Casa - La Joya

Uno de los Fraccionamientos con mayor Crecimiento y Plusvalía de la zona, donde encontraras muy cerca, Colegios de Prestigio, Universidades, Iglesia, Centros Comerciales, Hospitales, etc, a pocos minutos de la gran Urbe de Monterrey CARACTERÍSTICAS: Terreno 475 m2 Construcción 686.56 m2 Frente 13.19 m Fondo 37.15 m 3 Plantas 3 Estacionamientos 5 Recamaras 6 Baños 1 Medio Baño Jardín 120.15 m2 + 38.35 m2 de Terraza Techada Alberca PLANTA BAJA Cochera Techada para 3 Autos Recibidor de Triple Altura Escaleras de Triple Altura Sala Triple Altura Bar Triple Altura Comedor Cocina Integral Family Room Alacena 4 Recamara con Baño y Walk-in Closet, o Sala de Cine, Estudio / Oficina Medio Baño Terraza Techada con Barra de Granito con Tarja, Preparación para Asador Jardín Alberca Patio de Servicio Lavandería Bodega Cuarto de Servicio con Baño Completo Nicho para Boiler y Equipos Preparación para Elevador SEGUNDA PLANTA Recámara Principal con Balcón, Baño Completo con Hidromasaje y Walk-in closet. 2 Recamaras Secundarias con Balcón, Baño y Walk-in Closet Sala de T.V. Closet de Blancos Sink AZOTEA / Rooftop Cubo de Escaleras Terraza Techada Baño Completo Preparación para Hidromasaje  Área Social Barra con Cubierta de Granito Tarja, Preparación para Asador y Refrigerador Bodega Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz y Datos) EQUIPAMIENTO: Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación Anti-termita. Muros de contención de concreto armado con impermeabilizante SBS y filtro. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros de block de cemento-arena curado a vapor interiores. Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles de muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones. Aislamiento térmico en muros perimetrales, baja 8-10 grados la temperatura Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos) 4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante) Repisas de madera en closet de blancos Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa Cancelería (puertas/ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio 6 mm, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas) Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Tina con hidromasaje en baño principal Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm Alberca con hidromasaje de concreto armado, con azulejo veneciano, bomba y filtro Alturas de entrepisos de 3.30 m Climas: 7 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas Mirage 2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería) Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets) Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas pintura Berel interior y exterior. Accesos de Triple Altura, espacios amplios y distribución funcional Preparación para Elevador AMENIDADES: Áreas Verdes Caseta de Vigilancia Seguridad 24/7 Área de Juegos Infantiles Alberca Casa Club ***Fecha Aproximada de Entrega Diciembre 2023*** Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** Ver teléfono Whatsapp WhatsApp Contactar