Descripción
Carretera Jabonoso-La Esmeralda.Tiene uso de suelo Campestre-Habitacional-Turistico.Consta de una Casa Principal , 3 cábañas independientes,Terrazas techadas , Salón de usos múltiples , Área de asadores ,Alberca , Cancha de fútbol ,Cancha de basketball.Todo en un área de 22,948 m2 y 1,720 m2 de construcciones.CONETEXTO:PARCELA: 419 P 1/1 ZONA 5AL NORTE:AL NORESTE: AL SUR:AL SUROESTE:100.54 MTS. Y COLINDA CON CALLEJON. 231.03 MTS. Y COLINDA CON PARCELA 420. 98.60 MTS. Y COLINDA CON CALLEJON. 231.84 MTS. Y COLINDA CON PARCELA 418.SUPERFICIE:TOPOGRAFIA Y CONFIGURACION:CARACTERISTICAS PANORAMICASDENSIDAD HABITACIONAL: INTENSIDAD DE CONSTRUCCION: SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES:22,948.12 M2TERRENO PLANO, CUADRILATERO, RECTANGULO DE FORMA IRREGULAR CONDOS FRENTES (CALLEJONES).ENTORNO CON PARCELAS DE CULTIVO, A 80MTS. DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS CON CASAS-HABITACION DE TIPO AUTOCONSTRUCCION DE ECONOMICA CALIDAD, EN UNO Y DOS NIVELES Y ALGUNAS QUINTAS CAMPESTRE.H-C, CAMPESTRE-HABITACIONAL TURISTICO DE 10 HAB./HA.CUS: 0.4 COS: 0.4 NIVELES: HASTA 2 NIVELES. RESPETAR ALINEAMIENTO DE CONSTRUCCION Y USO DE SUELO.USO ACTUAL: QUINTA CAMPESTRE DE RECREO Y HABITACIONAL QUE SE DESCRIBE COMO SIGUE:1.- ACCESO CONSTA DE CASETA DE CONTROL Y VIGILANCIA PEATONAL Y VEHICULAR, INCLUYE BAÑO COMPLETO.2.- ESTACIONAMIENTO PAVIMENTO A BASE DE EMPEDRADO CON LAJA TIPO SANGRE DE PICHON.3.- EXPLANADA CON FUENTE CENTRAL.4.- BANQUETAS DE COMUNICACIÓN Y BANQUETA PERIMETRAL DE CONCRETO SIMPLE, ACABADO SEMI-PULIDO Y ESCOBILLADO. 5.- CASA PRINCIPAL LA CUAL CONSTA DE: ACCESO, SALA-COMEDOR-COCINA, PASILLO DE DISTRIBUCION, MEDIO BAÑO,RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, RECAMARA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET,RECAMARA CON BAÑO COMPLETO, CUENTA CON TERRAZA TECHADA EN PERIMETRO DE LA CASA.6.- SALON DE FIESTAS. EL CUAL CONSTA DE: AREA TECHADA CON PISTA DE BAILE (Y ESTRADO CON TECHO DE LOSA).7.- COCINA.8.- COMEDOR.9.- BAÑOS.10.- ALBERCA.11.- EXPLANADA CON JACCUCI. LA EXPLANADA DE CONCRETO Y PIEDRA.12.- TRES CABAÑAS. CABAÑA TIPO, QUE CONSTA DE: TERRAZA TECHADA EN ACCESO, SALA-COMEDOR-COCINETA, BAÑOEQUIPADA CON BARRA.CUENTA CON AREA TECHADA PARA MESAS, BARRA DE SERVICIO Y ASADORES.CON LAVABOS CENTRALES, BAÑOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES, CUARTO DE MAQUINAS Y REGADERA.COMPLETO Y DOS RECAMARAS.13.- CASA DEL VIGILANTE. QUE CONSTA DE: PATIO DE ACCESO, PORCHE DE ACCESO, SALA-COMEDOR-COCINA,BAÑO COMPLETO, DOS RECAMARAS CON CLOSET, PATIO DE SERVICIO Y PATIO DE BOMBAS Y CISTERNAS. 14.- AREA DE CANCHAS. DE BASQUET BOL Y DE FUTBOL RAPIDO.TIPOS DE CONSTRUCCION OBSERVADOS: T-1: CASA PRINCIPAL.T-2: TRES CABAÑAS.T-3: CONSTRUCCIONES SECUNDARIAS. T-4: TERRAZAS TECHADAS Y VOLADOS CONSTRUCCION TOTAL:240.00 M2 234.00 M2 232.00 M21,014.00 M2 1,720.00 M2
