Descripción
Venta de Terreno en Playas de Rosarito,Misión del Mar.
Fraccionamiento Misión del Mar, Tijuana, Baja California.
Municipio- Playas de Rosarito CP-22710
Hectáreas-250 Tipo- Fraccionamiento
Geografía- Fraccionamiento Misión del Mar es una localidad del municipio Playas de Rosarito, en Baja California. Abarca un área casi cercana a las 250 hectáreas, se encuentra a 5.4 kilómetros (en dirección al Noroeste) de la localidad de Playas de Rosarito.
Población- Con una población que ronda alrededor de unas 2500 personas en un aproximado de 250 hectáreas, siendo uno de los 9 poblados más grandes del municipio Playas de Rosarito. Se registra un aproximado del 60% de género masculino y un 40% del género femenino por km2, con una edad promedio de 17 años y una escolaridad promedio de 8 años cursados. De las 2500 personas que habitan en Misión del Mar, el 23% son menores de 14 años y así mismo encontramos otro porcentaje perteneciente al rango de 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se estima un 60% del total que componen sus residentes con edades de entre 30 y 59 años, y 160 individuos de más de 60 años
Empresas y empleo- En Fracc. Misión del Mar se registran aproximadamente 17 establecimientos comerciales en operación, de los cuales en conjunto emplean alrededor del 70% de la población que habita en su localidad. La mayoría de estos establecimientos se dedican al comercio minorista y al comercio en vía pública. Entre las principales empresas (tanto públicas como privadas), tales como Starbucks(Carretera Corredor Tijuana 2000), Mariscos El Seven(Carretera Tijuana-Ensenada), Baja Art & Tango Estudio(Carretera Federal Tijuana-Ensenada), Popotla Restaurant & Bar(Boulevard Popotla), Oxxo Popotla, Poco Cielo Hotel, Plazas comerciales como el Pabellón Rosarito y Costa Plaza, Materiales Vila Hermanos y mucho más al alcance del consumidor local. Así mismo, Misión del Mar en sus áreas colindantes cuenta con tiendas de autoservicio tales como Calimax(Boulevard Benito Juarez), Soriana Hiper(Calle San Jose) con presencia en la localidad se encuentran tiendas de autoservicio, abarrotes, locales de frutas y legumbres, centros de entretenimiento y vacacional.
Economía- Según estimaciones, empresas dedicadas al estudio de sectores y áreas socioeconómicas, Fracc. Misión del Mar tiene un output económico estimado en $1.2 millones de dólares anuales, de los cuales el 60% corresponden a ingresos generados por los hogares y el resto a ingresos directamente de los 17 establecimientos que allí operan. Adicionalmente, se estima que en la localidad laboran un aproximado de 120 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 2620 en su totalidad.
Clima- Mayormente cielos soleados con ligeras acumulaciones de nubes en las temporadas más frías, sus temperaturas alcanzan los 33 grados centígrados y descienden hasta los 14 grados centígrados (Esto se debe a la usual neblina en sus lomas y la cercanía con la Playa de Rosarito). La corriente de aire usualmente corre hacia el norte o este del municipio, con una humedad aproximada del 83% al 95% en su totalidad.
Servicios- Fraccionamiento Misión del Mar cuenta con ciertos servicios a contratar, tales como el servicio de agua potable que es suministrado por la Comisión Estatal de Servicios Públicos (CESPT)de Rosarito, servicios de luz suministrado por la Comisión Federal de Electricidad (CFE), (la gestión, los costos y los honorarios corren a cargo del futuro comprador, dichos suministros no están contratados actualmente)
Vialidades- Las vialidades primarias colindantes al inmueble son carretera subalterna Blvd 2000 (corredor Tijuana-Rosarito), carretera subalterna Rosarito- Ensenada y carretera Federal Rosarito-Ensenada. La distancia aproximada del inmueble a la garita cercana es de 35 km con un tiempo de recorrido aproximado de 45 minutos con tráfico medio en vehículo particular y 60 minutos con vehículo de carga pesada.
