Descripción
Naves industriales a estrenar con una gran infraestructura y ubicación.
Micro Parque Industrial con solo 2 edificios, perímetro cerrado y caseta de vigilancia. 14 Muelles de Carga, 12 Rampas.
$110 por m² en renta
Área total Hasta 19.513 m2
OPCIONES DE ALQUILER:
-OPCIÓN UNO: 15.513 m2
-OPCIÓN DOS: 13.300 m2
-OPCIÓN TRES: 8.831 m2
-OPCIÓN CUATRO: 7.500 m2
-OPCIÓN CINCO: 7.500 m2
-OPCIÓN SEIS: 4.500 m2
EL MANTENIMIENTO INCLUYE:
OPERACIÓN DE ESTACIONAMIENTOS Y ÁREAS COMUNES, REPARACIONES, PINTURA, JARDINERÍA, IMPERMEABILIZACIÓN, PROTECCIÓN Y VIGILANCIA, ELECTRICIDAD, LUZ, AGUA, SUSTITUCIÓN DE BOMBILLAS,
LIMPIEZA, RECOGIDA Y TRANSPORTE DE BASURA DEL DEPÓSITO COMÚN.
RECOGIDA DE BASURA INDUSTRIAL NO ESTÁ INCLUIDO.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES.
-Superficie Total: Hasta 19.513 m2 en dos edificios.
-Cross Dock, Zona de Maniobras.
-Paredes: Concreto Prefabricado de 5”.
-Losa: 15 cm / 6” Concreto MR42.
-Techo: KR-18 con 5% de iluminación natural.
-Altura libre: 8,5 m / 27,9 pies.
-Cargando documentos: 14 en total.
-Rampas: 12 Total.
-Espacio de Oficina: Por Construir.
-Iluminación: Interior y Exterior 100% LED.
-Plazas de aparcamiento.
-Subestación Eléctrica: 2 X 500 KVA Transformador 1.000 KVA Total.
-Sistema Contra Incendios: Mangueras distribuidas en el edificio.
-Cisterna: 100.000 l / 26.417 gal con bomba diesel automática.
Distancias a:
-Centro de García, N.L. km14 - Mi 9
-Distrito Oficina San Pedro Km 23 - Mi 14
-Centro de Monterrey, N. L. Km 26 - Mi 16
-Aeropuerto Internacional Km 51 - Mi 32
-Laredo, Texas, E.U.A. Km 238 - Mi 148
-Reynosa, Tamaulipas Km 253 - Mi 157
Cambios y precios están sujeto a cambio sin previo aviso
