Bodega con oficinas en Alvaro Obregón, CDMX

Atención inversionistas!. Con uso Habitacional y Comercial/5 niveles/40% área libre. De 613 m2 de terreno y 822 m2 de construcción actualmente distribuídos en 3 pisos. Con cimentación para soportar hasta 5 niveles. CON MÁS DE 70 USOS DE SUELO PERMITIDOS. Excelente ubicación con accesos a vías rápidas, cerca de Periférico. En entorno industrial y habitacional. Cerca del Mercado de la Delegación, y de centros comerciales y deportivos a la redonda. La distribución actual es: - Caseta de vigilancia. - Estacionamiento como patio de maniobras, adoquinado para 10 vehículos (con 80 m2 techado) y acceso para camiones con control automático de zaguán. - Bodega-taller de 530 m2 distribuída en 3 niveles, con montacarga de 2 toneladas y energía TRIFÁSICA en cada nivel; con 4 medios baños. - Oficina de lujo amueblada de 70 m2 en dos niveles con 2 medios baños. - Area habitacional o extensión del taller, de 137 m2 con 2 baños completos y 3 recámaras. - Cisterna. - Se aceptan formas de pago de recursos propios y/o crédito hipotecario de instituciones, en transferencia. - Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final de VENTA. - Revisar con Notaría si se paga IVA sobre las Construcciones al ser comercial. - Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc..). - Nuestro Aviso de Privacidad lo encuentra en nuestra página kdinmobiliaria.com Agende su cita, estamos listos para atenderle al Ver teléfono Whatsapp. SE MUESTRA CON PREVIA CITA E IDENTIFICACIÓN. EasyBroker ID: EB-PN1909