Naves Industriales / Bodegas en Venta en Nuevo León

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, PARA USO COMERCIAL EXCELENTE UBICACION EN ESQUINA DE AVENIDA ELOY CAVAZOS ACTUALMENTE TIENE UN CONTRATO DE RENTA CLIENTE SEGURO PROXIMOS AÑOS TIENE UNA EXCELENTE UBICACION SOBRE LA AVENIDA ELOY CAVAZOS, A UNOS METROS DE PLAZA ARCADIA, COLONIA ARBOLEDAS DE LA SILLA, GUADALUPE, NUEVO LEON, MEXICO 639.50 M2 PLANTA BAJA: OFICINA, BAÑO, NAVE INDUSTRIAL CON DOBLE ALTURA, TECHO DE LAMINA, SALIDAS LATERALES, CORTINAS DE ACERO, TIENE ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS $18,000,000

Bodega industrial en pre- venta en Santa Catarina, N.L. ESPECIFICACIONES : • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado • 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 4 Accesos a Nivel • 12 Cortinas de acción rápida manuales • 4 casetas de vigilancia con medio baño • Acabados en muros interiores y exteriors • Rejas o barda perimetral • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha • Lotes industriales: 142 lotes • Lote tipo de: 1,800 m² • Áreas Verdes**: 2.04 ha INFRAESTRUCTURA: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (NATURGY)* • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) • 2 Casetas de Vigilancia • 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María) • Barda Perimetral *Precio sujeto a cambio sin previo aviso ¡Contáctanos para más información o agenda tu cita! Clave Interna: 874. EasyBroker ID: EB-QA0274

Superficie terreno : 1,220 m2 Superficie Bodega : 1,100 m2 Frente : 20 m Fondo : 61 m Oficina : 60 m2 Estacionamiento 4 vehículos Rampa Anden Firme concreto 250 con malla electrosoldada Muros prefabricados concreto Renta 85 pesos el m2 mas IVA. EasyBroker ID: EB-OO1584

Nave en Venta Parque Industrial San Javier Zona Apodaca Pesqueria Bodega en Venta Parque Industrial San JavierID: 58 BV 3257Totalmente Nueva, clasificación AAA, dentro de Parque Industrial, Terreno 6,726 M2 con Construcción de 4,083 M2. Parque cuenta con todos los servicios. Acceso al anillo víal metropolitano Excelente Nave Industrial NuevaTerraplenes con Material de BancoCimentacion a base de Pilotes de Concreto ArmadoEstructura Metálica A 50 y Vigas Joist, Altura Min 24 piesMuros de Concreto Pre colados de 5" de espesorCubierta Engargolada KR 18 Cal 24 y aislante termico de 3"Firme de Concreto de 5" espesor (pulido y colado con Regla Laser)Ventanas perimetrales de Aluminio de 2" sobre Muro precolado3 Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs1 Acceso a Nivel4 Cortinas de acción rápida o manualesAcabados en MurosSin Oficinas (según Necesidades de Cliente)Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cmsRejas o Barda Perimetral

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA/VENTA EN MITRAS GARCIA 7,200 M2 Terreno (60 M frente X 120 M fondo) 5,800 M2 Construcción Ya cuenta con servicios de agua y electricidad 11 Metros altura Estructura: columnas tipo IPR. Cabrillas tipo armadura. Cubierta: Tipo KR-18, lamina aluminizada cal.24 Lamina acrílica en cubierta: Acrylit tipo 2 Muros de lámina: Lamina RN-100 Cal. 24 color blanco Muros de block de la Nave: 2.80 m de altura Barda perimetral: 4 m de altura RENTA $ 551,000 + IVA VENTA $56,000,000 + IVA

PARQUE INDUSTRIAL Un nuevo desarrollo que está por empezar construcción en Santa Catarina N.L., con un diseño moderno y funcional que logra adaptarse a las necesidades de cualquier giro de negocio. Cuenta con una ubicación estratégica cerca de las avenidas principales del municipio con vías de acceso rápidas y eficientes. El proyecto contará con amenidades como: áreas verdes, salón de eventos, área de asadores y una Cancha de futbol 7. PLANTA DE CONJUNTO Terreno – 67,129.42 m2 Área rentable comercial – 6,252.52 m2 Área rentable bodegas – 41,770.79 m2 Circulaciones – 13,446.45 m2 Áreas verdes – 5,663.80 m2 DISTRIBUCIÓN DE BODEGAS Metros cuadrados de construcción bodegas – 41,938.58 m2 Oficinas de bodegas 40.50 m2 y 54.00 m2 PLANTA TIPO BODEGAS 620 M2 PLANTA TIPO BODEGAS 900-1000M2 • Terreno 6.4 hectáreas • Bodegas desde 620m2 - 1000m2 • Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga. • 8-10 metros de altura con techos de 1 y 2 aguas. • Oficinas entre 40-55 m2 en un segundo nivel. • 3-4 cajones de estacionamiento techados. • Amenidades para el complejo. PRECIO PREVENTA $12,600 M2 de construcción Enganche desde 30% en un plazo de entrega dependiendo de la bodega pueden ser hasta máximo 3 años por lo cual es ideal para generar un patrimonio. PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD ENTREGA DESDE FINALES DE 2023 -2025. Características Exterior Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse General Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Dos plantas Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas Ubicación Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OC2351

Bodega en venta en AV. Luis Donaldo Colosio, Sta. Catarina PARQUE INDUSTRIAL 300 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 1,237.99 M2 DE ESPACIO DE ALMACEN SUPERFICIE DE TERRENO 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 SUPERFICIE TOTAL 2,195.88 M2 CARACTERISTICAS -Acceso controlado 24/7 -Dentro de Parque Industrial 300 -Bodega con piso reforzado -Buena iluminación, con lamparas v laminas traslúcidas -Altura de 12 metros -Desaque v canaletas independientes -Excelente ubicacion y vias rapidas, a la zona metropolitana -Bodega de almacen. lista para operar v potencial para seguir ampliando -Supericie de terreno total 2.195.88 MZ. con 1.237.99 MZ de construccion. 957.89 Mz para expandirse -Ubicada sobre Av. Luis Donaldo Colosio, Santa Catarina, N.L PRECIO: $14,000,000 Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso. "Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA. EasyBroker ID: EB-OB5752

Bodega Industrial en Renta. Terra Park Parque Industrial con Caseta de Acceso con Vigilancia Lote #13 (116) Terreno: 1,000Mts Construcción: 932m2 Frente 23.20m2. Bodega de 816.50 Oficinas 105.70mts. En 2 niveles Estacionamiento techado para 5 carros El iva ya incluye le vigilancia24/7. *Altura 9mts, parte mas alta 12mts. Techo de 2 aguas. *Anden de carga con terrapie 1.20mts. A descargar trailer a altura de piso de la bodega. *Rampa para acceso a camiones y unidades más pequeñas. *Lamina Traslucida 10% de la Bodega *18 Lamparas para su encendido. *Luz Trifasica ( se dono transformador a. CFE) se puede contratar hasta 15kva si se ocupa. Se tiene que poner subestación propia y poste. *Centro de carga Q-20 termomagnetico de 250 * Baños para trabajadores y Baños para area de oficina. *Area de comedor. *Bodega y Tarja *5Estacionamientos techados. *Oficinas Terminadas. Con ventana con vista a la bodega y vista a la calle. Piso. Clima. *Cortina de Acero Portón 5x5 y puerta 1x3 *Tinaco de 1,100lts. EasyBroker ID: EB-PM6156

Bodega Industrial en venta. Terra Park Parque Industrial con Caseta de Acceso con Vigilancia Lote #14 (118) Terreno: 1,000Mts Construcción: 933.30m2 Frente 22.800m2. Bodega de 819.50 Oficinas 113.80mts. En 2 niveles Estacionamiento techado para 5 carros El iva ya incluye le vigilancia24/7. *Altura 9mts, parte mas alta 12mts. Techo de 2 aguas. *Anden de carga con terrapie 1.20mts. A descargar trailer a altura de piso de la bodega. *Rampa para acceso a camiones y unidades más pequeñas. *Lamina Traslucida 10% de la Bodega *18 Lamparas para su encendido. *Luz Trifasica ( se dono transformador a. CFE) se puede contratar hasta 15kva si se ocupa. Se tiene que poner subestación propia y poste. *Centro de carga Q-20 termomagnetico de 250 * Baños para trabajadores y Baños para area de oficina. *Area de comedor. *Bodega y Tarja *5Estacionamientos techados. *Oficinas Terminadas. Con ventana con vista a la bodega y vista a la calle. Piso. Clima. *Cortina de Acero Portón 5x5 y puerta 1x3 *Tinaco de 1,100lts. EasyBroker ID: EB-PM8340

EN VENTA BODEGAS EN SANTA CATARINA INDUSTRIAL PARK Desde: $6,500,000 De: 450 m2 + oficina    Parque industrial con 21 bodegas en total, con excelentes medidas que las hacen prácticas, funcionales y muy rentables, con plusvalía garantizada porque se encuentran en la zona de gran crecimiento en Santa Catarina y de mayor flujo de transporte industrial. Tienen una distribución privilegiada para cualquier tipo de industria nacional y extranjera.    Tamaño de bodega 450 m2 + oficina en segundo piso.    Las unidades cuentan con andén de 1.20 metros, medidas promedio de 15 metros de frente por 30 de fondo. Las oficinas de cada bodega son desde 20 m2 hasta 81 m2. Se entregan sin acabados. Patio de maniobras y parking de 200 m2, además la calle de 16 metros de ancho para el acceso. Este desarrollo representa un nuevo concepto “multipropósito” para las industrias visionarias, porque ofrece un segundo beneficio al ser espacios que también funcionan como oficinas ejecutivas, ampliando así el potencial de inversión en la industria, el comercio y para el sector financiero. Todas las bodegas están adentro del fraccionamiento BEAR Industrial Park. (Régimen en condominio).  Las bodegas están construidas sin muros divisorios para dejar la opción a que los inversionistas puedan ampliarse con más de una unidad.    Rentabilidad garantizada: precios de renta en esa zona de Santa Catarina, entre $80 m2 hasta $100 m2. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Bodega en venta en parque cerrado con vigilancia, iluminación natural con 10 % de lamina translucida 18 lámparas seccionadas por grupos, instalación eléctrica trifásica con transformador de 30 kva cortinas de acero 5.0 x 5.0 mts, puerta de acceso peatonal, estacionamiento techado para 5 autos, 2 baños en planta baja para trabajadores, 2 baños en planta alta en oficinas, preparación para tinaco, piso de concreto armado de alta resistencia, oficina abierta en planta alta JP id 13112 / 10997 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Bodega Industrial dentro de parque industrial con seguridad 24/7. - 819.51 m2 de bodega - 56.90 m2 de oficina - 933.31 m2 de construcción total - 1,000 de terreno El precio de la Venta o Renta es más IVA - Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. - Anden de Carga descendente - Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. - Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. - 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas. (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca. - 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. - Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste. - Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250. - 2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega. - Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. - Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. - Escalera al 2do nivel con barandal. - Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. - Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. - Focos led en las oficina y estacionamiento. - 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. - 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho C 2 mt de altura del estacionamiento a la bodega. - Tinaco de 1,100 lts. - Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #BIVPF0245    ID: EB-PM4526

Bodegas terminadas dentro de Parque Industrial ubicado estratégicamente en zona La Puerta, Santa Catarina N.L. con alta demanda de bodegas por parte de proveedores de grandes empresas de la zona. Fecha de entrega Febrero 2025 Características: •Caseta de acceso y vigilancia 24 hrs con barda perimetral •20 Bodegas tipo AA con un área promedio de 650 m2 c/u. Incluyen 100 m2 de oficinas. •4 cajones de Estacionamiento por bodega privativos •Amplio estacionamiento áreas comunes (73 cajones) •Altura interior de nave de 8.00 m a lecho inferior hasta llegar a 10.50 m en la cumbrera •Anden para tráiler de 53 pies •Dock high de 1.2 m •Rampa para montacargas •Preparación para servicios de iluminación, agua y drenaje, telefonía y datos. VM. EasyBroker ID: EB-PN7513

Bodegas terminadas dentro de Parque Industrial ubicado estratégicamente en zona La Puerta, Santa Catarina N.L. con alta demanda de bodegas por parte de proveedores de grandes empresas de la zona. Fecha de entrega Febrero 2025 Características: •Caseta de acceso y vigilancia 24 hrs con barda perimetral •20 Bodegas tipo AA con un área promedio de 650 m2 c/u. Incluyen 100 m2 de oficinas. •4 cajones de Estacionamiento por bodega privativos •Amplio estacionamiento áreas comunes (73 cajones) •Altura interior de nave de 8.00 m a lecho inferior hasta llegar a 10.50 m en la cumbrera •Anden para tráiler de 53 pies •Dock high de 1.2 m •Rampa para montacargas •Preparación para servicios de iluminación, agua y drenaje, telefonía y datos. VM. EasyBroker ID: EB-PN7512

Se vende terreno en Cumbres Élite Premier en Privada Pirineos en García. Terreno ascendente a unos pasos del parque. Excelente ubicación y vistas panorámicas.

Bodega con oficinas, ubicada en el Parque Industrial Escobedo, primer sector a dos cuadras de la Av. Las Torres, construida con firme nivelado y reforzado armado y vaciado; que cuenta con espacio de estacionamiento para 10 autos; base para transformador, caseta de vigilancia, patio de maniobras, andén de carga con cortina metálica, puerta de seguridad con portero, recepción, 240 m2 de área de oficinas y área de embarques, son 1,187.50 m2 de terreno con frente de 25 metros, 1,000 m2 de bodega (opción a renta)

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  2880 m2 Área de bodega  3168 m2 Área total de construcción  144m2 o 288 m2 se puede negociar la configuración 30 m2 en planta baja en recepcion y baños 12 cajones de estacionamiento 3300 m2 Área total de terreno  11mts de altura máxima y 9 altura mínima  40mts de frente x 55mts de fondo baños en area de bodga Aislante térmico  3 rampa a nivel de piso  3 anden de descarga iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones de renta: 2 meses de deposito 1 mes de renta por adelantado Observaciones de venta: Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $4,500.

NAVE NUEVA EN MUY BUENA UBICACIÓN, CASETA DE VIGILANCIA, 117 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, 6 ANDENES CON PREPARACION PARA 14 MAS, PISO DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK, TECHO LAMINA KR-18 CON TRASLUCIDA, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD, AGUA, PRECIO EN USD, TIENE INQUILINO

Bodega en Preventa en Apodaca Nuevo León Muy cercana al aeropuerto Internacional . Características TERRENO – 1,316.00 M2 CONSTRUCCION – 1,130.00 M2 BODEGA 1,035.00 M2 / OFICINAS 95.00 M2 ANDEN DE CARGA + RAMPA A NIVEL DE PISO ALTURA LIBRE DE 9 METROS 2 BAÑOS COMPLETOS PB / 3 MEDIOS BAÑOS 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 1 ANDEN DE CARGA Y 1 RAMPA A NIVEL. EasyBroker ID: EB-QG6494

Proyecto en pre-venta en Santa Catarina, dentro de parque Industrial Terra Park, acceso controlado y facilidad para transporte pesado.Características: Cuenta con: 792 m2 Área de bodega 792 m2 Área total de construcción 53 m2 Área de oficinas 100m2 Área de maniobra o estacionamiento 1000 m2 Área total de terreno 3 cajones de estacionamiento 8 mts de altura máxima y 7 altura mínima 22 mts de frente x 37 mts de fondo 2 medios baños en area de bodegas 2 medios baños en area de oficinas No cuenta con aislante termico 1 rampa a nivel de piso 1 anden Luz 220 monofásica Acceso a tráiler  Servicios adicionales: servicio de agua y drenaje no tiene gas natural Observaciones: proyecto en preventa, propiedad libre de gravamen.

Bodega en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial, ubicado por la ave. Luis Donaldo Colosio y vía de acceso rápidas como carrete Saltillo-Laredo y carretera cuota Laredo.FECHA DE ENTREGA 30 DE MAYO1,200 m2 Terreno1,050 m2 Bodega90 m2 Oficinas1 baño en área de Almacén1 baño en área de oficinas3 cajones estacionamiento1 Anden1 RampaCortina metálica de 4.60 x 4.50 m.Altura 8.50 min.Altura 9.50 máx.Firme 15 cm.Colchoneta termicaAgua y drenajeLuz 220 monofásicoTransformador 75 kva (compartido 4 bodegas)Circulación tráiler (si)Acceso controlado (si)Vigilancia 24/7 (si)Requisitos:1 deposito en garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 1 año forzosocosto de mantenimiento $2,000 pesos. EasyBroker ID: EB-ND8123

Bodega en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial, ubicado por la ave. Luis Donaldo Colosio y vía de acceso rápidas como carrete Saltillo-Laredo y carretera cuota Laredo. FECHA DE ENTREGA 30 DE JULIO 1,200 m2 Terreno 1,050 m2 Bodega 90 m2 Oficinas 1 baño en área de Almacén 1 baño en área de oficinas 3 cajones estacionamiento 1 Anden 1 Rampa Cortina metálica de 4.60 x 4.50 m. Altura 8.50 min. Altura 9.50 máx. Firme 15 cm. Colchoneta termica Agua y drenaje Luz 220 monofásico Transformador 75 kva (compartido 4 bodegas) Circulación tráiler (si) Acceso controlado (si) Vigilancia 24/7 (si) Requisitos: 1 deposito en garantía 1 mes x adelantado contrato mínimo 1 año forzoso costo de mantenimiento $2,000 pesos. EasyBroker ID: EB-ND8136

BODEGA EN RENTA UBICADA EN COLONIA CIUDAD INDUSTRIAL MITRAS DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA AL LIBRAMIENTO CON FACILES ACCESOS CARACTERISTICAS: 5,800 M2 BODEGA 5,900 M2 CONSTRUCCION 1,400 M2 AREA DE MANIOBRAS O ESTACIONAMIENTO 7,200 M2 TERRENO 9 MTS DE ALTURA 60 MTS DE FRENTE X 120 MTS FONDO 4 ANDENES 2 RAMPAS A NIVEL DE PISO 2 CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS ACCESO A TRAILER A LA BODEGA Y AL PARQUE. SERVICIOS ADICIONALES: AGUA DE POZO Y FOSA SEPTICA NO TIENE GAS OBSERVACIONES: 1 MES DE DEPOSITO CONTRATO MINIMI 1 AÑO DISPONIBILIDAD INMEDIATA NO ES MODULABLE NO TIENE CUOTA DE MANTENIMIENTO ACCESO 24/7. EasyBroker ID: EB-JX0184

Bodega en renta en Santa Catarina, dentro de parque industrial, ubicado por la ave. Luis Donaldo Colosio y vía de acceso rápidas como carrete Saltillo-Laredo y carretera cuota Laredo. 1,200 m2 Terreno 1,050 m2 Bodega 90 m2 Oficinas 1 baño en área de Almacén 1 baño en área de oficinas 3 cajones estacionamiento 1 Anden 1 Rampa Cortina metálica de 4.60 x 4.50 m. Altura 8.50 min. Altura 9.50 máx. Firme 15 cm. Colchoneta termica Agua y drenaje Luz 220 monofásico Transformador 75 kva (compartido 4 bodegas) Circulación tráiler (si) Acceso controlado (si) Vigilancia 24/7 (si) Requisitos: 1 deposito en garantía 1 mes x adelantado contrato mínimo 1 año forzoso costo de mantenimiento $2,000 pesos. EasyBroker ID: EB-ND8107

•Proyecto: TIIIG7-2 •Bodega: 1,150m2 •Terreno: 1,390.92m2 •Patio: 823m2 •Precio: $15,500 • Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros • Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero • Rampa y Anden con cortina de acero • Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability • Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros • Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros • Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros • Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc • Amplio Estacionamiento • Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera • Preparacion para Minisplits • Lamparas Led al exterior de las oficinas • Louvers en fachada para ventilación • Conexión eléctrica 220 Monofásica • Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto *Entrega: Julio 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NH0619

! EL MOMENTO ES HOY ! Establécete y expande tu negocio…. Proyecto de Nave en Venta en parque Industrial en Santa Catarina N.L. Parque ubicado sobre Avenida Colosio Y a 2 min de carretera Mty - Saltillo Concepto Business Park *Vigilancia *comedor común *business center ( climatizada, salas de junta , estancia , baño ) Predio consta de 10, 145.34 m2 M2 de construcción 6,240.00 M2 de oficinas. 300 Costo total del proyecto $ 111,072,000.00 Detalles técnicos Tiempo de construcción 28 semanas Altura mínima libre interior 8 mts *Tipo de muros 3.5 mts de altura con muro de concreto de 12 cm de espesor , resto con lámina tipo kr-18 o similar *Tipo de cubierta Lámina tipo Mr-24 o similar en una sola agua con aislamiento de fibra de vidrio de 3” *Tipo de estructura Estructura de acero A-50 con columnas y marcos rígidos *iluminación natural En el 7 % de la cubierta con poli carbonató color blanco *Firme Firme de concreto f’c: 250 kg/cm2 reforzado con fibra de acero tecnocrático en un espesor de 6”, acabado pulido, juntas rellenas con poliurrea y curado con membrana de curado -densificado tipo sonosil o similar * Docks para trailer habilitados 2 posiciones *Docks para trailer a futuro 2 posiciones a futuro *Rampa de acceso a montacargas 1 rampa *Cajones de estacionamiento 90 autos *Energía hasta 84 ibas en 34,000v Nota : revisa aquí mismo más a detalle el video del proyecto .

PREVENTA De Nave Industrial • Bodega 665 m2 •Terreno 807 m2 • Oficina 65 m2 (Recepción con baño y privado con baño) •Precio de Preventa: $10,300,000 • 2 baños para trabajadores • Estacionamiento 142 m2 • Dos cortinas de acceso una entrada plana y un anden con 1.40 m de altura • Altura lateral 8 m • Alura al centro 10.2 m • Techo de lámina Galvalum calibre 24. con lámina traslúcida para Iluminación natural • Piso de concreto 15 cm con mallalac, •Seguridad 24 Horas, Pluma de acceso. *Se entrega lista para usar o rentar. • Estratégicamente ubicado • Alta demanda y plusvalía • Cerca de macro parques • Caseta de vigilancia las 24/7 • Alumbrado mercurial LED • Rápidos y fáciles accesos a carreteras hacia Saltillo y EUA • Municipio de gran auge de crecimiento industrial • Rodeado de grandes empresas y mano de obra *Parque Industrial ubicado a 5 minutos de Tesla *Disponible en diciembre 2023 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LF5028

Bodega en renta en Santa Catarina, ubicada en ave las Torres dentro de parque industrial - Terreno 865 m2 - Bodega 865 m2 - Oficina 25 m2 con baño - Baños para trabajadores - Altura 7 metros libres - Doble cortina - Agua - Luz 220 monofasico - Rampa nivel de piso - Suelo Reforzado 15 cm. - Vigilancia 24/7 - Excelente ubicacion y vialidades - Sector alta demanda 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 1 año. EasyBroker ID: EB-FB6887

Atención Inversionista! Bodega con construcción total de 1,125 m2, sobre terreno de 1,250 m2. El desglose del metraje se divide en 89 m2 de oficinas en planta alta con ventana de vigilancia y 4 medios baños. Comedor de operadores de 15 m2 de con 2 medios baños más. Cuarto de herramientas de 15 m2. Área de cochera de 50 m2 (para 4 carros) Se pueden vender, con costo adicional, las grúas de 7.5 ton. La propiedad se encuentra en zona abierta y cuenta con vigilancia del municipio de García. Se vende con inquilino y contrato forzoso por 2 años con rendimiento anual 9% La bodega no se vende amueblada. No se paga mantenimiento. La propiedad está arrendada y equipada actualmente, lista para venderse

Bodega en preventa en Apodaca de 1035 m2 dentro de parque Industrial EKKOS -Excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey -Separación con $100,000 pesos -Al tener permiso en mano sería 30% de enganche y el 10% a 12 meses. EasyBroker ID: EB-PB5064