Descripción
Hermosa casa en venta en excelente fraccionamiento cerrado y vigilado. Cerca de áreas verdes centros comerciales, cerca de Zavaleta, Zona Angelópolis y recta Cholula.
ESPACIOS POR NIVEL. –
PLANTA BAJA. Exteriores:
o Jardín con sistema de riego con aspersores.
o Terraza y zona de asador con tarja.
o Cochera para 2 autos; la privada cerrada sirve como lugares de
estacionamiento.
o Cuarto de servicio y/o lavado.
o Patio de Servicio.
o Ducto para servicio de bajada de ropa sucia de planta alta.
PLANTA BAJA. Interiores:
o Acceso principal con Vestíbulo y área de recibidor.
o Baño visitas completo en planta baja (con regadera).
o Despacho con mueble de carpintería fija y estación de área de
trabajo. (posible configuración a recamara)
o Cocina amplia abierta con barra Desayunador
o Alacena con repisas.
o Antecomedor - Desayunador
o 2 estancias amplias
o Family room que se integra a la terraza.
o Comedor con repisas y diseño de carpintería fija para bar.
o Área de juegos de mesa.
PLANTA ALTA:
o Recámara principal con baño (tina/regadera, wc independiente y
2 lavabos); vestidor.
o Dos recámaras, cada una con vestidor y baño, una de ellas con
tina/regadera.
o Sala de TV con mueble de carpintería fija integrado para Home
Theater (Sala de Cine) el cual cuenta con plafón acústico.
o Zona de tareas con módulo de carpintería fija y pizarrón
profesional.
o Despacho con estación de área de trabajo en carpintería fija.
o Área de servicio en planta alta (área de planchado, ducto de ropa
para lavado, tarja y área para blancos en carpintería fija)
TERCER NIVEL:
o Cuarto de juegos.
o Gimnasio.
o Área de costura y/o manualidades con muebles de carpintería
fija, cubierta de trabajo fija.
o Azotea amplia con piso en cuadrado de ladrillo que puede
funcionar como Top-Roof.
MEMORIA DESCRIPTIVA RESIDENCIA. -
ESPACIOS: La Residencia se encuentra ubicada al fondo de una
cerrada, lo cual es conveniente dado que no provoca circulaciones de
automóviles.
SERVICIOS: Sistema de gas L.P. con tanque estacionario, sistema de
suministro de agua de red municipal con bomba presurizadora (tipo
HidroJet), portón eléctrico, calentador de gas de depósito y equipo de
calentamiento solar; cisterna de 10 m3 (diez mil litros) cocina equipada con
doble tarjas grandes fabricadas en medidas especiales en acero inoxidable,
horno, parilla, campana y lavavajillas.
ACABADOS: Piso de mármol en P.B., piso laminado en madera de ½”
(13mm) importado marca alemana, Duelas de Teka en terraza, pisos y azulejos
de mármol, porcelanato y cerámicos en baños, alfombra modular en Sala de
TV, escalera con piso de madera de encino y alfombra en huellas, con
barandal en acero comercial y pasamanos en acero inoxidable, detalles en
muros de piedra, tabique aparente, closets en madera de encino entintados y
barnizados, cocina con cubiertas en acero inoxidable y barra de superficie
sólida, canceles de baño en cristal templado, muebles de baño en marca
Helvex e Interceramic; accesorios de marca Helvex, canceles corredizos de
cristal templado en estancias, comedor, desayunador y ventanas en cristal
templado y herrajes en acero inoxidable; cancelería de ventanas en aluminio
color blanco, algunos muros interiores en panel de cemento tipo Durock y
plafones en Tablaroca, muros exteriores en tabique rojo común, repellados
en muros con sttuco, plafón acústico en sala de TV y plafón reticular lavable
en cocina.
ESTRUCTURA: Diseño y construcción de Estructura reforzada a base
de Zapatas asiladas, contratrabes, en algunos muros mampostería en piedra
brasa, columnas de concreto reforzado, trabes de concreto reforzado, losa de
vigueta y bovedilla con capa de compresión de 11 cms.
ASPECTOS SUSTENTABLES: Paneles Fotovoltaicos para generación
de energía eléctrica, lo que proporcionan un gran ahorro. Calentador
Llame con gusto agendamos cita.
