Descripción
RANCHO CON POZO EN VILLA DEL CARBÓN EDO. DE MÉX. CON ECOLOGÍA PRIVILEGIADA, EN VENTA DE REMATE.
ARV-1162
Ubicación……………….……………………….……….................................. Villa del Carbón, Edo. Méx.
Área Total del Terreno…………...……………………….………… Aprox. 310,000. M2. ( 31 Hectáreas.)
Documento de Propiedad ……………………….……………………...…...…………..Escrituras Públicas.
Inscrita en el Registro Público de la Propiedad, libre de gravamen.
“ DESCRPCIÓN “
a).- Pozo de agua.
b).- Cisterna.
c).- Represo de Agua…………………………………........................................… con piso de adocreto.
d).- Dos bordos de Agua………………………………………………………………………….…... natural.
e).- Bodega de granos………………………………………….………………………..……… a dos aguas.
f).- Área de convivios…………………………………………………………………………….…….Familiar.
g).- Delimitación…………………………….…. con malla ciclónica parcialmente y marcada con postes.
h).- Casa antigua de una planta.…………………………………………………… se requiere remodelar.
i).- Explanada con piso ………….………………………………………………….………….. de adocreto.
j).- Camino Interior……………………………...………………………………………..……… Empedrado.
k).- Casita del cuidador………………………….…………………………………………….……… austera.
“ SERVICIOS “
• Vialidad pavimentada de asfalto …………………………………………..... y concreto hidráulico.
• Agua Potable……………………………………………………...……………………………………Si.
• Energía eléctrica……………..……………….……………………………………Trifásica y Bifásica.
• Acceso………………………………………………………..………….... a línea telefónica Tel-Méx.
• Alumbrado………………………………………………………………………………………. Público.
• Banqueta.
• Drenaje.
“ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL O DE NEGOCIO “
Precio de Remate a: $ 23’000,000.00 (Veintitrés Millones de Pesos)
Se vende como Terreno, equivalente a solo $ 74.00 M2.
Nota: Rebajado de $28´000,000.00 (veintiocho millones de Pesos)
“ PROPIEDAD CON CUALIDADES, CARACTERISITCAS Y BENFICIOS RELEVANTES “
a) El Rancho se encuentra a poca distancia de la ciudad de México; enlazado por carretera Atizapán de Zaragoza y también por la Autopista la Venta Chamapa.
b).- La propiedad se encuentra, A SOLO 7 MINUTOS DEL JARDÍN CENTRAL DE VILLA DEL CARBÓN donde se cuenta con la infraestructura necesaria, comercios diversos y servicios: Bodega Aurrera, Coppel, Oxxo, Banco Banorte, Cajeros Automáticos, Gasolineras, tiendas, centro de salud, consultorios médicos, farmacias, Escuelas, etc.
c).- La zona donde se encuentra el Rancho es “ PRIVILEGIADA POR SU ECOLOGÍA ”, BELLEZA NATURAL Y VISTA PANORÁMICA HACIA LA GRAN CORDILLERA DE BOSQUE.
d).- Existe un “ pozo de agua ” que es una bendición de ¡ Dios !, se puede aprovechar para cultivos de siembra y también para uso comercial para abastecer invernaderos, ya que este líquido vital, es permanente con gran capacidad de agua (Bomba de 4” pulgadas).
e).- Esta propiedad cuenta con varios perfiles: de cultivo, descanso o para desarrollar un FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CAMPESTRE, ya que reúne grandes cualidades y beneficios; incluyendo la cercanía a la Ciudad de México, en zona tranquila donde se disfruta de la “ calidad de vida ” en la provincia y cercana a la Cabecera Municipal.
f).- La propiedad cuenta con los servicios urbanos necesarios, que la vida moderna nos brinda, incluyendo telefonía tel-méx y acceso a internet y obteniendo calidad de vida.
g).- La propiedad se encuentra marcada físicamente y delimitada parcialmente. El tipo de suelo es plano con terrazas y pendiente al lado sur y está exento de inundaciones ya que las aguas pluviales dan al arroyo.
h).- El Rancho cuenta con 65% de terreno de llanuras aprox. Que pueden ser para cultivo y 35% de zona boscosa (árboles de encinos y robles entre otros), teniendo bellos paisajes naturales y estar en contacto con la naturaleza y gozar de la tranquilidad con remanso de paz.
i).- La zona es campirana y tranquila, ya que circula transito ligero vehicular.
j).- El Rancho cuenta con los servicios urbanos necesarios, incluyendo telefonía Tel-Méx, y luz trifásica y cuenta con un frete a vialidad principal.
k).- Del Rancho se podrán realizar paseos a caballo o en cuatrimotos, ya que existen bellos senderos naturales y carreteras locales.
l).- Régimen de propiedad es privada (No Ejido): e inscrita en el registro público de la propiedad y sin gravámenes.
m).- El precio del inmueble es muy atractivo, tomando en cuenta los valores comerciales actuales de la región Y EN LA ZONA EL PRECIO OSCILA EN: $200.00 M2.
n).- En esta zona han invertido personas y familias con un nivel socio y cultural alto y han construido Ranchos, Quintas y Casas de descanso con inversión económica, donde disfrutan de las cualidades y beneficios que brinda esta región, contando con las comodidades que brinda la modernidad y teniendo plusvalía importante económica en su inversión patrimonial.
