Descripción
NAVE INDUSTRIAL, BODEGA EN VENTA
Blvd Ávila Camacho, Naucalpan de Juárez, Ciudad de México.
TERRENO COMERCIAL DE ALTA DENSIDAD, OFICINAS (CORPORATIVOS), INDUSTRIAL, HABITACIONAL. EXCELENTE BODEGA COMERCIAL, SOBRE BOULEVARD MANUEL ÁVILA CAMACHO
BODEGA Y/O TERRENO EN NAUCALPAN. ZONA MIXTA
*Proyecto con uso de suelo para construir hasta 15 niveles, documentos en regla, alto potencial por uso del suelo (CRU.500 B).
CARACTERÍSTICAS:
* Terreno 869 m2
* Frente 27 m2
* Fondo 40 m2
* Altura bodega 9M
* Cisterna de 20,000 Lts.
* Área de oficinas 250 Mts
CUENTA CON:
*2 Accesos
*Estacionamiento
*Áreas de trabajo
*Bodegas
*Baños
*2 Niveles de oficinas
*Altura de vértice es de 9 Metros
*Alta tensión
*Sistema de drenaje
*Resistencia de piso de 10 Ton/m2.
*USO DE SUELO: CORREDOR URBANO DE MUY ALTA INTENSIDAD.
*SUPERFICIE DEL PREDIO: 869 M2.
*DESPLANTE: 347.60 M2 (40%).
*ÁREA LIBRE: 260.70 M2 (30%).
*ÁREA VERDE: 260.70 M2 (30%).
*SUPERFICIE MÁXIMA DE CONSTRUCCIÓN: 6300.25 M2.
VIVIENDAS: 20
*NIVELES: 15 NIVELES (45 metros)
*AL PREDIO LE CORRESPONDE UNA RESTRICCIÓN DE 20 METROS AL FRENTE DEL PREDIO POR ZONIFICACIÓN CRU.500.B
*EL PREDIO SE ENCUENTRA FRENTE AL SEGUNDO PISO DEL DISTRIBUIDOR VIAL.
*POTENCIAL POR EL USO DEL SUELO (CRU-500-B) 15 NIVELES, SE PUEDE REMODELAR O DEMOLER.
USOS PERMITIDOS:
*HABITACIONAL, CONDOMINIOS, OFICINAS, SERVICIOS FINANCIEROS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BÁSICOS,
*SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS, GIMNASIO, CENTRO COMERCIAL, TIENDA DE AUTO-SERVICIO
*TIENDA DE AUTO SERVICIO, ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIOS DE: ALIMENTO CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, BARES
*CENTROS NOCTURNOS, SALONES, JARDÍN PARA FIESTAS, CONSULTORIOS, UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIO DE
*ANÁLISIS CLÍNICOS, CLÍNICA/HOSPITAL, HOSPITAL GENERAL Y DE ESPECIALIDADES, PARA EDUCACIÓN BÁSICA, MEDIA Y MEDIA SUPERIOR,
*INSTALACIONES RELIGIOSAS, CENTRO DE ESPECTÁCULOS, VETERINARIA, FUNERARIA, ESTACIONAMIENTOS, INSTALACIONES HOTELERAS, MOTELES.
*TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE, ENTRE OTROS.
ACCESIBILIDAD:
*Fraccionamiento "El Parque", Alcaldía Naucalpan.
*Blvd. Manuel Ávila Camacho (Inmediato), Av. 1 De Mayo (Carretera Naucalpan-Toluca), Calz. San Esteban, Av. Río San Joaquín, Calle Posterior.
*a negociar.
