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Local Venta Potrero de San Bernardino, División del Norte 24-3457. N.C
Barrio Xaltocan, Xochimilco, Ciudad de México
2 baños
910 m²
Tipo de vivienda: Tienda / Local Comercial
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2017
Superficie total: 910 m²
13 mar 2024
$ 22,200,005 MXN
Descripción
24-3457
Plaza comercial a pie de la Avenida Prolongación División del Norte, Xochimilco, zona comercial y muy transitada. La propiedad tiene 957 m2 de terreno y una construcción de 910 m2 de los cuales el área rentable es de 596 m2, actualmente tiene un 60% de ocupación. En total son 8 locales con rampa de acceso vehicular al estacionamiento y rampa de acceso peatonal.
Características:
8 locales comerciales para diversos giros comerciales.
Preparación para instalaciones hidrosanitarias (no incluye equipos).
Preparación para mini split.
Alimentación eléctrica de acometida eléctrica a pie de cada local.
Preparación para cualquier tipo de instalaciones necesarias según el giro comercial.
Se entregan locales en obra negra interior.
Componentes:
Transformador trifásico.
Área de servicios (eléctrica y de agua potable).
Área para contenedor de basura.
Áreas verdes.
Almacén para usos generales con 2 baños.
Estacionamiento con capacidad para 20 coches de los cuales 15 son en subsótano y 5 se ubican al frente.
Tótem con capacidad para 8 anuncios publicitarios.
Local 1: 167 m2.
Local 2: 53.82 m2.
Local 3: 54.32 m2.
Local 4: 47.65 m2.
Local 5: 47.65 m2.
Local 6: 47.65 m2.
Local 7: 69.02 m2.
Local 8: 123.30 m2 a pie de calle.
ROI 10.40% ingreso anual 2,310,990.
Mantenimiento mensual 19,258.22.