Descripción
Complejo de 2,613.08 m2 de terreno con 20 exclusivos departamentos que se encuentran ubicados en Paraíso Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTAS DE MANTENIMIENTO
-Mantenimiento mensual: $1,900.00*
-Fondo de contingencia: $2,000.00
** Se pagan dos años de mantenimiento el día de la escritura o en la entrega (lo que ocurra primero)
** El mantenimiento incluye luz, limpieza y jardinería en áreas comunes una vez por semana.
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento B206, Modelo Bromelia, Torre 3, Planta Alta.
Construcción: 73.60 m2
Total: 98.6 m2
DISTRIBUCIÓN
• 2 cajones de estacionamiento
• Sala / Comedor corridos
• Cocineta abierta con meseta de granito con gaveteros superiores e inferiores, parrilla eléctrica de dos quemadores.
• 1 Recámara principal con clóset vestido y baño completo.
• 1 Recámara secundaria con clóset vestido
• 1 baño completo compartido.
EQUIPAMIENTO
• Baños: Cancel de hoja en el área de la ducha/ espejos
• Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla eléctrica de dos quemadores,
• Recámaras: Incluye closets
ESPECIFICACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS
• Altura interior de 3m
• Puertas de madera de sapeli de piso a techo en color early american
• Granito en la cocina
• Muros de block de 15x20x40 con mortero en divisiones generales de complejo
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla
• Realce en área de closet
• Zoclos de perfil de aluminio color bronce sobrepuesto al muro
• Piso y recubrimiento tipo madera marca Castel modelo Blues según proyecto
• Piso y recubrimientos de mármol Travertino Veracruz según proyecto
• Recubrimiento de madera Cumarú según proyecto
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol Travertino Veracruz con zoclo y faldón de 10 cm
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Quinzino modelo Blanco Mérida o modelo similar
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinacos generales compartidos en azotea
• Puertas y ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6 mm de espesor, aluminio color bronce de línea 3”
• No incluye mosquiteros
• Carpintería de puertas de tambor con bastidor de madera poplar y con triplay 6 mm de sapelli en acabado color Early American TS-6612 marca Sayer o similar, buñas decorativas según diseño. Incluye: cerradura marca Jako modelo (POR DEFINIR) o similar.
• Acabados en muros y plafones exteriores a 3 capas a base de rich, emparche y estuco
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso de 5 mm
• Pintura Vinílica marca OSEL calidad Constructor colores según proyecto en plafón, muros interiores y fachadas.
• Cocina fabricada con triplay de 6 mm de madera de Tzalam
UBICACIONES
-3min de la Universidad Modelo
-8min de la Plaza Altabrisa
-10min del Hospital El Faro
-20min de la Universidad Mayab
-30min de Puerto Progreso
AMENIDADES
-Barda perimetral
-Portón principal de acceso automático
-Área de terraza
-Zona de asadores
-Cajones de estacionamiento
-Piscina
-Área de juegos
-Áreas verdes
-Zona de basura
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
PRECIO VIGENTE AL DIA 2 DE ABRIL DE 2024
