Naves Industriales / Bodegas en Venta en Cumbres del Lago, Juriquilla

MODERNA BODEGA NDUSTRIAL EN EL PARQUE INDUSTRIAL NOVATEC BUSINESS PARK CON VIGILANCIA LAS 24HRS Y LA MEJOR UBICACIÓN CERCA DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN COMO EL LIBRAMIENTO NOR PONIENTE, AV. 5 DE FEBRERO. EasyBroker ID: EB-LL2298

EXCELENTE INVERSIÓN ........... BODEGA EN PREVENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL.....* 3 Min.Blvd. Bernardo Quintana.* 7 Min. carretera 11.* 11 Min. carretera 45 D .* 12Min. Parque Industrial B Juárez.* 13 Min Carretera 57 .El parque cuenta con 143 Bodegas..- 537 Mts. de Amenidades.- vigilancia 24/7.- Control de acceso vehicular / peatonal.- Circuito CTV 24 Hrs..- Suministro de agua por la CEA.- Electricidad de baja y media tensión .- Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo cisterna 50 mil lts.- Banqueta de concreto 12 cm.- Muro perimetral prefabricado block a 2.50 altura .prefabricado.- Patio de maniobras concreto hidráulico 15 cm. . reforzado con fibra sintética........BUSSINESS CENTER.-Auditorio 30 personas.- Sala para juntas 6 personas.- Área de coworking.- Terraza.- Barra de café y alimentos..ANDEN DE CARGA Y DESCARGA..- Uso común.- Espacio de maniobras para tráileres.- Rampa niveladora soporta hasta 30,000 IBS.. AREA RECREATIVA .- Cancha de Street Ball.- 3,900 Mts. de áreas verdes.- Mesas de tipo picnic........PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO.AVISO ......AGENDA TÚ VISITA CON GUSTO TE ATENDEMOS.

Bodega Industrial en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, con una ubicación excepcionalmente céntrica en la ciudad. Este inmueble cuenta con un uso de suelo destinado a actividades comerciales y de servicios, brindando versatilidad y oportunidades de negocio. Incluye instalaciones bastante funcionales, como una cámara en frío, ideal para empresas que requieren almacenamiento refrigerado. Además, dispone de espacios amplios de oficinas que complementan la funcionalidad del lugar. Esta propiedad representa una inversión estratégica, destacando por su ubicación conveniente y las facilidades específicas para diversas actividades comerciales. EasyBroker ID: EB-PI0295

ATTA Microparque Industrial es es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo. Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Sus principales fortalezas son sus instalaciones en las que se alcanza y se mantiene una sensación de bienestar, esto gracias a su calidad y equilibrio en la construcción, sus áreas comunes, sus servicios en beneficio de una mayor calidad del entorno y sobre todo de sus ocupantes. Asimismo, su ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región. Todo ello por una inversión que generará una mayor rentabilidad, por sus posibilidades de desarrollo y plusvalía. Se encuentra en El Marqués, Carretera Estatal 500 Querétaro - Chichimequillas, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado. Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. EasyBroker ID: EB-IM7651

Una gran oportunidad de Venta en Los Robles Querétaro. Con un terreno de 110 m2 y 140 m2 de construcción. Altura de 5.40m2 ¡Llámanos! Tenemos más propiedades en la zona. 181818.-Informes al 442331----. EasyBroker ID: EB-NI0753

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ATTA Microparque Industrial es es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo. Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Sus principales fortalezas son sus instalaciones en las que se alcanza y se mantiene una sensación de bienestar, esto gracias a su calidad y equilibrio en la construcción, sus áreas comunes, sus servicios en beneficio de una mayor calidad del entorno y sobre todo de sus ocupantes. Asimismo, su ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región. Todo ello por una inversión que generará una mayor rentabilidad, por sus posibilidades de desarrollo y plusvalía. Se encuentra en El Marqués, Carretera Estatal 500 Querétaro - Chichimequillas, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado. Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. EasyBroker ID: EB-IM7675

Superficie 330 M2. Construcción 380 M2 Oficinas: Planta alta: 3 oficinas, 2 baños completos. Planta baja: 1/2 baño, 2 cuartos chicos, 1 oficina, BODEGA techada con portón, Luz trifásica, uso de suelo comercial. Zona Industrial y habitacional. Propiedad a un minuto de 5 de Febrero, cerca de parques Industriales, ideal para taller mecánico o taller en general, escuela, almacén. Edad del inmueble 27 años.

Bodega para el sector de la industria mediana, dentro de un parque cuenta con un total de 35 bodegas y con vigilancia, a sólo 5 minutos de Bernardo Quintana, tiene una capacidad de voltaje de 5 kVAs, amplios espacios, el valor de la bodega ya incluye la escritura. Altura de la Bodega es de 7m, Cuenta con 65 m2 de oficinas divididas planta baja y planta alta, con un total de 4 cubículos y 2 medios baños, tiene un soporte de suelo de MR45, cuenta con anden de carga y descarga. (no cuenta con báscula).

Bodega impecable en el parque industrial pyme con una superficie de terreno de 2,448 m2, 2,294 m2 de construcción, área de oficinas, 3 andenes, rampas, vigilancia las 24 horas. También está en renta en $125,000 pesos.

Bodegas en Preventa dentro de Microparque, ubicado a 500 metros de distancia de la Planta Armadora de Automóviles de la Marca Toyota sobre el acceso a proveedores, y a tan sólo 2 km del Libramiento Sur Poniente de Querétaro, Pago de contado, financiamiento a 12, 24 y 36 meses Entrega a 12 meses. Bodegas desde 260.55 m2 con 363.55 m2de construccion Características -Altura mínima libre 5 mts -Cortina de lámina Pintro Cal 24 -Piso de concreto MR 35 con fibra estructural -Instalación Eléctrica 10 KVA -Iluminación LED -Cubierta de lámina Pintro Cal 24 KR18 -Estructura de Acero según códigos vigentes -Cancelería de Aluminio y cristal Tintex -Panel en fachada según diseño -Muro de colindancia (Block hasta 2.50 Mt)/ Tablaroca>2.50 Mt) 24 naves industriales Superficie de 14,144.62m2 Amplias vialidades Estacionamiento privado Acceso controlado 10 locales comerciales

Precio : $3,710,562.00+ IVA sobre las construcciones Superficie : 220 m2 Características: Conjunto comercial e industrial ligera Con área de oficina Baño interior Cortina enrollable Piso de concreto hidráulico MR35 de 15cms de espesor Rampa niveladora mecánica de 6”x8”x3”, con capacidad dinámica de 15,000 LBS y capacidad estática de 30,000 LBS Muros divisorios a base de Block Patio de maniobras Cajones de estacionamiento Urbanización: banquetas de 154 cms de espesor Área verde Sistema de instalación eléctrica en media y baja tensión Sistema de Red de instalación telefónica y CCT conforme al reglamento Sistema contra incendios ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Venta Naves Industriales, (220m2) Lib. Norponiente, Ciudad del Sol. Qro76. $3.4 mdp Nave Industrial 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34 Fase 01, Bodega Tipo F *Superficie 220 m2 *Precio Final IVA incluido $3,424, 465 (Tres Millones Cuatro Ciento Veinticuatro Mil Cuatrocientos Sesenta y Cinco Pesos) *5 KVA´S de Energía Incluida. *4 Cajones de Estacionamiento. *Acceso Controlado. *Vigilancia 24 horas. *Distancia a Toyota 16 km. NAVES TIPO Memoria descriptiva de naves tipo 200 m2, 220 m2, 300 m2, 371 m2 y 453 m2. NAVES NIVEL +0.15 m De 200 a 453 m2 de Area. ALTURAS TEORICAS Altura Máxima a cumbrera a: 6 m Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente) ESTRUCTURA * Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. *Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica. *Fachadas principales a base de panel tipo sándwich. *Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26. PISO DE CONCRETO Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar. Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente. EQUIPAMIENTO Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar. MUROS DIVISORIOS (BODEGA) Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega. OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS * Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor. * Plafón de oficina reticular de 61x61 cm. *Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica. *Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso. ACABADOS * Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos. * Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica. * Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco. CANCELERIA Puerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm. Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones según proyecto. OBRA EXTERIOR PATIO DE MANIOBRAS Patio de maniobras a base de concreto hidráulico de 15 cm de espesor reforzado con fibra sintética. Cajones de estacionamiento a base de adocreto o similar. URBANIZACION Banqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F´C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sintética y guarnición a base de concreto F´C=200 kg/cm2. ACABADOS Flecha color con incorporación de microesfera reflejante. Líneas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de plástico. MURO PERIMETRAL Muro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 m MOTIVO DE ACCESO Motivo de acceso para parque industrial a base de estructura metálica, con caseta de vigilancia, plumas eléctricas y portón de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitectónica metálica. ÁREA VERDE Área verde a base de diseño según proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetación natural variada. SERVICIOS * Sistema de redes generales y salidas para instalaciones de agua potable, sanitaria y pluvial a base de tubería de material y espesor de acuerdo a proyecto. * Sistema de instalación eléctrica en media y baja tensión, conforme a la normativa vigente de la CFE. Sistema de red de instalación telefónica y CCTV conforme al reglamento vigente. SISTEMAS CONTRA INCENDIOSsistema propuesto con norma de acuerdo con proyecto coma el cual se compone por bomba acoplada a motor de combustión interna a diésel, bomba acoplada a motor eléctrico y bomba piloto de mantenimiento de presión. Capacidad de cisterna para mantener un flujo constante de agua mínimo de 50,000 L disponibles exclusivamente para suministrarles al sistema del parque.     BODEGAS ETAPA 1 ETAPA 2 12 | 200 M2 59 | 220 M2 53 | 220 M2 01 | 371 M2 07 | 300 M2 01 | 453 M2

EXCELENTE INVERSIÓN ........... BODEGA EN PREVENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL.....* 3 Min.Blvd. Bernardo Quintana.* 7 Min. carretera 11.* 11 Min. carretera 45 D .* 12Min. Parque Industrial B Juárez.* 13 Min Carretera 57 .El parque cuenta con 143 Bodegas..- 537 Mts. de Amenidades.- vigilancia 24/7.- Control de acceso vehicular / peatonal.- Circuito CTV 24 Hrs..- Suministro de agua por la CEA.- Electricidad de baja y media tensión .- Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo cisterna 50 mil lts.- Banqueta de concreto 12 cm.- Muro perimetral prefabricado block a 2.50 altura .prefabricado.- Patio de maniobras concreto hidráulico 15 cm. . reforzado con fibra sintética........BUSSINESS CENTER.-Auditorio 30 personas.- Sala para juntas 6 personas.- Área de coworking.- Terraza.- Barra de café y alimentos..ANDEN DE CARGA Y DESCARGA..- Uso común.- Espacio de maniobras para tráileres.- Rampa niveladora soporta hasta 30,000 IBS.. AREA RECREATIVA .- Cancha de Street Ball.- 3,900 Mts. de áreas verdes.- Mesas de tipo picnic........PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO.AVISO ......AGENDA TÚ VISITA CON GUSTO TE ATENDEMOS.

VENTA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! Bodega de 280 mts2 con terreno excedente de 1680 mts2 cuenta con luz trifásica con transformador de 75kva , gas natural y almacenamiento de 30,000 LTS de agua. Cuenta con pequeña habitación externa a la bodega de aprox 3 m2 x 3 m2 , fuera de la habitación un baño completo. Uso de suelo comerciall ,ideal para diversos giros. Llamanos !!

Nave industrial con área de oficinas. La cual cuenta con área de recepción abierta , cubículos, 3 oficinas, la oficina principal con baño privado Un baño de visitas en planta baja. 2da planta área abierta para cubículos y baño individual. Almacén, cocina. Tiene derecho de vía de ferrocarril nacional El terreno tiene las siguientes medidas y colindancias Al norte 102.52mts con el resto del predio Al Sur 99.31 mts con derecho de vía de los ferrocarriles nacionales Al Oriente 67.50 mts al camino de acceso a la concordia Al Poniente 53.39 mts con carretera constitución ( 5 de Febrero ) Superficie construida de naves 3,847.39 mts y de oficinas 323.64 mts . edad aprox de la construcción 40 años Acceso área de carga y descarga, área de trabajo y maniobra Techos de lámina en las naves. EasyBroker ID: EB-IN4903

ATTA Microparque Industrial es es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo. Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Sus principales fortalezas son sus instalaciones en las que se alcanza y se mantiene una sensación de bienestar, esto gracias a su calidad y equilibrio en la construcción, sus áreas comunes, sus servicios en beneficio de una mayor calidad del entorno y sobre todo de sus ocupantes. Asimismo, su ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región. Todo ello por una inversión que generará una mayor rentabilidad, por sus posibilidades de desarrollo y plusvalía. Se encuentra en El Marqués, Carretera Estatal 500 Querétaro - Chichimequillas, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado. Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. EasyBroker ID: EB-IM7678

Microparque Industrial TEKNO III está ubicado a 500 metros de la Planta Toyota, sobre el acceso a proveedores y a tan solo 1 KM del Libramiento Sur Poniente Querétaro. 24 naves industriales, superficie de 14,144.62 m2, 10 locales comerciales, estacionamiento privado para cada bodega, acceso controlado, amplias vialidades Precios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. EasyBroker ID: EB-IN3081

Venta Naves Industriales, (220m2) Lib. Norponiente, Ciudad del Sol. Qro76. $3.4 mdp Naves Industrial 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34 Fase 01, Bodega Tipo F *Superficie 220 m2 *Precio Final IVA incluido $3,424, 465 (Tres Millones Cuatro Ciento Veinticuatro Mil Cuatrocientos Sesenta y Cinco Pesos) *Oficinas + Baño. *5 KVA´S de Energía Incluida. *4 Cajones de Estacionamiento. *Acceso Controlado. *Vigilancia 24 horas. *Distancia a Toyota 16 km. NAVES TIPO Memoria descriptiva de naves tipo 200 m2, 220 m2, 300 m2, 371 m2 y 453 m2. NAVES NIVEL +0.15 m De 200 a 453 m2 de Area. ALTURAS TEORICAS Altura Máxima a cumbrera a: 6 m Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente) ESTRUCTURA * Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. *Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica. *Fachadas principales a base de panel tipo sándwich. *Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26. PISO DE CONCRETO Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar. Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente. EQUIPAMIENTO Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar. MUROS DIVISORIOS (BODEGA) Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega. OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS * Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor. * Plafón de oficina reticular de 61x61 cm. *Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica. *Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso. ACABADOS * Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos. * Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica. * Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco. CANCELERIA Puerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm. Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones según proyecto. OBRA EXTERIOR PATIO DE MANIOBRAS Patio de maniobras a base de concreto hidráulico de 15 cm de espesor reforzado con fibra sintética. Cajones de estacionamiento a base de adocreto o similar. URBANIZACION Banqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F´C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sintética y guarnición a base de concreto F´C=200 kg/cm2. ACABADOS Flecha color con incorporación de microesfera reflejante. Líneas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de plástico. MURO PERIMETRAL Muro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 m MOTIVO DE ACCESO Motivo de acceso para parque industrial a base de estructura metálica, con caseta de vigilancia, plumas eléctricas y portón de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitectónica metálica. ÁREA VERDE Área verde a base de diseño según proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetación natural variada. SERVICIOS * Sistema de redes generales y salidas para instalaciones de agua potable, sanitaria y pluvial a base de tubería de material y espesor de acuerdo a proyecto. * Sistema de instalación eléctrica en media y baja tensión, conforme a la normativa vigente de la CFE. Sistema de red de instalación telefónica y CCTV conforme al reglamento vigente. SISTEMAS CONTRA INCENDIOSsistema propuesto con norma de acuerdo con proyecto coma el cual se compone por bomba acoplada a motor de combustión interna a diésel, bomba acoplada a motor eléctrico y bomba piloto de mantenimiento de presión. Capacidad de cisterna para mantener un flujo constante de agua mínimo de 50,000 L disponibles exclusivamente para suministrarles al sistema del parque.     BODEGAS ETAPA 1 ETAPA 2 12 | 200 M2 59 | 220 M2 53 | 220 M2 01 | 371 M2 07 | 300 M2 01 | 453 M2

Construcción: 47,038 m2 - Bodega: 12501 m2 - Oficinas: 315 m2 - Piso: Concreto 250 kg/cm2, reforzado con fibra de polipropileno, capacidad de carga 6 tons - Muros: tilt-up y estructura de acero - Techumbre: KR-18 calibre 24 con skylights - Altura: 9.78 m. - Iluminación: Luminarias HID para 300 luxes - Andenes: 12 - Rampa: 1 - Patio: 60 m2 - Estacionamiento: 95 - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Bodega comercial de dos pisos, con 120.27m2 en cada piso, se encuentra dentro del área de mercado del desarrollo Multicomercial Querétaro, un innovador concepto que integra varios giros comerciales, algunos de ellos interdependientes para crear un ecosistema de negocios. Se trata de un esquema de venta de locales y bodegas en régimen de condominio. También existen otros modos de co-propiedad con Pool de rentas.Los distintos giros y áreas que incorpora son: - Mercado mayorista y minorista- Shopping mall- Área de comida rápida- Área de la tecnología - Área de la mujer- Consultorios médicosEl Proyecto engloba lo siguiente:-    63 Bodegas de Mercado-    96 Locales de Mercado-    22 Locales de Restaurantes-    66 Locales Comerciales-    28 Locales Frontales-    4 Locales Ancla-    77 Consultorios médicos-    85 Locales del Área de la Mujer-    85 Locales del Área de la Tecnología-    Toda la nave está climatizada-    Más de 500 cajones de estacionamiento gratuito-    Estancia Infantil Gratuita-    Entrega de locales “llave en mano”Todo en una sola gran nave climatizada de 30,000m2 construidos.Ubicación estratégica sobre Blvd. Bernardo Quintana, en una zona con mas de 140mil habitantes en un radio de 7km a la redonda. Estamos en la FASE DE LANZAMIENTO! Los precios de los locales van desde $374,000 hasta las bodegas de $5,530,000 con financiamiento propio hasta 36 meses sin intereses.Los locales exteriores de planta alta se ofrecen en el concepto de co-propiedad en pool de rentas y se puede invertir desde $110,000 con un rendimiento garantizado del 9 al 10% hasta la terminación de la plaza y posteriormente el rendimiento será lo que genere el pool de rentas, el cual se espera que sea superior al 10%.Los locales que se adquieran de contado generan un rendimiento anual del 9 al 10% hasta la estrega del local.Precios sujetos a cambio sin previo aviso

•Terreno: 315 m2 •Construcción: 355 m2 •Bodega Nueva •en esquina •6 m altura •Oficinas •sala de juntas •3 baños •sobre avenida navarra •jardines de las azucenas, Querétaro. •cerca de avenida de la luz y libramiento norponiente •aproveche ubicación y precio, se vende con inquilino persiviendo $20,000.00 pesos mensuales

⚠️Increible Bodega en RENTA Y VENTA a un Kilometro de la planta de Toyota en Queretaro! 🔸 1,432 m2 de terreno 🔸1,040 m2 construidos 🔘Aura libre de 6 metros 🔘 Transformador 300 KVA 🔘 Anden de carga 🔘Piso de Concreto MR-35 🔘Cisterna 5,000 lts 🔘Lamina KR18 c/aislante ⭕Precio de Renta:$90,000.00 ⭕Precio de Venta: $11,000,000.00 ⚠️ Visita nuestra web y conoce un increíble portafolio de propiedades. www.grupocginmobiliaria.co---- ⚠️ CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO SUJETO A DISPONIBILIDAD . 👉🏻 Contáctame: 229 985 2---- #casasdeprimera #veracruz #inmueblesdelujo #casasventa #inmobiliaria #casas #departamentos #inmuebles #ventas #rentas #terrenos #xalapa #puebla #cordoba #orizaba #queretaro #Mérida #grupocginmobiliaria #amigos #familia #autosdelujo #home #automovilismo #like #subscribe

Excelente ubicación!Terreno de 2,304 m2Construcción:  2304 m2Bardeado, tipo bodega, en esquina.

Terreno plano con piso de concreto pre-mezclado con refuerzo de acero y con pisos a 25cms de espesor, está rodeado con una barda perimetral de block gris acabado aparente de 20 x 15 cms y portón de metal.Actualmente tiene un medio baño y una oficina de 30 m, el terreno cuenta con agua potable, drenaje y alcantarillado, energía eléctrica, red telefónica, cisterna, gas estacionario, red de cable.Tiene uso de suelo comercial e industrial, el cual se encuentra escriturado,  rodeado de zona industrial, tiene fácil acceso ya que se encuentra a 150 metros de una de las Avenidas más importantes, la Ave 5 de febrero, que conecta con la carretera 57 hacia la CDMX, la carretera Celaya y San Luis Potosí.Así que cuenta con  transporte público a unos pasos, totalmente urbanizado. Tiene 55.60 metros de frente y 76 metros de fondo con portón de acero, cuenta con alumbrado público, calle con banquetas y guarniciones de concreto, ideal para comercio, Naves y bodegas.