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Local en Residencial el Refugio
El Refugio, Querétaro, Querétaro Arteaga
157 m²
Tipo de vivienda: Tienda / Local Comercial
Tipo de operación: Renta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie total: 157 m²
25 nov 2023 - Publicado por Qro76
$ 54,950 MXN
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Descripción
Este local en planta alta, disponible para renta en Plaza Ubika Universidad, Querétaro, brinda una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se caracteriza por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes, especialmente aquellos vinculados a la comunidad universitaria.
Características del local:
M2 Local: 73.73m2. Terraza: 83.27 m2. Total m2 rentables: 157m2
Ubicación:La Plaza Ubika Universidad se encuentra en una ubicación estratégica en Querétaro, específicamente en una zona cercana a instituciones educativas. Esta posición la convierte en un punto de encuentro clave para estudiantes, profesores y residentes locales. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad y la proximidad a áreas universitarias hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios que buscan alcanzar este segmento demográfico.
Ventajas de Establecer tu Negocio en Plaza Ubika Universidad:
Proximidad a Instituciones Educativas: La cercanía a instituciones educativas importantes crea un flujo constante de estudiantes y profesores, ofreciendo una oportunidad estratégica para atraer a este público.Comunidad Universitaria: La Plaza Ubika Universidad se beneficia de la presencia de una comunidad universitaria activa, lo que puede traducirse en una clientela diversa y enérgica.Ambiente Joven y Dinámico: La ubicación y la proximidad a instituciones educativas contribuyen a un ambiente juvenil y dinámico, perfecto para negocios que buscan una clientela moderna y activa.
En resumen, este local en planta alta en Plaza Ubika Universidad no solo ofrece un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de un entorno vibrante y conectado con la comunidad universitaria en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro.
Politica comercial: -Precios de renta estimados mas IVA. -Precios de mantenimiento: Planta baja: $57.51 x m2. mas IVA. Planta alta:$46.26 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro. -Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.-Plazo mínimo de contrato de 2 años.
Localización
El Refugio, Querétaro, Querétaro Arteaga
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