Descripción
Edificio con diseño sobrio y estilizado le otorga una arquitectura vanguardista con concepto innovador que brinda versatilidad. Su excelente ubicación permite tener un rápido accesos a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García, cerca de hospitales, sitios de interés como la Macroplaza y Parque Fundidora.
Proyecto inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales, el cual se compone de 14 niveles divididos en 7 niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones, 2 niveles de uso comercial y 5 niveles de oficinas. Cuenta con lobby, terrazas con vistas espectaluares a la montañas, seguridad 24/7, sistema certificado contra incendios para áreas comunes y 4 elevadores de 18 pasajeros cada uno.
Oficinas disponibles para venta y renta, desde 75 m2 hasta 1,200 m2 aprox.
OBRA GRIS. Oficina de 314.27 m2 con 12 cajones de estacionamiento.Precio $390 / m2, más mantenimiento $40 / m2, más IVA.
Precio de venta $53,000/m2 más IVA.
Opción Renta: se entrega totalmente terminada
Pisos y recubrimientos (porcelanatos, cerámicos, vinílicos, alfombra)
Plafones, instalaciones hidrosanitarias (salidas wc, lavabo, tarja, sink y válvula de control)
Instalaciones eléctricas (salidas contactos, apagadores, centro de carga e interruptores)
Instalaciones especiales (salidas de red, access point y rack site)
Instalaciones HVAC (equipos HVAC, extractores, ductos y difusores)
Instalaciones P.C.I. (sistema de extinción de incendios)
Instalaciones P.C.I. (sistema de detección de incendios)
Iluminación (luminarias suspendidas, empotrables y oculta en cajillo (luz indirecta)
Acabados (texturizados, papel tapiz, pintura en muros y cielos)
Carpintería (mobiliario, celosías lambrín y puertas de madera)
Cancelería y cristal (fijos y puertas para interior)
Mobiliario de baño (sanitarios, ovalines, tarja y mezcladoras)
Pruebas de hermeticidad en tuberías hidráulicas
Pruebas eléctricas y puesta en marcha de equipos
Limpieza y retiro de materiales y/o escombro producto de la obra
tiempo para adecuarla es de 60 días aprox.
Precio de renta $590/m2, más mantenimiento $40/m2 más IVA.
¡Ven y conócela!. ID 11126
Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.
