Comerciales en Venta en El Lechugal, Santa Catarina

PROYECTO DE BODEGA EN VENTA EN SANTA CATARINA DESCRIPCIÓN Proyecto de bodega en venta  Entrega 1 abril   700 construcción  820 terreno  Altura 10 mts  35x20 fondo y frente  Preci: 10.5mdp Piso 250kg  Aislante térmico   Traslúcida  Entra a piso, 4x4 cortina  1 de junio. PRECIO DE $10,500,000 NOSOTROS: NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A CAMBIOS EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAICES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTAS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL

32 locales comerciales desde 35 m2 hasta 150 m2En el corazón de Santa Catarina, Distrito DomoEn planta baja de Torre de DepartamentosClientes potenciales como anclaDesde 55,000 a 60,000 m2Entrega prevista para otoño 2021 30% de enganche y el 60% restante diferido a 17 mesesSujeto a cambios Ecelente oportunidadPreventa

El parque cuenta con caseta de vigilancia con CCTV, control de acceso, área comercial de 878m al frente del terreno, patio de maniobras, 9 cajones de estacionamiento por bodega en total 27 cajones, tótem de publicidad para anunciarse sobre carretera MTY-Saltillo. En el corazón del municipio de Santa Catarina, y a tan solo 15 minutos de San Pedro Garza García. Justo enfrente de la Plaza comercial más grande de la zona: Plaza Sendero Santa Catarina. Cuenta con una ubicación privilegiada al estar a 400 metros de la carretera MTY-Saltillo, y muy cerca del Libramiento Noreste, y la Autopista a Nuevo Laredo, la capital aduanera de México. 700 M2 CONSTRUCCIÓN 878 M2 TERRENO 1 Bodega, 9 cajones de estacionamiento BVSC198

PROYECTO “BODEGAS DE SANTA CATARINA” EN UN TERRENO DE 863.98 M2 648.15M2 DE BODEGA Con una altura de 11 mts totales y altura libre de 7.00 m en el interior desde el nivel de piso terminado a la cuerda de la estructura, un acceso principal con puerta de seguridad de 1.00 x 2.20 m y salida para patio. Cuenta con • Una rampa para montacargas de 6 mts de largo y una abertura de 10 ft x 10 ft con cortinas de acero. • Un andén de tráiler para cargar y descarga con abertura de 14 ft x 14 ft con cortinas de acero. • Rampa de acceso para camiones de 31/2 toneladas, armada con varilla de no. 4 @ 20 cm en ambos sentidos y colada con concreto hidráulico f’c=250 kg/cm2 al igual que un cajillo para trailer con rampa para maniobras de carga y descarga, para que la caja quede en el interior, armado con varilla de no. 4 @ 20 cm en ambos sentidos y colado de concreto hidráulico f’c= 250 kg/cm2. • Espacio para maquinarias y/o almacenamientos. (648.15 M2) • 1 baño completo y 1 medio baño. 64.00 M2 DE OFICINAS UBICADAS EN LA SEGUNDA PLANTA Accesando por unas escaleras metálicas tenemos: • Oficina ppal. • Dos medios baños • Sink • Área para escritorios • Área de comedor 64.50 M2 DE ESTACIONAMIENTO En la entrada se encuentran: • 4 cajones de estacionamiento Estructuralmente la bodega cuenta con: • Excavación para zapatas aisladas con una profundidad promedio de 2.00 x 2.00 x 2.00 mts. • Armado y colado de zapatas aisladas con acero de 3/4 en lecho inferior y lecho superior, coladas con concreto f’c= 250 kg /cm2 con una base de 50 cms de espesor • Pedestales armados y colados para dar nivel de altura para la zapata corrida armados con .varillas de 3/4 de diámetro y concreto fc= 250 kg /cm2 y estribos de 3/8 a @ 20cms