Lotes / Terrenos en Venta en México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

INMUEBLE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Ex Hacienda del Pedregal Carretera Atizapán de Zaragoza- Nicolas Romero. SUPERFICIE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Terreno de 32,800 m2 1,. Predio de 19,000m2 2. Predio de 13,800m2 PRÓXIMO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Autopista Chamapa Lecheria Central de Abartos Atizapan, Atizapan de Zaragoza Centro Nicolas Romero Centro Tecnológico de Monterrey Arboledas USO SUELO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Comercial, industrial, Logístico SERVICIOS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Agua, Drenaje Y Luz, Conexión a Drenaje Y Aguas Residuales ALTERNATIVAS::::::::::::::::::::::::::::::::: Se vende todo o en partes REQUERIMIENTOS::::::::::::::::::::::: Factibilidad de impacto vial Acode a proyecto De Existencia o No De Restricciones Por Vialidad Previa cita para conocerlo; AL ESCRITURAR:::::::::::::::::::::::::::: Se entrega posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos, Solamente al contado, NOTA:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Los inmuebles están sujetos A cambio de precio, Sin previo aviso. GESTIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Todo el proceso ante notario público. ARKIDINAMICA Somos una empresa fundada en 1967. 1500 inmuebles en comercialización. EasyBroker ID: EB-OL9221

MEDIDAS Superficie 10,000m2 Frente1: 99.72 metros Av. Carlos Hank Gonzalez Frente2: 87.26 metros Prol. Alfredo del mazo Fondo 104.47m Son 2 terrenos de 5000m2 cada uno PRIMER LOTE Superficie 5000m2 Forma casi Rectangular Frente 57.42m prolongación Alfredo del Mazo Costado Izquierdo 60.82m + 42.65m Frente 44.87m Carlos Hank Gonzalez Costado Derecho 105.69m DESCRIPCIÓN Subsuelo piedra pizarra con tepetate Pendiente importante Podría hacerse una calle interior diagonal Calle Hank Gonzalez con acceso controlado 24hrs Zona netamente industria pesada Calles de concreto hidráulico PARQUES INDUSTRIALES Se han convertido en parte del paisaje En muchas regiones del país, Sin embargo, La realidad es que Los parques industriales son importante motor Para el desarrollo económico de México. Espacios que representan un polo de desarrollo Económico que no solo beneficia al país, a entidades y municipios que los albergan, así como a las empresas y entidades propietarias. HISTORIA INDUSTRIAL Durante los ultimos 30 años la industria de Tlalnepantla y Naucalpan migro a Mexico Nuevo Generando importante crecimiento económico Principalmente de los sectores industriales PRINCIPALES VENTAS INTERNACIONALES 1.- Salsas, Condimentos, Mostaza (US$41.9M), 2.- Calentadores de todo tipo (US$15.5M) 3.- Preparaciones Alimenticias (US$14.5M). DESTINOS VENTAS INTERNACIONALES 2022 Estados Unidos (US$88M), El Salvador (US$7.98M) Guatemala (US$7.3M). Colombia (US$6.55M) Perú (US$3.81M) Costa Rica (US$3.00M) PAÍSES ORIGEN COMPRAS Estados Unidos (US$231M), China (US$153M) Italia (US$18.7M). Brasil (US$17.5M). DEMOGRAFÍA Población 523,674 habitantes 48.4% hombres 253,429, 51.6% mujeres. 270,245, Los rangos que concentran mayor población 25 a 29 años (41,409 habitantes), 20 a 24 años (40,444 habitantes) 30 a 34 años (40,362 habitantes). Ellos concentran el 23.3% de la población total. INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA En 2022, la IED Edo Méx alcanzó los US$1,806M, 1.- Reinversión de utilidades (US$985M), 2.- Nuevas inversiones (US$432M) 3.- Cuentas entre compañías (US$213M). De 1999 a 2022, Edo Méx Acumulo US$59,277M 1.- Reinversión de utilidades (US$26,314M), 2.- Nuevas inversiones (US$25,937M) 3.- Cuentas entre compañías (US$7,027M). ORIGEN IED 2022, Los principales países IED en Edo Méx Estados Unidos (US$651M), Canadá (US$364M) España (US$180M). HISTORICO IED Entre 1999 a 2022, Los países que aportan IED son 1.- Estados Unidos (US$27,935M), 2.- España (US$8,850M) 3.- Alemania (US$4,210M). CENSO ECONÓMICO 2019 Los sectores económicos que concentran más 1.- Comercio al por Menor (8,661 unidades), 2.- Otros Servicios Excepto Actividades 3.- Gubernamentales (2,850 unidades) 4.- Alojamiento Temporal alimentos y bebidas (2,103 unidades). Población economicamente Activa 59.8%, Tasa de desocupación 4.46% INMIGRACIÓN EXTRANJERA En los últimos 5 años provino de Estados Unidos (565 personas), Venezuela (146 personas) Argentina (60 personas). Principales causas de migración a Atizapán de Zaragoza en los últimos años fueron 1.- Familiares (301 personas), 2.- Sociales y del entorno (146 personas) 3.- Laborales (144 personas). EDUCACIÓN EGRESADOS Universidades Públicas Estatales (37.9%, 171,130 egresados), Universidades Tecnológicas (19.2%, 86,875 egresados) Tecnológico Nacional de México (15.5%, 70,205 egresados). Por nivel educativo, Destacan los egresados de licenciatura (80.3%, 362,706 egresados) Técnico superior universitario (11.1%, 50,001 egresados). Atizapan de Zaragoza cuenta con El 2do mejor campus universitario Del tecnologico de Monterrey a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NM2981

VILLA NICOLAS ROMERO RUBIO ( EX HACIENDA DEL PEDREGAL), TERRENO VENTA ATIZAPAN ESTADO DE MEXICO. Terreno de 33,000 m2 de superficie, Uso de Suelo: Comercial, tiene como servicios AGUA, DRENAJE Y LUZ, CONEXIÓN DRENAJE Y AGUAS RESIDUALES ,DE FACTIBILIDAD DE INCORPORACIÓN E IMPACTO VIAL, DE EXISTENCIA O NO DE RESTRICCIONES POR VIALIDAD. Informes: Martha Pabón Móvil: 55-2588-----, 55-1018-----, 55-1992-----. Tel. Oficina: 5546-7531 c.e. direcciongen----@inmuebleshah.com Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos, Solamente al contado, no vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización. No se aceptan pagos en línea. rentamos vendemos administramos remates inmuebles bancarios inmuebles adjudicados ventas rentas avaluos creditos inmuebles inmuebles comerciales edificios locales. EasyBroker ID: EB-DR0669

Terreno Urbano Habitacional que consta : De una gran extensión de areas verdes Lote de terreno sin construcciones M2 de Terreno: 541 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Toda la documentación en regla, admite crédito. Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-PB3937

Terreno en atizapan, Edo de México Terreno regular a pie de carretera en la entrada de Villa Nicolas Romero . Excelente para inversionistas. 3093 m2. EasyBroker ID: EB-GM5308

PROPIEDAD::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Ex Hacienda del Pedregal Carretera Atizapán de Zaragoza- Nicolas Romero. ÁREAS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Terreno de 32,800 m2 1,. Predio de 19,000m2 2. Predio de 13,800m2 CERCANO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Autopista Chamapa Lecheria Central de Abartos Atizapan, Atizapan de Zaragoza Centro Nicolas Romero Centro Tecnológico de Monterrey Arboledas USO SUELO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Comercial, industrial, Logístico SERVICIOS PÚBLICOS::::::::::::::::::::: Agua, Drenaje Y Luz, Conexión a Drenaje Y Aguas Residuales OPCIONES::::::::::::::::::::::::::::::::: Se vende todo o en partes SE NECESITA::::::::::::::::::::::: Factibilidad de impacto vial Acode a proyecto De Existencia o No De Restricciones Por Vialidad Previa cita para conocerlo; ESCRITURANDO:::::::::::::::::::::::::::: Se entrega posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos, Solamente al contado, ANOTACIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Los inmuebles están sujetos A cambio de precio, Sin previo aviso. LEGAL:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Todo el proceso ante notario público. GRUPO ARKIDINAMICA Somos una empresa fundada en 1967. 1500 inmuebles en comercialización. EasyBroker ID: EB-OM1780

Excelente terreno Plano en venta para inversionistas o desarrolladores, ya que cuenta con un Uso de Suelo muy completo Habitacional, Industrial y Comercial; así que se puede adaptar a cualquier necesidad. Ubicado a una cuadras de Galerías Atizapán, en calle tranquila y zona de gran expansión. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se muestran en las fotografías* Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web EB-PA4122

Excelente terreno Plano en venta para inversionistas o desarrolladores, ya que cuenta con amplio Uso de Suelo, Comercial, Industrial y Habitacional. Ubicado a una cuadras de Galerías Atizapán, en calle tranquila y zona de gran expansión. 1,000 metros se utilizaban como jardín de eventos y 723 metros como nave, así que aun cuenta con la estructura, que se puede dejar con un costo extra o retirar a petición del interesado. 40 metros en la parte frontal. 43.45 metros en el lado izquierdo. 50 metros en la parte posterior. 36.16 metros en el lado derecho. Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso *El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se muestran en las fotografías* Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web EB-PA2468

TERRENO COMERCIAL Superficie 870m2 de terreno 468m2 de bodega Comercial 350m2 de estacionamiento al costado Estacionamiento al frente Frente 50metros en 2 líneas rectas En frente Central de Abastos En Frente Av Rio San Javier Topografia Plana Tráfico intenso peatonal y Vehicular Cerca México Nuevo y Atizapan Centro VOCACIÓN Supermercado Gasolinera Motel Tienda de autoservicio Farmacia de descuento Venta de productos Chinos Restaurante Panadería Escuela. EasyBroker ID: EB-OJ9714

#T3854 Terreno en venta Atizapán Superficie terreno: 12,800.00 m2 Cuenta con 12 escrituras 10 de 1,000 m2 c/u 1 de 2,000 m2 1 de 800 m2 A 700 mts de la casera de Atizapán de la autopista La Venta- Lechería Uso de suelo H-100-B con opción a cambio. Precio de venta de $46, 080,000.00 MXP Costo por m2 $3,600.00 m2. EasyBroker ID: EB-EE6172

#T3855 Terreno en venta Atizapán Superficie terreno: 4,000.00 m2 Cuenta escritura única A 700 mts de la casera de Atizapán de la autopista La Venta- Lechería Uso de suelo H-100-B con opción a cambio. Precio de venta de $14, 400,000.00 MXP. Costo por m2 $3,600.00 m2. EasyBroker ID: EB-EE6136

#T3855 Terreno en venta Atizapán Superficie terreno: 4,000.00 m2 Cuenta escritura única A 700 mts de la casera de Atizapán de la autopista La Venta- Lechería Uso de suelo H-100-B con opción a cambio. Precio de venta de $14, 400,000.00 MXP. Costo por m2 $3,600.00 m2. EasyBroker ID: EB-EE6170

#T3883 Terreno en venta Atizapan Terreno 1500 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-EE6133

#T3884 Terreno en venta Atizapan Terreno 1370 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-EC7681

#T3883 Terreno en venta Atizapan Terreno 1500 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-DW9159

#T3883 Terreno en venta Atizapan Terreno 1500 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-EE6169

#T3884 Terreno en venta Atizapan Terreno 1370 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-EE6168

Terreno Industrial en venta, en la Zona Industrial "El Pedregal", en Atizapán de Zaragoza. Gran espacio para acondicionar de acuerdo a tus necesidades. Terreno ideal para tu empresa. Zona Recién encarpetada con asfalto hidráulico, para mayor soporte del peso de los transportes de carga. Frente a la Central de Abastos de Atizapán. Terreno de 2,500 m2 . #supplyinmobiliaria #casa #venta #house #cdmx #edomex #inmuebles #mexico #departamentos #inmobiliarias #inmobiliaria #parati #bienesraices #propiedades #hogar #lifestyle #soluciones #depa #local #oficina #cocina #diseñodeinteriores #novedades #colonia. EasyBroker ID: EB-NA7793

¡Magnífica oportunidad para Desarrolladores! Se vende terreno semi descendente de 618 M2, colinda con área federal y zona verde, con número oficial, alineamiento y toma de agua en trámite. Ideal para proyecto habitacional ya que se encuentra en zona de escuelas, centros comerciales, transporte público, mercados, etc. Documentación en regla. Agua, drenaje y luz. ¡Excelente ubicación! Superficie total: 618 M2 Medida de frente: 30 mts. Terreno regular En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-GU7280

#T3855 Terreno en venta Atizapán Superficie terreno: 4,000.00 m2 Cuenta escritura única A 700 mts de la casera de Atizapán de la autopista La Venta- Lechería Uso de suelo H-100-B con opción a cambio. Precio de venta de $14, 400,000.00 MXP. Costo por m2 $3,600.00 m2. EasyBroker ID: EB-DW9152

#T3884 Terreno en venta Atizapan Terreno 1370 m2 PRECIO DE VENTA 5000 x m2. EasyBroker ID: EB-EE6132

INMUEBLE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Ex Hacienda del Pedregal Carretera Atizapán de Zaragoza- Nicolas Romero. SUPERFICIE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Terreno de 32,800 m2 1,. Predio de 19,000m2 2. Predio de 13,800m2 PRÓXIMO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Autopista Chamapa Lecheria Central de Abartos Atizapan, Atizapan de Zaragoza Centro Nicolas Romero Centro Tecnológico de Monterrey Arboledas USO SUELO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Comercial, industrial, Logístico SERVICIOS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Agua, Drenaje Y Luz, Conexión a Drenaje Y Aguas Residuales ALTERNATIVAS::::::::::::::::::::::::::::::::: Se vende todo o en partes REQUERIMIENTOS::::::::::::::::::::::: Factibilidad de impacto vial Acode a proyecto De Existencia o No De Restricciones Por Vialidad Previa cita para conocerlo; AL ESCRITURAR:::::::::::::::::::::::::::: Se entrega posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos, Solamente al contado, PRECIO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Los inmuebles están sujetos A cambio de precio, Sin previo aviso. CERTEZA:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Todo el proceso ante notario público. ARKIDINAMICA Somos una empresa fundada en 1967. 1500 inmuebles en comercialización. EasyBroker ID: EB-OM1785

Terreno Industrial en venta, en la Zona Industrial "El Pedregal", en Atizapán de Zaragoza. Gran espacio para acondicionar de acuerdo a tus necesidades. Terreno ideal para tu empresa. Zona Recién encarpetada con asfalto hidráulico, para mayor soporte del peso de los transportes de carga. Frente a la Central de Abastos de Atizapán. Terreno de 2,500 m2 . #supplyinmobiliaria #casa #venta #house #cdmx #edomex #inmuebles #mexico #departamentos #inmobiliarias #inmobiliaria #parati #bienesraices #propiedades #hogar #lifestyle #soluciones #depa #local #oficina #cocina #diseñodeinteriores #novedades #colonia. EasyBroker ID: EB-NF7250

TERRENO EN BUENA UBICACIÓN, TOPOGARFIA PLANA SEMI REGULAR, LAS CALLES DE ACCESO CUENTAN CON SERVICIO DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y LUZ ELECTRICA, PROPIEDAD PRIVADA INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, PRECIO M.N. POR M2

PARQUE INDUSTRIAL ROBERT F KENNEDY Potencia la productividad empresarial Es un complejo empresarial que esta ubicado En zona clave en las afueras de la gran CDMX l Le permite a las empresas acceder a diferentes soluciones de tipo logístico y administrativo. UBICACIÓN A un minuto de la autopista Chamapa Lechería A 5 minutos del centro de Atizapan o Arboledas A 5 min Zona esmeralda, o Bosques del Lago OBJETIVO La razón es que configuran espacios territoriales, Similares a grandes centros comerciales urbanos, Sin embargo, para fin empresarial tipo industrial. ALTERNATIVAS DE USO DE SUELO Mexico nuevo es una zona industrial, Polo industrial o cinturón industrial. -Centro de distribución -Bodega fiscal -Condominio de bodegas -Complejo de mini bodegas -Bodegas para rentar metros cúbicos -Lean warehousing -Smart warehousing -Bodega venta de mayoreo-menudeo -Tienda de autoservicio en materia industrial -Guardar de camionetas, camiones, cajas y trailers -Reparto regional -Tecno parque -Complejo de Oficinas industriales -Escuela empresarial en materia industrial -Fabricación o manufacturas -Bodegas con refrigeración -Centro ensamblaje -Industria Pesada MEDIDAS Superficie 270.66 m2 Frente 12.07 metros con calle del condominio Costado izquierdo 23.21 metros con lote 2 Posterior 12 metros con calle de otro enclave Costado Derecho 21.89 metros con lote 1 Forma rectangular. EasyBroker ID: EB-NM3120

Extraordinario terreno plano, dentro de la zona de Bodegas de Mexico Nuevo, está cercado con malla ciclónica a los 4 lados, tiene una cosntruccion aprox 100m2 (Base policial) excelente para Almacén, Bodega Comerxial o Industrial. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO) El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR). EasyBroker ID: EB-OJ1552

Predio en Venta, irregular con posibles tres frentes de acceso, gran parte de la topografía es plana; con excelente ubicación, con facial acceso a la autopista Chamapa-Lechería, se ubica a tan solo 2.3km del terreno, otra vía de acceso es por carretera Atizpan-Nicolas Romero. Precio de Venta por m2 Previa Cita!

Lote 1 superficie: 308.43 m2 Lote 2 superficie: 270.66 m2 Lote 3 superficie: 355.14 m2 El precio es por m2 !Previa Cita!

¡Gran oportunidad para compradores e inversores! Este TERRENO DE ENTREGA INMEDIATA es una joya esperando ser descubierta. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio con un potencial increíble. ¡Contáctame para más detalles! GARANTíAS POR CONTRATO: - LA ENTREGA DEL INMUEBLE (LIBRE DE GRAVAMEN Y ESCRITURADA). - PRECIO POR DEBAJO DEL VALOR ORIGINAL. - GESTIÓN SEGURA. - GRAN POTENCIAL DE RETORNO DE INVERSIÓN EN MUY POCO TIEMPO. NO CRÉDITO INFONAVIT Contáctame hoy mismo para obtener más información y/o agendar una cita, sin compromiso. 55-2332-----