Descripción
Excelente terreno para desarrollar de manera muy versátil, la superficie de 29,579 m2 es casi plana, a un precio por m2 de $1650.00, ideal para la construcción de edificios con estacionamiento subterráneo. Se encuentra a pie de calle, en vialidad muy circulada, pavimentada, muy cerca del puente de CODAGEM (libramiento Av. Tecnológico) y la carretera Metepec-Tenango. El nivel de la propiedad está un poco por debajo del nivel de la calle, lo que ayuda a ahorrar costos de construcción para el desarrollo de sótanos o estacionamientos subterráneos. La cédula Informativa de Zonificación se expidió en este año y está determinado como Uso Habitacional Densidad 500 con clave H.500B, para desarrollar zona habitacional; mercados; oficinas; comercios de productos y servicios básicos; comercio de productos y servicios especializados; Comercio de materiales y equipo para la construcción, así como establecimientos para la venta y/o renta; Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general; Establecimiento con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, solo de moderación (con servicio limitado); Salones para eventos; Centro de Salud y consultorios sin encamados; Educación elemental y Básica, media básica, media superior, escuelas de capacitación, academias y servicios de apoyo a la educación; Instalaciones religiosas; Centros de espectáculos, culturales y recreativos; Parques y jardines; Telecomunicaciones; Manufacturera de la celulosa, papel y sus productos; Manufacturera de productos metálicos, maquinaria y equipo; manufacturera a base de minerales no metálicos; Manufacturera de textil de prendas de vestir y colchones; Manufacturera domiciliaria (mermeladas, salsas, licores, productos de palma, mimbre, corcho, etc.). Con estudio Termográfico de suelo. Muy por debajo del valor de avalúo! Oportunidad única para inversionistas!
NOTA: EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES.
English:
Excellent land to develop in a very versatile ways, the surface of 29,579 m2 (7.309 acres) is almost flat, at a price by m2 of $1650.00 mexican pesos, very low by the real price, ideal for the construction of buildings with underground parking. It is located at street level, on a well-circulated, paved road, very close to the CODAGEM bridge (Libramiento Av. Tecnológico) and the Metepec-Tenango highway. The level of the property is slightly below street level, which helps save construction costs for the development of basements or underground parking lots. The Informative Zoning Certificate was issued this year and is determined as Residential Use Density 500 with code H.500B, to develop a residential area; markets; Offices; shops of basic products and services; trade in specialized products and services; Trade in construction materials and equipment, as well as establishments for sale and/or rent; Commerce for the sale, rent, storage, repair, service of vehicles and machinery in general; Food service establishment with no sale of alcoholic beverages, only in moderation (limited service); Halls for events; Health Center and offices without bedridden; Elementary and Basic Education, basic middle, upper middle, training schools, academies and educational support services; Religious facilities; Entertainment, cultural and recreational centers; Parks and gardens; Telecommunications; Manufacturer of pulp, paper and their products; Manufacturer of metallic products, machinery and equipment; manufacturing based on non-metallic minerals; Textile manufacturer of clothing and mattresses; Home manufacturing (jams, sauces, liquors, palm products, wicker, cork, etc.). With soil thermographic study. Well below appraised value! Unique an rare opportunity for investors!
NOTA: EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES.
