Descripción
¡Oportunidad Única en el Corazón de Coyoacán!
Bodega en venta ubicada en un predio cuadrado, ofrece una superficie de 800 metros cuadrados. Cuenta con oficinas y baños situados estratégicamente en el centro del espacio, permitiendo a los inversores la posibilidad de dividir la bodega en dos unidades independientes con techos de arco cañón.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
-Altura Espaciosa:
Con una altura de 10 metros, la bodega ofrece amplitud y versatilidad para diversas aplicaciones industriales, permitiendo un almacenamiento eficiente y facilitando operaciones logísticas.
-Oficinas y Baños en Dos Niveles:
Las instalaciones cuentan con oficinas y baños distribuidos en dos niveles (P.B. y P.A.) proporcionando comodidad y eficiencia operativa para el personal.
-Entrada para Trailer:
Diseñada con una entrada adecuada para trailer, facilitando el acceso y la carga y descarga de mercancías de manera eficiente.
-Perfecta Iluminación:
La bodega goza de una iluminación óptima, asegurando condiciones ideales para las operaciones diarias y maximizando la eficiencia en el espacio.
-Aislamiento Térmico:
La estructura está diseñada con aislamiento térmico, proporcionando condiciones climáticas controladas para la conservación de productos y materiales almacenados.
-Estado de Conservación Excelente:
Las instalaciones se encuentran en un estado robusto y excelente de conservación, garantizando durabilidad a largo plazo y minimizando costos de mantenimiento.
-Cercanía al Estadio Azteca:
Estratégicamente ubicada muy cerca del Estadio Azteca, la bodega ofrece una ubicación conveniente y accesible, lo que la hace ideal para actividades comerciales y logísticas.
-Construcción Resistente:
La bodega está construida con cimentación de probables zapatas corridas y aisladas de concreto armado, garantizando estabilidad y durabilidad estructural.
Techos Flexibles:
Los techos están compuestos por losa maciza de concreto armado, losa de acero y cubierta de lámina, proporcionando flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
-Mantenimiento Preventivo:
Las azoteas están escobilladas e impermeabilizadas, y las bardas son propias de la construcción, asegurando un mantenimiento preventivo que contribuye a la durabilidad de la propiedad.
Esta bodega representa una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil, bien mantenido y estratégicamente ubicado para sus operaciones comerciales. EasyBroker ID: EB-PE0146
