Cuando realices la llamada, te pediremos que marques el código para identificar al anunciante.
¿Te interesa esta propiedad?
Contactar
OFICINAS EN VENTA EN SAN PEDRO, NL
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
418 m²
Tipo de vivienda: Oficina
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie total: 418 m²
13 feb 2024 - Publicado por SR INDUSTRIAL BIENES RAICES
$ 29,287,401 MXN
Descripción
Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado por:
Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio
Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
•418.99m2 de Área de Oficina
•Nivel N6-02
•Entregable en Obra Gris
•Mantenimiento Mensual de $50 MXN x m2
•Estacionamiento: 22 Cajones
•Salas de Juntas en Áreas Comunes
•Vistas al Nor-Oriente
• 5 elevadores de carga
• 20 elevadores de alta velocidad
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Incluye 1 Bodega en sótano
• 34.53 m X 19.95 m Aprox
• Altura 3.9 m Aprox
• 21 niveles de oficinas AAA
• 3 niveles de área comercial
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo
• Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
• 18,662 m2 de oficinas
• 6,916 m2 de área comercial
• 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
• 4,800 m2 de explanada jardinada
• Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia
•Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia
Bodega en Renta $200.00 MXN x m2
Entrega Inmediata
Cajon de Estacionamiento extra en renta $1,800.00 MXN
Áreas comunes:
Lobby de recepción
Sala de juntas y consejo equipadas
Cocineta y sanitarios
Detalles Técnicos
• Equipamiento a entrada de los niveles
• Seguridad las 24 horas del día
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)
• Sistema de control y detección de incendios
Condiciones de Renta
·Los precios no incluyen IVA
·Plazo: 1 a 5 años
·Deposito: 2 meses de renta
·Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Información actualizada 2024
*Precio de Venta +IVA
Características del edificio
Seguridad
Localización
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
ⓘ
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta