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Se Renta espectacular Nave Industrial en Cuautitlan con, un Area Rentable de 19,207.00 M2 Oficinas: 4 % Sistema Contra Incendio: Mangueras y Gabinetes en cumplimiento con normativa NFPA, el sistema puede actualizarse para el uso de rociadores. Altura libre: 12 metros Piso: Concreto de 15 cm y capacidad de carga de 6 TON/M2. Techumbre: Lamina KR-18 Pintro ( Pendiente del 5.1 % ) Aislante Thermoshield reflectivo de doble burbuja color blanco metalico. Muros: TILT-UP Sistema de Iluminacion: A peticion del cliente Dimensiones: 188.80 X 106.80 Espacio entre Columnas: ( MTS ) 15.73 X 15.23 M Configuracion: Front Dock Iluminacion Natural ( % ) 6.50 % Cambios de Aire por Hora: Sistema a Base de Louvers Andenes: 24 andenes con rampa niveladora mecanica de 30,000 LB, adicionalmente cuenta con 08 posiciones de KNOCK-OUTS. Rampas de Acceso: 2 rampas de acceso de concreto Estacionamiento Vehicular: 85 lugares Instalacion Electrica: 1 ( TRANSFORMADOR ) con capacidad normal de hasta 700 KVA en media tension. Divisible: 2 Modulos Entrega Benefica: 4Q 2024 Entrega Definitiva: 1Q 2025 PRECIO POR M2: $ 9.7 DLLS MAS MANTENIMIENTO DEL 7 % DEL VALOR DE LA RENTA MENSUAL, MAS IVA. RENTA A 5 AÑOS SOLO EMPRESAS CON GARANTIA Y CONOCIDAS. PROYECTO EN CONSTRUCCION, CON MOVIMIENTO DE TIERRA. AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES QUE NO TE LA GANEN LLAMA YA. EasyBroker ID: EB-PY0084

NAVE EN CONSTRUCCION -Area de terreno 31,232 m2 -Area de construccion 21,207 m2 -Area de nave 19,207 m2 -Area de oficina 3% (en 2 plantas) -Piso de alta resistencia -Altura aprox 12 metros -Techo termoacustico KR-18 -Iluminacion lamparas led -Luz natural 15% -Muro de multitenat - 23 andenes -Patio de maniobras -Caseta de vigilancia -Estacionamiento 80 lugares -Energia trifasica ¡LLAMANOS PARA SABER MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD!

Terreno Industrial en Renta - Disponibilidad Inmediata - Superficie total disponible: 52,882m2 - Proyecto de construcción - Bodegas: 37,018.09 m2 (subdivisibles) - Oficinas: Mezzanine ligero con capacidad de carga de 250 kg/m2 - Bodega 1: 17,001.78 m2 - Mezzanine 1: 1,802.6 m2 - Bodega 2: 15,911.16 m2 - Mezzanine 2: 1,802.6 m2 - Bodega 3: 4,105.15 m2 - Mezzanine 3: 498 m2 - Piso: Interior de concreto espesor de 15 cm, capacidad de carga 5 ton/m2 pulido - Muros: Concreto Tilt-up - Techumbre: Cubierta KR18 con aislante y 10% acrílico - Altura: Mín. 9.8 m - máx. 11.5 m - Iluminación: Natural 10%, lámparas ahorradoras LED - Andenes: 1 por cada 1,000 m2 con rampa niveladora mecánica y cortina metálica de impulso - Rampa: Concreto por cada 1,000 m2 de nave equipada con cortinas metálicas de impulso - Estacionamiento: Disponible al frente de cada bodega - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica de 1000 KVAs - Seguridad: Acceso centralizado mediante caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 -

Construcción: 10,000 m2 - Estacionamiento: Si - Uso de suelo: Industrial -

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Bodega en renta, Villa Jardín Tamaño de Nave : 1,542.15 m2 Superficie de Bodega C: 315.91 m2 Tipo de construcción: block Techumbre: losa de concreto armado Lamina Traslucida: 8% Distancia de bahías: 14.60 x 7.35 Altura Libre mínima: 7 m Espesor de losa de piso: 16 cm Metal Fiber Dramix Puertas de acceso: 1 Iluminación de la nave: lamparas T-5 ahorradoras de energía. Distancia a Ciudades importantes: Cdmx: 50min. Querétaro: 2.18 hrs. Toluca/ Lerma: 1.49 hrs. León: 4.10 hrs. Distancia a aeropuertos: - aeropuerto internacional cdmx: 57 min - aeropuerto internacional toluca: 1.30 hrs. EasyBroker ID: EB-MS3627

NAVE LOGÍSTICA DIVISIBLE EN MÓDULOS Superficie 16,500 m2 Módulos Desde 800 m2 con Mezzanine de 150 m2 Hasta 2,150 m2 con Mezzanine de 230 m2 Cada Módulo cuenta con: Andenes Techados Rampa de Acceso Vehicular Mezzanine Lugares de Estacionamiento para Automóviles Vigilancia las 24 horas Techado Termoacústico DISPONIBLES A PARTIR DE NOVIEMBRE Altura Mínima 10 mts Altura Máxima 15 mts A 3 Minutos de La México - Querétaro A 9 Minutos de La Mexiquense y de La Chamapa. Precio en Renta x m2$145 + 5% Mantenimiento + iva

¡ANUNCIO DE OPORTUNIDAD! ¡PRÓXIMA DISPONIBILIDAD DE BODEGA EN CUAUTITLÁN IZCALLI! En construcción Disponible Octubre 2024 ¿Estás buscando el espacio ideal para tu operación logística? ¡Esta es tu oportunidad! Características de la Bodega: ANDENES: 2 RAMPAS DE ACCESO: 1 PISO: Alta resistencia 5 Ton/m2 ALTURA: 11 metros libres TECHUMBRE: Lámina KR18, Colchoneta Termo acústica de 2" ILUMINACIÓN NATURAL: Sky lights al 10% Características del Parque: Parque Industrial Clase A Caseta de seguridad y CCTV A tan solo unos minutos de la Autopista México - Querétaro Amplio patio de maniobra Requerimientos adicionales acorde a las solicitudes de los clientes Total Rentable: 1,948m2 Área de Bodega: 1,840 m2 Mezzanine: 144 m2 Costo: $135 por m2 más IVA Mantenimiento: $9 por m2 más IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso Se renta bodega dentro de parque industrial, ubicada en una de las mejores zonas industriales del país, ideal para logística, ya que cuenta con amplios accesos a las autopistas a Querétaro, Toluca, Arco Norte y hacia CDMX. La zona cuenta con una amplia oferta de mano de obra. ¡Aprovecha esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora para más información!. EasyBroker ID: EB-PR8359

Nave industrial 812M2 Tipo de Construcción: Block Techo: Concreto slab/ loza de concreto Altura: 5.0m Sistema Contra Incendio: N/A Espacio entre columnas: 14.60 x 7.35 m Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía Precio por m2 + IVA Contacto: industc----@gmail.com Fernando Bravo 552129----

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Bodega a doble altura. Altura libre de 4.5 m. Techumbre de lámina galvanizada con lámina traslúcida. Cebollas de extracción. Oficinas en un solo nivel, semi acondicionadas. Baños para administrativos y operativos. Varios accesos para recepción de mercancías. .

Construcción: 8,144 m2 - Bodega: 5,130 m2 - Oficinas: 930 m2 en 2 niveles - Patio de maniobras: 2,084 m2 (estacionamiento y servicios) - Altura: 8.20 m - Bahías: 10 x 20 m - Muros: Block ligero - Estructura: Ácero estructural - Techumbre: Lámina KR-18 - Andenes: 4 - Rampas: 2 - Estacionamiento: 20 - Accesos: 1 -

Bodega C - El Puma Características: - Nave Industrial: Clase C - Tipo de Construcción: Block - Superficie: 315.91 m2 - Min Divisible: 315.91 m2 - Altura Libre: 7m - Techo: Concret Slab/Losa de Concreto Armado - Características de Piso: 16 CM Metal Fiber Dramix Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LI9797

Módulos desde 500 m2 29,000 m2 para patio de maniobra con concreto hidráulico Oficinas de acuerdo a las necesidades del cliente Anden de carga y descarga con rampa niveladora Energía eléctrica en media tensión Techos de concreto a base de vigas dobles t con claros de 20 ml Pisos de concreto de 15 cm de espesor para alta resistencia Altura mínima : 6mts Vigilancia las 24 hrs Circuito cerrado de tv en áreas comunes Pozos de agua para industria Planta de tratamiento Cajones de estacionamientos para empleados y visitas Sistema contra incendio Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-el-cerrito-cuautitlan-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QH2517

NAVE DENTRO DE CONJUNTO INDUSTRIAL CON VIGILANCIA, MEZZANINE PARA OFNAS, ANDEN, UNA RAMPA DE ACCESO DIRECTO EN CADA MODULO, PISOS DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, TECHOS DE LAMINA KR-18, PRECIO EN M.N. POR M2 MAS $9.00 M.N.XM2 MTTO. DISP. FEB24

Superficie:  21,547.80 m2 - Construcción: 13,600 m2 - Estacionamiento: Si - Uso de suelo: Industrial -

Superficie: 8,600 m2 - Uso de Suelo: Industrial - Construcciones: No - Forma: Rectangular - Topografía: Plano - Suelo: Aplanado - Bardeado: Sí - Servicios: Todos - Dentro de Parque: Sí -

NAVE EN PROCESO DE REMODELACION, 16 ANDENES, ALTURA 8 M., ENTRADA PARA TRAILER, ESTACIONAMIENTO, USO SUELO INDUSTRIAL, ZONA IND. Y COMERCIAL. PRECIO EN M.N. POR M2

BR-100-2272  Bodega: 22,890 m2 Oficinas: 3% de la superficie arrendada     Opción a dividir por mitad (11,400 m2 aprox) Parque industrial en construcción dentro de polo logístico en expansión. Su ubicación estratégica cerca del circuito exterior mexiquense y otras importantes vialidades, ofrece fácil acceso a Cuautitlán, Tepotzotlán y Tultepec. La propiedad esta siendo construida en su primera fase, la cual contará con dos edificios de 22,890 m2 divisibles por mitad (según disponibilidad). Contará con pisos de concreto de alta resistencia, muros tipo tilt-up con amplios claros entre columnas, altura libre de 9.75 m y techumbre con lámina KR-18 con aislante termo acústico. Equipada con subestación de 500 KVAs (para todo el edificio), andenes de carga con rampa niveladora en configuración front - dock y rampas a piso en las esquinas de la nave para el ingreso al interior de la nave. Sistema contra incendios por medio de gabinetes con mangueras. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Caseta de seguridad y vigilancia para control de accesos. Disponibilidad de tierra para llevar a cabo proyectos BTS. Ideal para empresas de manufactura ligera y/o distribución. Si necesita más información sobre esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Conjunto comercial desarrollado en un solo nivel, ubicado sobre una de las avenidas mas cercanas a la zona industrial y de oficinas en Cuautitlán Izcalli. Alto Flujo Vehicular y de Transporte Público 3 Locales de 75 m2 1 Local de 150 m2 1 Local de 271 m2 1 Local de 62 m2 Cajones de Estacionamiento Disponibles 135 Renta por metro cuadrado $200.00 M.N.

En conjunto Industrial con seguridad 24/7 con CCCT Nave de 656 m2 y hay otras dos naves de 664 m2 y 489 m2 respectivamente, más 30 m2 de oficinas cada una de ellas Pisos de concreto de alta resistencia Entrada de tráiler Altura libre 6 mts con techo en loza de concreto Gran patio de maniobra Sistéma contra incendios Excelentes condiciones y ubicación Requisitos: Vigencia mínima 2 a 3 años Inmueble en garantía en zona metropolitana Precio $145 por m2 más IVA, mantenimiento 7% más IVA Informes y/o citas M. Rincón

Bodega: 2,172 m2 - Mezzanine: 300 m2 - Muros: Perimetrales de concreto prefabricado de 4 mde altura y lámina TR 101 - Techumbre: KR18 con aislante - Iluminación: Natural 10% - Altura: Mín. 10 m - máx. 12 m - Bahías: 20 m - Piso: Concreto 15 cm de espesor, capacidad de carga 5 ton/m2 - Andenes: Equipado con rampa niveladora mecánica - Rampa: Acceso vehícular de 3.4 m de ancho y cortina metálica de impulso - Cap. Eléctrica: 20 KVAs por bodega -

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