEL CARMEN? •*Incremento poblacional: 110% en los últimos 10 años 425% en los últimos 20 años (municipio de mayor crecimiento en toda América Latina)* *Tasa de crecimiento promedio anual de la población: 8.4 %* *Retorno de inversión anual entre 10 % y 30 % *$7,200 MDD de derrama económica anual, con un incremento del 236% en los últimos 10 años** *76% de índice de ocupación hotelera promedio en el año** *Incremento del 110 % de la afluencia de turistas en los ultimos 10 años** UBICACIÓN: Av.40 esquina con 1 Bis Sur. Col Centro. Playa del Carmen, Quintana Roo, México. AMENIDADES: - Rooftop - Alberca - Regaderas Rooftop - Asador - Zona fitness - Área de lavado - Fire pit - Elevador - Camastros - Deposito de Basura por nivel - Camas de jardín - Estacionamiento PAP4551942

Playa del Carmen Con una privilegiada ubicación en el corazón de la Riviera Maya, Playa del Carmen es el lugar perfecto para disfrutar de la vida cerca del mar. Un pueblo pesquero que se ha convertido en una de las ciudades más cosmopolitas a nivel mundial. La misma atrae millones de turistas cada año gracias a sus increíbles maravillas naturales, ruinas Mayas, cultura milenaria, cientos de opciones de hospedaje y de entretenimiento que hacen de este destino uno de los favoritos para turistas, inversionistas y viajeros a de todo el mundo. Su concepto permite experimentar el estilo de vida de Playa del Carmen en una ubicación de gran plusvalía debido a su facilidad de acceso y cercanía a diferentes puntos relevantes de la ciudad. La zona lo tiene todo: tranquilidad, diversión, comercios, gastronomía local e internacional y las mejores playas. ¿POR QUÉ PLAYA DEL CARMEN? •*Incremento poblacional: 110% en los últimos 10 años 425% en los últimos 20 años (municipio de mayor crecimiento en toda América Latina)* *Tasa de crecimiento promedio anual de la población: 8.4 %* *Retorno de inversión anual entre 10 % y 30 % *$7,200 MDD de derrama económica anual, con un incremento del 236% en los últimos 10 años** *76% de índice de ocupación hotelera promedio en el año** *Incremento del 110 % de la afluencia de turistas en los ultimos 10 años** UBICACIÓN: Av.40 esquina con 1 Bis Sur. Col Centro. Playa del Carmen, Quintana Roo, México. AMENIDADES: - Rooftop - Alberca - Regaderas Rooftop - Asador - Zona fitness - Área de lavado - Fire pit - Elevador - Camastros - Deposito de Basura por nivel - Camas de jardín - Estacionamiento PAP4554222

Paraiso urbano: Desarrolladora de conceptos inmobiliarios que nace en la RIviera Maya; nuestro proyecto es edificar proyectos creativos enfocados en ofrecer un excelente estilo de vida. Nuestra vision esta enfocada en reinventar las formas de invertir en el sector inmobiliario de la Riviera Maya a traves de la aplicacion de nuevas tecnologias que permiten a los inversionistas un excelente Retorno de Inversion. Un destino que hace crecer la plusvalía año tras año. Relajate, disfruta y vive la experiencia de pertenecer a una comunidad exclusiva. Este es el destino turístico mexicano preferido por locales y extranjeros, • El año pasado, Quintana Roo registró más de 10 millones de visitantes, siendo Cancún y la Riviera Maya sus principales destinos turísticos, con un arribo promedio de más de 3 millones de turistas. • Se espera que la demanda de vivienda media y económica tenga un aumento por el proyecto del Tren Maya, mismo que atraerá a la zona muchos empleados de alto nivel y mayor migración laboral. • Quintana Roo es una de los estados con mayor incremento poblacional año con año. • La demanda de vivienda está estrechamente relacionado con la migración laboral. UBICACION: C. 1 Sur 313, Centro, 77713 Playa del Carmen, Q.R. AMENIDADES: - ROOFTOP - ALBERCA - GIMNASIO - COWORK - LOBBY - ESTACIONAMIENTO PAP4890304

UMA es un estilo de vida que conforma tecnología, salud y bienestar, seguridad, diseño y calidad en todos sus espacios. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan del contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. UMA es un proyecto residencial privado, ubicado en el fraccionamiento Playacar Fase II, en Playa del Carmen. Su entorno exclusivo y natural es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece la región. UMA se encuentra dentro del campo de golf de Playacar y cuenta con una hermosa playa de aguas cristalinas y arena blanca a sólo 400 m que permite disfrutar a residentes y visitantes de experiencias como kitesurf, buceo con snorquel, natación y del maravilloso sol del Caribe mexicano. En la zona se encuentran las ruinas arqueológicas Xaman-Ha un grupo de edificios de piedra desmoronados usado por los mayas en el siglo XVI. •Alberca Roof Top y Lounge para disfrutar de terrazas escenicas con vistas espectaculares de atardeceres al mar caribe y a la selva inigualables. •Alberca Selva. •Gimnasio de alto rendimiento y de peso libre. •Estacionamiento subterráneo con 2 ó 3 lugares por departamento. •Botón de emergencia en cada departamento con apertura automática de cerradura en puerta principal. •Bodega para cada departamento. •Cubo de basura en cada piso del condominio. •Separación de basura orgánica para producción de composta. •Accesos de seguridad y áreas comunes con código QR. •Agua potable. •Reciclaje de aguas de lluvia. •Ludoteca para niños. •Business Center equipado con Zoom Rooms. •Car Wash que incluye válvula para inflar neumáticos. •Cargador para autos eléctricos. •Espacio para primeros auxilios en cada departamento. •Tecnología Starlink para cubrir internet de alta velocidad en todas las áreas communes y Bussiness Center / Zoom Rooms. •Doctor disponible 24 horas (Dr. Sergio Medina) para asistencia telefónica y en casa. UMA ES LIVING WELL.!! PAP6106831

UMA es un estilo de vida que conforma tecnología, salud y bienestar, seguridad, diseño y calidad en todos sus espacios. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan del contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. UMA es un proyecto residencial privado, ubicado en el fraccionamiento Playacar Fase II, en Playa del Carmen. Su entorno exclusivo y natural es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece la región. UMA se encuentra dentro del campo de golf de Playacar y cuenta con una hermosa playa de aguas cristalinas y arena blanca a sólo 400 m que permite disfrutar a residentes y visitantes de experiencias como kitesurf, buceo con snorquel, natación y del maravilloso sol del Caribe mexicano. En la zona se encuentran las ruinas arqueológicas Xaman-Ha un grupo de edificios de piedra desmoronados usado por los mayas en el siglo XVI. •Alberca Roof Top y Lounge para disfrutar de terrazas escenicas con vistas espectaculares de atardeceres al mar caribe y a la selva inigualables. •Alberca Selva. •Gimnasio de alto rendimiento y de peso libre. •Estacionamiento subterráneo con 2 ó 3 lugares por departamento. •Botón de emergencia en cada departamento con apertura automática de cerradura en puerta principal. •Bodega para cada departamento. •Cubo de basura en cada piso del condominio. •Separación de basura orgánica para producción de composta. •Accesos de seguridad y áreas comunes con código QR. •Agua potable. •Reciclaje de aguas de lluvia. •Ludoteca para niños. •Business Center equipado con Zoom Rooms. •Car Wash que incluye válvula para inflar neumáticos. •Cargador para autos eléctricos. •Espacio para primeros auxilios en cada departamento. •Tecnología Starlink para cubrir internet de alta velocidad en todas las áreas communes y Bussiness Center / Zoom Rooms. •Doctor disponible 24 horas (Dr. Sergio Medina) para asistencia telefónica y en casa. UMA ES LIVING WELL.!! PAP6106729

Naturaleza, lujo y Comodidad...En el corazón de la Riviera Maya. Una experiencia única. Playa del Carmen ofrece una combinación única de belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca, lo que la convierte en un paraíso tropical para los amantes del sol y el mar. Disfruta la experiencia de vivir en el corazón de Playa del Carmen como un local. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para capturar la esencia de Playa del Carmen, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones auténticas y sentirte parte de la comunidad local. Al fusionar a la perfección la comodidad de tu hogar con la magia de Playa del Carmen, creamos un espacio que no solo te brindará inolvidables experiencias vacacionales, sino que también añadirá un valor significativo a tu inversión. Es el escape perfecto a una vida de vacaciones rodeado por los colores mas increíbles del mar caribe, los mejores restaurantes de autor y variada gastronomía, así como las mejores boutiques y vida nocturna. Invita a explorar, descubrir y vivir nuevas experiencias, en conexión con el entorno natural y en el confort de espacios íntimos. La zona se encuentra rodeada de restaurantes de comida, bares, tiendas y todo tipo de negocios Lo que la convierte a esta hermosa ciudad la mejor opción para disfrutar de una vida caribeña y cosmopolita en el corazón de la Riviera Maya. UBICACIÓN: Calle 50, entre la 5ta y 1er avenida - 500 mts. del mar - 600 mts. de Martina Beach Club - 600 mts. del restaurante La Cueva del Chango - 500 mts. de la cafetería francesa Chez Celine - 700 mts. de Chedraui Selecto AMENIDADES: • Lobby Recepción • Rooftop con vista al Mar Caribe y Cozumel • Alberca con vista panorámica • Outdoor Shower • Solarium • Jacuzzi • Grill • Bar Lounge PAP5599694

Naturaleza, lujo y Comodidad...En el corazón de la Riviera Maya. Una experiencia única. Playa del Carmen ofrece una combinación única de belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca, lo que la convierte en un paraíso tropical para los amantes del sol y el mar. Disfruta la experiencia de vivir en el corazón de Playa del Carmen como un local. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para capturar la esencia de Playa del Carmen, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones auténticas y sentirte parte de la comunidad local. Al fusionar a la perfección la comodidad de tu hogar con la magia de Playa del Carmen, creamos un espacio que no solo te brindará inolvidables experiencias vacacionales, sino que también añadirá un valor significativo a tu inversión. Es el escape perfecto a una vida de vacaciones rodeado por los colores mas increíbles del mar caribe, los mejores restaurantes de autor y variada gastronomía, así como las mejores boutiques y vida nocturna. Invita a explorar, descubrir y vivir nuevas experiencias, en conexión con el entorno natural y en el confort de espacios íntimos. La zona se encuentra rodeada de restaurantes de comida, bares, tiendas y todo tipo de negocios Lo que la convierte a esta hermosa ciudad la mejor opción para disfrutar de una vida caribeña y cosmopolita en el corazón de la Riviera Maya. UBICACIÓN: Calle 50, entre la 5ta y 1er avenida - 500 mts. del mar - 600 mts. de Martina Beach Club - 600 mts. del restaurante La Cueva del Chango - 500 mts. de la cafetería francesa Chez Celine - 700 mts. de Chedraui Selecto AMENIDADES: • Lobby Recepción • Rooftop con vista al Mar Caribe y Cozumel • Alberca con vista panorámica • Outdoor Shower • Solarium • Jacuzzi • Grill • Bar Lounge PAP5596617

Naturaleza, lujo y Comodidad...En el corazón de la Riviera Maya. Una experiencia única. Playa del Carmen ofrece una combinación única de belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca, lo que la convierte en un paraíso tropical para los amantes del sol y el mar. Disfruta la experiencia de vivir en el corazón de Playa del Carmen como un local. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para capturar la esencia de Playa del Carmen, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones auténticas y sentirte parte de la comunidad local. Al fusionar a la perfección la comodidad de tu hogar con la magia de Playa del Carmen, creamos un espacio que no solo te brindará inolvidables experiencias vacacionales, sino que también añadirá un valor significativo a tu inversión. Es el escape perfecto a una vida de vacaciones rodeado por los colores mas increíbles del mar caribe, los mejores restaurantes de autor y variada gastronomía, así como las mejores boutiques y vida nocturna. Invita a explorar, descubrir y vivir nuevas experiencias, en conexión con el entorno natural y en el confort de espacios íntimos. La zona se encuentra rodeada de restaurantes de comida, bares, tiendas y todo tipo de negocios Lo que la convierte a esta hermosa ciudad la mejor opción para disfrutar de una vida caribeña y cosmopolita en el corazón de la Riviera Maya. UBICACIÓN: Calle 50, entre la 5ta y 1er avenida - 500 mts. del mar - 600 mts. de Martina Beach Club - 600 mts. del restaurante La Cueva del Chango - 500 mts. de la cafetería francesa Chez Celine - 700 mts. de Chedraui Selecto AMENIDADES: • Lobby Recepción • Rooftop con vista al Mar Caribe y Cozumel • Alberca con vista panorámica • Outdoor Shower • Solarium • Jacuzzi • Grill • Bar Lounge PAP5596619

Naturaleza, lujo y Comodidad...En el corazón de la Riviera Maya. Una experiencia única. Playa del Carmen ofrece una combinación única de belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca, lo que la convierte en un paraíso tropical para los amantes del sol y el mar. Disfruta la experiencia de vivir en el corazón de Playa del Carmen como un local. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para capturar la esencia de Playa del Carmen, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones auténticas y sentirte parte de la comunidad local. Al fusionar a la perfección la comodidad de tu hogar con la magia de Playa del Carmen, creamos un espacio que no solo te brindará inolvidables experiencias vacacionales, sino que también añadirá un valor significativo a tu inversión. Es el escape perfecto a una vida de vacaciones rodeado por los colores mas increíbles del mar caribe, los mejores restaurantes de autor y variada gastronomía, así como las mejores boutiques y vida nocturna. Invita a explorar, descubrir y vivir nuevas experiencias, en conexión con el entorno natural y en el confort de espacios íntimos. La zona se encuentra rodeada de restaurantes de comida, bares, tiendas y todo tipo de negocios Lo que la convierte a esta hermosa ciudad la mejor opción para disfrutar de una vida caribeña y cosmopolita en el corazón de la Riviera Maya. UBICACIÓN: Calle 50, entre la 5ta y 1er avenida - 500 mts. del mar - 600 mts. de Martina Beach Club - 600 mts. del restaurante La Cueva del Chango - 500 mts. de la cafetería francesa Chez Celine - 700 mts. de Chedraui Selecto AMENIDADES: • Lobby Recepción • Rooftop con vista al Mar Caribe y Cozumel • Alberca con vista panorámica • Outdoor Shower • Solarium • Jacuzzi • Grill • Bar Lounge PAP5596604

Naturaleza, lujo y Comodidad...En el corazón de la Riviera Maya. Una experiencia única. Playa del Carmen ofrece una combinación única de belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca, lo que la convierte en un paraíso tropical para los amantes del sol y el mar. Disfruta la experiencia de vivir en el corazón de Playa del Carmen como un local. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para capturar la esencia de Playa del Carmen, permitiéndote disfrutar de unas vacaciones auténticas y sentirte parte de la comunidad local. Al fusionar a la perfección la comodidad de tu hogar con la magia de Playa del Carmen, creamos un espacio que no solo te brindará inolvidables experiencias vacacionales, sino que también añadirá un valor significativo a tu inversión. Es el escape perfecto a una vida de vacaciones rodeado por los colores mas increíbles del mar caribe, los mejores restaurantes de autor y variada gastronomía, así como las mejores boutiques y vida nocturna. Invita a explorar, descubrir y vivir nuevas experiencias, en conexión con el entorno natural y en el confort de espacios íntimos. La zona se encuentra rodeada de restaurantes de comida, bares, tiendas y todo tipo de negocios Lo que la convierte a esta hermosa ciudad la mejor opción para disfrutar de una vida caribeña y cosmopolita en el corazón de la Riviera Maya. UBICACIÓN: Calle 50, entre la 5ta y 1er avenida - 500 mts. del mar - 600 mts. de Martina Beach Club - 600 mts. del restaurante La Cueva del Chango - 500 mts. de la cafetería francesa Chez Celine - 700 mts. de Chedraui Selecto AMENIDADES: • Lobby Recepción • Rooftop con vista al Mar Caribe y Cozumel • Alberca con vista panorámica • Outdoor Shower • Solarium • Jacuzzi • Grill • Bar Lounge PAP5596063

Al sur de la zona urbana de Playa del Carmen y al inicio de la 5ta avenida se localiza el exclusivo complejo residencial-turístico Playacar, que cuenta con la mayor plusvalía de la Riviera Maya. Reconocido por ser el desarrollo con mayor prestigio en el corazón de la Riviera Maya, en su interior se encuentran los mejores hoteles, centros comerciales, tiendas, restaurantes, campo de golf y los complejos residenciales más exclusivos y seguros de la zona, integrados en un entorno tropical logrando un hábitat en armonía con la naturaleza. Vivir en Playacar es algo único, podrás visitar el espectacular aviario, hacer un tour en las zonas arqueológicas, andar en bicicleta en sus extensas ciclopistas a lo largo de todo el complejo o disfrutar una de las playas mas exclusivas de la zona. Hemos creado un nuevo concepto donde las amenidades son parte fundamental de la vida diaria para ofrecer experiencias que enriquezcan tu estadía, sin salir del desarrollo. El conjunto cuenta con una extensa área ajardinada de 4,377m2 diseñada para hacer del exterior un espacio de descanso, convivencia, relajación y esparcimiento, pensando siempre en el confort y satisfacción. AMENIDADES: 3 grandes albercas centrales Alberca para niños Asoleaderos Área de Yoga Juegos infantiles Pet Zone Zona de relajación Jogging Track Gimnasio Restaurante Terraza bar CARACTERISTICAS DEL COMPLEJO: Pórtico de acceso controlado, para garantizar tu seguridad las 24 horas. Concierge, quien estará pendiente de todas tus necesidades. Estacionamiento para autos, bicicletas y motos. Comunidad pet friendly, donde cuidaremos de tus mascotas. Equipamiento digital en todas las unidades y wifi de alta velocidad. Elevadores en cada torre. PAP4425354

Bienvenido a este exclusivo proyecto, un proyecto de lujo que trasciende los límites de la sofisticación en Playacar, la zona residencial de mayor crecimiento y plusvalía en Playa del Carmen. El entorno natural que lo rodea se convierte en parte integral de su diseño. Cada residencia fusiona la comodidad moderna con la serenidad de la naturaleza, creando un ambiente donde la tranquilidad y el lujo se entrelazan de manera inigualable. Dentro de este enclave paradisíaco, se encuentran impresionantes instalaciones como un aviario que alberga 70 especies de flora y fauna, contribuyendo a la preservación de la biodiversidad local. Este compromiso con la conservación se extiende a través de los 3 kilómetros de playa, donde la arena blanca se encuentra con las aguas turquesas del Caribe, creando un escenario de belleza incomparable. Además de sus atractivos naturales y recreativos, Playacar brinda a sus residentes y visitantes acceso a una gama completa de servicios exclusivos. Desde escuelas y guarderías de alta calidad hasta hospitales y gimnasios equipados con instalaciones de pilates y yoga. Este desarrollo multifamiliar, compuesto por solo 45 exclusivos departamentos de 1 y 2 recámaras, townhouses de 4 recámaras y pent-houses de lujo, se distribuye majestuosamente en tres torres sobre 5480 m2 de superficie total. Amenidades: Lobby Dos albercas Área de juegos para niños Cancha de pádel Bar club deportivo Área ejecutiva- biblioteca Sauna Jacuzzi Gimnasio Área de yoga y cardio ¡Contáctanos ahora y obtén esta hermosa Villa!

¡Sumérgete en el lujo y la comodidad con nuestro exclusivo departamento en venta, que ofrece un estilo de vida inigualable! Disfruta de un oasis personal con nuestras 3 impresionantes albercas, asoleaderos para relajarte bajo el sol y juegos infantiles para que los más pequeños se diviertan sin límites. Además, contamos con una zona de relajación para tu bienestar y un moderno gimnasio para mantenerte en forma. Relájate en nuestra terraza bar con vistas panorámicas, y para los más pequeños, una alberca especialmente diseñada para niños. Descubre la armonía en nuestra área de yoga y comparte momentos especiales en nuestra Pet Zone. Con una pista de senderismo para los amantes de la naturaleza, nuestro lugar es perfecto para todos. Más allá de las comodidades, la seguridad es primordial. Contamos con elevadores, estacionamiento, recepción y un sistema de seguridad completo con CCTV las 24 horas del día. Además, nuestras áreas comunes están alimentadas por celdas solares, mostrando nuestro compromiso con la sostenibilidad. Este espacio de ensueño también incluye 5 amenidades tipo resort, convenios exclusivos, acceso a un club de playa y la proximidad a un campo de golf. Al invertir en este departamento, no solo obtendrás un hogar lujoso, sino también una inversión con una alta plusvalía para tu futuro. ¡No pierdas la oportunidad de vivir la vida que mereces! Contáctanos ahora y descubre cómo este departamento puede convertirse en tu hogar ideal. ¡Bienvenido a la excelencia y el bienestar!

UMA es un estilo de vida que conforma tecnología, salud y bienestar, seguridad, diseño y calidad en todos sus espacios. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan del contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. UMA es un proyecto residencial privado, ubicado en el fraccionamiento Playacar Fase II, en Playa del Carmen. Su entorno exclusivo y natural es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece la región. UMA se encuentra dentro del campo de golf de Playacar y cuenta con una hermosa playa de aguas cristalinas y arena blanca a sólo 400 m que permite disfrutar a residentes y visitantes de experiencias como kitesurf, buceo con snorquel, natación y del maravilloso sol del Caribe mexicano. En la zona se encuentran las ruinas arqueológicas Xaman-Ha un grupo de edificios de piedra desmoronados usado por los mayas en el siglo XVI. •Alberca Roof Top y Lounge para disfrutar de terrazas escenicas con vistas espectaculares de atardeceres al mar caribe y a la selva inigualables. •Alberca Selva. •Gimnasio de alto rendimiento y de peso libre. •Estacionamiento subterráneo con 2 ó 3 lugares por departamento. •Botón de emergencia en cada departamento con apertura automática de cerradura en puerta principal. •Bodega para cada departamento. •Cubo de basura en cada piso del condominio. •Separación de basura orgánica para producción de composta. •Accesos de seguridad y áreas comunes con código QR. •Agua potable. •Reciclaje de aguas de lluvia. •Ludoteca para niños. •Business Center equipado con Zoom Rooms. •Car Wash que incluye válvula para inflar neumáticos. •Cargador para autos eléctricos. •Espacio para primeros auxilios en cada departamento. •Tecnología Starlink para cubrir internet de alta velocidad en todas las áreas communes y Bussiness Center / Zoom Rooms. •Doctor disponible 24 horas (Dr. Sergio Medina) para asistencia telefónica y en casa. UMA ES LIVING WELL.!! PAP6105751

UMA es un estilo de vida que conforma tecnología, salud y bienestar, seguridad, diseño y calidad en todos sus espacios. Es un concepto único, diseñado especialmente para aquellas familias que disfrutan del contacto con la naturaleza y la vida al aire libre. UMA es un proyecto residencial privado, ubicado en el fraccionamiento Playacar Fase II, en Playa del Carmen. Su entorno exclusivo y natural es el escenario ideal para la variedad de propuestas y actividades que ofrece la región. UMA se encuentra dentro del campo de golf de Playacar y cuenta con una hermosa playa de aguas cristalinas y arena blanca a sólo 400 m que permite disfrutar a residentes y visitantes de experiencias como kitesurf, buceo con snorquel, natación y del maravilloso sol del Caribe mexicano. En la zona se encuentran las ruinas arqueológicas Xaman-Ha un grupo de edificios de piedra desmoronados usado por los mayas en el siglo XVI. •Alberca Roof Top y Lounge para disfrutar de terrazas escenicas con vistas espectaculares de atardeceres al mar caribe y a la selva inigualables. •Alberca Selva. •Gimnasio de alto rendimiento y de peso libre. •Estacionamiento subterráneo con 2 ó 3 lugares por departamento. •Botón de emergencia en cada departamento con apertura automática de cerradura en puerta principal. •Bodega para cada departamento. •Cubo de basura en cada piso del condominio. •Separación de basura orgánica para producción de composta. •Accesos de seguridad y áreas comunes con código QR. •Agua potable. •Reciclaje de aguas de lluvia. •Ludoteca para niños. •Business Center equipado con Zoom Rooms. •Car Wash que incluye válvula para inflar neumáticos. •Cargador para autos eléctricos. •Espacio para primeros auxilios en cada departamento. •Tecnología Starlink para cubrir internet de alta velocidad en todas las áreas communes y Bussiness Center / Zoom Rooms. •Doctor disponible 24 horas (Dr. Sergio Medina) para asistencia telefónica y en casa. UMA ES LIVING WELL.!! PAP6105698