Casa en VENTA con uso comercial en AZCAPOTZALCO

Atención inversionistas!. USO de suelo HABITACIONAL CON COMERCIO hasta 3 niveles/30% área libre. Con constante flujo vehicular sobre la Av. 22 de Febrero, se encuentra entre Av. 16 de Septiembre, Av. Azcapotzalco y la Av. Aquiles Serdán. El inmueble cuenta con un amplio frente de 18.50 metros. Terreno plano, asimétrico. En Terreno de 518 m2 se levanta una Construcción de 716 m2 conformada por 2 pisos, dividida en local comercial, consultorios u oficinas, una escuela y 2 áreas habitacionales. Medios de Transporte: A 10 min caminando del Metro Camarones. Metrobus. Ideal para Escuelas; Departamentos nuevos con área comercial a nivel de calle; Oficinas o Co-working. DISTRIBUCIÓN ACTUAL; - LOCAL COMERCIAL a nivel de calle. - CONSULTORIOS u OFICINAS con entrada independiente con 2 medios baños. - Área administrativa con varios cubículos y 1 baño - 2 áreas habitacionales: un DEPARTAMENTO (con 2 recámaras, un baño completo, cocina, estancia, terraza, azotea para lavado) y una CASA (con 2 recámaras, cocina, 1.5 baños, jardín, bodega, cuarto de servicio con baño y estacionamiento para 2 autos). - Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de instituciones, en transferencia. - Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA. - Revisar con Notaría si se paga IVA sobre las Construcciones al ser comercial. - Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..). - Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentra en nuestra página kdinmobiliaria.com Agende su cita, estamos listos para atenderle al Ver teléfono Whatsapp. SE MUESTRA CON PREVIA CITA E IDENTIFICACIÓN. EasyBroker ID: EB-PO0366