Naves Industriales / Bodegas en Renta en Jalisco

7,540 M2 DE CONSTRUCCION OFICINAS 12 M DE ALTURA 8 ANDENES CON RAMPA ENTRADA A PISO SEGURIDAD 24 HRS PARQUE INDUSTRIAL PISO DE CONCRETO PULIDO $ 5.80 USD POR M2 $ ,045 USD OR M2 DE MANTTO.. 317

BODEGA RENTA LÓPEZ MATEOS CARACTERÍSTICAS Área del edificio: 3,500 m²/ 37,674 sf  Area de oficinas: 250 m²/ 2,691 sf  Estacionamiento: 20 cajones  Altura minima: 15 m/ 49.2126 ft  Muros de block 2 andenes y 1 rampa  Piso: Concreto hidraulico  Iluminación: 300 kva  PRECIOS Precio de renta: mxn $68m² + iva  10% de mantenimiento.  FACILIDADES Vigilancia 24/7  Ubicación cerca de vías rápidas.  Protección de red contra incendios.

BODEGA RENTA PARQUE INDUSTRIAL ADVANCE GUADALAJARA ANDÉN OFICINAS 800M2 RAMPA ALTURA MIN. 7M ALTURA MAX. 11M 4014 M2 3,200 M2 ALMACÉN . 317

Costo mensual por M2: $115 MX Estacionamiento: 5 Cajones y 1 especial, 43 Cajones de Estacionamiento General (10 Parking Spots and 1 especial) Altura: 10 a 12 metros (32.80 a 39.37 ft) Piso: Concreto armado de 15 cms (R-42) Cubierta: Cubierta metálica de perfil KR-18 cal. 24 acabado pintroalum, franjas de lámina acrílica translúcida. Muros: Muro de concreto de 20 cm de espesor y 3 metros de altura, Block Hueco 3m Alt. y Muro de lámina de perfil R-101 cal. 26 acabado pintroalum. Iluminación: 10% Natural + LED, 10 % Skylights + LED. Electricidad: Disponible hasta 30 kva. Servicios Adicionales: Mangueras y Gabinetes, 2 Rampas, 2 Andenes.

BODEGA LISTA PARA ESTRENARSE EL 5 DE MAYO DE 2024 EN PARQUE INDUSTRIAL “ECO PARK SUR” EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA. CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 716 M2, TECHADO 572.18 M2, 2 BAÑOS, 10 METROS DE ALTURA, CUENTA CON ANDEN, 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. VIGILANCIA LAS 24 HRS. PARQUE INDUSTRIAL UBICADO A PIE DE CARRETERO A SAN ISIDRO MAZATEPEC.

Bodega en renta, cuenta con 5 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia, oficinas, magnifica iluminación natural, anden de carga pesada con rampa. instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias. Superficie de terreno 1,023m Área de bodega 781m Construcción 922m Oficinas 141.97m Estación de Anden 385m

Bodega en Renta por la Av Adolfo Horn, de 918 m2, entrada para Tráiler Altura de 8 mts, Oficinas de 60 mts,2 Baños, Estacionamiento para 6 Autos Entrada con Portón Corredizo para una mejor maniobra del Tráiler Luz Trifásica, Agua y Telefonía Costo de Renta en $ 85,000 + iva Contrato mínimo de 2 años

Una oportunidad excepcional en el corazón del corredor industrial entre El Salto y el Aeropuerto. Costo mensual por M2: $6.80 USD. Distancia de Bahías: 20.00 m x 12.00 m (65.61 x 39.37 ft) Estacionamiento: 29 Espacios de Estacionamiento & 20 Espacios para Trailers Tecnología de vanguardia: Concreto reforzado con fibra metálica Dramix, lámina KR-18 en el techo. Seguridad garantizada: Mangueras y gabinetes, acceso controlado y vigilancia permanente. Iluminación natural: 6-8% de iluminación natural con skylights y LED.

Una oportunidad excepcional en el corazón del corredor industrial entre El Salto y el Aeropuerto. Costo mensual por M2: $6.80 USD Distancia de Bahías: 20.00 m x 12.00 m (65.61 x 39.37 ft) Estacionamiento: 92 Espacios de Estacionamiento & 26 Espacios para Trailers Tecnología de vanguardia: Concreto reforzado con fibra metálica Dramix, lámina KR-18 en el techo. Seguridad garantizada: Mangueras y gabinetes, acceso controlado y vigilancia permanente. Iluminación natural: 6-8% de iluminación natural con skylights y LED.

Costo mensual po M2: $115 MX Estacionamiento: 17 Cajones y 1 especial. Altura: 10 a 12 metros (32.80 a 39.37 ft) Piso: Concreto armado de 15 cms (R-42) Cubierta: Metalica de perfil KR-18 cal. 24 acabado pintroalum, franjas de lamina acrílica translúcida. Muros: Concreto de 20 cm y muro de lámina de perfil R-101 cal. 26 acabado pintroalum. Iluminación: 10% Natural + LED, 10 % Skylights + LED. Electricidad: Disponible hasta 30 kva. Servicios Adicionales: Mangueras y Gabinetes, 4 Rampas, 4 Andenes.

Bodega en renta, cuenta con 5 lugares de estacionamiento, caseta de vigilancia, oficinas, magnifica iluminación natural, anden de carga pesada con rampa. instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias. Superficie de terreno 1,023m Área de bodega 781m Construcción 922m Oficinas 141.97m Estación de Anden 385m

𝐈𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥 𝐖𝐞𝐫𝐞𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐈𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥 | 116,251.20 ft2 En parque industrial de última generación en Guadalajara Jalisco con Ingreso controlado. Tipo de construcción ✔️ AAA a estrenar Concreto reforzado ✔️ MR-42 Altura libre máxima ✔️ 10 metros Espesor de losa de piso ✔️ 18 cm Piso losetas ✔️ 3.60 x 3.60 Anden con rampa niveladora ✔️ 1 cada 1,100 m2 Rampa vehicular a nivel de piso ✔️ 1 cada 2,000 m2 Baños dentro de nave ✔️ Si Estacionamiento tráiler ✔️ Si Estacionamiento por módulo ✔️ 3 cajones al frente Cisterna ✔️ Si Absorción de agua ✔️ 40 pozos generales y tanques de retención de agua pluvial Sistema de protección contra incendios ✔️ Hidrantes Salidas de emergencia✔️ Si Superficie del Parque 58, 669.81 m2 Superficie de Naves 30, 400 m2

Nave industrial en renta por el aeropuerto en paseo de cajititlan, en la Calera, cuenta con anden suprimido con rampa niveladora. 45 m2 de baños y oficinas mas patio de servicio, piso de concreto de 15 cm, estacionamiento para 6 autos, porton de 9 x 4.5 metros de altura, cisterna de 15,000. Cámaras con circuito cerrado.

NAVE INDUSTRIAL EN LA VENTA DEL ASTILLERO ASTILLERO1, ZAPOPAN.- PISO DE CONCRETO REFORZADO, ALTURA DE 9-10 METROS DE ALTURA, DOS ANDENES CON RAMPA NIVELADORA, INGRESO A PISO, OFICINAS, SUPERFICIE 1,450.00 M2 VALOR $ 166,750.00

NAVE EN RENTA PARQUE INDUSTRIAL CAPHITAL COLOTLAN.- CON TODOS LOS SERVICIOS, VIGILANCIA, CONCRETO CON ESPESOR DE 20 CM, ALTURA DE 12 METROS, 5 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA, 5 RAMPAS A ACCESO A PISO, 20 ESTACIONAMIENTOS, PATIO DE MANIOBRAS DEL PARQUE SUPERFICIE DE BODEGA 5,200 M2 TERRENO 5,200 M2 VALOR $ 676,000.00 + IVA + MANTO

Bodega nueva en renta 1,577m2 Avant Parque Industrial Nave industrial tipo boutique en lotes #19 y #20. -Superficie de terreno: 2,075m2 -Superficie nave: 1,577m2 -Área exteriores: 498m2 -Oficinas Mezzanine (a futuro): 264m2 -Posibilidad de dividir en dos la nave -11 cajones de estacionamiento en oficinas -7 espacios de estacionamiento en andenes -2 andenes para descarga de 61m2 -2 rampas de acceso para Torton -11.5 metros de altura -Acceso controlado -Seguridad 24/7 Renta:173,470+IVA + Mtto Para mayores informes: www.gomsainmobiliaria---- Tels. 38983857 / 24008146. EasyBroker ID: EB-HF7026

Parque Industrial AVANT , corredor Industrial Sur Camino a San Isidro Mazatepec. Bodega Industrial, Lote 13 al 18 en renta Área Rentable: 5,072.11m2 Características: - 125.81m frente x 38m fondo - 11.5m altura - 40 cajones estacionamiento en oficinas - 26 cajones estacionamiento en andenes - 3 rampas niveladoras (30,000 libras) - 3 andenes y 3 rampas - 3 cortinas y 3 puertas metálicas - Mezzanine para oficinas - Recepción, baños, showroom y oficinas en planta baja - Posibilidad de dividir la bodega en 3 Para más información: Tel. 38983857 / 24008146 www.gomsainmobiliaria---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-JU4397

Avant Industrial Park BODEGA 27 Características -Metros de altura: 10.50 metros totales. -20 m x 55 m -Área predio: 1042.88 m2 -Medidas de la nave Muros perimetrales: -797.30 m2 de área rentable -120.53m2 de muros perimetrales -7 Cajones de estacionamiento: 1 cajón para minusválidos 6 cajones estándar. -2 andenes para carga y descarga: 1 anden para camionetas 1 anden para tráiler. -Ubicación estratégica -Transporte Público -Caseta de control de acceso -Vigilancia 24/7 Renta: $120 por m2 + IVA Mantenimiento mensual: $5,861.19 Somos especialistas en bodegas industriales, conocemos cada detalle que requieres para tu empresa. Llámanos 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-QC0126

V. 317

UBICACIÓNES: 2 km del centro de Tonala, salida a CDMX, Frente CEDIS Farmacias Gdl, Tonala TERRENO: 638 m2 CONSTRUCCION: 520 m2 CONTRATO MINIMO: 3 Años Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias . Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. Altura mínima a los costados: 10.00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto MR40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

UBICACIÓN: Zona Aeropuerto, Carretera El Salto, por el CEDIS de Walmart, Guadalajara TERRENO: 1,406 m2 CONSTRUCCION: 1,325 m2 CONTRATO MINIMO: 3 Años Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias . Doble red contra incendio Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. Altura mínima a los costados: 10.00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto MR40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

UBICACIÓNES DISPONIBLES: Zona Aeropuerto / La Venta del Astillero / Tonala / 8 de julio y Peri. TERRENO: 700 m2 CONSTRUCCION: 650 m2 CONTRATO MINIMO: 3 Años Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias . Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. Altura mínima a los costados: 10.00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto MR40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

UBICACIÓNES DISPONIBLES: Zona aeropuerto / Tonala / La venta del Astillero / 8 de julio TERRENO: 1200 m2 CONSTRUCCION: 1100 m2 o mas.. CONTRATO MINIMO: 3 Años Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias . Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. Altura mínima a los costados: 10.00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto MR40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

RENTA BODEGA CARACTERISTICAS  Área del Edificio: 21,788 M² / 23,452 SF  Área Disponible: 7,343 M² / 285 SF  Área de Oficinas: 362 M / 1187 FT  Altura minima: 9.7 M  Muros: Concreto Block y Lamina  Andenes: 7 Docks

4,662 M2 CONSTRUCCION 4,272 M2 NAVE 376 M2 OFICINA 8 ANDENES CON RAMPA NIVELADORA C/U RAMPA DE ACCESO A BODEGA PARA VEHICULOS LIGEROS FRENTE 68.70 M FONDO 64.42 M 16 CAJONES PARA AUTO. 317

10,000 M2 TERRENO 9,000 M2 CONSTRUCCION 8,000 M2 ALMACEN LIBRE 1,000 M2 OFICINAS PATIO DE MANIOBRA 10 M DE ALTURA ANDEN CON RAMPA NIVELADORA ENTRADA A PISO PISO DE CONCRETO. 317

Bodega en renta dentro de Parque Industrial, en el Salto. Excelente ubicación sobre carretera a El Salto, a 3 kilómetros de Carretera a Chapala. - Superficie de bodega 12.000m2 -18 andenes y un rampa a nivel de piso - 2 entradas a nivel de piso de bodega -Altura 9.50mt parte baja -Altura 11.50mt parte alta -Sistema contraincendios (gabinetes con manguera) Parque industrial con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Renta $120. 00m2 más IVA y más mantenimiento. EasyBroker ID: EB-OL7659

CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE DISPONIBLE: DE 572 M² HASTA 584 M² / 6,156.61 SF HASTA 6,286.11 SF ÁREA DE OFICINAS: 75 M² / 807.3 SF ALTURA MINIMA: 9 M / 29.52 SF ESTACIONAMIENTO: 4 CAJONES DISTANCIA ENTRE BAHÍAS: 14 M Y 16 M / 150.695 FT X 172.223 FT PRECIOS: RENTA MENSUAL: MXN $100/M² CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL: MXN $7.00/M² FACILIDADES: DISTANCIA A PERIFÉRICO: 8.5 KM SEGURIDAD 24/7 Assad Industrial es una empresa líder en el mercado inmobiliario local. Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.

CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE DISPONIBLE: DE 1,093 M² HASTA 1,106 M² / 101.54302 SF HASTA 102.75076 SF ALTURA MINIMA: 9 M / 29.52 SF ANDENES: 1 DOCKS ESTACIONAMIENTO: 7 CAJONES PRECIOS: RENTA MENSUAL: MXN $85/M² CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL: TBD FACILIDADES: DISTANCIA A PERIFÉRICO SUR: 30 KM SEGURIDAD 24/7 Assad Industrial es una empresa líder en el mercado inmobiliario local. Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.

Costo por M2: $120 MX Recepción: 62.50 m2 Mezzanine: 80.15 Baños planta alta: 4.25 m2 (sobre mezzanine) Estructura metalica a base de armaduras alma abierta Piso concreto MR=42 con espesor de 15cm en nave y 20cm de andenes.